2024年度房地产贷款反担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产贷款反担保协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释1.3本合同效力2.双方基本信息2.1贷款人信息2.2反担保人信息2.3金融机构信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款用途4.反担保物4.1反担保物种类4.2反担保物价值4.3反担保物权利5.反担保责任5.1反担保范围5.2责任承担方式5.3责任免除条件6.贷款还款责任6.1还款义务6.2还款方式6.3违约责任7.反担保物的监管与处置7.1监管机构7.2处置程序7.3处置收益8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达证明9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.保密条款13.1保密信息定义13.2保密义务13.3违约责任14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度房地产贷款反担保协议》。1.1.2“贷款人”指向反担保人提供贷款的金融机构。1.1.3“反担保人”指为本合同项下贷款提供反担保的当事人。1.1.4“贷款金额”指本合同项下贷款的具体金额。1.1.5“贷款期限”指本合同项下贷款的期限，包括起始日期和到期日期。1.1.6“贷款利率”指本合同项下贷款的利率。1.1.7“贷款用途”指本合同项下贷款的使用目的。1.1.8“反担保物”指反担保人为贷款人提供的反担保财产。1.2上下文解释1.2.1本合同中的用语如无特别说明，应按照通常的含义解释。1.3本合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.双方基本信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人全称：____________________2.1.2贷款人住所：____________________2.1.3贷款人法定代表人：____________________2.2反担保人信息2.2.1反担保人全称：____________________2.2.2反担保人住所：____________________2.2.3反担保人法定代表人：____________________2.3金融机构信息2.3.1金融机构全称：____________________2.3.2金融机构住所：____________________2.3.3金融机构法定代表人：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币____________________元整。3.2贷款期限：自____________________起至____________________止。3.3贷款利率：按照____________________执行。3.4贷款用途：____________________4.反担保物4.1反担保物种类：____________________4.2反担保物价值：人民币____________________元整。4.3反担保物权利：反担保人同意将反担保物全部权利转让给贷款人，以担保贷款的偿还。5.反担保责任5.1反担保范围：本合同项下贷款的全部本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金等。5.2责任承担方式：反担保人在贷款到期未能按时偿还的情况下，承担全部还款责任。5.3责任免除条件：在贷款人按照约定履行还款义务的情况下，反担保人的责任免除。6.贷款还款责任6.1还款义务：贷款人应按照约定的还款方式、期限和金额按时偿还贷款。6.2还款方式：____________________6.3违约责任：贷款人如未按约定偿还贷款，应承担相应的违约责任。7.反担保物的监管与处置7.1监管机构：____________________7.2处置程序：在贷款人违约的情况下，反担保物将由监管机构依法处置。7.3处置收益：处置反担保物的收益优先用于偿还贷款，剩余部分归反担保人所有。8.通知与送达8.1通知方式8.1.1.1邮寄：通过挂号邮件或快递服务发送至对方提供的地址。8.1.1.2传真：通过传真发送至对方提供的传真号码。8.1.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。8.1.1.4当面交付：直接将通知交付给对方或其授权代表。8.2送达地址8.2.1贷款人送达地址：____________________8.2.2反担保人送达地址：____________________8.2.3金融机构送达地址：____________________8.3送达证明8.3.1送达证明应由送达方在送达通知后立即制作，并保留一份作为送达记录。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同产生的任何争议。9.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均可将争议提交至____________________仲裁委员会。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会的仲裁规则和程序应适用于本合同的争议解决。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应按照仲裁委员会的规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1“不可抗力”是指由于自然灾害、社会事件、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。10.2.2不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。10.3不可抗力通知10.3.1通知应通过8.1中约定的方式发送。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更均需双方书面同意，并由双方签字盖章。11.3合同解除条件11.3.1.1双方协商一致。11.3.1.2合同约定的解除条件成就。11.3.1.3法律法规规定的其他解除情形。12.合同的终止12.1终止条件12.1.1.1合同期限届满。12.1.1.2合同解除。12.1.1.3双方协商一致终止。12.2终止程序12.2.1合同终止时，双方应立即停止履行各自的权利和义务。