2024年土地租赁权抵押融资合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁权抵押融资合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.土地租赁权抵押融资概述3.1融资目的3.2融资额度3.3融资期限4.土地租赁权抵押4.1抵押物4.2抵押权人4.3抵押物价值5.融资款项的支付与使用5.1支付方式5.2使用范围5.3使用监督6.利息与费用6.1利息计算6.2费用计算6.3利息与费用支付7.还款方式与期限7.1还款方式7.2还款期限7.3逾期还款8.抵押权行使与处理8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使程序8.3抵押物处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：土地租赁权抵押登记证明14.2附件二：融资款项支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地租赁权”指承租方根据本合同约定，在出租方拥有的土地上进行合法经营的权利。1.1.2“抵押融资”指承租方以土地租赁权作为抵押物，向抵押权人申请融资的行为。1.1.3“抵押权人”指接受土地租赁权抵押的金融机构或其他合法主体。1.1.4“融资款项”指抵押权人根据本合同约定，向承租方提供的贷款资金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：___________2.1.2简称：___________2.1.3地址：___________2.1.4联系人：___________2.1.5联系电话：___________2.2承租方2.2.1全称：___________2.2.2简称：___________2.2.3地址：___________2.2.4联系人：___________2.2.5联系电话：___________3.土地租赁权抵押融资概述3.1融资目的3.1.1承租方为扩大生产经营规模，需向抵押权人申请融资。3.1.2出租方同意将土地租赁权作为抵押物，为承租方提供融资支持。3.2融资额度3.2.1融资额度为人民币___________元整。3.3融资期限3.3.1融资期限为___________年。4.土地租赁权抵押4.1抵押物4.1.1抵押物为出租方拥有的位于___________的土地租赁权。4.1.2抵押物范围、面积、位置等详细信息见附件一。4.2抵押权人4.2.1抵押权人为___________。4.3抵押物价值4.3.1抵押物价值为人民币___________元整。5.融资款项的支付与使用5.1支付方式5.1.1抵押权人将融资款项支付至承租方指定的银行账户。5.2使用范围5.2.1融资款项仅用于承租方的生产经营活动。5.3使用监督5.3.1抵押权人有权对融资款项的使用情况进行监督。6.利息与费用6.1利息计算6.1.1利息按年利率___________计算，按月支付。6.2费用计算6.2.1本合同产生的其他费用，按双方约定或相关法律法规规定计算。6.3利息与费用支付6.3.1利息与费用由承租方按期支付给抵押权人。7.还款方式与期限7.1还款方式7.1.1承租方应按月偿还融资款项本金及利息。7.2还款期限7.2.1还款期限为融资期限届满后的___________个月。7.3逾期还款7.3.1如承租方逾期还款，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应违约责任。8.抵押权行使与处理8.1抵押权行使条件8.1.1当承租方未按合同约定偿还融资款项本金、利息或费用时，抵押权人有权行使抵押权。8.1.2出租方未履行合同约定的义务，导致抵押权人无法实现抵押权时，抵押权人也有权行使抵押权。8.2抵押权行使程序8.2.1抵押权人应提前___________天书面通知承租方及出租方其行使抵押权的意向。8.2.2抵押权人有权要求承租方在接到通知后___________天内提供抵押物的现状和权属证明。8.2.3抵押权人有权自行或委托第三方对抵押物进行评估，评估费用由承租方承担。8.3抵押物处理8.3.1抵押权人有权将抵押物以拍卖、变卖或其他合法方式处理。8.3.2抵押物处理所得款项，应先用于偿还抵押权人已发生的融资款项本金、利息和费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为本合同的附件。10.2合同解除10.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的权利义务。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按合同约定偿还融资款项本金、利息或费用的；11.1.2出租方未履行合同约定的义务，导致抵押权人无法实现抵押权的；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同因履行完毕、解除或终止而终止。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决。14.合同附件14.1附件一：土地租赁权抵押登记证明14.2附件二：融资款项支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方约定介入合同相关事宜的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的具体范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、见证、担保、仲裁等。2.第三方的选任与确认2.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并签订书面委托协议。2.2.1具备相关资质和业务能力；2.2.2无违法记录；2.2.3不得与合同双方存在利益冲突。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2对合同履行过程中的相关信息保密；3.1.3及时向甲乙双方报告合同履行情况；3.1.4在合同履行过程中，发现违约行为的，应及时通知甲乙双方。3.2第三方的权利：3.2.1获取合同履行所需的相关资料和信息；3.2.2依照合同约定收取合理费用；3.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出意见或建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，不得超过其收取的费用总额。4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系；5.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意志。5.2第三方与抵押权人的关系：5.2.1第三方与抵押权人之间不存在直接的权利义务关系；5.2.2第三方在合同履行过程中，如涉及抵押权人利益，应及时通知抵押权人。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙双方协商确定第三方；6.1.2签订委托协议；6.1.3第三方介入合同履行；6.1.4第三方完成职责，出具相关报告或证明；6.1.5第三方退出合同履行。