2024年地下储物间租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下储物间租赁协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期限2.租赁物描述2.1储物间位置及面积2.2储物间内部设施2.3储物间使用条件3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式3.4违约金及滞纳金4.租赁双方的权利和义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.维修与维护5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3维修费用承担6.使用限制与禁止事项6.1禁止存放物品6.2使用限制6.3违规处理7.合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署人职务14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]甲方地址：[地址]乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]乙方地址：[地址]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为[有效期限]年。2.租赁物描述2.1储物间位置及面积租赁物位于[具体位置]，总面积为[面积]平方米。2.2储物间内部设施储物间内配备有[设施列表]，包括但不限于：照明、通风、消防设施等。2.3储物间使用条件储物间内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行违法活动。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额租金为每月[租金金额]元。3.2租金支付周期租金按月支付，每[支付周期]支付一次。3.3支付方式乙方应于每月[支付日期]前将租金汇入甲方指定的账户。3.4违约金及滞纳金乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金；逾期超过[滞纳金期限]天的，每日应支付[滞纳金比例]%的滞纳金。4.租赁双方的权利和义务4.1租赁方权利4.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和服务。4.1.3乙方有权在合同期满或解除合同时收回租赁物。4.2租赁方义务4.2.1乙方应按照合同约定支付租金。4.2.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变其结构或用途。4.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。4.3出租方权利4.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。4.3.2甲方有权监督乙方使用租赁物的行为。4.3.3甲方有权在乙方违约时追究其违约责任。4.4出租方义务4.4.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。4.4.2甲方应提供必要的维护和服务。4.4.3甲方应按约定时间交付租赁物。5.维修与维护5.1租赁方责任5.1.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。5.1.2乙方应承担因自身使用不当造成的维修费用。5.2出租方责任5.2.1甲方负责租赁物的重大维修和更换。5.2.2甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。5.3维修费用承担维修费用根据实际情况由责任方承担，双方另有约定的除外。6.使用限制与禁止事项6.1禁止存放物品6.1.1禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.1.2禁止存放违法物品。6.2使用限制6.2.1乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法用途。6.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.3违规处理乙方违反本条款的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付的。8.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的。8.1.3乙方违反使用限制与禁止事项的。8.1.4甲方未按约定提供维修服务的。8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算公式]。8.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1争议提交争议解决机构后，双方应按照争议解决机构的程序进行。9.3.2争议解决机构作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签署本合同，且合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.1.2甲方按约定交付租赁物。11.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1合同期满。11.3.2双方协商一致解除合同。11.3.3因不可抗力导致合同无法履行。11.4终止日期合同终止日期以双方约定的终止条件为准。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。12.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署人姓名甲方：[姓名]乙方：[姓名]13.3签署人职务甲方职务：[职务]乙方职务：[职务]14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，因自身原因需要第三方提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他辅助服务的。15.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行本合同的。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方需要第三方介入时，应提前[天数]天书面通知对方，并说明需要第三方介入的具体原因和需求。15.3.2双方应共同决定选择合适的第三方，并与其签订相关协议。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围16.1.1第三方的责任限于其提供的具体服务内容，不包括因甲乙双方自身原因导致的合同履行问题。16.1.2第三方的服务应遵循相关法律法规和行业标准。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额为[金额]元，即第三方因提供服务导致的任何损失，甲乙双方仅向第三方支付不超过[金额]元的赔偿。16.2.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。17.