2024年度任城区人才公寓租住管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度任城区人才公寓租住管理服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期2.人才公寓概况2.1人才公寓地址2.2人才公寓类型2.3人才公寓配套设施3.租赁条件3.1租赁面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4押金及退还条件4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.使用与维护5.1使用范围5.2维护责任5.3维修及费用承担6.附属设施使用6.1健身设施6.2停车设施6.3其他附属设施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：人才公寓租赁合同12.2附件二：附属设施使用协议12.3附件三：违约责任认定标准13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的处理14.合同解除与终止的后续处理14.1退还押金14.2返还人才公寓14.3其他后续处理事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方签订。1.2合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起至2024年12月31日止。2.人才公寓概况2.1人才公寓地址甲方提供的人才公寓位于任城区街道小区。2.2人才公寓类型乙方租住的人才公寓为两室一厅的住宅。2.3人才公寓配套设施人才公寓内配备有床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。3.租赁条件3.1租赁面积乙方租住的住房面积为60平方米。3.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年2月1日至2025年1月31日。3.3租金及支付方式本合同租金为每月2000元，乙方需于每月1日前支付当月租金。3.4押金及退还条件乙方需在签订本合同时支付押金2000元，合同期满后无损坏及欠费的情况下，甲方应退还押金。4.交付与验收4.1交付时间甲方应于2024年2月1日前将人才公寓交付乙方使用。4.2验收标准乙方应在交付时对人才公寓进行验收，如发现不符合合同约定的设施，应在验收时提出。4.3验收流程乙方在接收人才公寓时，应与甲方共同进行验收，并在验收单上签字确认。5.使用与维护5.1使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或以任何方式分租。5.2维护责任乙方应爱护人才公寓内的设施，保持房屋整洁，如损坏应及时通知甲方进行维修。5.3维修及费用承担因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。6.附属设施使用6.1健身设施人才公寓内设有健身设施，乙方可免费使用，但不得损坏或挪作他用。6.2停车设施人才公寓地下停车场为乙方提供停车位，每月收费100元。6.3其他附属设施人才公寓内还设有公共洗衣房、晾衣区等附属设施，乙方应合理使用。7.违约责任7.1违约情形若乙方违反本合同约定的任何条款，均视为违约。7.2违约责任承担乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除8.1解除条件8.1.1甲方有权在乙方未支付租金、损坏房屋设施等违约行为发生时解除本合同。8.1.2乙方有权在甲方未按约定提供人才公寓或配套设施不符合约定时解除本合同。8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。8.2.2一方提出解除合同的，应提前30日书面通知对方。8.3解除后的处理8.3.1解除合同后，乙方应立即搬离人才公寓。8.3.2甲方应在乙方搬离后退还乙方已支付的租金和押金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向任城区人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同因期满、解除或双方约定的其他原因终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。11.2送达地址甲方送达地址：任城区街道小区号楼室。乙方送达地址：人才公寓内。11.3送达方式送达至双方约定的地址即为送达成功。12.合同附件12.1附件一：人才公寓租赁合同12.2附件二：附属设施使用协议12.3附件三：违约责任认定标准13.合同变更13.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致。13.2变更程序变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。13.3变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.合同解除与终止的后续处理14.1退还押金合同解除或终止后，甲方应在乙方搬离并结清所有费用后退还押金。14.2返还人才公寓乙方应在合同解除或终止后，立即将人才公寓及附属设施完好无损地返还给甲方。14.3其他后续处理事项合同解除或终止后，双方应妥善处理合同中未了事项，包括但不限于设施维修、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方和乙方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。15.2.2第三方介入的事项涉及专业领域，需要具备相关资质和能力。15.2.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任仅限于其介入事项范围内，对于本合同中其他事项的责任，第三方不承担责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额为人民币万元，超出部分由甲方和乙方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方有权根据介入协议和本合同的规定，行使相应的权利，包括但不限于提出建议、监督实施、提出意见等。17.2第三方权利限制第三方的权利行使不得损害甲方和乙方的合法权益，不得超出介入协议和本合同的范围。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照介入协议和本合同的要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，按照介入协议和本合同的要求，为乙方提供服务。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更条件第三方变更需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更程序第三方变更应按照介入协议和本合同的规定进行，包括但不限于签订新的协议、修改原协议等。19.3第三方变更后的处理第三方变更后，甲方和乙方应按照新的协议或修改后的协议履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：人才公寓租赁合同详细要求：详细列明双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：附属设施使用协议详细要求：规定乙方对附属设施的使用规则、费用及损坏赔偿等。