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用：7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定；7.1.2第三方介入的费用应包含在合同履行过程中产生的相关费用；7.1.3第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方在委托协议中约定。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：8.1.1甲乙双方协商一致，可对第三方介入的协议进行变更；8.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为本合同的附件。8.2第三方介入的解除：8.2.1.1合同履行完毕；8.2.1.2双方协商一致；8.2.1.3第三方完成职责，出具相关报告或证明。8.2.2第三方介入协议的解除，甲乙双方应按照协议约定，支付第三方介入的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁权抵押登记证明1.1详细要求：证明出租方对土地租赁权的拥有，以及抵押权的设立情况。1.2说明：该证明应由土地管理部门出具，并加盖公章。2.附件二：融资款项支付凭证2.1详细要求：证明融资款项已实际支付至承租方指定的银行账户。2.2说明：支付凭证应由银行出具，并加盖银行公章。3.附件三：第三方介入协议3.1详细要求：明确第三方介入合同的具体事项、职责、权利、义务等。3.2说明：协议应由甲乙双方及第三方共同签署。4.附件四：合同变更协议4.1详细要求：记录合同变更的具体内容、生效日期等。4.2说明：协议应由甲乙双方及第三方共同签署。5.附件五：违约行为通知书5.1详细要求：通知对方存在违约行为，并提出相应的处理意见。5.2说明：通知书应由违约方或受损害方出具。6.附件六：争议解决文件6.1详细要求：记录争议解决的经过、结果等。6.2说明：文件应由争议双方或争议解决机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按合同约定偿还融资款项本金、利息或费用；1.2出租方未履行合同约定的义务，导致抵押权人无法实现抵押权；1.3第三方未按合同约定履行职责，给甲乙双方造成损失；1.4甲乙双方未按合同约定履行合同变更或解除事宜。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2责任认定标准应参照相关法律法规、行业惯例及合同约定。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按合同约定偿还融资款项本金，逾期___________天，应支付违约金___________元；3.2出租方未在___________日内完成抵押物登记，导致抵押权人无法实现抵押权，应赔偿抵押权人损失___________元；3.3第三方未在___________日内出具评估报告，延误了合同履行，应赔偿甲乙双方损失___________元；3.4甲乙双方未在___________日内签订合同变更协议，导致合同履行受阻，应承担相应责任。全文完。2024年土地租赁权抵押融资合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租赁权抵押3.1抵押物概述3.2抵押登记4.抵押融资4.1融资用途4.2融资额度4.3融资期限4.4利息及费用5.抵押物管理5.1抵押物维护5.2抵押物使用6.抵押权实现6.1抵押权行使条件6.2抵押权实现方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”指拥有土地租赁权的自然人或法人。1.1.2本合同中，“承租方”指租赁土地并使用土地的自然人或法人。1.1.3本合同中，“土地租赁权抵押”指承租方将其拥有的土地租赁权作为抵押物，向出租方提供抵押融资。1.1.4本合同中，“抵押融资”指出租方根据抵押物的价值向承租方提供的贷款。1.1.5本合同中，“抵押物”指承租方提供的土地租赁权。1.1.6本合同中，“抵押登记”指将抵押物登记于相关登记机关，以公示抵押权的设立。1.2解释1.2.1本合同中，除非另有约定，所有术语均应按照其通常含义解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：__________2.1.2出租方住所：__________2.1.3出租方法定代表人：__________2.1.4出租方联系方式：__________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：__________2.2.2承租方住所：__________2.2.3承租方法定代表人：__________2.2.4承租方联系方式：__________3.土地租赁权抵押3.1抵押物概述3.1.1抵押物名称：__________3.1.2抵押物所在地：__________3.1.3抵押物面积：__________3.1.4抵押物使用性质：__________3.2抵押登记3.2.1抵押登记机关：__________3.2.2抵押登记时间：__________4.抵押融资4.1融资用途4.1.1融资用途：__________4.1.2融资用途证明文件：__________4.2融资额度4.2.1融资额度：__________4.3融资期限4.3.1融资期限：__________4.4利息及费用4.4.1利息计算方式：__________4.4.2费用承担：__________5.抵押物管理5.1抵押物维护5.1.1抵押物维护责任：__________5.1.2抵押物维护费用：__________5.2抵押物使用5.2.1抵押物使用限制：__________5.2.2抵押物使用监管：__________6.抵押权实现6.1抵押权行使条件6.1.1抵押权行使条件：__________6.2抵押权实现方式6.2.1抵押权实现方式：__________6.2.2抵押权实现程序：__________7.违约责任7.1违约情形7.1.1违约情形：__________7.2违约责任承担7.2.1违约责任承担方式：__________7.2.2违约责任承担期限：__________8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：__________8.1.2承租方解除合同的条件：__________8.2合同解除程序8.2.1解除合同的提前通知：__________8.2.2解除合同的书面确认：__________8.2.3解除合同的生效时间：__________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商；调解；仲裁；诉讼。