餐桌线下商铺租金合同范例

餐桌线下商铺租金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐桌线下商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.2商铺附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应按约定办理退租手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还押金。

五、商铺使用

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

六、维修及保养

6.1乙方应负责商铺的日常维修及保养。

6.2商铺的维修费用由乙方承担，但甲方负责维修范围内的公共设施。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供商铺，应向乙方支付人民币__________元/日的违约金。

（2）甲方擅自改变商铺结构或用途，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币__________元/日的滞纳金。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁房屋产权证明文件

2.商铺附属设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐桌线下商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，为保障甲方权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.2商铺附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应按约定办理退租手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方保证乙方按期支付租金，若乙方未按时支付，丙方将代为支付，并有权向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还押金。

五、商铺使用

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

六、维修及保养

6.1乙方应负责商铺的日常维修及保养。

6.2商铺的维修费用由乙方承担，但甲方负责维修范围内的公共设施。

七、丙方责任

7.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

7.2丙方保证乙方在租赁期间不得擅自转让、转租、抵押、拆分商铺。

7.3丙方有权监督乙方的经营行为，若发现乙方有违约行为，丙方有权解除担保责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供商铺，应向乙方支付人民币__________元/日的违约金。

（2）甲方擅自改变商铺结构或用途，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币__________元/日的滞纳金。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

（2）丙方违反监督义务，导致乙方违约，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁房屋产权证明文件

2.商铺附属设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入有助于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方在合同中承担连带担保责任，确保乙方履行合同义务，维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，享有租金收益、商铺使用权等权益。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。同时，甲方通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，实现长期稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮店铺，乙方有意承租该店铺用于经营特色餐饮，为保障乙方经营权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1餐饮店铺位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁用途为特色餐饮经营。

1.2餐饮店铺附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方保证乙方按期支付租金，若乙方未按时支付，丙方将代为支付，并有权向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还押金。

五、店铺使用

5.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

6.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营。

6.3丙方有权要求乙方提供经营相关资料，以保障其权益。

七、乙方权益

7.1乙方享有店铺的经营使用权，包括但不限于店铺装修、内部布局调整等。

7.2乙方在租赁期间，有权根据市场变化调整经营策略，无需征得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供店铺，应向乙方支付人民币__________元/日的违约金。

（2）甲方擅自改变店铺结构或用途，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币__________元/日的滞纳金。

（2）乙方擅自改变店铺结构或用途，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.餐饮店铺租赁房屋产权证明文件

2.餐饮店铺附属设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照