2024年度房屋租赁合同标的及附属设施2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的及附属设施本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.房屋租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施及使用规定7.1附属设施清单7.2附属设施使用规定7.3附属设施损坏赔偿8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.2违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名称：X有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx66662.房屋租赁基本信息2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月的15日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3付款日期：每月15日4.4逾期付款处理：逾期付款每日应按应付款项的千分之五支付滞纳金5.房屋租赁押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件及流程：租赁期满或提前终止租赁合同，且房屋及附属设施无损坏，承租方可向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后的十个工作日内退还押金6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用维护责任由承租方承担6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿7.附属设施及使用规定7.1附属设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等7.2附属设施使用规定：附属设施仅限承租方自用，不得擅自出售或赠与他人7.3附属设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。8.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍未改正的；9.1.2出租方因房屋存在安全隐患，经出租方书面通知后，承租方拒绝搬迁的；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因一方违约导致合同解除。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、附属设施清单等，与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力：合同附件与本合同不一致的，以本合同为准。12.合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案：本合同签订后，双方应向相关管理部门进行备案。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：同第九条9.1所述。13.2合同终止条件：同第九条9.2所述。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：同合同签署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁事务的咨询、房屋及附属设施的维修、管理、评估等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方选择：第三方由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的服务协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方责任：第三方应按照服务协议的约定，对提供的服务承担相应的责任。17.2第三方义务：17.2.1遵守国家法律法规及合同约定；17.2.2保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3按照约定的时间和标准提供服务；17.2.4对因自身原因造成的服务瑕疵或损害承担赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额：第三方因提供服务造成甲乙双方的损失，其赔偿总额不得超过服务协议约定的金额。18.2责任限额的具体约定：18.2.1若第三方提供服务导致房屋及附属设施损坏，其赔偿责任最高不超过维修费用；18.2.2若第三方提供服务导致甲乙双方财产损失，其赔偿责任最高不超过实际损失金额；18.2.3若第三方提供服务导致人身伤害，其赔偿责任最高不超过法律规定的人身伤害赔偿限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，以双方签订的服务协议为准；19.1.2甲方应确保第三方的资质和服务质量，并在第三方违约时追究其责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，以双方签订的服务协议为准；19.2.2乙方应确保第三方的资质和服务质量，并在第三方违约时追究其责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1若第三方服务过程中，甲乙双方均存在过错，应根据过错程度承担相应的责任；19.3.2若第三方服务过程中，甲乙双方无过错，则第三方应承担全部责任。20.第三方介入的程序与要求20.1第三方介入的程序：20.1.1甲乙双方共同确定第三方；20.1.2签订服务协议；20.1.3第三方按照服务协议提供服务；20.1.4服务完成后，甲乙双方对服务质量进行评估。20.2第三方介入的要求：20.2.1第三方应具备相应的资质和条件；20.2.2第三方提供服务前，甲乙双方应明确服务内容、标准和费用；20.2.3第三方提供服务过程中，甲乙双方应予以必要的配合和支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的详细信息，包括房间数量、面积、装修情况、附属设施等。说明：此清单作为房屋现状的描述，用于双方确认房屋的租赁状态。2.附属设施清单详细要求：列出房屋内的所有附属设施，包括家具、家电、装饰品等。说明：此清单用于确认附属设施的数量、品牌、型号等，以便后续的维修和维护。3.租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：此记录用于双方核对租金支付情况，避免争议。4.押金收据详细要求：记录押金收到的日期、金额、支付方式等。说明：此收据作为押金交付的凭证，租赁期满后用于退还押金。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋及附属设施维修的日期、原因、维修费用等。说明：此记录用于双方核对维修情况，确保维修费用的合理性和透明度。6.争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决达成的一致意见。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同附件变更协议详细要求：记录合同附件的变更内容、日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同附件的任何变更，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按约定日期支付租金。责任认定：承租方应支付逾期租金及滞纳金，每日滞纳金为应付款项的千分之五。2.房屋及附属设施损坏违约行为：承租方在使用房屋过程中造成房屋及附属设施的损坏。责任认定：承租方应负责修复或赔偿损失，具体赔偿金额根据实际损失确定。3.