房屋抵帐交易合同模板

房屋抵帐交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________），作为房屋首付款；

2.2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________），作为房屋尾款；

2.2.3甲方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋产权证及相关手续。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，对房屋进行验收，并签署房屋验收单；

3.3如乙方对房屋验收合格，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

4.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

4.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋验收单；

4.房屋交付清单；

5.其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，坐落地址为__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，甲方现欲将该房屋出售给乙方。乙方同意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________），作为房屋首付款；

2.2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________），作为房屋尾款；

2.2.3丙方应保证在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付乙方应支付的全部款项。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，对房屋进行验收，并签署房屋验收单；

3.3如乙方对房屋验收合格，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方拥有房屋的完全所有权，有权决定房屋的买卖；

4.2甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

4.3甲方应按时交付房屋，若因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

4.4甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋产权证及相关手续。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权在房屋交付后享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

5.2乙方应按照约定支付房款，若因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

5.3乙方应按照合同约定对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

六、丙方的权益及责任

6.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照合同约定支付房款；

6.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付乙方应支付的全部款项；

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；

7.2如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失；

7.3如丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款。丙方的介入有助于增强交易的安全性，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中享有充分的权益保护。甲方作为房屋的所有者，有权决定房屋的买卖，并享有房屋的完全所有权。通过本合同的约定，甲方可以确保房屋交易的安全、顺利进行，并最大限度地维护自身利益。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋验收单；

4.房屋交付清单；

5.丙方担保承诺书；

6.其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋，坐落地址为__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。乙方同意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：人民币__________元整（大写：__________），每月租金为人民币__________元整（大写：__________），乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

三、支付方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________），作为租赁保证金；

3.2乙方应在租赁期间内，按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

4.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，对房屋进行验收，并签署房屋验收单；

4.3如乙方对房屋验收合格，甲方应协助乙方办理租赁登记手续。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

5.2乙方享有在租赁期限内房屋的占有、使用、收益权；

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

6.2甲方应按时交付房屋，若因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

6.3甲方应在租赁期间内，保持房屋的正常使用状态，对房屋进行必要的维修和保养。

七、丙方的权益及责任

7.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照合同约定支付租金；

7.2丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，代为支付乙方应支付的全部租金；

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；

8.2如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失；

8.3如丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁期间内享有充分的权益保护。乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合约定的租赁物，并享有租赁期间的稳定使用权。通过本合同的约定，乙方可以确保租赁关系的稳定，并保护自身在租赁期间的合法权益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

本合同弱化甲方的主导地位，是为了更好地保障乙方的权益。甲