购房购销合同模板

购房购销合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方该房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产性质：__________

1.4房产面积：__________平方米

1.5房产结构：__________

1.6房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

二、购房价格及付款方式

2.1购房价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方应在取得该房产的产权证之日起__________个工作日内，向甲方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）乙方应在该房产交付使用之日起__________个工作日内，向甲方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）余款__________元整，乙方应在办理过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2甲方交付的该房产应符合国家有关房产质量标准，并具备入住条件。

3.3乙方在接收该房产时，应进行验收，如有不符合约定的质量问题，乙方应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家有关规定，支付该房产的产权过户税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照约定时间交付该房产，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未能按照约定支付购房款，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他与本合同有关的文件

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方该房产事宜，丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产性质：__________

1.4房产面积：__________平方米

1.5房产结构：__________

1.6房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

二、购房价格及付款方式

2.1购房价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方应在取得该房产的产权证之日起__________个工作日内，向甲方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）乙方应在该房产交付使用之日起__________个工作日内，向甲方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）余款__________元整，乙方应在办理过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同约定的付款期限内，对乙方未能按照约定支付购房款的，承担相应的担保责任。

3.2丙方在担保期间，有权对乙方进行信用审查，并有权要求乙方提供担保物或增加担保金额。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益

4.1甲方在合同履行期间，享有对乙方的监督权，包括但不限于乙方的财务状况、信用状况等。

4.2甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保义务，并有权要求乙方承担违约责任。

4.3甲方在丙方履行担保义务后，有权向丙方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未能按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2乙方在合同履行期间，不得擅自转让或抵押该房产。

5.3乙方在合同履行期间，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他与本合同有关的文件

九、第三方介入的意义和目的

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保购房款的按时支付，同时，丙方作为专业担保机构，能够对乙方的信用状况进行严格审查，降低甲方的交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为该房产的所有者，在合同中享有主导地位，旨在确保交易安全、资金安全，维护自身的合法权益，通过丙方的担保服务，降低交易风险，实现自身的利益最大化。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方融资机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业项目（以下简称“该项目”），乙方有意购买该项目，为支持乙方的资金需求，丙方作为第三方融资机构，同意提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方该项目事宜，丙方提供融资事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________平方米

1.5项目结构：__________

1.6项目权属：甲方拥有该项目的完全所有权

二、项目购买价格及融资方式

2.1项目购买价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2融资方式：

（1）丙方同意向乙方提供人民币__________元的融资，用于乙方的项目购买。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付项目总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）乙方应在取得项目运营权之日起__________个工作日内，向甲方支付项目总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）余款__________元整，乙方应在项目达到预期收益后__________个工作日内支付给甲方。

三、丙方融资责任

3.1丙方应在乙方按约定支付首付后，按照融资协议的约定，向乙方提供融资款项。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于项目购买及运营。

3.3丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方提前还款、收回融资款项等。

四、乙方权益

4.1乙方在项目购买及运营过程中，享有项目决策权，包括但不限于项目运营策略、人事安排等。

4.2乙方在项目达到预期收益后，有权获得相应的投资回报。

4.3乙方在丙方提供融资服务期间，享有丙方提供的融资咨询、财务规划等增值服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按照约定时间交付项目，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2甲方在乙方购买项目后，不得无理干涉项目的正常运营。

5.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.项目产权证复印件

2.项目运营计划书复印件

3.其他与本合同有关的文件

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为项目的买受方，在合同中享有主导地位，旨在确保项目的顺利购买和运营，最大化自身的投资回报，同时，通过丙方的融资服务，乙方能够更好地利用资金，实现项目的快速发展。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在合同中作为出卖方，其权益主要体现在项目的产权转让和获得相应的资金回报上。在乙方