2024年度土地使用权转让合同地价款支付3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同地价款支付本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.土地使用权转让基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权类型2.3土地使用权面积2.4土地使用权期限3.土地使用权转让价款3.1土地使用权转让价款总额3.2土地使用权转让价款支付方式3.3土地使用权转让价款支付时间4.土地使用权转让价款支付方式具体说明4.1首付款支付4.2分期付款4.3尾款支付5.土地使用权转让价款支付时间具体说明5.1首付款支付时间5.2分期付款时间5.3尾款支付时间6.土地使用权交付6.1土地使用权交付时间6.2土地使用权交付地点6.3土地使用权交付方式7.土地使用权过户登记7.1过户登记时间7.2过户登记地点7.3过户登记费用8.土地使用权转让税费承担8.1土地增值税8.2土地使用税8.3其他相关税费9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效程序13.合同附件13.1土地使用权证书复印件13.2土地使用权转让协议书13.3其他相关文件14.合同其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________个人1.2双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话_________，邮箱_________乙方联系方式：电话_________，邮箱_________第二条土地使用权转让基本情况2.1土地使用权取得方式甲方通过出让方式取得土地使用权。2.2土地使用权类型甲方所拥有的土地使用权为出让性质。2.3土地使用权面积甲方所拥有的土地使用权面积为____平方米。2.4土地使用权期限甲方所拥有的土地使用权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条土地使用权转让价款3.1土地使用权转让价款总额土地使用权转让价款总额为人民币____元整。3.2土地使用权转让价款支付方式土地使用权转让价款支付方式分为首付款、分期付款和尾款。3.3土地使用权转让价款支付时间首付款支付时间为合同签署后____个工作日内；分期付款支付时间为首付款支付后每____个月支付一次，共计____期；尾款支付时间为土地使用权交付并过户登记后____个工作日内。第四条土地使用权转让价款支付方式具体说明4.1首付款支付首付款为土地使用权转让价款总额的____%，即人民币____元。4.2分期付款分期付款每次支付金额为土地使用权转让价款总额的____%，即人民币____元。4.3尾款支付尾款为土地使用权转让价款总额的____%，即人民币____元。第五条土地使用权转让价款支付时间具体说明5.1首付款支付时间首付款支付时间为合同签署后____个工作日内。5.2分期付款时间分期付款时间为首付款支付后每____个月支付一次。5.3尾款支付时间尾款支付时间为土地使用权交付并过户登记后____个工作日内。第六条土地使用权交付6.1土地使用权交付时间土地使用权交付时间为____年____月____日。6.2土地使用权交付地点土地使用权交付地点为：_________。6.3土地使用权交付方式土地使用权交付方式为：甲方将土地使用权证书及相关文件交付乙方。第七条土地使用权过户登记7.1过户登记时间过户登记时间为土地使用权交付后____个工作日内。7.2过户登记地点过户登记地点为：_________。7.3过户登记费用过户登记费用由乙方承担。第八条土地使用权转让税费承担8.1土地增值税土地增值税按照国家相关法律法规的规定，由甲方按照实际应纳税额向税务机关缴纳。8.2土地使用税土地使用税按照国家相关法律法规的规定，由乙方按照实际应纳税额向税务机关缴纳。8.3其他相关税费除土地增值税和土地使用税外，其他与土地使用权转让相关的税费，由转让方和受让方按照各自应缴纳的比例承担。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内提出解决要求，争议解决期限自争议提出之日起计算。第十条违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约金为违约金额的____%，最高不超过____元。实际损失超过违约金的，违约方应予以赔偿。第十一条合同解除条件11.1合同解除事由发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除事由。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并结算双方的权利和义务。第十二条合同生效条件12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效程序本合同自双方签字（或盖章）之日起，无需其他程序即生效。第十三条合同附件13.1土地使用权证书复印件甲方应提供土地使用权证书的复印件一份。13.2土地使用权转让协议书本合同附件包括土地使用权转让协议书。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于土地规划许可证、环境影响评价报告等。第十四条合同其他约定事项14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为：_________。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要或甲乙双方约定，介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助合同各方履行合同义务，保障合同履行，提高合同效率。