2024年度个人房产交易融资担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产交易融资担保协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房产信息1.3融资担保1.4担保金额2.担保范围2.1借款人债务2.2债务履行2.3担保期限2.4担保费用3.担保责任3.1担保人义务3.2担保人权利3.3担保人限制4.担保物的提供和处置4.1担保物权利4.2担保物处置4.3担保物价值5.担保物的权利和义务5.1担保物权利5.2担保物义务5.3担保物保管6.借款人权利和义务6.1借款人权利6.2借款人义务6.3借款人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.通知和送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后果10.合同的修改和补充10.1修改和补充方式10.2修改和补充效力10.3修改和补充的批准11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1违约责任类型12.2违约责任计算12.3违约责任承担13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力认定13.3不可抗力处理14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.2担保方为愿意提供房产交易融资担保的自然人。1.1.3借款方为需要房产交易融资的自然人。1.2房产信息1.2.1房产位于________省________市________区________街道________号。1.2.2房产产权清晰，无权属争议。1.2.3房产面积为________平方米，房产证号为________。1.3融资担保1.3.1担保方同意为借款方在房产交易过程中向金融机构申请的贷款提供担保。1.3.2担保方式为抵押担保。1.3.3担保期限自本合同签订之日起至借款方偿还全部贷款本息之日止。1.4担保金额1.4.1担保金额为借款方申请贷款的金额，具体金额为________元。2.担保范围2.1借款人债务2.1.1担保范围包括借款方在房产交易过程中因贷款产生的债务。2.1.2担保范围不包括借款方其他债务或与房产交易无关的债务。2.2债务履行2.2.1借款方应按照贷款合同约定的期限和金额履行债务。2.2.2借款方未能履行债务时，担保方应在接到贷款方通知后________日内履行担保责任。2.3担保期限2.3.1担保期限自本合同签订之日起至借款方偿还全部贷款本息之日止。2.3.2担保期限最长不超过________年。2.4担保费用2.4.1担保费用由借款方支付，具体费用标准根据市场行情和双方协商确定。3.担保责任3.1担保人义务3.1.1担保方应按照本合同约定提供房产抵押担保。3.1.2担保方应配合借款方办理贷款手续。3.1.3担保方应按照贷款合同约定履行担保责任。3.2担保人权利3.2.1担保方有权要求借款方按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息。3.2.2担保方有权要求借款方提供与房产交易相关的必要资料。3.3担保人限制3.3.1担保方不得擅自处置担保房产。3.3.2担保方不得以任何方式将担保权利转让或抵押给第三方。4.担保物的提供和处置4.1担保物权利4.1.1担保方对担保房产拥有所有权。4.1.2担保方有权要求借款方在贷款期限内维持担保房产的价值。4.2担保物处置4.2.1在借款方违约的情况下，担保方有权依法处置担保房产以偿还借款方债务。4.2.2担保物的处置应当公开、公平、公正，并遵循市场行情。4.3担保物价值4.3.1担保物的价值以本合同签订之日市场评估价为准。5.担保物的权利和义务5.1担保物权利5.1.1担保方有权要求借款方提供担保物的必要维护和保养。5.1.2担保方有权要求借款方提供担保物的保险。5.2担保物义务5.2.1借款方应按照本合同约定维护担保物的完好状态。5.2.2借款方应按照担保物的使用规定使用担保物。5.3担保物保管5.3.1担保方应妥善保管担保物，防止损坏或丢失。5.3.2借款方应配合担保方对担保物进行必要的检查。6.借款人权利和义务6.1借款人权利6.1.1借款方有权按照贷款合同约定的条件申请贷款。6.1.2借款方有权在贷款期限内按照合同约定使用贷款。6.2借款人义务6.2.1借款方应按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息。6.2.2借款方应按照本合同约定履行担保义务。6.3借款人违约责任6.3.1借款方未能按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息时，应承担违约责任。6.3.2借款方违约时，担保方有权要求借款方立即偿还全部贷款本息及违约金。8.通知和送达8.1通知方式8.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。a)邮寄：通过挂号信或特快专递寄至对方的注册地址。b)电子邮件：通过可靠的电子邮件系统发送至对方的电子邮件地址。8.2送达地址8.2.1担保方的送达地址为：省份：________市地址：________街道________号邮编：________8.2.2借款方的送达地址为：省份：________市地址：________街道________号邮编：________8.3送达方式8.3.1通知一经寄出，视为已送达。如果通过邮件发送，以邮件发出日期为送达日期。8.3.2如果通过电子邮件发送，以发送成功并收到对方的确认回执的日期为送达日期。9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的法律和行政手续。9.2合同终止条件9.2.1借款方偿还全部贷款本息后，本合同自动终止。9.2.2在借款方违约的情况下，担保方有权终止本合同并采取必要的补救措施。9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，担保方应解除对担保房产的抵押权。9.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。10.合同的修改和补充10.1修改和补充方式10.1.1本合同的修改和补充应采取书面形式，并由双方签字盖章。10.1.2任何修改或补充的条款，其效力仅限于双方。10.2修改和补充效力10.2.1未经双方一致同意，任何修改或补充的条款均不产生法律效力。10.3修改和补充的批准10.3.1任何修改或补充的条款，需经双方共同认可的第三方见证或批准。11.合同的解除11.1解除条件11.1.1在借款方严重违约的情况下，担保方有权解除本合同。11.1.2在不可抗力导致合同无法履行的情况下，双方均有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除通知应在不可抗力事件发生后的________日内发出。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理未履行的义务。12.违约责任12.1违约责任类型12.1.1违约责任包括但不限于违约金、赔偿金和损害赔偿。12.2违约责任计算12.2.1违约金按本合同约定的比例计算。12.2.2赔偿金和损害赔偿按实际损失计算。12.3违约责任承担12.3.1违约方应承担相应的违约责任。12.3.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力认定13.2.1不可抗力事件的发生和影响应由双方共同确认。13.3不可抗力处理13.3.1在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。13.3.