说明：本附件用于明确乙方在使用附属设施时的责任和义务。3.附件三：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为的认定标准及相应的责任承担方式。说明：本附件为违约责任的具体执行依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、范围、权利义务及责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障各方的合法权益。5.附件五：人才公寓入住指南详细要求：提供人才公寓的基本信息、使用规则、维修报修流程等。说明：本附件用于指导乙方入住人才公寓，确保其了解相关事宜。6.附件六：人才公寓配套设施清单详细要求：详细列明人才公寓内的设施清单及状况。说明：本附件用于确认乙方入住时的人才公寓设施情况。7.附件七：租金支付凭证详细要求：记录乙方支付租金的时间和金额。说明：本附件用于证明乙方已支付租金。8.附件八：押金退还凭证详细要求：记录乙方退还押金的时间和金额。说明：本附件用于证明乙方已退还押金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方损坏人才公寓设施。1.3乙方违反附属设施使用规定。1.4乙方擅自转租、转借人才公寓。1.5甲方未按约定提供人才公寓或配套设施。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。2.2乙方损坏人才公寓设施，应按设施原值赔偿。2.3乙方违反附属设施使用规定，每次违规，应向甲方支付100元罚款。2.4乙方擅自转租、转借人才公寓，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。2.5甲方未按约定提供人才公寓或配套设施，每逾期一天，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：1.乙方于2024年2月5日未支付2024年1月租金，则乙方应向甲方支付相当于1月份租金1%的违约金，即20元。2.乙方在使用人才公寓期间，损坏了空调，经鉴定，空调原值为3000元，则乙方应赔偿甲方3000元。3.乙方在人才公寓内养宠物，违反了附属设施使用规定，则乙方应向甲方支付100元罚款。全文完。2024年度任城区人才公寓租住管理服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同解释权2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.人才公寓概况3.1人才公寓位置3.2人才公寓面积3.3人才公寓配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3违约责任6.使用规则6.1人才公寓使用范围6.2人才公寓使用限制6.3维修与保养责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付与退还8.交付与接收8.1人才公寓交付时间8.2人才公寓接收条件8.3交付与接收手续9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3合同份数13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“人才公寓”指本合同中出租方提供的位于任城区的公寓，专门用于租赁给符合条件的人才居住。1.1.2“承租方”指符合任城区人才公寓租住条件的个人。1.1.3“出租方”指拥有人才公寓所有权的单位或个人。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.5“租赁保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间遵守合同条款的担保。1.2本合同解释权本合同的解释权归出租方所有，如有争议，以出租方的解释为准。第二条合同双方2.1出租方信息出租方全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条人才公寓概况3.1人才公寓位置人才公寓位于任城区____________________街道，具体地址为____________________。3.2人才公寓面积人才公寓的建筑面积为____________________平方米，具体房间面积为____________________平方米。3.3人才公寓配套设施人才公寓配备有____________________、____________________、____________________等配套设施。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自____________________年____________________月____________________日起计算。4.2租赁终止日期租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起计算。第五条租金及支付方式5.1租金标准人才公寓的租金标准为每月人民币____________________元。5.2租金支付方式承租方应于每月的____________________日前支付当月的租金。5.3违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的____________________%的违约金。第六条使用规则6.1人才公寓使用范围人才公寓仅限承租方本人居住，不得转租、转借或用于经营性活动。6.2人才公寓使用限制（1）擅自改变房屋结构或设施；（2）损坏或擅自移动房屋内的设施；（3）在公共区域堆放杂物；（4）违反消防安全规定；（5）其他违反法律法规的行为。6.3维修与保养责任人才公寓的日常维修与保养责任由承租方承担，出租方负责对房屋主体结构和大修进行维护。第七条租赁保证金7.1保证金金额租赁保证金为人民币____________________元。7.2保证金支付与退还7.2.1承租方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金。7.2.2租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在收到退还保证金通知后____________________日内退还保证金。第八条交付与接收8.1人才公寓交付时间出租方应在租赁期限开始前____________________日内将人才公寓交付给承租方。8.2人才公寓接收条件8.2.1人才公寓的设施和设备应完好无损；8.2.2人才公寓的卫生状况应符合入住要求；8.2.3人才公寓的钥匙和门禁卡等物品应齐全。8.3交付与接收手续8.3.1承租方应在验收无误后，在交付记录上签字确认；8.3.2出租方应在交付记录上签字确认，交付手续完成。第九条合同变更与解除9.1合同变更任何合同变更需经出租方和承租方双方书面同意，并签署书面变更协议。9.2合同解除（1）出租方因房屋损坏无法居住，且出租方无法提供同等条件的替代住所；（2）承租方因工作变动或其他原因无法继续居住；（3）出租方或承租方违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（4）法律法规规定的其他情形。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理交接手续，并按照实际租赁时间结算租金。