2024年度工业自动化厂房出租居间中介合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业自动化厂房出租居间中介合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间中介方信息2.出租厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房用途2.4厂房配套设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3合同续约条款4.出租费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及其他费用5.居间服务费用5.1费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同签订及生效6.1合同签订日期6.2合同生效日期7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.合同违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3居间中介方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1厂房租赁清单10.2厂房配套设施清单10.3合同签订及生效证明11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同签署13.1出租方代表签字13.2承租方代表签字13.3居间中介方代表签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方法定代表人：[法定代表人姓名]出租方联系方式：[联系电话]出租方住所地：[出租方详细地址]1.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方法定代表人：[法定代表人姓名]承租方联系方式：[联系电话]承租方住所地：[承租方详细地址]1.3居间中介方信息居间中介方名称：[中介方全称]居间中介方法定代表人：[法定代表人姓名]居间中介方联系方式：[联系电话]居间中介方住所地：[中介方详细地址]2.出租厂房基本情况2.1厂房位置：[具体地理位置，如：某市某区某街道某号]2.2厂房面积：[具体面积，如：500平方米]2.3厂房用途：[厂房使用性质，如：工业生产、仓储等]2.4厂房配套设施：[列出所有配套设施，如：水电供应、消防设施、电梯等]3.出租期限3.1出租起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2出租终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]3.3合同续约条款续约条件：[续约的条件，如：双方同意续约]续约程序：[续约的程序，如：提前一个月书面通知对方]4.出租费用4.1租金金额：[每月租金，如：人民币5000元]4.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账]4.3租金支付时间：[支付日期，如：每月5日前]4.4水电费及其他费用水电费：[计费方式，如：按照实际使用量计费]其他费用：[列出其他费用，如：物业管理费、清洁费等]5.居间服务费用5.1费用金额：[居间服务费总额，如：人民币10,000元]5.2费用支付方式：[支付方式，如：一次性支付]5.3费用支付时间：[支付日期，如：合同签订后7日内]6.合同签订及生效6.1合同签订日期：[具体日期，如：2023年12月20日]6.2合同生效日期：[具体日期，如：合同签订之日起生效]7.合同解除及终止7.1合同解除条件出租方解除条件：[列举出租方可以解除合同的条件]承租方解除条件：[列举承租方可以解除合同的条件]7.2合同终止条件合同期满：[合同约定的出租期限届满]双方协商一致：[双方达成一致意见，决定终止合同]7.3合同解除及终止程序解除通知：[一方解除合同需提前多少天通知对方]解除费用：[解除合同时可能产生的费用承担]履约责任：[合同解除或终止后，双方的履约责任]8.合同违约责任8.1出租方违约责任未按时交付厂房：[赔偿金额，如：每日租金的2倍]厂房不符合约定：[赔偿金额，如：实际损失金额]违反合同约定其他行为：[赔偿金额，如：实际损失金额]8.2承租方违约责任未按时支付租金：[违约金比例，如：每日租金的1%]损坏厂房设施：[赔偿金额，如：实际修复费用]违反合同约定其他行为：[赔偿金额，如：实际损失金额]8.3居间中介方违约责任未履行居间服务义务：[赔偿金额，如：居间服务费的两倍]提供虚假信息：[赔偿金额，如：实际损失金额]9.争议解决9.1争议解决方式协商解决：[双方协商解决争议的方式]仲裁解决：[争议提交仲裁委员会进行仲裁的方式]法院诉讼：[争议提交人民法院进行诉讼的方式]9.2争议解决机构仲裁委员会：[具体的仲裁委员会名称]法院：[具体的法院名称]9.3争议解决费用仲裁费用：[仲裁过程中产生的费用承担]诉讼费用：[诉讼过程中产生的费用承担]10.合同附件10.1厂房租赁清单厂房名称厂房面积厂房设施10.2厂房配套设施清单水电供应消防设施电梯10.3合同签订及生效证明签订日期签署人信息11.合同份数及保管11.1合同份数：[合同的总份数，如：一式三份]11.2合同保管责任出租方：[负责保管合同原件]承租方：[负责保管合同副本]居间中介方：[负责保管合同副本]12.其他约定事项12.1合同变更变更程序：[变更合同的程序和方式]变更通知：[变更合同的通知方式和期限]12.2合同解除解除条件：[合同解除的具体条件]解除通知：[解除合同的通知方式和期限]12.3合同终止终止条件：[合同终止的具体条件]终止通知：[终止合同的通知方式和期限]13.合同签署13.1出租方代表签字签字人姓名签字人职务13.2承租方代表签字签字人姓名签字人职务13.3居间中介方代表签字签字人姓名签字人职务14.合同生效日期合同生效日期：[合同签署之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指除合同当事人（甲乙方）以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于审计机构、评估机构、法律顾问、技术顾问等。15.2第三方介入原因16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方均可向对方提出第三方介入申请，并说明介入的具体原因和预期目标。16.2介入同意双方应在收到介入申请后[具体时间，如：7日内]回复是否同意第三方介入。16.3第三方选定若双方同意第三方介入，应在[具体时间，如：10日内]共同选定第三方，并签订相关合作协议。17.第三方职责与权利17.1第三方职责第三方应按照合同约定和合作协议，独立、客观、公正地履行其职责。第三方负责对合同履行情况进行监督、评估或提供专业意见。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和资料。第三方有权根据评估结果提出建议或报告。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额应在第三方合作协议中明确约定，一般根据第三方业务规模、专业能力等因素确定。18.3超额赔偿若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙方自行承担。