2024年度房产交易-二手房买卖合同纠纷调解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易__二手房买卖合同纠纷调解协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间及方式4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋权属变更登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力发生后的通知11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的履行13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房产基本情况2.1房产地址[具体房产地址]2.2房产产权信息[房产产权证号]，产权人为[产权人姓名]。2.3房产面积[房产建筑面积]，其中使用面积为[实际使用面积]。2.4房产用途[房产用途]，包括但不限于居住、办公等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币[交易价格]元整。3.2支付时间及方式（1）[具体支付方式一]（2）[具体支付方式二]4.交易税费承担4.1税费种类交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。4.2税费承担方甲方应承担本房产交易过程中产生的所有税费。5.房屋交付及验收5.1交付时间甲方应于[具体交付时间]前，将房屋交付给乙方。5.2验收标准（1）房屋结构安全、无损坏；（2）房屋设备齐全，功能正常；（3）房屋内外清洁，无污染。5.3验收程序乙方在收到房屋后，应在[具体验收时间]内进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方在[具体整改时间]内进行整改。6.房屋权属变更登记6.1登记时间房屋权属变更登记应在[具体登记时间]前完成。6.2登记费用房屋权属变更登记费用由甲方承担。6.3登记责任甲方负责办理房屋权属变更登记手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房产信息与实际情况不符；（3）乙方未按约定时间支付交易款项；（4）乙方在验收过程中发现房屋存在重大质量问题。7.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%；（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违约，致使合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，且双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序合同解除应提前[具体通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理（1）退还已收款项；（3）解决因合同解除而产生的其他问题。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理（1）一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在[具体通知期限]内通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。10.3不可抗力发生后的通知一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在[具体通知期限]内以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。11.其他约定事项11.1其他约定事项一[具体约定内容]11.2其他约定事项二[具体约定内容]11.3其他约定事项三[具体约定内容]12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自[具体生效日期]起生效。12.3合同生效后的履行双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.合同附件13.1附件一：房产证复印件[房产证复印件]13.2附件二：房屋买卖合同[房屋买卖合同]13.3附件三：其他相关文件[其他相关文件]14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲、乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管方本合同自生效之日起，由甲、乙双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲、乙双方同意，提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责（1）第三方应按照甲、乙双方的要求，提供真实、准确的服务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范；（3）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。15.3第三方权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据服务内容和收费标准收取费用。15.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲、乙双方之间为服务合同关系；（2）第三方对甲、乙双方的权利义务，仅限于提供服务的范围；（3）第三方不承担甲、乙双方在合同中约定的权利义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任，限于因提供虚假、不准确的服务，导致甲、乙双方遭受的直接经济损失。17.2责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为人民币[具体限额]元；（2）如第三方责任超出责任限额，甲、乙双方可另行协商解决。17.3责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行服务，第三方不承担责任；（2）如因甲、乙双方提供的资料不真实、不准确导致第三方提供的服务不符合要求，第三方不承担责任。18.第三方变更与解除18.1第三方变更甲、乙双方协商一致，可更换第三方，并签订补充协议。18.2第三方解除（1）如第三方违反本合同约定，甲、乙双方可解除与第三方的服务合同；（2）如第三方无法继续履行服务，甲、乙双方可解除与第三方的服务合同。19.第三方服务费用19.1费用标准（1）[具体服务内容及收费标准一]；（2）[具体服务内容及收费标准二]；（3）[具体服务内容及收费标准三]。19.2费用支付甲方应于[具体支付时间]前，按照约定的费用标准支付第三方服务费用。20.本合同修正本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：此附件用于证明房产的产权归属及基本情况。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件或复印件。说明：此附件用于证明买卖双方之间的合同关系及合同内容。