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文档简介
公司转让房子合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)就甲方所持有的位于_________市_________区_________路_________号的房产(以下简称“转让房产”)转让事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、转让房产的基本情况
1.1转让房产的详细地址为:_________市_________区_________路_________号。
1.2转让房产的权属人为甲方,拥有该房产的完全所有权。
1.3转让房产的建筑面积为_________平方米,土地使用面积为_________平方米。
二、转让事宜
2.1乙方同意购买甲方所持有的转让房产,甲乙双方就转让事宜达成一致。
2.2本合同签订后,甲方应配合乙方办理房产过户手续,确保乙方能够合法取得转让房产的所有权。
2.3甲方保证转让房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利负担,若因上述原因导致乙方权益受损,甲方应承担相应的法律责任。
三、转让价格及支付方式
3.1转让房产的价格为人民币_________元整(大写:_________元整)。
3.2乙方应在本合同签订后_________个工作日内,向甲方支付全部转让款项。
3.3支付方式:乙方应将转让款项汇入甲方指定的银行账户。
四、合同履行及违约责任
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.2甲方应在合同生效后_________个工作日内,配合乙方办理房产过户手续。
4.3若甲方未按约定时间办理房产过户手续,每逾期一日,应向乙方支付人民币_________元整(大写:_________元整)的违约金。
4.4若乙方未按约定时间支付转让款项,每逾期一日,应向甲方支付人民币_________元整(大写:_________元整)的违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
6.3本合同附件:
(1)房产证复印件;
(2)房屋买卖合同;
(3)税费缴纳凭证;
(4)其他双方认为必要的文件。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
签订日期:_________年_________月_________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)就甲方所持有的位于_________市_________区_________路_________号的房产(以下简称“转让房产”)转让事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、转让房产的基本情况
1.1转让房产的详细地址为:_________市_________区_________路_________号。
1.2转让房产的权属人为甲方,拥有该房产的完全所有权。
1.3转让房产的建筑面积为_________平方米,土地使用面积为_________平方米。
二、丙方介入的目的及责任
2.1丙方作为本次转让的第三方主体,旨在为甲方提供资金支持,保障甲方在转让过程中的权益。
2.2丙方应向甲方提供不低于转让房产评估价值的资金,用于支付乙方转让款。
2.3丙方在提供资金支持期间,享有对转让房产的抵押权,并有权优先受偿。
三、转让事宜
3.1乙方同意购买甲方所持有的转让房产,甲乙双方就转让事宜达成一致。
3.2甲方应在本合同签订后_________个工作日内,向乙方交付转让房产。
3.3丙方应在合同签订后_________个工作日内,向甲方支付全部转让款项。
四、转让价格及支付方式
4.1转让房产的价格为人民币_________元整(大写:_________元整)。
4.2乙方应在本合同签订后_________个工作日内,向丙方支付全部转让款项。
4.3支付方式:乙方应将转让款项汇入丙方指定的银行账户。
五、甲方的责权利
5.1甲方保证转让房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利负担,若因上述原因导致乙方权益受损,甲方应承担相应的法律责任。
5.2甲方有权要求乙方在转让过程中遵守本合同的约定,确保转让顺利进行。
5.3甲方有权要求丙方在提供资金支持期间,确保资金的安全,不得挪用或侵占。
六、乙方的责权利
6.1乙方应按照本合同的约定,按时支付转让款项。
6.2乙方在支付转让款项后,有权取得转让房产的所有权。
6.3乙方在转让过程中,应积极配合甲方和丙方的工作。
七、违约责任
7.1若乙方未按约定时间支付转让款项,每逾期一日,应向丙方支付人民币_________元整(大写:_________元整)的违约金。
7.2若丙方未按约定时间提供资金支持,每逾期一日,应向甲方支付人民币_________元整(大写:_________元整)的违约金。
7.3若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为,导致乙方权益受损,甲方应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
十、第三方介入的意义和目的
10.1第三方丙方的介入,旨在为甲方提供资金支持,保障甲方在转让过程中的权益。
10.2第三方丙方的介入,有助于确保转让过程顺利进行,降低交易风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为转让房产的所有权人,在本次转让过程中拥有主导权。
11.2甲方的主导地位有助于确保转让过程符合法律法规,维护自身合法权益。
11.3甲方的主导地位有助于提高交易效率,降低交易成本。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)就乙方所购买甲方持有的位于_________市_________区_________路_________号的房产(以下简称“目标房产”)交易事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、目标房产的基本情况
1.1目标房产的详细地址为:_________市_________区_________路_________号。
1.2目标房产的权属人为甲方,拥有该房产的完全所有权。
1.3目标房产的建筑面积为_________平方米,土地使用面积为_________平方米。
二、丁方介入的目的及责任
2.1丁方作为本次交易的第三方主体,旨在为乙方提供资金支持,保障乙方在交易过程中的权益。
2.2丁方应向甲方支付全部交易款项,确保乙方能够顺利取得目标房产的所有权。
2.3丁方在支付交易款项后,享有对目标房产的优先购买权,并有权在特定条件下要求甲方回购。
三、交易事宜
3.1乙方同意购买甲方所持有的目标房产,甲乙双方就交易事宜达成一致。
3.2甲方应在本合同签订后_________个工作日内,向乙方交付目标房产的产权证书。
3.3丁方应在合同签订后_________个工作日内,向甲方支付全部交易款项。
四、交易价格及支付方式
4.1目标房产的交易价格为人民币_________元整(大写:_________元整)。
4.2乙方应在本合同签订后_________个工作日内,向丁方支付全部交易款项。
4.3支付方式:乙方应将交易款项汇入丁方指定的银行账户。
五、乙方的责权利
5.1乙方有权要求甲方在交易过程中提供目标房产的详细信息,包括但不限于产权状况、抵押情况、租赁情况等。
5.2乙方有权在交易过程中对目标房产进行实地考察,并对交易条件进行谈判。
5.3乙方有权在交易完成后取得目标房产的所有权,并享受该房产带来的所有权益。
六、甲方的责权利
6.1甲方应保证目标房产在交易过程中不存在任何权利瑕疵,包括但不限于权属纠纷、抵押、租赁等。
6.2甲方应配合乙方进行目标房产的产权过户手续。
6.3甲方有权在交易完成后获得乙方支付的交易款项。
七、违约责任
7.1若甲方未按约定时间提供目标房产的产权证书,每逾期一日,应向乙方支付人民币_________元整(大写:_________元整)的违约金。
7.2若丁方未按约定时间支付交易款项,每逾期一日,应向甲方支付人民币_________元整(大写:_________元整)的违约金。
7.3若乙方未按约定时间支付交易款项,每逾期一日,应向丁方支付人民币_________元整(大写:_________元整)的违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
九、乙方为主导的目的
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