第二条第三方介入的依据及程序2.1第三方介入的依据第三方介入的依据为本合同条款的约定，以及甲乙双方达成的书面协议。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应提前____个工作日向第三方发出书面邀请或通知，说明介入的原因、目的及所需配合事项。（2）第三方应在接到邀请或通知后____个工作日内回复甲乙双方，同意介入或提出异议。（3）第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任第三方在介入合同关系过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额（1）第三方对甲乙双方的直接经济损失，赔偿金额不超过____元。（2）第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其收取的佣金或服务费用的____倍。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方履行合同义务，但不得代替甲方承担合同责任。（2）甲方应向第三方支付必要的费用，包括但不限于佣金、服务费等。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方履行合同义务，但不得代替乙方承担合同责任。（2）乙方应向第三方支付必要的费用，包括但不限于佣金、服务费等。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其介入合同关系的工作。5.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。第六条第三方的义务6.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其介入合同关系的工作。6.2第三方应保证其提供的服务质量，确保合同履行不受影响。第七条第三方的变更和退出7.1第三方如需变更或退出合同关系，应提前____个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同继续有效履行。第八条第三方的保密义务8.1第三方在介入合同关系过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。8.2第三方不得泄露或使用甲乙双方提供的任何保密信息，除非得到甲乙双方的书面同意。第九条第三方的法律适用9.1第三方的责任和义务，适用中华人民共和国相关法律法规。9.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方的其他约定10.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。10.2本条款的修改或补充，经甲乙双方同意后，以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：复印件须加盖甲方公章，证明其真实性。说明：用于证明甲方拥有合法的土地使用权。2.土地使用权转让协议书要求：协议书须经甲乙双方签字（或盖章）。说明：详细规定土地使用权转让的具体条款。3.土地规划许可证要求：许可证须合法有效，证明土地用途符合规划要求。说明：用于证明土地用途的合法性和合理性。4.环境影响评价报告要求：报告须通过相关部门审核，证明土地开发符合环保要求。说明：用于证明土地开发过程中的环保措施。5.土地使用权转让税费缴纳凭证要求：凭证须加盖税务机关公章，证明税费已缴纳。说明：用于证明土地使用权转让过程中税费已依法缴纳。6.土地使用权过户登记申请书要求：申请书须由甲乙双方共同填写，并经双方签字（或盖章）。说明：用于申请土地使用权过户登记。7.土地使用权过户登记证明要求：证明须加盖不动产登记机构公章，证明过户登记已完成。说明：用于证明土地使用权已过户至乙方。8.争议解决协议要求：协议须经甲乙双方签字（或盖章）。说明：用于规定争议解决的途径和方式。9.第三方合作协议要求：协议须经甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方介入合同关系的权利、义务和责任。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：用于补充合同条款的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付土地使用权转让价款。乙方未按合同约定接收土地使用权。双方未按合同约定履行土地使用权过户登记手续。第三方未按合同约定提供协助或履行义务。2.违约责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为违约金额的____%，最高不超过____元。实际损失超过违约金的，违约方应予以赔偿。3.违约责任示例说明甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付____元违约金，并赔偿因甲方违约造成的实际损失。乙方未按合同约定接收土地使用权，甲方有权要求乙方支付____元违约金，并赔偿因乙方违约造成的实际损失。第三方未按合同约定提供协助，甲乙双方有权要求第三方支付____元违约金，并赔偿因第三方违约造成的实际损失。全文完。2024年度土地使用权转让合同地价款支付1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权证号2.5土地使用权取得方式2.6土地使用权年限2.7土地使用权性质3.土地使用权转让价格3.1地价款总额3.2地价款支付方式3.3首付款金额及支付时间3.4分期付款金额及支付时间3.5逾期付款的违约责任4.付款方式及时间安排4.1付款方式4.2付款时间安排4.3付款凭证4.4付款确认5.土地使用权交付5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权交付方式5.3土地使用权交付地点5.4土地使用权交付条件6.