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。4.房屋产权转移登记申请书要求：提供房屋产权转移登记申请书及办理登记的相关资料。说明：此附件用于证明房屋产权变更登记的申请及办理情况。5.税费缴纳凭证要求：提供契税、个人所得税、增值税等税费缴纳的凭证。说明：此附件用于证明税费已缴纳，为办理产权转移登记提供依据。6.付款凭证要求：提供交易款项支付凭证。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。7.验收报告要求：提供房屋交付验收报告。说明：此附件用于证明房屋交付及验收情况。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生及影响。9.协商记录要求：提供甲、乙双方协商过程中的记录。说明：此附件用于证明协商过程及结果。10.其他相关文件要求：提供其他与本合同相关的文件。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。（2）提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。（2）在验收过程中发现房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供虚假、不准确的服务，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。（2）违反保密义务，泄露甲、乙双方商业秘密，第三方应承担法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住。甲方应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。2.乙方在验收过程中发现房屋存在严重漏水问题，影响居住。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿装修费用人民币[具体金额]元。3.第三方在提供房产评估服务时，评估价值与实际价值相差较大，导致甲、乙双方遭受损失。第三方应赔偿甲方人民币[具体金额]元。全文完。2024年度房产交易__二手房买卖合同纠纷调解协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产建成年份3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款凭证4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续4.4交房责任5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除7.税费承担7.1房产交易税费7.2税费缴纳责任7.3税费缴纳时间7.4税费缴纳凭证8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知11.4合同变更后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知12.4合同终止后果13.通知送达13.1通知方式13.2通知送达地址13.3通知送达时间13.4通知送达凭证14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________个人1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地甲方住所地：__________省__________市__________区__________路__________号乙方住所地：__________省__________市__________区__________路__________号2.房产基本信息2.1房产地址房产位于：__________省__________市__________区__________路__________号2.2房产产权证号房产产权证号：__________2.3房产面积房产面积：100平方米2.4房产用途房产用途：住宅2.5房产结构房产结构：多层住宅2.6房产建成年份房产建成年份：2010年3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币__________万元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间首付款：自合同签订之日起__________个工作日内支付；尾款：房屋过户后__________个工作日内支付。3.4付款地点付款地点：__________银行__________分行3.5付款凭证付款凭证：银行转账凭证或现金支付收据4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：合同签订后__________个工作日内4.2交房条件房屋具备居住条件，无任何法律纠纷，无抵押、查封等限制。4.3交房手续办理房产过户手续，取得房产证。4.4交房责任甲方负责办理房屋过户手续，乙方负责接收房屋。5.履约保证金5.1保证金金额保证金金额：人民币__________万元整5.2保证金缴纳方式保证金通过银行转账方式缴纳。5.3保证金退还条件1）合同履行完毕；2）乙方无违约行为。5.4保证金退还时间保证金退还时间为合同履行完毕之日起__________个工作日内。6.违约责任6.1违约情形1）甲方未按约定时间交房；2）乙方未按约定时间付款；3）任何一方违反合同约定的其他违约情形。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.4违约解除1）任何一方违约，守约方有权解除合同；2）违约方应承担合同解除产生的全部责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序进行。8.4争议解决费用诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间为__________年__________月__________日。9.3合同生效地点合同生效地点为__________省__________市。10.合同解除10.1合同解除条件1）任何一方违约，守约方有权解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序按照双方书面协议或法律规定进行。10.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送给对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.4合同解除后果1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；2）解除合同产生的损失由责任方承担；3）合同解除不影响双方已履行部分的效力。11.合同变更11.1合同变更条件双方同意变更合同内容。11.2合同变更程序合同变更程序需经双方书面同意并签字（或盖章）。11.3合同变更通知合同变更的通知应以书面形式发送给对方，自通知到达对方之日起变更生效。11.4合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕、合同解除或双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止程序按照双方书面协议或法律规定进行。