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于反担保物的返还、剩余贷款的偿还等。13.保密条款13.1保密信息定义13.1.1“保密信息”指本合同中未公开的、对一方或双方具有商业价值或敏感性的信息。13.2保密义务13.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3违约责任13.3.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和资格1.1“第三方”是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、法律顾问等。1.2第三方应当具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应按照其职责和本合同的约定，对合同履行提供必要的服务和支持，并对因自身原因导致的合同履行障碍承担相应责任。2.2权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用，并有权要求合同各方提供必要的信息和协助。2.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，不得损害合同各方的合法权益。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申请：任何一方有意引入第三方时，应提前向其他方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。3.2第三方介入的批准：其他方应在收到申请后____个工作日内，以书面形式对第三方介入表示同意或拒绝。3.3第三方介入的协议：若双方同意第三方介入，应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1第三方介入的合同变更：第三方介入视为对本合同的变更，甲乙双方应就第三方介入的条款进行协商并达成一致。4.2第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用，由引入方承担，除非合同另有约定。4.3第三方介入的信息共享：第三方介入过程中，甲乙双方应向第三方提供必要的信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由服务协议约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。5.2若第三方因自身原因导致合同履行障碍，其责任限额应包括但不限于：5.2.1直接经济损失；5.2.2间接经济损失；5.2.3因违约产生的其他费用。5.3第三方责任限额的计算方式应在服务协议中明确。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与贷款人、反担保人之间的关系：第三方仅与甲乙双方发生服务关系，与贷款人、反担保人之间无直接合同关系。6.2第三方与监管机构的关系：第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规，接受监管机构的监督和检查。6.3第三方与合同各方之间的责任划分：第三方对合同各方承担的责任，应限于其服务范围和合同约定，超出范围的责任由合同各方自行承担。7.第三方介入的终止7.1.1合同各方同意终止；7.1.2第三方完成其服务职责；7.1.3合同履行完毕或解除。7.2第三方介入的终止程序：合同各方应书面通知第三方终止介入，并按照服务协议约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2若协商无法解决，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《2024年度房地产贷款反担保协议》详细要求：包括协议的全文、双方签字盖章页、附件列表。说明：本附件为协议的主要文件，规定了双方的权利义务。2.附件二：贷款人基本信息表详细要求：包括贷款人的全称、住所、法定代表人等信息。说明：本附件用于明确贷款人的基本信息。3.附件三：反担保人基本信息表详细要求：包括反担保人的全称、住所、法定代表人等信息。说明：本附件用于明确反担保人的基本信息。4.附件四：金融机构基本信息表详细要求：包括金融机构的全称、住所、法定代表人等信息。说明：本附件用于明确金融机构的基本信息。5.附件五：反担保物清单详细要求：包括反担保物的种类、数量、价值等信息。说明：本附件用于详细列出反担保物的信息。6.附件六：反担保物权利转让证明详细要求：包括反担保物权利转让的文件、证明等。说明：本附件用于证明反担保人已将反担保物权利转让给贷款人。7.附件七：还款计划表详细要求：包括还款金额、还款日期、还款方式等信息。说明：本附件用于明确贷款人的还款计划。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的机构、程序、规则等信息。说明：本附件用于明确争议解决的方式和程序。9.附件九：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的证明文件、情况说明等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。10.附件十：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、双方签字盖章页等。说明：本附件用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：贷款人未按约定偿还贷款。责任认定标准：贷款人应承担逾期利息、违约金等费用。示例说明：若贷款人逾期偿还贷款，应支付每日万分之五的逾期利息，并承担违约金。2.违约行为：反担保人未按约定履行反担保责任。责任认定标准：反担保人应承担相应的还款责任。示例说明：若反担保人未履行反担保责任，应承担贷款人未能偿还的贷款本金及利息。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未能按时提供评估报告，应赔偿因延误造成的损失。4.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定标准：违反保密义务的一方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若一方泄露了对方的保密信息，应赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若一方未按约定履行合同义务，应承担违约金或赔偿损失。全文完。