房屋转租或转借违约行为：承租方未经出租方同意，擅自转租或转借房屋。责任认定：承租方应立即停止转租或转借行为，并承担相应的违约责任。4.房屋使用不当违约行为：承租方未按约定使用房屋，导致房屋功能受损或安全隐患。责任认定：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。5.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解除合同。示例说明：若承租方未在每月15日前支付租金，则从第16日起，每日需支付租金的千分之五作为滞纳金。若承租方在使用房屋过程中导致墙壁损坏，则需负责修复墙壁或赔偿相应的修复费用。全文完。2024年度房屋租赁合同标的及附属设施1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.附属设施使用及维护7.1附属设施清单7.2使用规则7.3维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件12.合同生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋附属设施清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：煤气灶、冰箱、洗衣机、微波炉等2.4.2卫生间设施：热水器、坐便器、洗手盆等2.4.3室内设施：床、衣柜、桌子、椅子、空调等3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前_______天书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币4.2支付时间：每月_______日前支付4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金。5.房屋押金5.1押金金额：_______元人民币5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内退还押金6.房屋使用及维护6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于非法活动6.2使用限制：禁止在房屋内从事危害安全、污染环境、影响他人正常生活的活动6.3维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修、保养责任由_______方承担7.附属设施使用及维护7.1附属设施清单：7.1.1室内设施：床、衣柜、桌子、椅子、空调等7.1.2厨房设施：煤气灶、冰箱、洗衣机、微波炉等7.1.3卫生间设施：热水器、坐便器、洗手盆等7.2使用规则：附属设施仅供承租方使用，不得损坏或擅自移除7.3维护责任：附属设施的维修、保养责任由_______方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方损坏房屋及附属设施8.1.3承租方违反使用范围和限制8.1.4承租方擅自转租、转借房屋8.1.5出租方未按时提供房屋及附属设施8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金。8.2.2承租方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿损失。8.2.3承租方违反使用范围和限制，出租方有权解除合同并要求赔偿。8.2.4承租方擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同并要求赔偿。8.2.5出租方未按时提供房屋及附属设施，应向承租方支付_______元的违约金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同到期自然解除9.1.2双方协商一致解除9.1.3出现不可抗力导致合同无法履行9.1.4一方违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除，应签署书面解除协议。9.2.2出现不可抗力，双方应提供相关证明，协商解决。9.2.3一方违约，违约方应书面通知对方解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______10.2.2人民法院：_______11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件11.3.1房屋租赁合同11.3.2房屋附属设施清单11.3.3其他相关文件12.合同生效12.1合同签订日期：_______12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋附属设施清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1出租方签署：_______14.2承租方签署：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，其责任限额由双方在签订合同时另行约定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：15.2.2.1因第三方原因导致的房屋及附属设施损坏；15.2.2.2第三方提供的物品或服务不符合合同约定；15.2.2.3第三方行为导致合同无法履行。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；15.3.2.2第三方的责任范围和责任限额；15.3.2.3第三方的权利和义务；15.3.2.4第三方介入的具体事项和期限；15.3.2.5甲乙双方与第三方的权利义务划分。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，其行为符合合同约定，并对第三方的行为负责。16.1.2甲方有权监督第三方的服务质量，并对不满意的服务提出整改要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助，并确保第三方的工作不会影响其正常使用房屋。16.2.2乙方有权对第三方提供的服务提出意见或建议，第三方应予以重视并采取措施改进。17.第三方责权利划分17.1责任划分17.1.1第三方应对其提供的服务或物品承担相应的责任，包括但不限于：17.1.1.1因自身原因导致的房屋及附属设施损坏；17.1.1.2提供的服务或物品不符合合同约定；17.1.1.3因第三方行为导致合同无法履行。17.2权利划分17.2.1.1要求甲乙双方提供必要的协助；17.2.1.2在履行合同过程中，享有对房屋及附属设施的使用权；17.2.1.3在合同约定范围内，对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。17.3利益划分17.3.1.1根据合同约定获得报酬；17.3.1.2因履行合同而产生的合法利益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更生效18.2.1合同变更协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。19.合同解除19.1合同解除条件19.1.1第三方严重违反合同约定；19.1.2甲乙双方协商一致解除合同。19.2合同解除程序19.2.1第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。19.2.2甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含房屋租赁的所有基本条款，包括租赁双方信息、房屋信息、租赁期限、租金支付、押金等。说明：此为合同的主体文件，是双方权利义务的基本依据。2.房屋附属设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的附属设施，包括数量、型号、新旧程度等。说明：此清单用于确认房屋交付时的设施状况，以及在租赁期满时核对设施