2024年城市更新房地产承包服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新房地产承包服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物及范围2.1更新房地产项目名称2.2更新房地产项目地址2.3更新房地产项目面积2.4更新房地产项目范围3.合同工期及进度安排3.1合同工期3.2各阶段进度安排4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2分阶段付款比例4.3付款时间及方式5.工程质量要求及验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序6.施工安全与环境保护6.1施工安全责任6.2环境保护要求6.3应急预案7.专利权及知识产权7.1专利权归属7.2知识产权保护8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的物及范围2.1更新房地产项目名称城市更新项目2.2更新房地产项目地址市区街道号2.3更新房地产项目面积总计10000平方米2.4更新房地产项目范围包括拆除旧建筑、新建住宅楼、商业设施、绿化带等。3.合同工期及进度安排3.1合同工期自合同签订之日起至2025年12月31日止，共计24个月。3.2各阶段进度安排1）第一阶段：拆除旧建筑（2024年1月1日至2024年3月31日）2）第二阶段：新建住宅楼主体结构施工（2024年4月1日至2024年10月31日）3）第三阶段：新建住宅楼装饰装修（2024年11月1日至2025年3月31日）4）第四阶段：商业设施及绿化带施工（2025年4月1日至2025年12月31日）4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额人民币壹亿元整（￥100,000,000）4.2分阶段付款比例1）第一阶段：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%2）第二阶段：每完成20%的工程量后支付合同价款的5%3）第三阶段：每完成10%的工程量后支付合同价款的5%4）第四阶段：工程竣工验收合格后支付合同价款的10%4.3付款时间及方式付款时间为每个阶段工程量完成后的10个工作日内，以银行转账方式进行支付。5.工程质量要求及验收标准5.1质量要求本工程应达到国家质量标准，确保工程质量符合设计要求，满足使用功能。5.2验收标准1）工程竣工验收合格2）工程质量符合国家标准3）工程使用功能满足设计要求5.3验收程序1）工程竣工验收前，乙方应向甲方提交验收申请报告2）甲方组织验收，乙方应配合验收工作3）验收合格后，双方签署验收报告6.施工安全与环境保护6.1施工安全责任1）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全2）乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规6.2环境保护要求1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规2）施工现场应设置环境保护设施，减少对环境的影响6.3应急预案1）乙方应制定施工现场的应急预案2）甲方有权要求乙方对应急预案进行审查和修改8.合同变更及解除8.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.2合同解除条件1）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施或继续违约的；2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行对一方造成重大损失；3）一方破产、解散或被吊销营业执照等。8.3合同解除程序1）任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方；3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.违约责任9.1违约情形1）未按合同约定时间完成工程；2）工程不符合合同约定的质量标准；3）未按合同约定支付款项；4）泄露商业秘密或侵犯知识产权；5）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担方式1）违约方应承担违约金，违约金为合同价款的5%；2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；3）违约方应承担因违约造成的第三方损失；4）违约方应承担因违约导致合同解除的相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；2）合同约定的权利和义务履行完毕；3）合同解除；4）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方应遵守国家法律法规，维护市场秩序，共同维护城市更新项目的顺利进行。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3其他约定事项三本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估、保险、融资等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1）项目咨询与策划；2）工程监理与监督；3）工程质量检测与验收；4）项目评估与咨询；5）工程保险与融资服务。15.3第三方介入程序1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方及其服务内容；2）甲乙双方共同与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等；3）第三方按照服务合同履行职责，甲乙双方对第三方的工作进行监督。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1）甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任其服务内容；2）甲方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同要求；3）甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和资料。16.2乙方额外条款1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件；2）乙方应确保第三方的工作不干扰其正常施工；3）乙方有权要求第三方对其工作提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行出现违约或损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1）第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，一般不超过服务合同总金额的10%；2）如第三方因重大过失导致合同履行出现严重违约或损失，甲乙双方可共同协商提高责任限额。