2024年度房地产贷款反担保协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1贷款人信息2.2反担保人信息3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.反担保物信息4.1反担保物概述4.2反担保物价值4.3反担保物登记5.反担保权利5.1反担保人权利5.2贷款人权利5.3第三方权利6.反担保义务6.1反担保人义务6.2贷款人义务6.3第三方义务7.反担保物的保管7.1保管方式7.2保管责任7.3保管费用8.反担保物的使用与收益8.1使用规定8.2收益分配8.3使用限制9.反担保物的处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置收益10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的变更与解除11.1变更程序11.2解除程序11.3变更与解除的生效12.合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“贷款人”指借款人。1.1.2本合同中“反担保人”指提供反担保的担保人。1.1.3本合同中“反担保物”指反担保人提供的用于担保的财产。1.1.4本合同中“贷款”指贷款人向借款人提供的资金。1.1.5本合同中“贷款期限”指贷款人向借款人提供贷款的期限。1.1.6本合同中“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利率。1.2解释1.2.1本合同中的所有定义和解释均以本合同中的表述为准。2.当事人信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：__________2.1.2贷款人住所：__________2.1.3贷款人法定代表人：__________2.2反担保人信息2.2.1反担保人名称：__________2.2.2反担保人住所：__________2.2.3反担保人法定代表人：__________3.贷款信息3.1贷款金额：人民币__________元整。3.2贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.反担保物信息4.1反担保物概述4.1.1反担保物类型：__________4.1.2反担保物名称：__________4.1.3反担保物所在地：__________4.2反担保物价值：人民币__________元整。4.3反担保物登记4.3.1反担保物已登记于__________处，登记编号为__________。5.反担保权利5.1反担保人权利5.1.1在贷款人履行合同义务后，反担保人有权获得反担保物的归还。5.1.2在借款人未按时归还贷款本息的情况下，反担保人有权请求贷款人采取必要措施，保障其权益。5.2贷款人权利5.2.1在借款人未按时归还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置反担保物，以实现其债权。5.2.2贷款人有权要求反担保人提供其他形式的反担保，以保障其债权安全。5.3第三方权利5.3.1第三方有权依法对反担保物提出权利主张。6.反担保义务6.1反担保人义务6.1.1反担保人应确保反担保物的真实性和合法性。6.1.2反担保人应按照合同约定，承担反担保义务。6.2贷款人义务6.2.1贷款人应按照合同约定，向反担保人提供贷款。6.2.2贷款人应保障反担保人的合法权益。6.3第三方义务6.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得侵犯反担保物的权利。7.反担保物的保管7.1保管方式7.1.1反担保物由__________进行保管。7.1.2保管人应采取必要措施，确保反担保物的安全。7.2保管责任7.2.1保管人应对反担保物的安全承担保管责任。7.2.2因保管人过错导致反担保物毁损、灭失的，保管人应承担赔偿责任。7.3保管费用7.3.1保管费用由反担保人承担。7.3.2保管费用按照__________标准计算。8.反担保物的使用与收益8.1使用规定8.1.1反担保物不得用于反担保人自身的经营活动。8.1.2反担保物的使用需经贷款人同意，且不得损害贷款人的利益。8.2收益分配8.2.1反担保物的收益在扣除相关费用后，归反担保人所有。8.2.2反担保人应定期向贷款人报告反担保物的使用情况和收益情况。8.3使用限制8.3.1反担保物的使用不得违反相关法律法规。8.3.2反担保物的使用不得损害贷款人的利益。9.反担保物的处置9.1处置条件9.1.1在借款人未按时归还贷款本息的情况下，贷款人可依法处置反担保物。9.1.2在贷款人认为必要时，可经反担保人同意后处置反担保物。9.2处置程序9.2.1贷款人应按照法律规定和本合同的约定，进行反担保物的处置。9.2.2处置所得款项，优先用于偿还贷款本息。9.3处置收益9.3.1处置反担保物所得的收益，归贷款人所有。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同的变更与解除11.1变更程序11.1.1变更合同内容应经双方协商一致。11.1.2变更后的合同内容应以书面形式确认。11.2解除程序11.2.1解除合同应经双方协商一致。11.2.2解除合同应以书面形式通知对方。11.3变更与解除的生效11.3.1变更或解除合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同的终止12.1终止条件12.1.1本合同约定的贷款期限届满，且借款人已偿还全部贷款本息。12.1.2本合同约定的解除条件成就。12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应进行必要的清算。12.2.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。12.3终止后的处理12.3.1合同终止后，反担保物的保管、使用和处置等事项应按照本合同的约定执行。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至双方约定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致本合同不能履行或履行困难。14.3附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指除贷款人、反担保人、借款人以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据其职责和本合同的约定，提供专业服务或协助。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。