12.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发送给对方，自通知到达对方之日起合同终止。12.4合同终止后果1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；2）合同终止不影响双方已履行部分的效力；3）合同终止产生的损失由责任方承担。13.通知送达13.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式。13.2通知送达地址甲方的通知送达地址为：__________省__________市__________区__________路__________号乙方的通知送达地址为：__________省__________市__________区__________路__________号13.3通知送达时间通知送达时间为发送后的第二个工作日。13.4通知送达凭证发送通知的凭证为邮寄单据、电子邮件发送记录、传真发送记录等。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力本合同及其他补充协议的效力受中华人民共和国法律管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1）甲方或乙方根据合同需要，引入第三方提供专业服务；2）第三方作为担保人，为合同履行提供担保；3）双方协商一致，引入第三方参与合同履行。15.3第三方介入程序1）甲方或乙方需提前向对方告知引入第三方的意图；2）双方同意引入第三方后，应与第三方签订相关协议；3）第三方协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方额外条款16.1甲方的额外条款1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务；2）甲方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现；3）甲方应承担因第三方违约而产生的全部责任。16.2乙方的额外条款1）乙方应配合第三方履行合同义务，提供必要的信息和协助；2）乙方应确保第三方在履行合同过程中，遵守相关法律法规和合同约定；3）乙方应承担因第三方违约而产生的全部责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1）责任限额根据合同约定，由甲乙双方与第三方协商确定；2）责任限额应合理、明确，能够覆盖第三方违约可能造成的损失；3）责任限额应不低于合同金额的__________%。17.3责任限额赔偿1）第三方违约时，应在责任限额范围内承担赔偿责任；2）超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担；3）第三方在责任限额范围内赔偿后，甲方或乙方不得再向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；2）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务；3）第三方违约时，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方的划分1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务；3）第三方违约时，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与合同履行的划分1）第三方在合同履行过程中，应独立承担法律责任；2）第三方违约时，不影响合同履行的其他各方权利和义务；3）合同履行过程中，第三方与其他各方应保持沟通，共同确保合同目的的实现。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件1）合同履行完毕或提前终止；2）第三方无法继续履行合同义务；3）双方协商一致，第三方退出合同。19.2第三方退出程序1）第三方退出前，应通知甲乙双方；2）甲乙双方应在合理期限内确认第三方退出；3）第三方退出后，合同中与第三方相关的条款失效。20.本合同其他条款的适用本合同中未明确规定的第三方相关条款，仍适用合同其他条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括证号、房产地址、面积、用途等基本信息。说明：该附件用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房产评估报告详细要求：提供由具备资质的第三方机构出具的房产评估报告，报告应包含评估日期、评估方法、评估价值等。说明：该附件用于确定房产的交易价格。3.付款凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金支付收据，证明付款已实际完成。说明：该附件用于证明交易价格的支付情况。4.履约保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金支付收据，证明保证金已缴纳。说明：该附件用于证明保证金已按约定缴纳。5.交房手续证明详细要求：提供房产过户手续证明，证明房产已过户至乙方名下。说明：该附件用于证明房屋已交付乙方。6.第三方协议详细要求：提供与第三方签订的协议，包括中介协议、担保协议等。说明：该附件用于证明第三方介入合同履行的情况。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：该附件用于证明争议已通过合法途径解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。示例：甲方未按合同约定时间交房，应向乙方支付人民币__________万元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间付款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。示例：乙方未按合同约定时间付款，应向甲方支付人民币__________万元作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：第三方应在责任限额范围内承担赔偿责任。示例：第三方未按合同约定提供担保服务，应在人民币__________万元的限额内向甲方或乙方承担赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担因未参与争议解决而产生的全部费用。示例：一方未按约定参与争议解决，应承担人民币__________万元的争议解决费用。全文完。2024年度房产交易__二手房买卖合同纠纷调解协议2本合同目录一览1.协议签订依据1.1相关法律法规1.2相关政策规定1.3当地房管部门要求2.双方基本信息2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3第三方（如中介）信息3.房产基本情况3.1房产坐落位置3.2房产产权状况3.3房产面积及用途3.4房产权属证书4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式及时间节点4.3付款方式变更4.4预付款及定金5.房产交付及过户手续5.1房产交付时间5.2房产过户手续5.3过户税费承担5.4房产过户时间6.