第三方与其他各方的权利义务关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方应按照与甲方签订的协议履行义务，并承担相应的责任。17.1.2甲方有权要求第三方按照协议提供的服务质量，并监督其履行情况。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方应按照与乙方签订的协议履行义务，并承担相应的责任。17.2.2乙方有权要求第三方按照协议提供的服务质量，并监督其履行情况。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的争议解决。17.3.2甲乙双方应就第三方介入的事宜保持沟通，确保合同履行的顺利进行。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成其提供的具体服务后，合同约定的第三方介入目的实现。18.1.2双方协商一致决定终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方应提前[天数]天书面通知第三方终止介入。18.2.2第三方应在接到通知后[天数]天内完成手头工作，并做好相关交接工作。18.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应就终止事宜进行确认，并确保合同履行的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的具体名称、型号、数量、规格、新旧程度等。确认租赁物是否符合合同约定的条件。附上租赁物的照片或图纸。2.租金支付凭证详细要求和说明：包括租金支付的时间、金额、支付方式、付款人信息等。确保凭证真实有效，可作为日后审计和争议解决的依据。3.第三方合作协议详细要求和说明：确定第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用标准等。明确双方的权利义务和责任划分。附上第三方资质证明文件。4.维修保养记录详细要求和说明：记录租赁物的维修保养时间、内容、费用、责任人等。确保维修保养记录完整、真实。5.争议解决协议详细要求和说明：确定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决机构的名称、地址、联系方式等。约定争议解决的具体程序和时限。6.合同签订证明文件详细要求和说明：包括合同签订的时间、地点、双方代表姓名、职务等。确保证明文件真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金。乙方支付方式不符合合同约定。示例说明：乙方应在每月5日前支付当月租金，若逾期未支付，则构成违约。2.甲方未按约定提供维修服务责任认定标准：甲方未在约定的维修时限内完成维修。甲方提供的维修服务不符合合同约定的质量要求。示例说明：租赁物出现故障，甲方应在接到通知后24小时内进行维修，若未能按时维修，则构成违约。3.乙方擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途。示例说明：乙方将储物间用于存放危险物品，未经甲方同意，构成违约。4.第三方未按协议提供服务责任认定标准：第三方未按与甲方或乙方签订的协议提供服务。第三方的服务不符合协议约定的质量要求。示例说明：第三方未能在约定的时间内完成维修任务，或维修质量不达标，构成违约。全文完。2024年地下储物间租赁协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3租赁物基本信息2.1租赁期限2.2租赁起始日及终止日2.3租赁费用及支付方式3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的使用限制3.3租赁物的维护责任4.1租赁物的损坏及赔偿4.2租赁物的维修责任4.3租赁物的保险责任5.1租赁物的交付与验收5.2租赁物的使用培训5.3租赁物的使用记录6.1租赁物的变更及调整6.2租赁物的续租及终止6.3租赁物的提前终止7.1租赁合同的生效及解除7.2合同解除的条件及程序7.3合同解除后的处理事项8.1租赁合同的争议解决8.2争议解决方式及途径8.3争议解决后的执行9.1违约责任及赔偿9.2违约金的计算及支付9.3违约行为的处理10.1合同的转让及变更10.2合同转让的条件及程序10.3合同变更的效力11.1合同的终止及解除11.2合同终止的条件及程序11.3合同解除后的处理事项12.1合同的解除通知及送达12.2合同解除后的权利义务12.3合同解除后的档案保存13.1合同的附件及补充条款13.2附件及补充条款的效力13.3附件及补充条款的变更14.1合同的签署及生效14.2合同的生效时间14.3合同的履行及终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3租赁物基本信息1.3.1租赁物名称：____________________1.3.2租赁物规格型号：________________1.3.3租赁物数量：____件/套1.3.4租赁物存放位置：________________1.3.5租赁物权属证明：________________2.1租赁期限2.1.1租赁起始日：____年____月____日2.1.2租赁终止日：____年____月____日2.2租赁费用及支付方式2.2.1租赁费用：每月____元人民币2.2.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金2.2.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金3.1租赁物的使用范围3.1.1乙方仅限将租赁物用于____用途3.1.2未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或作其他用途3.2租赁物的使用限制3.2.1乙方应合理使用租赁物，不得对其进行改造、损坏或擅自拆解3.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动3.3租赁物的维护责任3.3.1乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护4.1租赁物的损坏及赔偿4.1.1乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿4.1.2损坏赔偿金额根据实际情况及双方协商确定4.2租赁物的维修责任4.2.1租赁物在租赁期间发生的正常磨损，甲方负责维修4.2.2租赁物因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿4.3租赁物的保险责任4.3.1甲方应为其拥有的租赁物投保相应的保险，并承担保险费用4.3.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任5.1租赁物的交付与验收5.1.1甲方应在合同约定的租赁起始日前将租赁物交付乙方5.1.2乙方应在收到租赁物后____日内进行验收5.2租赁物的使用培训5.2.1甲方应向乙方提供租赁物的使用培训，确保乙方能够熟练使用租赁物5.2.2培训内容包括租赁物的操作方法、维护保养及安全注意事项5.3租赁物的使用记录5.3.1乙方应如实记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用地点及使用目的等5.3.2使用记录应妥善保存，以备查验6.1租赁物的变更及调整6.1.1如因特殊原因，甲方需要变更租赁物或调整租赁期限，应提前____日通知乙方6.1.2乙方同意变更或调整的，双方应签订补充协议6.2租赁物的续租及终止6.2.1租赁期满前____日，乙方有权选择续租，续租期限为____年6.2.2乙方未在规定时间内提出续租意向的，视为放弃续租6.3租赁物的提前终止6.3.1双方协商一致，可以提前终止租赁合同6.3.2提前终止租赁合同的，甲方应退还乙方已支付的租金7.1合同的生效及解除7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效7.