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的责任划分第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应向第三方提供必要的信息和配合。第三方对甲方承担的责任限于合作协议中约定的范围。19.2与乙方的责任划分第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应向第三方提供必要的信息和配合。第三方对乙方承担的责任限于合作协议中约定的范围。19.3与中介方的责任划分中介方作为居间方，其责任和义务在原合同中已明确。第三方介入不改变中介方的责任，中介方仍需履行其合同义务。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序第三方介入导致的合同变更，应经甲乙双方协商一致，并在第三方合作协议中明确约定。20.2变更通知合同变更后，甲乙双方应向对方发出书面通知，确认变更内容。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决。若协商不成，可提交约定的争议解决机构或法院。21.2争议解决费用第三方介入引起的争议解决费用，由责任方承担，或按合作协议约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁清单详细要求：包括厂房名称、面积、位置、用途、配套设施等详细信息。说明：用于明确租赁厂房的基本情况。2.厂房配套设施清单详细要求：列出厂房内的所有配套设施，如水电供应、消防设施、电梯等。说明：用于确认厂房的配套设施是否满足租赁需求。3.合同签订及生效证明详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等信息。说明：作为合同生效的书面证据。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、责任限额等内容。说明：用于规范第三方介入的行为。5.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决申请、协商记录、仲裁或诉讼文件等。说明：用于记录和解决合同履行过程中的争议。6.第三方评估报告详细要求：包括第三方对合同履行情况的评估结果和建议。说明：用于指导合同履行和争议解决。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能产生的其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时交付厂房：出租方未在约定时间内交付厂房，应赔偿承租方实际损失。厂房不符合约定：出租方提供的厂房不符合合同约定，应赔偿承租方实际损失。2.承租方违约行为未按时支付租金：承租方未在约定时间内支付租金，应支付违约金。损坏厂房设施：承租方损坏厂房设施，应赔偿实际修复费用。3.第三方违约行为未履行职责：第三方未按照协议履行职责，应承担违约责任。提供虚假信息：第三方提供虚假信息，应承担违约责任。示例说明：出租方未按时交付厂房，导致承租方无法按期投产，出租方应赔偿承租方因延误投产而产生的损失，包括但不限于租金损失、设备闲置损失等。承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。第三方评估报告中存在重大失误，导致甲乙双方产生纠纷，第三方应承担由此产生的责任，包括但不限于赔偿损失、承担仲裁或诉讼费用等。全文完。2024年度工业自动化厂房出租居间中介合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间方信息2.出租厂房基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.出租厂房租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.出租厂房租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.居间服务费用5.1费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.出租厂房使用范围6.1使用性质6.2使用限制6.3使用变更7.出租厂房交付与接收7.1交付时间7.2交付条件7.3接收条件8.出租厂房维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维护保养费用9.出租厂房设施设备管理9.1设施设备清单9.2设施设备使用规定9.3设施设备维修责任10.出租厂房安全管理10.1安全管理制度10.2安全责任10.3安全事故处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效与修改第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：______________出租方地址：____________________出租方联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：______________承租方地址：____________________承租方联系电话：________________1.3居间方信息居间方名称：____________________居间方法定代表人：______________居间方地址：____________________居间方联系电话：________________2.出租厂房基本情况2.1厂房地址：____________________2.2厂房面积：____________________平方米2.3厂房结构：____________________2.4厂房设施：____________________3.出租厂房租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限变更：________________4.出租厂房租金4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：________________4.3租金支付时间：每月____日支付5.居间服务费用5.1费用金额：____________________元5.2费用支付方式：________________5.3费用支付时间：________________6.出租厂房使用范围6.1使用性质：____________________6.2使用限制：____________________6.3使用变更：____________________7.出租厂房交付与接收7.1交付时间：____________________7.2交付条件：____________________7.3接收条件：____________________8.出租厂房维护与保养8.1出租方责任8.1.1出租方应保证出租厂房的结构安全、消防设施齐全有效，并定期进行检查和维护。8.1.2出租方负责出租厂房的公共区域和共用设施设备的维护和保养。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用出租厂房，保持出租厂房及其附属设施设备的完好。8.2.2承租方应自行承担因使用不当导致的损坏或故障。8.3维护保养费用8.3.1出租方负责出租厂房的日常维护保养费用。8.3.2承租方应承担因使用不当导致的维修费用。9.出租厂房设施设备管理9.1设施设备清单9.1.1出租厂房内设施设备清单详见附件一。9.2设施设备使用规定9.2.1承租方应按照设施设备的操作规程使用，确保安全。