房产质量及瑕疵责任6.1房产质量保证6.2房产瑕疵处理6.3瑕疵责任承担6.4瑕疵鉴定及处理流程7.履约保证金及退还7.1保证金数额及缴纳时间7.2保证金退还条件及流程7.3保证金利息及计算方法8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任及赔偿8.4违约金计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构9.4争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后处理10.4合同终止后处理11.附件及补充条款11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：房产过户手续11.4补充条款12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知及送达12.3合同解释12.4合同附件13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议签订依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.1.4《中华人民共和国个人所得税法》1.1.5《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》1.2相关政策规定1.2.1国家关于房产交易的相关政策1.2.2当地政府关于房产交易的具体规定1.2.3当地房管部门发布的规范性文件1.3当地房管部门要求1.3.1房产交易需符合当地房管部门的规定1.3.2房产交易需提交相关资料及手续1.3.3房产交易需接受当地房管部门的监督和管理2.双方基本信息2.1甲方（卖方）信息2.1.1甲方姓名/名称：2.1.2甲方身份证号/营业执照号：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方（买方）信息2.2.1乙方姓名/名称：2.2.2乙方身份证号/营业执照号：2.2.3乙方联系方式：2.3第三方（如中介）信息2.3.1第三方中介机构名称：2.3.2第三方中介机构联系方式：3.房产基本情况3.1房产坐落位置3.1.1房产所在城市：3.1.2房产所在区域：3.1.3房产具体地址：3.2房产产权状况3.2.1房产所有权人：3.2.2房产所有权证书号：3.2.3房产他项权利情况：3.3房产面积及用途3.3.1房产建筑面积：3.3.2房产使用面积：3.3.3房产用途：3.4房产权属证书3.4.1房产所有权证书：3.4.2房产他项权利证书：4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.1.1房产成交价格：4.1.2价格构成说明：4.2付款方式及时间节点4.2.1付款方式：4.2.2付款时间节点：4.2.3付款流程：4.3付款方式变更4.3.1付款方式变更条件：4.3.2付款方式变更程序：4.4预付款及定金4.4.1预付款数额：4.4.2定金数额：4.4.3预付款及定金退还条件及流程：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件：8.1.2乙方解除合同的条件：8.1.3第三方解除合同的条件：8.2合同解除程序8.2.1解除合同的书面通知：8.2.2解除合同的生效时间：8.2.3解除合同后的处理：8.3违约责任及赔偿8.3.1甲方违约责任：8.3.2乙方违约责任：8.3.3第三方违约责任：8.3.4违约金计算及支付：8.4违约金计算及支付8.4.1违约金比例：8.4.2违约金支付方式：8.4.3违约金追索期限：9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1友好协商：9.1.2调解：9.1.3仲裁：9.1.4诉讼：9.2争议解决途径9.2.1内部调解：9.2.2第三方调解：9.2.3仲裁机构：9.2.4法院：9.3争议解决机构9.3.1仲裁委员会：9.3.2法院所在地：9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用承担：9.4.2费用支付方式：10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同签署：10.1.2交易款项支付：10.1.3房产过户手续完成：10.2合同终止条件10.2.1合同解除：10.2.2合同自然终止：10.2.3合同无效：10.3合同解除后处理10.3.1房产及款项退还：10.3.2违约责任承担：10.3.3争议解决：10.4合同终止后处理10.4.1房产及款项处理：10.4.2违约责任承担：10.4.3争议解决：11.附件及补充条款11.1附件一：房产信息明细表11.1.1房产基本信息：11.1.2房产产权信息：11.1.3房产交易信息：11.2附件二：付款凭证11.2.1付款凭证清单：11.2.2付款凭证复印件：11.3附件三：房产过户手续11.3.1过户申请表：11.3.2权属证明文件：11.4补充条款11.4.1合同未尽事宜：11.4.2特殊约定事项：12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1保密内容：12.1.2保密期限：12.2通知及送达12.2.1通知方式：12.2.2送达地址：12.3合同解释12.3.1合同解释权：12.3.2合同解释原则：12.4合同附件12.4.1合同附件清单：12.4.2合同附件内容：13.合同签署日期及地点13.1签署日期：13.2签署地点：14.合同份数及保管14.1合同份数：14.1.1甲方份数：14.1.2乙方份数：14.1.3第三方份数（如有）：14.2合同保管责任14.2.1合同原件保管：14.2.2合同副本保管：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1.1经甲乙双方书面同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方提供的服务或协助内容与本合同履行相关。15.3第三方职责15.3.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：15.3.1.1提供专业服务，如评估、法律咨询等；15.3.1.2协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；15.3.1.3对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁。15.4第三方权利15.4.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：15.4.1.1收取合理的服务费用；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.1.3在合同约定范围内，独立行使职权。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，三方之间不承担连带责任。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的范围内，超出范围的行为不产生法律效力。15.5.3第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，由此产生的法律责任由第三方自行承担。16.第三方责任限额16.1