第十条违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方如违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）恢复原状。10.1.2承租方如逾期支付租金，出租方有权采取法律手段追讨租金及违约金。10.2出租方违约责任10.2.1出租方如违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）提供同等条件的替代住所。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向任城区人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应自争议发生之日起____________________日内书面通知对方；11.2.2双方应在收到争议通知之日起____________________日内进行协商；11.2.3如协商不成，任何一方可向任城区人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.3合同份数本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。第十四条合同附件14.1人才公寓房屋租赁合同14.2人才公寓设施清单14.3人才公寓入住须知14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系的任何非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权限和责任。2.2第三方介入应当有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的职责和权限3.1.1中介方：负责提供信息对接、沟通协调、合同签订等中介服务。3.1.2评估机构：负责对人才公寓的价值进行评估，为租金定价提供依据。3.1.3维修服务提供者：负责人才公寓的维修保养工作。3.2第三方的权限：3.2.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方在执行任务时，应遵守相关法律法规和合同约定。第四条第三方的责任4.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。4.2第三方的责任限额：4.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____________________%。4.2.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部或部分赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。5.1.2第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：5.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方自行承担责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，由甲乙双方根据合同约定承担责任。第六条第三方的更换6.1如甲乙双方认为第三方不再适合履行合同职责，可以书面通知对方，并约定更换第三方的程序和条件。6.2第三方的更换不得影响合同其他条款的履行。第七条第三方的退出7.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应按照约定退出合同关系。7.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算费用、退还保证金等。第八条第三方的保密义务8.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方的资质要求9.1第三方在介入合同关系前，应具备相应的资质和条件，包括但不限于：9.1.1具备合法经营资质；9.1.2具备履行合同职责的能力；第十条本合同的补充和修改10.1本合同关于第三方介入的条款，如需补充或修改，应经甲乙双方书面同意，并签署书面补充协议。10.2本合同关于第三方介入的条款，如有争议，应按照合同约定或法律法规的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.人才公寓房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，包含租赁期限、租金、使用规则等详细信息。2.人才公寓设施清单详细要求和说明：本附件详细列出了人才公寓内的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息，用于验收和后续维护。3.人才公寓入住须知详细要求和说明：本附件为承租方提供的人才公寓入住指南，包括入住流程、使用规则、注意事项等。4.第三方中介服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方中介机构签订的协议，明确中介方的服务内容、费用及违约责任。5.第三方评估报告详细要求和说明：本附件为第三方评估机构出具的人才公寓价值评估报告，用于租金定价。6.第三方维修服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方维修服务提供者签订的协议，明确维修服务的内容、费用及违约责任。7.人才公寓维修记录详细要求和说明：本附件记录了人才公寓的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。8.人才公寓租赁保证金收据详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的租赁保证金收据，证明租赁保证金的支付。9.人才公寓租金收据详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的租金收据，证明租金的支付。10.人才公寓合同变更协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的合同变更协议，记录合同变更的内容和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为：1.1.1未按时支付租金，违约责任：支付违约金，每日违约金为租金总额的____________________%。1.1.2擅自改变房屋结构或设施，违约责任：恢复原状，赔偿损失。2.出租方违约行为：2.1.1未按时交付人才公寓，违约责任：支付违约金，每日违约金为租金总额的____________________%。2.1.2未按时维修房屋，违约责任：支付违约金，赔偿损失。3.第三方违约行为：3.1.1未按时提供中介服务，违约责任：支付违约金，赔偿损失。3.1.2未按时提供评估报告，违约责任：支付违约金，赔偿损失。3.1.3未按时提供维修服务，违约责任：支付违约金，赔偿损失。示例说明：1.承租方在租赁期间，未按时支付租金，逾期5天，应支付租金总额的____________________%作为违约金。2.出租方在租赁期限开始前，未按时交付人才公寓，逾期2天，应支付租金总额的____________________%作为违约金。3.第三方评估机构在约定的时间内未提供评估报告，应支付____________________元作为违约金，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度任城区人才公寓租住管理服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.