9.3设施设备维修责任9.3.1因正常使用导致的设施设备维修由出租方承担。9.3.2因使用不当导致的设施设备维修由承租方承担。10.出租厂房安全管理10.1安全管理制度10.1.1出租方应建立健全出租厂房的安全管理制度，确保安全生产。10.2安全责任10.2.1出租方对出租厂房的安全负全面责任。10.2.2承租方在使用出租厂房期间，应遵守安全管理制度，确保自身安全。10.3安全事故处理10.3.1发生安全事故时，承租方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告出租方。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍不改正的。11.1.2出租厂房发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，决定终止合同的。11.3合同解除或终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。12.违约责任12.1违约情形12.1.1出租方未按约定交付出租厂房的。12.1.2承租方未按约定支付租金的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。12.3违约责任免除12.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应友好协商解决。13.2争议解决机构13.2.1协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照法律程序，提交相关证据和材料。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件一为出租厂房设施设备清单。14.3合同生效与修改14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同不得擅自修改，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除出租方、承租方和居间方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估方、担保方等。15.1.2第三方介入是指根据本合同约定，由第三方提供专业服务或履行特定职责的行为。15.2第三方介入的情形15.2.1出租厂房的评估与鉴定。15.2.2出租厂房的施工监理。15.2.3出租厂房的融资担保。15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或出租厂房遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.3第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入协议15.4.1甲乙双方与第三方之间的合作关系应通过书面协议予以明确。a)第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；b)第三方的职责范围和具体工作内容；c)第三方的责任限额；d)第三方的报酬及支付方式；e)第三方的保密义务；f)第三方的违约责任；g)第三方介入协议的生效、变更和终止。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在介入过程中，应独立行使职责，不受甲乙双方的影响。15.5.2第三方应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和遇到的问题。15.5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.5.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的情形、介入方式及介入期限。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.4甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其工作质量。16.5甲乙双方应就第三方介入的相关费用进行协商，并在合同中明确费用承担方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租厂房设施设备清单要求：详细列出出租厂房内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等，并附有照片或图纸。2.附件二：第三方介入协议要求：协议内容应完整，包括第三方的基本信息、职责、责任限额、费用等。说明：此协议为甲乙双方与第三方合作的法律文件，具有法律效力。3.附件三：出租厂房安全管理制度要求：制度应包含出租厂房的安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。说明：此制度为出租厂房安全管理的基础，旨在保障人员安全和设备安全。4.附件四：出租厂房租赁合同要求：合同内容应完整，包括出租方、承租方的基本信息、租赁期限、租金等。说明：此合同为本合同的核心内容，明确了甲乙双方的权利和义务。5.附件五：第三方评估报告要求：报告应包含出租厂房的评估结果、存在的问题及建议等。说明：此报告为出租厂房评估的依据，有助于甲乙双方了解出租厂房的实际情况。6.附件六：第三方监理报告要求：报告应包含出租厂房施工过程中的监理情况、发现的问题及整改措施等。说明：此报告为出租厂房施工监理的依据，有助于确保施工质量。7.附件七：第三方担保合同要求：合同内容应明确担保金额、担保期限、违约责任等。说明：此合同为出租厂房融资担保的法律文件，有助于甲乙双方获得融资支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定交付出租厂房。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例：出租方应在合同约定的交付日期前将出租厂房交付给承租方，否则构成违约。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付滞纳金，并赔偿因未支付租金造成的损失。示例：承租方应在每月约定的支付日期前支付租金，否则构成违约。3.违约行为：出租方未按约定维护保养出租厂房。责任认定：出租方应承担违约责任，对出租厂房进行修复或赔偿损失。示例：出租方应在合同约定的维护保养期限内完成出租厂房的维护保养工作，否则构成违约。4.违约行为：承租方未按约定使用出租厂房。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿因不当使用造成的损失。示例：承租方应合理使用出租厂房，不得擅自改变出租厂房的结构或用途，否则构成违约。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因未履行职责造成的损失。示例：第三方应在合同约定的期限内完成评估、监理等工作，否则构成违约。全文完。2024年度工业自动化厂房出租居间中介合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4出租方信息1.5承租方信息2.出租房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3租期调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4违约金及滞纳金5.