9.1.2协商和调解的期限：__________9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：__________9.2.2仲裁规则：__________9.2.3仲裁地点：__________10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1合同签署：__________10.1.2抵押登记完成：__________10.2合同生效时间10.2.1合同生效日期：__________11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同变更的条件：__________11.2合同变更程序11.2.1变更提议：__________11.2.2变更协议：__________11.2.3变更通知：__________12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同终止的条件：__________12.2合同终止程序12.2.1终止通知：__________12.2.2终止生效：__________13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知方式：书面通知；电子通知。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：__________13.2.2承租方送达地址：__________14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定义：__________14.1.2不可抗力的通知：__________14.2法律适用14.2.1合同适用的法律：__________14.3合同份数14.3.1合同份数：__________14.4合同签署14.4.1合同签署日期：__________14.4.2合同签署地点：__________14.4.3合同签署人：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同中的责任应当由其与甲乙双方签订的单独协议或合同约定。15.2.2第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议或合同，享有相应的权利。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系独立于本合同，第三方不因本合同的签订而承担本合同的权利义务。15.4.2第三方在本合同中的行为，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在本合同签订过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订的自然人或法人。16.1.2中介方在本合同中的责任限于促成合同签订，不承担合同履行过程中的任何责任。16.1.3中介方有权根据其与甲乙双方签订的协议，收取中介费用。16.2担保方16.2.1担保方是指为本合同提供担保，保证甲乙双方履行合同义务的自然人或法人。16.2.2担保方的责任限于担保合同履行，如因甲乙双方违约导致担保方承担责任的，担保方有权向违约方追偿。16.2.3担保方有权根据其与甲乙双方签订的担保合同，要求甲乙双方履行相应的担保义务。16.3评估机构16.3.1评估机构是指为本合同中的抵押物提供价值评估服务的自然人、法人或其他组织。16.3.2评估机构应独立、客观、公正地评估抵押物的价值，并出具评估报告。16.3.3评估机构对本合同履行过程中的抵押物价值评估结果承担责任。16.4监管机构16.4.1监管机构是指对本合同履行进行监管的政府机关或行业组织。16.4.2监管机构有权对甲乙双方履行本合同的情况进行监督检查，并对违反法律法规的行为进行处罚。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其与甲乙双方签订的协议或合同约定。17.2如无特别约定，第三方的责任限额为本合同项下甲乙双方应支付的全部金额。17.3第三方的责任限额不因本合同的履行情况而改变。18.第三方介入的额外条款18.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体情况，包括第三方的名称、职责、权利和义务等。18.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的条件和程序。18.3甲乙双方应在本合同中约定第三方介入后，各方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁权抵押登记证明要求：提供土地租赁权抵押登记机关出具的正式登记证明文件。说明：证明土地租赁权抵押登记的完成，确保抵押权的设立。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：评估报告应详细说明抵押物的价值、评估方法及评估依据。3.附件三：融资用途证明文件要求：提供与融资用途相关的合法、有效的证明文件。说明：证明融资用途的合法性和合理性，确保资金用于约定的用途。4.附件四：合同变更协议要求：甲乙双方签订的书面合同变更协议。说明：明确合同变更的内容、生效时间及各方的权利义务。5.附件五：合同解除协议要求：甲乙双方签订的书面合同解除协议。说明：明确合同解除的原因、生效时间及各方的权利义务。6.附件六：争议解决协议要求：甲乙双方签订的书面争议解决协议。说明：明确争议解决的方式、机构及程序。7.附件七：第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，包括中介方、担保方、评估机构等。说明：明确第三方在本合同中的角色、责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承租方未按期支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并承担由此造成的损失。2.违约行为：第三方未按照协议或合同履行其职责。责任认定标准：第三方应根据其与甲乙双方签订的协议或合同承担相应的责任。示例说明：若评估机构未按时出具评估报告，甲乙双方有权要求评估机构承担相应的违约责任。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定提供或取得相关文件。责任认定标准：根据合同约定，未提供或取得相关文件的甲方或乙方应承担违约责任。示例说明：若出租方未按时提供土地租赁权抵押登记证明，承租方有权要求出租方承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行通知义务。责任认定标准：根据合同约定，未履行通知义务的甲方或乙方应承担违约责任。示例说明：若承租方未按时通知出租方其融资用途变更，出租方有权要求承租方承担违约责任。全文完。2024年土地租赁权抵押融资合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2定义1.3术语解释2.合同的成立和效力2.1合同的签订2.2合同的生效2.3合同的变更3.土地租赁权抵押融资3.1土地租赁权抵押的设立3.2抵押物的描述3.3抵押权的登记4.融资条件4.1融资额度4.2融资期限4.3利息和费用4.4融资用途5.还款计划5.1还款方式5.2还款期限5.3偿还利息5.4逾期还款处理6.