17.3责任限额适用1）第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的违约或损失；2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方共同责任或第三方无法预见的原因导致的违约或损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分1）第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的工作进行监督；2）第三方违约或损失，甲方有权要求第三方承担责任；3）甲方对第三方的工作提出合理要求，第三方应予以配合。18.2第三方与乙方责任划分1）第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的工作进行监督；2）第三方违约或损失，乙方有权要求第三方承担责任；3）乙方对第三方的工作提出合理要求，第三方应予以配合。18.3第三方与甲乙双方责任划分1）第三方对甲乙双方提供的服务负责，甲乙双方对第三方的工作进行监督；2）第三方违约或损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任；3）甲乙双方对第三方的工作提出合理要求，第三方应予以配合。19.第三方服务合同的变更与解除19.1变更如需变更第三方服务合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2解除1）第三方严重违约；2）第三方无法履行合同；3）合同约定的其他解除条件。20.第三方服务合同的终止20.1终止条件1）合同约定的服务期限届满；2）合同约定的权利和义务履行完毕；3）合同解除；4）合同约定的其他终止条件。20.2终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列出所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。工程量清单应与设计图纸相符合，确保准确无误。工程量清单应包括所有分项工程，不得遗漏。2.附件二：施工图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等。图纸应清晰、准确，符合国家相关标准和规范。图纸应包含所有必要的施工细节和材料说明。3.附件三：合同双方营业执照复印件详细要求：提供合同双方的有效营业执照复印件，以证明双方合法经营资格。4.附件四：法定代表人身份证明详细要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。5.附件五：合同双方授权委托书详细要求：如合同双方委托代理人签订合同，提供授权委托书，明确授权范围和期限。6.附件六：工程进度计划详细要求：列出工程项目的施工进度计划，包括各阶段开始和结束时间。7.附件七：工程质量保证书详细要求：提供工程质量保证书，承诺工程质量符合合同约定。8.附件八：工程验收报告详细要求：提供工程竣工验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。9.附件九：工程结算书详细要求：提供工程结算书，包括工程量、单价、总价、付款时间等。10.附件十：其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如设计变更通知、施工组织设计等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期，如乙方未能按时完成工程，则视为违约。示例说明：若合同约定工期为24个月，但乙方实际完成时间为26个月，则乙方构成违约。2.违约行为：工程不符合合同约定的质量标准责任认定标准：根据合同约定的质量标准，如工程不符合质量要求，则视为违约。示例说明：若合同约定工程需达到国家质量标准，但实际验收时发现工程质量不合格，则乙方构成违约。3.违约行为：未按合同约定支付款项责任认定标准：根据合同约定的付款时间和方式，如甲方未按时支付款项，则视为违约。示例说明：若合同约定甲方应在工程进度达到20%时支付款项，但甲方实际支付时间为25%，则甲方构成违约。4.违约行为：泄露商业秘密或侵犯知识产权责任认定标准：根据合同约定的保密条款和知识产权保护条款，如一方泄露商业秘密或侵犯知识产权，则视为违约。示例说明：若乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，则乙方构成违约。5.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定的其他条款，如一方违反合同约定的其他行为，则视为违约。示例说明：若合同约定乙方不得擅自改变设计方案，但乙方擅自更改设计，则乙方构成违约。全文完。2024年城市更新房地产承包服务合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1更新改造项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.合同工期及进度安排3.1项目开工日期3.2项目竣工日期3.3各阶段进度要求4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量检测与验收4.3质量保证期5.工程设计及施工管理5.1设计单位及资质5.2施工单位及资质5.3设计变更及施工管理6.工程造价及付款方式6.1工程造价构成6.2付款方式及时间节点6.3付款条件及手续7.材料及设备采购7.1材料及设备采购原则7.2材料及设备供应商7.3材料及设备质量要求8.施工现场管理8.1施工现场安全防护8.2施工现场环境保护8.3施工现场文明施工9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约责任承担期限11.3违约责任承担范围12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同双方盖章页14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解除与终止的通知14.4合同解除与终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：城市更新项目管理有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.合同标的及范围2.1更新改造项目名称城市老旧小区改造项目2.2项目地点省市区2.3项目规模总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、公共设施等2.4项目投资总额项目总投资约为5亿元人民币3.合同工期及进度安排3.1项目开工日期2024年5月1日3.2项目竣工日期2026年5月1日3.3各阶段进度要求1）基础施工：2024年6月30日前完成2）主体结构施工：2025年6月30日前完成3）装饰装修施工：2025年12月31日前完成4）竣工验收：2026年3月31日前完成4.工程质量要求4.1工程质量标准符合国家现行建筑工程质量标准及设计文件要求4.2质量检测与验收1）施工过程中，甲方应按照国家相关法律法规和行业标准进行质量检测2）工程竣工后，甲乙双方应共同组织竣工验收，验收合格后方可交付使用4.3质量保证期工程竣工后，质量保证期为两年5.工程设计及施工管理5.1设计单位及资质设计单位：建筑设计研究院设计资质：甲级5.2施工单位及资质施工单位：建设集团有限公司施工资质：特级5.3设计变更及施工管理1）设计变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议2）施工过程中，如因设计变更等原因导致工期延长或费用增加，甲乙双方应协商解决6.