使用条件5.1房屋使用范围5.2房屋使用要求5.3使用限制6.维修及保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.居间服务费用7.1费用金额7.2费用支付方式7.3费用支付日期8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同附件13.1房屋租赁协议13.2其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024HZ00011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区大厦楼1.4出租方信息：出租方名称：工业自动化有限公司出租方地址：市区路号出租方法定代表人：出租方联系电话：138xxxx56781.5承租方信息：承租方名称：机械设备制造有限公司承租方地址：市区路号承租方法定代表人：承租方联系电话：139xxxx56782.出租房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号厂房2.2房屋面积：5000平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：工业自动化厂房3.出租期限3.1出租起始日期：2024年2月1日3.2出租终止日期：2029年1月31日3.3租期调整：在租赁期间，如遇国家政策调整或房屋用途变更，双方可协商调整租期。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付至出租方指定账户4.3付款日期：每月1日至5日为租金支付期限4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。5.使用条件5.1房屋使用范围：仅限于工业自动化生产及仓储用途5.2房屋使用要求：5.2.1承租方应保证房屋使用安全，不得进行任何危害房屋结构和使用功能的行为5.2.2承租方不得改变房屋结构，如需装修，须征得出租方同意5.3使用限制：5.3.1不得用于生产、储存、经营危险品或易燃易爆物品5.3.2不得用于非法活动6.维修及保养6.1出租方责任：6.1.1保证房屋及附属设施的正常使用6.1.2维护房屋及附属设施的完好状态6.2承租方责任：6.2.1负责房屋及附属设施的日常维护保养6.2.2发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方6.3维修费用承担：6.3.1因自然损耗或合理使用造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由出租方承担6.3.2因承租方不当使用或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租方承担7.居间服务费用7.1费用金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）7.2费用支付方式：在签订本合同之日起3个工作日内，由承租方一次性支付至居间方指定账户7.3费用支付日期：2024年1月5日前8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方因房屋被征收、征用或因城市规划需要搬迁等原因，可单方面解除合同8.1.2承租方未按合同约定支付租金，经出租方催告后15日内仍未支付的8.1.3承租方违反合同约定，使用房屋进行非法活动或造成重大损失的8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，合同自然终止8.2.2双方协商一致解除合同8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应尽快办理房屋交接手续8.3.2未到期租金按实际使用天数结算8.3.3双方应各自承担合同解除或终止前的责任9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任9.1.2未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任9.2承租方违约责任：9.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任9.2.2未按约定使用房屋或损坏房屋的，应承担违约责任9.2.3未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任9.3违约金及赔偿：9.3.1双方应根据违约情况协商确定违约金数额9.3.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为市区人民法院10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，提交相关证据材料11.不可抗力11.1不可抗力事件：11.1.1自然灾害11.1.2政府行为11.1.3社会事件11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同部分或全部解除12.合同生效及其他12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2支付居间服务费用12.2合同附件：12.2.1房屋租赁协议12.2.2其他相关文件12.3其他约定事项：12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋租赁协议13.2其他相关文件：13.2.1房屋权属证明13.2.2出租方营业执照副本13.2.3承租方营业执照副本14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助解决合同争议的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：监理单位、评估机构、鉴定机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入条件：15.2.1第三方的介入必须经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方的介入不得违反本合同的约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。15.3.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，其责任限额不超过本合同约定的责任限额。15.3.3第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等。15.4第三方责权利：15.4.1.1根据合同约定和甲、乙双方的要求，独立行使职权；15.4.1.2收取合同约定的服务费用；15.4.1.3在履行职责过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持。15.4.2.1严格按照合同约定和法律规定履行职责；15.4.2.2对甲、乙双方的商业秘密和隐私予以保密；15.4.2.3在履行职责过程中，如发现甲、乙双方有违反合同约定的行为，应及时通知甲、乙双方。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方的资质符合相关要求，并提供相关证明材料。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并及