17.1.2甲方对第三方提供的服务负责监督，确保其服务质量。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方向第三方支付约定的服务费用。17.2.2乙方对第三方提供的服务结果承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，不负赔偿责任。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与贷款人的关系19.1.1第三方应遵守贷款人的要求，协助贷款人监督借款人的贷款使用情况。19.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露贷款人的商业秘密。19.2第三方与反担保人的关系19.2.1第三方应尊重反担保人的合法权益，不得损害反担保物的价值。19.2.2第三方在履行职责过程中，应向反担保人提供必要的信息和报告。19.3第三方与借款人的关系19.3.1第三方应协助借款人理解本合同的内容和条款。19.3.2第三方在履行职责过程中，应维护借款人的合法权益。20.第三方介入的变更与解除20.1变更条件20.1.1第三方介入的协议可根据实际情况进行变更，变更需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2解除条件20.2.1若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入的协议。20.3变更与解除的生效20.3.1变更或解除第三方介入的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入的争议应通过协商解决。21.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。22.第三方介入的保密22.1第三方应遵守保密义务，不得泄露本合同内容及相关信息。22.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同1.1贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率等关键条款。1.2贷款合同应由贷款人、借款人签字（或盖章）。2.反担保物清单2.1反担保物清单应详细列明反担保物的名称、类型、价值等信息。2.2反担保物清单应由反担保人签字（或盖章）。3.第三方介入协议3.1第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方介入协议应由甲乙双方和第三方签字（或盖章）。4.反担保物评估报告4.1反担保物评估报告应由具备资质的评估机构出具。4.2评估报告应详细说明反担保物的价值。5.争议解决协议5.1争议解决协议应明确争议解决的程序和机构。5.2争议解决协议应由甲乙双方签字（或盖章）。6.不可抗力事件证明6.1不可抗力事件证明应由相关机构出具。6.2证明应详细说明不可抗力事件的性质和影响。7.通知函7.1通知函应详细列明通知内容、发送方式和接收人。7.2通知函应由发送方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时归还贷款本息。1.2反担保人未按照合同约定履行反担保义务。1.3第三方未按照协议约定履行职责。1.4贷款人未按照合同约定提供贷款。1.5任何一方泄露合同内容或相关信息。2.责任认定标准2.1借款人未按时归还贷款本息的，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。2.2反担保人未按照合同约定履行反担保义务的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方未按照协议约定履行职责的，应承担相应的违约责任。2.4贷款人未按照合同约定提供贷款的，应承担相应的违约责任。2.5任何一方泄露合同内容或相关信息的，应承担相应的法律责任。3.示例说明3.1借款人未按时归还贷款本息，应支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。3.2反担保人未按照合同约定提供反担保物，应赔偿贷款人因此遭受的损失。3.3第三方未按照协议约定提供评估报告，应赔偿反担保人因此遭受的损失。3.4贷款人未按照合同约定提供贷款，应承担相应的违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。3.5任何一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担相应的行政或刑事责任。全文完。2024年度房地产贷款反担保协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1担保人基本信息1.2借款人基本信息1.3反担保人基本信息2.反担保物概述2.1反担保物的种类2.2反担保物的价值评估2.3反担保物的权利义务3.反担保贷款概述3.1贷款种类3.2贷款金额3.3贷款期限3.4贷款利率4.反担保物的交付与保管4.1反担保物的交付方式4.2反担保物的保管方式4.3反担保物的保管费用5.反担保物的使用与管理5.1反担保物的使用范围5.2反担保物的管理方式5.3反担保物的收益分配6.反担保物的变更与转让6.1反担保物的变更条件6.2反担保物的转让条件6.3反担保物的变更与转让程序7.反担保物的回收与处置7.1反担保物的回收条件7.2反担保物的处置方式7.3反担保物的回收与处置费用8.违约责任8.1担保人违约责任8.2借款人违约责任8.3反担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：反担保物清单11.2附件二：反担保物权利证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署方式12.2合同生效时间13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同附件14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1担保人基本信息a.全称：________________b.法定代表人：_____________c.注册地址：________________d.联系电话：________________e.电子邮箱：________________1.2借款人基本信息a.全称：________________b.法定代表人：_____________c.注册地址：________________d.联系电话：________________e.