抵押物的使用6.1抵押物的使用权6.2抵押物的维护6.3抵押物的处置7.抵押权的优先权7.1抵押权的优先级7.2抵押权与债权的关系7.3抵押权的实现8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的情形9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.通知和通讯12.1通知的形式12.2通知的送达12.3通讯地址13.合同的转让和继承13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3合同继承14.其他条款14.1不可分割性14.2合同份数14.3法律适用和争议管辖14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.2定义1.2.1土地租赁权：指乙方根据国家相关法律法规，对甲方拥有的土地享有一定期限内的使用权。1.2.2抵押融资：指甲方将土地租赁权作为抵押物，向乙方借款，乙方在约定的期限内向甲方支付借款本金及利息。1.2.3抵押权：指乙方对甲方土地租赁权所享有的担保权益。1.3术语解释1.3.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。2.合同的成立和效力2.1合同的签订本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致签订。2.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.3合同的变更未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行变更。3.土地租赁权抵押融资3.1土地租赁权抵押的设立乙方同意以其拥有的对甲方土地的租赁权作为抵押物，为甲方提供的借款提供担保。3.2抵押物的描述抵押物为甲方位于某地某地块的土地租赁权，具体位置、面积、租赁期限等详见附件。3.3抵押权的登记抵押权自抵押物登记之日起设立。4.融资条件4.1融资额度乙方同意向甲方提供的借款额度为人民币万元。4.2融资期限借款期限自本合同生效之日起至年月日止。4.3利息和费用借款利息按年利率%计算，按月支付，逾期利息按年利率%计算。4.4融资用途借款仅用于甲方生产经营活动，不得用于非法用途。5.还款计划5.1还款方式借款本金及利息按月等额本金方式偿还。5.2还款期限借款期限为个月，自借款发放之日起计算。5.3偿还利息乙方应在每月的日前支付当月利息。5.4逾期还款处理如乙方逾期还款，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.抵押物的使用6.1抵押物的使用权在本合同有效期内，乙方仍享有抵押物的使用权。6.2抵押物的维护乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好。6.3抵押物的处置未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方或乙方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在规定期限内仍未纠正的。8.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。8.1.3乙方未按约定用途使用借款，或借款用于非法用途。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同终止的情形8.3.1借款本金及利息全部偿还完毕。8.3.2合同期限届满，且无未履行完毕的合同义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定提供借款的。9.1.2乙方未按约定使用借款的。9.1.3乙方逾期还款的。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按借款总额的%计算。9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。9.3违约金违约金在本合同解除或终止时，与借款本金一并支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会或双方协商确定的仲裁机构。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。11.2.3不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内恢复履行合同义务。12.通知和通讯12.1通知的形式通知应以书面形式发出，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式。12.2通知的送达通知自送达对方之日起生效。12.3通讯地址双方应在本合同中明确约定各自的通讯地址，如有变更，应及时通知对方。13.合同的转让和继承13.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。13.2合同转让的程序转让合同应经甲乙双方书面同意，并办理相应的变更手续。13.3合同继承如甲方或乙方发生继承，其权利和义务由继承人继承。14.其他条款14.1不可分割性本合同各条款相互关联，不可分割。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3法律适用和争议管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而参与合同相关事宜的第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并按照国家相关法律法规和行业规范进行操作。15.2第三方职责15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订以及合同履行过程中的协调工作。15.2.2评估机构：负责对抵押物的价值进行评估，并提供评估报告。15.2.3担保机构：负责提供担保服务，确保甲乙双方权益的实现。15.2.4律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律事务。15.2.5会计师事务所：负责提供财务审计服务，确保甲乙双方财务状况的透明度。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的资料和文件，以履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同履行情况、财务数据等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同，不参与甲乙双方的权益分配。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致违约，不承担违约责任。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同项下的责任，以其收取的费用为限。16.2.2如第三方因违约行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有