附件及补充协议6.1附件一：土地使用权证6.2附件二：地籍调查报告6.3附件三：补充协议7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除后的处理10.2合同终止后的处理11.合同的变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同的履行及保全12.1合同履行期限12.2合同保全措施13.合同的解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息转让方名称：__________转让方法定代表人：__________转让方地址：__________转让方联系电话：__________1.2受让方信息受让方名称：__________受让方法定代表人：__________受让方地址：__________受让方联系电话：__________2.土地使用权基本情况2.1土地位置土地所在省（市、自治区）：__________土地所在市（县、区）：__________土地所在详细地址：__________2.2土地面积土地面积：__________平方米2.3土地用途土地用途：__________2.4土地使用权证号土地使用权证号：__________2.5土地使用权取得方式土地使用权取得方式：__________2.6土地使用权年限土地使用权年限：__________年2.7土地使用权性质土地使用权性质：__________3.土地使用权转让价格3.1地价款总额地价款总额：__________元3.2地价款支付方式支付方式：__________3.3首付款金额及支付时间首付款金额：__________元首付款支付时间：__________3.4分期付款金额及支付时间分期付款金额及支付时间：详见附件一《付款计划表》3.5逾期付款的违约责任逾期付款违约金：__________元/日逾期付款的违约责任：详见附件二《违约责任表》4.付款方式及时间安排4.1付款方式付款方式：__________4.2付款时间安排付款时间安排：详见附件一《付款计划表》4.3付款凭证付款凭证：__________4.4付款确认付款确认：__________5.土地使用权交付5.1土地使用权交付时间土地使用权交付时间：__________5.2土地使用权交付方式土地使用权交付方式：__________5.3土地使用权交付地点土地使用权交付地点：__________5.4土地使用权交付条件土地使用权交付条件：__________6.附件及补充协议6.1附件一：土地使用权证土地使用权证号：__________6.2附件二：地籍调查报告地籍调查报告编号：__________6.3附件三：补充协议补充协议内容：__________7.争议解决方式7.1争议解决原则争议解决原则：友好协商7.2争议解决方式争议解决方式：协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁7.3争议解决地点争议解决地点：__________8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1转让方未按约定时间交付土地使用权的，每逾期一日，应向受让方支付地价款总额的__________%作为违约金。8.1.2转让方提供虚假的土地使用权证书或文件，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。8.1.3转让方违反合同约定，擅自改变土地用途的，受让方有权解除合同，并要求转让方赔偿损失。8.2受让方违约责任8.2.1受让方未按约定时间支付地价款的，每逾期一日，应向转让方支付地价款总额的__________%作为违约金。8.2.2受让方未按约定使用土地的，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿损失。8.2.3受让方违反合同约定，擅自转让土地使用权的，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1土地使用权转让完成后，合同终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.2.3双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除条件9.3.1一方违约，另一方有权解除合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除后的处理10.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的土地使用权和已支付的地价款。10.1.2合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理合同解除产生的其他事项。10.2合同终止后的处理10.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已交付的土地使用权和已支付的地价款。10.2.2合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理合同终止产生的其他事项。11.合同的变更及补充11.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的履行及保全12.1合同履行期限本合同自生效之日起至土地使用权转让完成之日止。12.2合同保全措施双方应按照法律规定和合同约定采取必要的措施，确保合同履行。13.合同的解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的土地使用权和已支付的地价款。13.1.2合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理合同解除产生的其他事项。