闲置民房养殖合同模板

闲置民房养殖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的闲置民房，乙方有意租赁该民房从事养殖业务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的闲置民房出租给乙方。

1.2租赁物包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、设备等。

1.3乙方租赁该民房用于养殖业务，不得改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满，如乙方续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金支付方式

3.1乙方应按约定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、维修保养

4.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，爱护房屋及附属设施，确保其完好无损。

4.2租赁物发生损坏，乙方应负责修复，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及附属设施。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

5.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件

2.租赁物清单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的闲置民房，乙方有意租赁该民房从事养殖业务，为保障甲方的权益，提高租赁物的使用效率，特引入丙方作为监管方，共同参与租赁事宜。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的闲置民房出租给乙方。

1.2租赁物包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、设备等。

1.3乙方租赁该民房用于养殖业务，不得改变房屋用途。

二、丙方职责

2.1丙方负责对租赁物的使用、维护和保养进行监督，确保乙方按照约定用途合理使用。

2.2丙方有权定期对乙方养殖业务进行现场检查，以确保养殖活动符合国家相关法律法规和环保要求。

2.3丙方有权对乙方在租赁期间的违规行为进行制止和纠正，并及时通知甲方。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租赁期满，如乙方续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、甲方的权益

4.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，确保其完好无损。

4.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但需遵守国家相关法律法规和环保要求。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间如发现安全隐患，应及时通知甲方和丙方，并采取必要的整改措施。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权对乙方的养殖业务进行监管，确保其符合国家相关法律法规和环保要求。

7.2丙方有权制止乙方的违规行为，并及时通知甲方。

7.3丙方应妥善履行监管职责，确保租赁物的合理使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁物的使用效率，降低甲方的风险。

2.监督乙方养殖业务的合规性，确保国家相关法律法规和环保要求的落实。

3.维护甲方的合法权益，防止乙方违约行为。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

2.通过引入第三方监管，提高租赁物的使用效率，实现甲方的经济利益。

3.通过明确的合同条款，为甲方的维权提供法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的闲置土地，乙方有意租赁该土地用于建设农业设施，为保障乙方的权益，确保土地使用的合法性和高效性，特引入丙方作为管理方，共同参与土地租赁事宜。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的闲置土地出租给乙方。

1.2租赁物包括但不限于：土地使用权、附属设施、建设用材料等。

1.3乙方租赁该土地用于建设农业设施，包括但不限于温室、养殖场等。

二、丙方职责

2.1丙方负责对租赁土地的使用、建设和管理进行监督，确保乙方按照约定用途合理使用。

2.2丙方有权定期对乙方建设进度进行检查，确保符合国家相关建设标准和环保要求。

2.3丙方有权对乙方的违规行为进行制止和纠正，并及时通知甲方。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金为人民币____元/年，乙方应于每年____日前向甲方支付租金。

3.3租赁期满，如乙方续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁土地，按照约定用途建设农业设施。

4.2乙方有权根据市场需求和技术发展，调整农业设施的建设方案和功能。

4.3乙方在租赁期间享有的土地权益，未经乙方同意，甲方不得擅自转让或改变用途。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应按照约定的用途和建设标准，在租赁土地上建设农业设施。

5.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

5.3乙方应确保农业设施的建设和使用符合国家相关法律法规和环保要求。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁土地的合法性，提供必要的土地使用权证明。

6.2甲方应允许乙方根据市场和技术发展调整农业设施建设方案，但不得影响土地的整体规划和环境保护。

6.3甲方应按时收取租金，并开具相应的收据。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时提供合法土地使用权，应向乙方支付相当于租赁期租金____%的违约金。

7.2甲方未经乙方同意擅自改变土地用途，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁土地上的权益得到充分保障，满足其农业设施