工程造价及付款方式6.1工程造价构成1）直接费：人工费、材料费、机械使用费等2）间接费：管理费、利润、规费等6.2付款方式及时间节点1）开工前支付合同总价的30%2）主体结构施工完成后支付合同总价的30%3）装饰装修施工完成后支付合同总价的30%4）竣工验收合格后支付合同总价的10%6.3付款条件及手续1）乙方提交发票、工程进度报告等付款凭证2）甲方审核无误后支付相应款项8.施工现场管理8.1施工现场安全防护1）施工单位应制定详细的安全防护措施，确保施工人员及周围居民的安全2）施工现场设置明显的安全警示标志，并定期进行安全检查8.2施工现场环境保护1）施工单位应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响2）施工现场产生的固体废弃物、废水、废气等应进行处理，达到国家排放标准8.3施工现场文明施工1）施工单位应保持施工现场整洁有序，不得乱堆乱放材料、垃圾2）施工现场不得进行噪音扰民行为，夜间施工需遵守相关规定9.争议解决9.1争议解决方式1）甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序1）提交仲裁申请2）仲裁委员会受理并指派仲裁员3）仲裁庭进行调查、取证、审理4）仲裁庭作出仲裁裁决10.合同解除与终止10.1合同解除条件1）一方违约，经另一方书面通知后，未能按期履行或继续履行2）不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件1）合同约定的工期届满，项目竣工验收合格2）合同解除或终止后，双方应按约定办理合同终止手续10.3合同解除与终止后的处理1）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程2）解除或终止合同造成的损失，由责任方承担11.违约责任11.1违约责任承担方式1）支付违约金2）赔偿损失11.2违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算11.3违约责任承担范围违约责任承担范围包括但不限于合同约定的各项义务12.合同生效及备案12.1合同生效条件1）甲乙双方签字盖章2）合同签订后报市住房和城乡建设局备案12.2合同备案手续1）提交合同文本及双方营业执照、资质证书等2）缴纳合同备案费用12.3合同生效日期合同签订之日起生效13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同双方盖章页14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任14.2合同修改合同内容如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.3合同解除与终止的通知合同解除或终止的通知应以书面形式进行，自通知到达对方之日起生效14.4合同解除与终止后的后续事宜处理合同解除或终止后，双方应按约定办理合同终止手续，包括但不限于工程移交、款项结算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规要求，参与合同履行、提供专业服务或进行监督、调解的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1）工程监理2）造价咨询3）法律咨询4）质量检测5）风险评估6）其他经甲乙双方同意的第三方服务16.第三方介入程序16.1第三方选择1）甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务合同。2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行职责。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同约定的时间内，且不得影响工程进度和质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.2第三方责任限额1）第三方责任限额应根据第三方服务合同约定，并在合同中明确。2）如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告，并对报告的真实性负责。2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。18.2第三方与乙方的关系1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务报告，并对报告的真实性负责。2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。18.3第三方与甲乙双方的关系1）第三方应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入费用1）第三方介入费用由甲乙双方根据第三方服务合同约定承担。2）第三方介入费用应包含在合同总价中，或由甲乙双方另行协商支付。19.2第三方介入的保密义务1）第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。2）保密义务在合同终止后仍应继续履行。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入合同的终止条件1）合同约定的服务期限届满2）合同约定的服务内容已完成3）合同因甲乙双方协商一致而终止4）合同因不可抗力而终止20.2第三方介入合同的终止程序1）甲乙双方应提前通知第三方终止介入合同。2）第三方应在接到终止通知后，按照合同约定完成剩余工作，并提交服务报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含项目整体设计图纸、单体建筑图纸、结构施工图纸、设备安装图纸等，图纸需符合国家相关设计规范和标准。说明：工程图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程量清单，包括分部分项工程量、材料用量、人工工日等，工程量清单需与设计图纸相符。说明：工程量清单是工程结算的依据，需确保工程量清单的准确性。3.附件三：合同双方盖章页详细要求：合同双方需在合同文本的末尾盖章，确保合同的法律效力。说明：合同双方盖章是合同生效的必要条件。4.附件四：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同需明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：第三方服务合同是第三方介入的依据，需确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：质量检测报告详细要求：质量检测报告需包含检测项目、检测方法、检测结果等，检测结果需符合国家相关质量标准。说明：质量检测报告是工程质量的重要证明，需确保检测报告的真实性和准确性。6.附件六：工程进度报告详细要求：工程进度报告需包含工程进度、已完成工程量、下一阶段计划等，报告需定期提交。说明：工程进度报告是工程进度管理的重要工具，需确保报告的及时性和准确性。7.附件七：竣工验收报告详细要求：竣工验收报告需包含工程验收结果、验收意见、验收日期等，验收报告需在工程竣工验收后提交。说明：竣工验收报告是工程完工的证明，需确保报告的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项责任认定标准：甲方未按时支付工程款项，需按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：合同约定每月支付工程款项，甲方未在约定时间内支付，需支付合同约定违约金比例的罚款。