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已交付的土地使用权和已支付的地价款。13.2.2合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理合同终止产生的其他事项。14.合同的签署及生效日期14.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：__________14.3签署代表转让方代表签字：__________受让方代表签字：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2介入目的第三方的介入旨在协助合同双方完成土地使用权转让交易，确保交易过程的专业性、公正性和安全性。16.第三方介入的同意16.1合同双方同意，在必要时，可邀请第三方介入本合同项下的交易过程。16.2第三方介入前，合同双方应达成书面协议，明确第三方的角色、职责、权限和责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同双方应共同确定第三方的资质和能力，并签署第三方服务协议。17.2第三方介入后，应按照本合同和相关法律法规的规定，独立、公正地履行职责。18.第三方介入的职责18.1第三方应协助合同双方进行土地使用权转让交易的相关工作，包括但不限于：18.1.1对土地使用权的合法性进行审核；18.1.2对土地价值进行评估；18.1.3协助合同双方进行合同谈判；18.1.4协助合同双方办理土地使用权过户手续；18.1.5监督合同双方履行合同义务。18.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的权利19.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。19.2第三方有权对合同双方的行为进行监督，并提出意见和建议。20.第三方介入的责任20.1第三方应按照本合同和相关法律法规的规定，对其在介入过程中产生的责任承担责任。20.2第三方在介入过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额：__________元。21.2第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿额。21.3第三方责任限额在本合同中具有约束力，合同双方不得擅自变更。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与合同双方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方不对合同双方之间的纠纷承担责任。22.2第三方与合同双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。22.3第三方在介入过程中，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止，应经合同双方书面同意。23.2第三方介入终止后，合同双方应根据本合同和相关法律法规的规定，处理相关事宜。24.本合同其他条款的适用本合同中关于合同履行、违约责任、合同解除等条款，在第三方介入的情况下，仍适用于合同双方和第三方。25.本合同修正本合同如有第三方介入，双方应根据本修正条款和原合同内容，共同制定新的合同或补充协议，以确保合同的完整性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证要求：提供完整、清晰的土地使用权证原件或复印件，并加盖转让方公章。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属和权利范围的重要文件，是本合同生效和履行的依据。2.附件二：地籍调查报告要求：提供由有资质的测绘单位出具的、经审核合格的地籍调查报告。说明：地籍调查报告是确认土地位置、面积、用途等基本信息的重要依据。3.附件三：补充协议要求：补充协议应明确双方的权利义务，并经双方签字盖章。说明：补充协议是对本合同内容的补充和细化，具有与本合同同等法律效力。4.附件四：付款计划表要求：详细列明各期付款金额、支付时间和付款方式。说明：付款计划表是双方约定付款细节的书面文件，有助于双方按时履行付款义务。5.附件五：违约责任表要求：明确各方的违约行为及对应的违约责任。说明：违约责任表是对合同中违约责任条款的具体化，有助于双方了解违约后果。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方的角色、职责、权限和责任，以及合同双方的义务。说明：第三方服务协议是第三方介入本合同的重要文件，有助于规范第三方行为。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、地点和程序。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间交付土地使用权的；1.2受让方未按约定时间支付地价款的；1.3双方违反合同约定，擅自改变土地用途的；1.4受让方违反合同约定，擅自转让土地使用权的；1.5第三方在介入过程中泄露合同双方商业秘密和隐私的。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿损失；2.2.3承担其他法律责任。3.示例说明：3.1若转让方未按约定时间交付土地使用权，每逾期一日，应向受让方支付地价款总额的__________%作为违约金。3.2若受让方未按约定时间支付地价款，每逾期一日，应向转让方支付地价款总额的__________%作为违约金。