购房合同模板首

购房合同模板首第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方（以下简称“甲方”）和（以下简称“乙方”）于____年____月____日在____市____区签订。

一、合同标的

1.甲方同意将其位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.标的房产的建筑面积为____平方米，用途为____，土地性质为____。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为购房定金。

3.乙方应在____月____日前，向甲方支付购房款的____%，共计人民币____元整。

4.乙方应在____月____日前，向甲方支付购房款的____%，共计人民币____元整。

5.乙方应在____月____日前，向甲方支付购房款的____%，共计人民币____元整。

6.乙方应在____月____日前，向甲方支付购房款的____%，共计人民币____元整。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、税费及费用

1.乙方应承担标的房产交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供标的房产的权属证明等相关文件。

3.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付____元整作为房屋维修基金。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付____元整作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付____元整作为违约金。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.甲方提供的房屋维修基金缴纳凭证。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____区签订。

一、合同标的

1.甲方同意将其位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.标的房产的建筑面积为____平方米，用途为____，土地性质为____。

3.丙方作为标的房产的产权管理方，负责标的房产的日常维护和管理。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为购房定金。

3.乙方应在____月____日前，向甲方支付购房款的____%，共计人民币____元整。

4.乙方应在____月____日前，向甲方支付购房款的____%，共计人民币____元整。

5.乙方应在____月____日前，向甲方支付购房款的____%，共计人民币____元整。

6.乙方应在____月____日前，向甲方支付购房款的____%，共计人民币____元整。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供标的房产的权属证明等相关文件。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为标的房产的产权管理方，享有标的房产的日常管理权，包括但不限于房屋维修、租赁管理等。

2.丙方应确保标的房产符合交付条件，并承担因标的房产质量问题造成的损失。

3.丙方应在标的房产交付前，完成标的房产的维修保养工作，确保房屋质量。

4.丙方有权对乙方在标的房产内的活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。

五、甲方权益保障

1.甲方在标的房产交易过程中享有优先购买权，如乙方违反合同约定，甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。

2.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，支付一定比例的购房款作为保障。

3.甲方有权要求乙方在标的房产交付后，定期进行房屋检查，确保房屋质量。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付____元整作为违约金。

2.若乙方未按约定时间完成标的房产的过户手续，应向甲方支付____元整作为违约金。

3.若乙方在标的房产内进行非法活动，或损坏标的房产，应承担相应的法律责任。

4.乙方在使用标的房产期间，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意。

5.乙方不得将标的房产出租或用于非法用途。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保标的房产的保值增值，维护甲方的长期利益，并通过专业的管理，提升标的房产的市场竞争力。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的主体，通过设定详细的权益保障措施和违约责任条款，确保在交易过程中处于主导地位，保障自身权益不受侵害，并确保标的房产交易的安全、稳定。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.丙方提供的标的房产管理协议。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____区签订。

一、合同标的

1.乙方同意购买甲方位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房产（以下简称“标的房产”）。

2.标的房产的建筑面积为____平方米，用途为____，土地性质为____。

3.丙方作为标的房产的装修监理方，负责监督标的房产的装修工程质量和进度。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为购房定金。

3.乙方应在____月____日前，向甲方支付购房款的____%，共计人民币____元整。

4.乙方应在____月____日前，向甲方支付购房款的____%，共计人民币____元整。

5.乙方应在____月____日前，向甲方支付购房款的____%，共计人民币____元整。

6.乙方应在____月____日前，向甲方支付购房款的____%，共计人民币____元整。

三、交付及装修

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____日内，开始进行装修工程。

3.丙方应在本合同签订之日起____日内，对装修工程进行监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为装修监理方，有权对装修工程的设计、施工和材料使用进行审查。

2.丙方应确保装修工程按照合同约定的时间和质量标准完成。

3.丙方有权要求甲方提供必要的装修图纸和技术资料。

4.丙方有权对装修过程中出现的质量问题提出整改要求。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在标的房产交付前，确保房屋质量符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的协助，包括但不限于提供水电接口等。

3.乙方有权要求丙方对装修工程进行公正、客观的监理。

4.乙方有权要求甲方在装修工程完成后，对房屋进行验收，确保工程符合合同要求。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付____元整作为违约金。

2.若甲方提供的房屋质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.若甲方未按约定提供必要的协助，应向乙方支付____元整作为违约金。

4.甲方不得擅自改变标的房产的结构或用途。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房方，通过设定详细的权益保障措施和监理条款，确保在装修过程中自身权益得到充分保障，同时通过专业的监理，确保装修工程的质量和进度，达到预期的居住效果。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在合同中的主导地位被弱化，主要是为了确保乙方在装修过程中的权益不受侵害，同时通过丙方的监理，减少甲方在装修过程中的干预，使装修工程更加