深圳 租商铺合同范例

深圳租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于__________的商铺，现欲出租；

乙方有意承租上述商铺用于__________用途；

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租商铺及乙方承租商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前__________日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、欠费等款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证商铺的合法合规，确保乙方合法使用商铺。

5.2甲方应于租赁期限届满前__________日内，将商铺交付给乙方。

5.3甲方不得擅自改变商铺的结构及用途。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构及用途。

6.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.3乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得损坏或擅自拆除。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于__________的商铺，现欲出租；

乙方有意承租上述商铺用于__________用途；

丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保；

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租商铺及乙方承租商铺事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前__________日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、欠费等款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方保证在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，在甲方提出书面通知后__________日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

5.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金的所有权。

6.2甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方有权在丙方未能履行担保义务时，向丙方追偿。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构及用途。

7.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.3乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得损坏或擅自拆除。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1引入第三方担保方，保障甲方权益，降低租赁风险。

11.2丙方作为担保方，有利于提高乙方的信用度，促进租赁交易的顺利进行。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导合同条款的制定，有利于保障自身权益，确保租金按时支付。

12.2甲方通过增加权利条款和利益条款，增强合同约束力，降低租赁风险。

附件：

1.商铺平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.乙方身份证明复印件

6.丙方身份证明复印件

7.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于__________的商铺，现欲出租；

乙方有意承租上述商铺用于__________用途；

丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保，以增强乙方的租赁信心；

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租商铺及乙方承租商铺事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前__________日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、欠费等款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方保证在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，在甲方提出书面通知后__________日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

5.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺的合法使用权。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况及自身经营需要，提出续租或转租要求。

6.3乙方有权在合同履行过程中，对商铺进行必要的装修和改造，但需征得甲方同意。

七、甲方权利义务

7.1甲方应保证商铺的合法合规，确保乙方合法使用商铺。

7.2甲方应于租赁期限届满前__________日内，将商铺交付给乙方。

7.3甲方不得擅自改变商铺的结构及用途，影响乙方的正常经营。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自改变商铺结构或用途，影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，主导合同条款的制定，有利于保障自身权益，确保租赁条件符合自身需求。

11.2乙方通过增加权利条款和利益条款，增强合同约束力，降低租赁风险，保障自身利益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1弱化甲方为主导，有助于平衡甲乙双方的权益，避免甲方滥用主导地位，损害乙方利益。

12.2通过增