3.3若第三方在介入过程中泄露合同双方商业秘密和隐私，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地使用权转让合同地价款支付2本合同目录一览1.1付款方式1.2付款时间1.3付款地点1.4付款金额1.5付款凭证1.6逾期付款违约责任1.7付款变更通知1.8付款争议解决2.1预付款项2.2预付款项比例2.3预付款项支付时间2.4预付款项用途2.5预付款项退回2.6预付款项违约责任3.1分期付款3.2分期付款计划3.3每期付款金额3.4每期付款时间3.5分期付款违约责任3.6付款变更通知3.7分期付款争议解决4.1付款方式变更4.2付款方式变更通知4.3付款方式变更影响4.4付款方式变更争议解决5.1付款结算5.2付款结算方式5.3付款结算时间5.4付款结算争议解决6.1付款凭证要求6.2付款凭证提交时间6.3付款凭证审查6.4付款凭证争议解决7.1付款争议解决机制7.2争议解决程序7.3争议解决期限7.4争议解决费用8.1付款义务履行8.2付款义务履行时间8.3付款义务履行方式8.4付款义务履行违约责任9.1付款义务转让9.2付款义务转让通知9.3付款义务转让影响9.4付款义务转让争议解决10.1付款义务终止10.2付款义务终止条件10.3付款义务终止通知10.4付款义务终止影响11.1付款义务变更11.2付款义务变更通知11.3付款义务变更影响11.4付款义务变更争议解决12.1付款义务履行监督12.2监督方式12.3监督时间12.4监督争议解决13.1付款义务履行证明13.2证明形式13.3证明提交时间13.4证明审查13.5证明争议解决14.1合同解除与付款义务14.2合同解除条件14.3合同解除通知14.4合同解除影响第一部分：合同如下：1.1付款方式1.1.1本合同约定地价款支付方式为银行转账。1.1.2买方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账方式向卖方指定的账户支付地价款。1.2付款时间1.2.1本合同签订后，买方应于签订之日起十个工作日内支付首期地价款。1.2.2其余地价款按照本合同约定的分期付款计划，于每期开始日前五个工作日内支付。1.3付款地点1.3.1付款地点为卖方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：公司开户银行：银行账号：1.3.2买方应在付款前确认上述账户信息的准确性。1.4付款金额1.4.1本合同约定的地价款总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。1.4.2买方应按照本合同约定的付款计划，分批次支付上述地价款总额。1.5付款凭证1.5.1买方应在付款后三个工作日内，向卖方提供银行转账凭证，以证明付款已成功完成。1.5.2付款凭证应包括但不限于：转账记录、付款通知单等。1.6逾期付款违约责任1.6.1如买方未按本合同约定的付款时间支付地价款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金。1.6.2卖方有权要求买方立即支付逾期付款金额，并有权解除合同并要求赔偿损失。1.7付款变更通知1.7.1任何一方如需变更付款方式、时间、地点等，应提前十个工作日书面通知对方。1.7.2未经书面通知，任何一方不得擅自变更付款相关事项。1.8付款争议解决1.8.1如双方因付款问题产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.1预付款项2.1.1本合同约定的首期地价款为人民币叁佰万元整（￥3,000,000）。2.1.2预付款项用于支付土地出让金、相关税费及其他前期费用。2.2预付款项比例2.2.1预付款项比例为合同约定地价款总额的30%。2.3预付款项支付时间2.3.1预付款项应在本合同签订之日起十个工作日内支付。2.4预付款项用途2.4.1预付款项用于支付土地出让金、相关税费及其他前期费用。2.5预付款项退回2.5.1如本合同解除，卖方应在合同解除之日起十个工作日内退还买方已支付的预付款项。2.6预付款项违约责任2.6.1如买方未按本合同约定支付预付款项，每逾期一日，应向卖方支付预付款项金额的0.5%作为违约金。3.1分期付款3.1.1本合同约定的分期付款计划如下：第一期：合同签订之日起十个工作日内支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000）；第二期：合同签订之日起三个月后支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000）；第三期：合同签订之日起六个月后支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000）；第四期：合同签订之日起九个月后支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000）。3.2分期付款计划3.2.1如双方同意，可对分期付款计划进行合理调整，但需书面通知对方。3.3每期付款金额3.3.1每期付款金额为合同约定地价款总额的25%。3.4每期付款时间3.4.1每期付款时间按照本合同约定的分期付款计划执行。3.5分期付款违约责任3.5.1如买方未按本合同约定的分期付款时间支付地价款，每逾期一日，应向卖方支付分期付款金额的0.5%作为违约金。3.6付款变更通知3.6.1如双方同意变更分期付款计划，应提前十个工作日书面通知对方。3.7分期付款争议解决3.7.1如双方因分期付款问题产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.1付款方式变更4.1.1任何一方如需变更付款方式，应提前十个工作日书面通知对方。4.2付款方式变更通知4.2.1付款方式变更通知应包括变更后的付款方式、时间、地点等详细信息。4.3付款方式变更影响4.3.1付款方式变更不影响本合同其他条款的效力。