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同7.2合同解除的条件及程序7.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同7.2.2合同解除程序：违约方收到解除通知后____日内，双方协商解决违约问题7.2.3如违约问题无法解决，非违约方有权依法解除合同7.3合同解除后的处理事项7.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关事宜7.3.2乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方8.1合同的争议解决8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决方式及途径8.2.1争议解决方式：诉讼8.2.2争议解决途径：向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决后的执行8.3.1人民法院判决生效后，双方应依法履行判决内容8.3.2如一方不履行判决，另一方有权申请强制执行9.1违约责任及赔偿9.1.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金9.1.2乙方未按合同约定使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任9.2违约金的计算及支付9.2.1违约金按逾期租金的____%计算9.2.2违约金应在违约行为发生后____日内支付9.3违约行为的处理9.3.1违约行为发生后，甲方有权要求乙方立即纠正9.3.2如乙方拒不纠正，甲方有权解除合同并要求赔偿损失10.1合同的转让及变更10.1.1未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方10.1.2未经乙方同意，甲方不得擅自变更合同内容10.2合同转让的条件及程序10.2.1乙方转让合同，需提前____日书面通知甲方10.2.2甲方同意转让的，双方应签订转让协议10.3合同变更的效力10.3.1合同变更经双方签字盖章后生效10.3.2合同变更不影响原合同其他条款的效力11.1合同的终止及解除11.1.1租赁期满，合同自然终止11.1.2如一方违约，另一方有权解除合同11.2合同终止的条件及程序11.2.1租赁期满，合同自动终止11.2.2解除合同，需提前____日书面通知对方11.3合同解除后的处理事项11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关事宜11.3.2乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方12.1合同的解除通知及送达12.1.1解除合同的通知应以书面形式送达对方12.1.2通知送达地址为合同约定的地址12.2合同解除后的权利义务12.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关事宜12.2.2乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方12.3合同解除后的档案保存12.3.1双方应妥善保存合同及相关文件12.3.2合同解除后的档案保存期限为____年13.1合同的附件及补充条款13.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、验收报告等13.1.2附件与本合同具有同等法律效力13.2附件及补充条款的效力13.2.1附件及补充条款与本合同具有同等法律效力13.3附件及补充条款的变更13.3.1附件及补充条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.1合同的签署及生效14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效时间14.2.1本合同自____年____月____日起生效14.3合同的履行及终止14.3.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务14.3.2合同履行期间，如遇不可抗力因素，双方应协商解决14.3.3合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关事宜第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、变更、解除等各个环节，以及双方在履行合同过程中可能产生的争议解决。15.3第三方介入的方式1.由甲乙双方共同委托第三方提供专业服务；3.根据法律、法规或合同约定，第三方自动介入。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括：1.第三方因自身原因导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致的服务中断或终止，不承担责任；3.第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，不承担责任。15.5第三方的责权利15.5.1第三方的权利：1.在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；2.在提供专业服务过程中，有权根据实际情况调整服务内容和方法；3.在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。15.5.2第三方的义务：1.按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；2.保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系；2.第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系；3.第三方在提供专业服务过程中，不承担甲乙双方之间的违约责任。15.6.2第三方与租赁物的关系：1.第三方在提供专业服务过程中，对租赁物不享有所有权或使用权；2.第三方在提供专业服务过程中，不得对租赁物进行任何形式的处置；3.第三方在提供专业服务过程中，应确保租赁物的安全和使用功能。15.7第三方介入的额外条款15.7.1甲方的额外条款：1.甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定；2.甲方应支付第三方提供专业服务的费用；3.甲方应配合第三方提供必要的信息和协助。15.7.2乙方的额外条款：1.乙方应接受第三方提供的专业服务；2.乙方应按照合同约定支付第三方提供专业服务的费用；3.乙方应配合第三方提供必要的信息和协助