2.违约行为：乙方未按时完成工程进度责任认定标准：乙方未按时完成工程进度，需按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担由此造成的损失。示例说明：合同约定项目竣工日期为2026年5月1日，乙方未在约定时间内完成工程，需支付合同约定违约金比例的罚款，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责责任认定标准：第三方未按照合同约定履行职责，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方服务合同约定第三方需在规定时间内完成检测工作，如未按时完成，需支付合同约定违约金比例的罚款。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例说明：因自然灾害等原因导致工程无法正常施工，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年城市更新房地产承包服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.承包服务内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工材料3.4施工工艺4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款节点5.合同工期及延期5.1合同工期5.2延期处理5.3延期赔偿6.施工进度及验收6.1施工进度计划6.2施工验收标准6.3验收程序7.施工质量及保修7.1施工质量要求7.2质量保证期7.3保修范围及期限8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护要求8.3事故处理9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[项目占地面积]，[总建筑面积]2.4项目工期[预计开工日期]至[预计竣工日期]3.承包服务内容3.1施工范围[详细列出施工范围，包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等]3.2施工标准[按照国家标准、行业标准及甲方要求，详细列出施工质量标准]3.3施工材料[详细列出所需材料名称、规格、品牌及质量要求]3.4施工工艺[详细列出施工工艺流程及质量控制要点]4.合同价款及支付方式4.1合同价款[合同总金额]4.2支付方式[详细列出支付方式，包括但不限于：预付款、进度款、竣工结算款等]4.3付款节点[详细列出每个付款节点的金额及时间]5.合同工期及延期5.1合同工期[合同工期具体天数]5.2延期处理[详细列出工期延期的处理方式及赔偿标准]5.3延期赔偿[详细列出因延期造成的损失及赔偿金额]6.施工进度及验收6.1施工进度计划[详细列出施工进度计划表，包括各阶段完成时间及质量要求]6.2施工验收标准[详细列出施工验收标准，包括质量、安全、环保等方面]6.3验收程序[详细列出施工验收程序，包括验收申请、验收组织、验收结果等]7.施工质量及保修7.1施工质量要求[详细列出施工质量要求，包括材料、工艺、验收等方面]7.2质量保证期[详细列出质量保证期，包括具体期限及保修内容]7.3保修范围及期限[详细列出保修范围及期限，包括保修内容、保修期限等]8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任甲方负责整个项目的安全生产管理，乙方负责施工现场的安全生产责任。8.2环境保护要求乙方在施工过程中必须遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。8.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并立即通知甲方及相关部门。事故调查和处理按照国家相关法律法规执行。9.合同变更及解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或合同约定的其他情形，双方可协商变更合同内容。9.2合同解除条件合同在履行过程中，如一方严重违约或发生不可抗力，另一方有权解除合同。9.3合同变更及解除程序任何合同的变更或解除，双方应书面通知对方，并按照法定程序办理。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时完成工程、施工质量不符合要求、未按合同约定支付款项等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额及计算方式由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交[指定仲裁机构]仲裁。11.3争议解决程序争议解决的具体程序按照相关法律法规及双方协商一致的规定执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除、违约解除等原因终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应进行合同终止手续，包括但不限于工程结算、款项支付、资料移交等。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、技术规范等。14.合同签订及生效日期本合同于[签订日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、检测、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2范围1.施工监理：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。2.材料检测：对施工使用的材料进行检测，确保材料质量符合国家标准。3.技术咨询：提供专业技术咨询服务，协助解决施工过程中的技术难题。4.环境监测：对施工现场及周围环境进行监测，确保施工过程中符合环保要求。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因、范围及所需服务内容。16.2介入审批双方应就第三方介入事宜进行协商，并在达成一致后，签订第三方介入协议。16.3介入实施第三方介入后，应按照介入协议的规定，履行相应职责，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.2限额计算1.第三方介入协议中约定的责任限额；2.若协议未约定，则按照第三方实际收取的服务费用的一定比例计算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在介入过程中，应明确其职责范围，不得越权行事。具体职责划分如下：1.第三方对甲方负责，确保施工质量、进度、安全、环保等方面符合合同要求；2.第三方对乙方负责，协助乙方完成施工任务，确保施工顺利进行；3.第三方对自身负责，承担因自身原因造成的损失。18.2权利划分1.第三方有权根据介入协议的规定，要求甲乙双方提供必要的资料、场地及配合；2.第三方有权对施工过程进行监督、检查、验收，并提出合理化建议；3.第三方有权要求甲乙双方对施工过程中出现的问题进行处理。19.第三方介入协议的签订19.1协议内容1.第三方名称、地址、法定代表人；2