4.4付款方式变更争议解决4.4.1如双方因付款方式变更问题产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.1付款结算5.1.1买方应按照本合同约定的付款计划，及时、足额地向卖方支付地价款。5.2付款结算方式5.2.1付款结算方式为银行转账。5.3付款结算时间5.3.1付款结算时间按照本合同约定的付款时间执行。5.4付款结算争议解决5.4.1如双方因付款结算问题产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1付款凭证要求6.1.1买方应在付款后三个工作日内，向卖方提供银行转账凭证，以证明付款已成功完成。6.2付款凭证提交时间6.2.1付款凭证提交时间为付款后三个工作日内。6.3付款凭证审查6.3.1卖方应在收到付款凭证后五个工作日内进行审查，确认付款已完成。6.4付款凭证争议解决6.4.1如双方因付款凭证问题产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1付款争议解决机制7.1.1双方应友好协商解决付款争议，如协商不成，可按本合同约定的争议解决机制处理。7.2争议解决程序7.2.1争议解决程序如下：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担。8.1付款义务履行8.1.1买方应严格按照本合同约定的付款时间和金额履行付款义务。8.1.2买方应保证付款资金的来源合法，不得使用非法资金支付地价款。8.2付款义务履行时间8.2.1买方应在每个付款期限的一天之前完成付款，如遇法定节假日或非工作日，付款期限顺延至下一个工作日。8.3付款义务履行方式8.3.1买方应通过银行转账方式向卖方指定的账户支付地价款。8.3.2买方应在付款前确认银行账户信息的准确性。8.4付款义务履行违约责任8.4.1如买方未按约定时间履行付款义务，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金。8.4.2卖方有权要求买方立即支付逾期付款金额，并有权解除合同并要求赔偿损失。9.1付款义务转让9.1.1未经卖方书面同意，买方不得将付款义务转让给第三方。9.2付款义务转让通知9.2.1如买方需要转让付款义务，应提前十个工作日书面通知卖方，并提供受让方的相关信息。9.3付款义务转让影响9.3.1付款义务转让不影响本合同其他条款的效力。9.4付款义务转让争议解决9.4.1如双方因付款义务转让问题产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.1付款义务终止10.1.1在本合同约定的全部地价款支付完毕后，付款义务终止。10.2付款义务终止条件10.2.1买方已按照本合同约定的付款计划支付完毕所有地价款。10.3付款义务终止通知10.3.1买方应在付款义务终止后五个工作日内书面通知卖方。10.4付款义务终止影响10.4.1付款义务终止不影响本合同其他条款的效力。11.1付款义务变更11.1.1如因特殊情况需要变更付款义务，双方应协商一致，并书面修改合同相应条款。11.2付款义务变更通知11.2.1付款义务变更通知应包括变更后的付款计划、时间、金额等详细信息。11.3付款义务变更影响11.3.1付款义务变更不影响本合同其他条款的效力。11.4付款义务变更争议解决11.4.1如双方因付款义务变更问题产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.1付款义务履行监督12.1.1卖方有权对买方的付款义务履行情况进行监督。12.2监督方式12.2.1监督方式包括但不限于：要求买方提供付款凭证、查询银行转账记录等。12.3监督时间12.3.1监督时间为付款期限届满后五个工作日内。12.4监督争议解决12.4.1如双方因监督问题产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.1付款义务履行证明13.1.1买方应在付款后五个工作日内，向卖方提供付款义务履行证明。13.2证明形式13.2.1证明形式包括但不限于：付款凭证、银行转账记录等。13.3证明提交时间13.3.1证明提交时间为付款后五个工作日内。13.4证明审查13.4.1卖方应在收到证明后五个工作日内进行审查，确认付款义务已履行。13.5证明争议解决13.5.1如双方因证明问题产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.1合同解除与付款义务14.1.1如因买方未履行付款义务，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及赔偿损失。14.2合同解除条件14.2.1买方连续两次未按约定时间履行付款义务。14.3合同解除通知14.3.1卖方应在合同解除条件成就后五个工作日内书面通知买方。14.4合同解除影响14.4.1合同解除后，买方已支付的地价款不予退还，卖方有权要求买方支付违约金及赔偿损失。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。1.2第三方介入的条件1.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。1.2.2第三方介入的内容、职责和权限应在合作协议中明确约定。1.3第三方职责1.3.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。1.3.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，包括但不限于提供专业意见、评估、担保、监督等。1.4第三方权利1.4.1第三方有权根据合作协议的要求，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。1.4.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，与合同本身无关。1.