人才公寓的基本情况3.1宿舍类型3.2宿舍地址3.3宿舍面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3维修责任8.设施设备8.1设施清单8.2设备清单8.3设施设备维护9.禁止事项9.1禁止行为9.2违反后果10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2使用限制10.3违反后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3解除流程14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“人才公寓”指本合同约定的位于_______的，由出租方提供，供承租方租住的住房。（2）“承租方”指符合国家及地方人才政策，经出租方审核通过的，租用人才公寓的个人。（3）“出租方”指拥有人才公寓产权，并负责人才公寓管理的单位或个人。1.2解释（1）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和地方政策执行。2.双方基本信息2.1出租方出租方名称：_______出租方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2承租方承租方名称：_______承租方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.人才公寓的基本情况3.1宿舍类型（1）单人间（2）双人间3.2宿舍地址人才公寓位于_______。3.3宿舍面积人才公寓的宿舍面积如下：（1）单人间：_______平方米（2）双人间：_______平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同的租赁起始日期为_______。4.2租赁终止日期本合同的租赁终止日期为_______。5.租金及支付方式5.1租金金额人才公寓的租金为每月_______元。5.2支付方式承租方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定的账户。5.3付款时间租金支付时间为每月_______日。6.押金及退还6.1押金金额承租方需支付押金_______元。6.2押金退还条件（1）租赁期满或合同解除后，承租方已按约定缴纳全部租金。（2）租赁期满或合同解除后，人才公寓的设施设备完好，无损坏。6.3押金退还流程承租方应在租赁期满或合同解除后_______日内，向出租方提出退还押金申请。出租方应在收到申请后_______日内退还押金。7.使用规定7.1使用范围承租方仅限于个人使用人才公寓，不得转租、转借、转卖或擅自改变用途。7.2使用限制（1）承租方不得在人才公寓内进行任何违法活动。（2）承租方不得在人才公寓内饲养宠物。（3）承租方不得擅自改动人才公寓的内部结构。7.3维修责任（1）承租方在使用过程中对人才公寓的设施设备造成损坏的，应承担相应的维修责任。（2）出租方负责人才公寓的公共区域及设施的维修保养。8.设施设备8.1设施清单（1）家具：床、衣柜、书桌、椅子、床头柜等。（2）电器：空调、洗衣机、冰箱、热水器、电风扇等。（3）厨房设备：橱柜、抽油烟机、燃气灶、微波炉等。8.2设备清单人才公寓内的电器设备清单如下：（1）空调：品牌、型号、数量。（2）洗衣机：品牌、型号、数量。（3）冰箱：品牌、型号、数量。（4）热水器：品牌、型号、数量。8.3设施设备维护（1）出租方负责设施的日常维护和保养。（2）承租方应合理使用设施设备，不得故意损坏或滥用。9.禁止事项9.1禁止行为（1）在人才公寓内进行非法活动。（2）在人才公寓内从事有碍公共卫生和公共秩序的活动。（3）在人才公寓内饲养宠物（除特殊规定允许的）。9.2违反后果承租方违反本合同第九条第9.1款规定的，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的法律责任。10.知识产权保护10.1知识产权归属人才公寓内的所有设施设备及其相关知识产权归出租方所有。10.2使用限制承租方不得未经出租方同意，擅自复制、修改、出租或转让人才公寓内的设施设备及其相关知识产权。10.3违反后果承租方违反本合同第十条第10.2款规定的，出租方有权要求承租方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金。（2）承租方违反使用规定，造成设施设备损坏。（3）承租方未按约定时间提出押金退还申请。11.2违约责任（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。（2）承租方违反使用规定，造成设施设备损坏的，应承担相应的维修费用。（3）承租方未按约定时间提出押金退还申请的，出租方有权拒绝退还押金。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为_______人民法院。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同变更与解除13.1变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2解除条件（1）租赁期满或合同约定的其他解除条件成就。（2）出租方或承租方违约，经对方催告后，违约方仍不履行义务。13.3解除流程（1）提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理交接手续。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：人才公寓设施设备清单、押金收据等。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同执行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同的执行。（2）根据法律规定或合同约定，第三方介入本合同执行。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）按照约定或法律规定提供相关服务。（2）保证其提供的服务符合合同要求，不损害甲乙双方的合法权益。（3）因第三方原因造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2权利（1）根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。（2）要求甲乙方提供必要的协助和支持，以完成其服务。15.3.3义务（1）遵守国家法律法规和本合同约定。（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1与甲方的责任划分（1）第三方违反合同约定或法律规定，造成甲方损失的，由第三方承担全部责任。（2）甲方违反合同约定或法律规定，造成第三方损失的，由甲方承担全部责任。15.4.2与乙方的责任划分（1）第三方违反合同约定或法律规定，造成乙方损失的，由第三方承担全部责任。（2）乙方违反合同约定或法律规定，造成第三方损失的，由乙方承担全部责任。15.5第三方责任限额15.5.1责任限额确定（1）第三方提供服务的重要性。（2）第三方提供服务的风险程度。（3）第三方具备的保险保障能力。15.5.2责任限额条款（1）第三方在本合同项下的最大责任限额为_______元。（2）第三方在提供本合同约定的服务过程中，如发生意外事故，其赔偿责任不超过责任限额。16.保险16.1甲方保险甲方应为其物业及设施投保相应的保险，包括但不限于火灾险、责任险等，并确保保险有效。16.2乙方保险乙方应为其自身及使用人才