电子邮箱：________________1.3反担保人基本信息a.全称：________________b.法定代表人：_____________c.注册地址：________________d.联系电话：________________e.电子邮箱：________________第二条反担保物概述2.1反担保物的种类a.土地使用权b.房屋所有权c.机器设备d.其他财产权利2.2反担保物的价值评估a.评估机构：________________b.评估日期：________________c.评估价值：________________2.3反担保物的权利义务a.担保人对反担保物享有占有、使用和收益的权利。b.反担保人应保证反担保物不受任何权利限制，确保担保人行使上述权利。第三条反担保贷款概述3.1贷款种类a.个人住房贷款b.个人经营性贷款c.其他贷款3.2贷款金额a.贷款金额：________________b.贷款金额为人民币大写：________________3.3贷款期限a.贷款期限：________________b.贷款期限自贷款发放之日起计算。3.4贷款利率a.贷款利率：________________b.贷款利率根据中国人民银行规定执行。第四条反担保物的交付与保管4.1反担保物的交付方式a.反担保人应将反担保物交付给担保人。b.反担保物交付时，双方应办理交付手续。4.2反担保物的保管方式a.反担保物由担保人保管。b.担保人应妥善保管反担保物，防止其毁损、灭失。4.3反担保物的保管费用a.反担保物的保管费用由反担保人承担。b.反担保人应在协议签订后五个工作日内支付首期保管费用。第五条反担保物的使用与管理5.1反担保物的使用范围a.反担保物仅限于实现反担保目的。b.反担保物的使用不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。5.2反担保物的管理方式a.担保人应按照协议约定管理反担保物。b.反担保人应配合担保人进行反担保物的管理。5.3反担保物的收益分配a.反担保物的收益归担保人所有。b.担保人应定期将反担保物的收益用于偿还反担保贷款。第六条反担保物的变更与转让6.1反担保物的变更条件a.反担保物变更需经双方协商一致。b.变更后的反担保物仍应满足反担保目的。6.2反担保物的转让条件a.反担保物转让需经双方协商一致。b.转让后的反担保物仍应满足反担保目的。6.3反担保物的变更与转让程序a.双方应在变更或转让反担保物前，签订书面协议。b.变更或转让反担保物后，双方应及时办理相关手续。第七条反担保物的回收与处置7.1反担保物的回收条件a.借款人偿还全部贷款本息。b.借款人违约，担保人实现债权。7.2反担保物的处置方式a.担保人有权自行或委托第三方处置反担保物。b.处置反担保物所得款项，应优先用于偿还反担保贷款。7.3反担保物的回收与处置费用a.反担保物的回收与处置费用由反担保人承担。b.反担保人应在收到相关费用通知后五个工作日内支付。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1担保人违约责任a.担保人未按约定交付反担保物的，应向反担保人支付违约金，违约金为反担保物价值的1%。b.担保人未妥善保管反担保物导致毁损、灭失的，应承担赔偿责任。8.2借款人违约责任a.借款人未按约定偿还贷款本息的，应向担保人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的1%。b.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。8.3反担保人违约责任a.反担保人未按约定支付保管费用的，应向担保人支付违约金，违约金为未支付费用金额的1%。b.反担保人擅自使用、处分反担保物的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，任何一方均可向反担保物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a.争议解决机构为反担保物所在地人民法院。9.3争议解决程序a.双方应按照人民法院的要求提交证据材料。b.人民法院依法审理案件，并作出判决。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件a.双方签署本协议并加盖公章。b.本协议经双方法定代表人签字确认。10.2合同终止条件a.反担保贷款本息全部清偿。b.双方协商一致解除本协议。10.3合同终止程序a.双方签署合同终止协议。b.双方办理相关手续，终止合同关系。第十一条合同附件11.1附件一：反担保物清单a.列明反担保物的种类、数量、价值等信息。11.2附件二：反担保物权利证明文件a.提供反担保物所有权或使用权的证明文件。11.3附件三：其他相关文件a.双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同签署与生效12.1合同签署方式a.双方以书面形式签署本协议。b.合同签署后，双方各执一份。12.2合同生效时间a.本协议自双方签署之日起生效。第十三条合同备案13.1合同备案机构a.合同备案机构为反担保物所在地工商行政管理部门。13.2合同备案程序a.双方应在合同生效后五个工作日内向备案机构提交备案材料。b.备案机构在收到备案材料后五个工作日内予以备案。第十四条其他约定事项14.1合同解释a.本合同条款如有歧义，应按有利于合同目的的原则解释。14.2合同修改a.本合同经双方协商一致，可进行修改。14.3合同附件的效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在2024年度房地产贷款反担保协议中，除甲乙双方外的任何介入者，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司、监管机构等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的一致同意，且第三方应具备相应的资质和许可。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订第三方服务协议时明确约定。2.2第三方的责任限额应在其服务协议中单独列出，并在合同中予以确认。第三条第三方介入的条件与程序3.1第三方介入的条件a.第三方介入需符合相关法律法规的规定。b.第三方介入需经甲乙双方书面同意。c.第三方介入需符合本合同的约定。3.2第三方介入的程序a.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权。b.第三方应在收到资料和授权后的五个工作日内，向甲乙双方提交书面服务协议草案。c.甲乙双方应在收到服务协议草案后的十个工作日内，对服务协议进行审核并签署。第四条