购买市区房产协议合同模板

购买市区房产协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于买方有意购买卖方位于市区某处房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：_________________

1.2房产面积：_________________平方米

1.3房产结构：_________________

1.4房产用途：_________________

1.5房产所有权证号：_________________

二、购买价格及支付方式

2.1本合同约定的购买价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，即人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.3余款人民币____________元整（大写：____________元整）在甲方办理房屋产权过户手续后____个工作日内支付给乙方。

三、房产过户及税费

3.1乙方应保证所售房产产权清晰、无任何权利瑕疵，并协助买方办理房屋产权过户手续。

3.2房屋产权过户过程中产生的税费，由买方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

4.3卖方未按约定协助买方办理房屋产权过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳证明

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于买方有意购买卖方位于市区某处房产，为确保买方权益，丙方愿意作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：_________________

1.2房产面积：_________________平方米

1.3房产结构：_________________

1.4房产用途：_________________

1.5房产所有权证号：_________________

二、购买价格及支付方式

2.1本合同约定的购买价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，即人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.3余款人民币____________元整（大写：____________元整）在甲方办理房屋产权过户手续后____个工作日内支付给乙方。

2.4担保方在本合同项下对买方的付款义务承担连带责任担保。

三、房产过户及税费

3.1乙方应保证所售房产产权清晰、无任何权利瑕疵，并协助买方办理房屋产权过户手续。

3.2房屋产权过户过程中产生的税费，由买方承担。

3.3担保方应协助买方在过户过程中办理相关手续，确保买方权益。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方提供房产所有权证、房产测绘报告等相关证明文件。

4.2甲方有权要求乙方按照约定时间办理房屋产权过户手续。

4.3甲方有权要求乙方承担因房屋产权过户过程中产生的所有费用。

4.4甲方有权要求担保方按照本合同约定承担连带责任担保。

五、乙方的义务

5.1乙方应保证所售房产产权清晰、无任何权利瑕疵。

5.2乙方应按照约定时间办理房屋产权过户手续。

5.3乙方应承担因房屋产权过户过程中产生的所有费用。

5.4乙方应遵守本合同约定，不得损害甲方权益。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方提供虚假房产证明文件的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方损害甲方权益的，应承担相应的法律责任。

七、担保方的责任

7.1担保方在本合同项下对买方的付款义务承担连带责任担保。

7.2担保方有权要求乙方按照约定时间办理房屋产权过户手续。

7.3担保方有权要求乙方承担因房屋产权过户过程中产生的所有费用。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供连带责任担保，保障了买方的权益。在合同履行过程中，若乙方违约，丙方将承担相应的法律责任，从而降低买方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障了甲方在购买房产过程中的权益。甲方享有充分的知情权和决策权，同时，增加了甲方的权利条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于卖方有意出售位于市区某处房产，为确保卖方在交易过程中的权益，丙方愿意作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：_________________

1.2房产面积：_________________平方米

1.3房产结构：_________________

1.4房产用途：_________________

1.5房产所有权证号：_________________

二、购买价格及支付方式

2.1本合同约定的购买价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，即人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.3余款人民币____________元整（大写：____________元整）在甲方办理房屋产权过户手续后____个工作日内支付给乙方。

三、房产过户及税费

3.1甲方应保证所售房产产权清晰、无任何权利瑕疵，并协助卖方办理房屋产权过户手续。

3.2房屋产权过户过程中产生的税费，由卖方承担。

3.3担保方应协助卖方在过户过程中办理相关手续，确保卖方权益。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方提供房产所有权证、房产测绘报告等相关证明文件。

4.2乙方有权要求甲方按照约定时间办理房屋产权过户手续。

4.3乙方有权要求甲方承担因房屋产权过户过程中产生的所有费用。

4.4乙方有权要求担保方按照本合同约定承担担保责任。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证所售房产产权清晰、无任何权利瑕疵。

5.2甲方应按照约定时间办理房屋产权过户手续。

5.3甲方应承担因房屋产权过户过程中产生的所有费用。

5.4甲方应遵守本合同约定，不得损害乙方权益。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方提供虚假房产证明文件的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方损害乙方权益的，应承担相应的法律责任。

七、担保方的责任

7.1担保方在本合同项下对卖方的付款义务承担担保责任。

7.2担保方有权要求甲方按照约定时间办理房屋产权过户手续。

7.3担保方有权要求甲方承担因房屋产权过户过程中产生的所有费用。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，保障了乙