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房产证明、贷款合同等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释14.2.1本合同的解释以中文文本为准。14.3合同签署14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除担保方和借款方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入本合同，应当是合同履行过程中必要的，且经甲乙双方一致同意。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且责任限额不超过其提供服务所收取的费用。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方应按照合同约定履行其职责，保证所提供服务的质量和及时性。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，第三方不参与甲乙双方的债权债务关系。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的意思表示，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。15.4.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2第三方介入的同意应在合同履行前取得，并在合同中明确约定。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入的程序如下：a)甲乙双方协商确定第三方介入的事项和必要性；b)甲乙双方共同选择第三方，并签订服务协议；c)第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和协助。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。16.3.2如无特殊约定，第三方介入的费用由提出介入方承担。16.4第三方介入后的合同修改16.4.1第三方介入后，如需对合同进行修改，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并在合同中予以明确。17.第三方介入的风险提示17.1甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，包括但不限于：a)第三方服务质量不符合预期；b)第三方因自身原因导致合同无法履行；c)第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2甲乙双方应采取必要措施，防范第三方介入可能带来的风险，包括但不限于：b)明确第三方服务内容和责任；c)在合同中约定第三方的违约责任和赔偿方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明要求：提供房产证原件及复印件，证明房产的产权归属、面积、位置等信息。说明：房产证明是确认房产信息真实性的重要文件，是合同签订的前提条件。2.贷款合同要求：提供借款方与金融机构签订的贷款合同原件及复印件，包括贷款金额、期限、利率等信息。说明：贷款合同是借款方与金融机构之间的债权债务关系的证明文件。3.担保合同要求：提供担保方与借款方签订的担保合同原件及复印件，包括担保金额、期限、担保方式等信息。说明：担保合同是担保方为借款方提供的担保承诺的证明文件。4.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件及复印件，包括服务内容、费用、期限等信息。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间服务关系的证明文件。5.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件发生的相关证明文件，如自然灾害、战争等。说明：不可抗力证明是确认不可抗力事件发生的重要依据。6.违约通知要求：提供甲乙双方发出的违约通知原件及复印件。说明：违约通知是甲乙双方在对方违约时要求对方采取补救措施或承担违约责任的通知文件。7.费用支付凭证要求：提供甲乙双方支付各项费用的凭证，如银行转账记录、发票等。说明：费用支付凭证是证明费用已支付的合法证据。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款方未能按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息。担保方未能按照本合同约定履行担保责任。第三方未能按照服务协议约定提供服务质量。甲乙双方未能按照合同约定履行合同义务。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度和后果承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿金和损害赔偿。3.违约责任示例说明借款方未能按照贷款合同约定的期限偿还贷款，应支付违约金，违约金按未偿还贷款金额的________%计算。担保方未能按照本合同约定履行担保责任，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据借款方未偿还贷款本息的________%计算。第三方未能按照服务协议约定提供服务质量，应退还已收取的服务费用，并支付相应的赔偿金。全文完。2024年度个人房产交易融资担保协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出借方2.2借款方2.3担保方3.融资信息3.1融资额度3.2融资期限3.3利率与费用4.房产信息4.1房产所在地4.2房产类型4.3房产面积4.4房产价值5.担保方式5.1担保物5.2担保范围5.3担保期限6.付款方式6.1还款计划6.2付款方式6.3逾期付款处理7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达效力12.合同附件12.1房产评估报告12.2付款凭证12.3其他附件13.其他约定13.1不可抗力13.2不可分割性13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度个人房产交易融资担保协议》。1.1.2“出借方”指在本合同中提供融资的个人或机构。1.1.3“借款方”指在本合同中借款的个人。1.1.4“担保方”指在本合同中提供担保的个人或机构。1.1.5“融资额度”指出借方同意向借款方提供的贷款总额。1.1.6“融资期限”指借款方应按照合同约定的时间范围偿还贷款。1.1.7“利率与费用”指借款方应支付给出借方的贷款利息和合同约定的相关费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如有不一致之处，应以本合同的具体约定为准。2.当事人信息2.1出借方2.1.1姓名：[出借方姓名]2.1.2身份证号码：[出借方身份证号码]2.1.3联系电话：[出借方联系电话]2.2借款方2.2.1姓名：[借款方姓名]2.2.2身份证号码：[借款方身份证号码]2.2.3联系电话：[借款方联系电话]2.3担保方2.3.1姓名：[担保方姓名]2.3.2身份证号码：[担保方身份证号码]2.3.3联系电话：[担保方联系电话]3.融资信息3.1融资额度3.1.1融资总额：人民币[融资额度]元整。3.2融资期限3.2.1融资期限为[融资期限]年。3.3利率与费用3.3.1利率：按年利率[利率]计算。3.3.2费用：借款方需支付贷款额的[费用百分比]%作为服务费。4.房产信息4.1房产所在地4.1.1房产位于[房产所在地]。4.2房产类型4.2.1房产类型为[房产类型]。4.3房产面积4.3.1房产面积为[房产面积]平方米。4.4房产价值4.4.1房产评估价值为人民币[房产价值]元整。5.担保方式5.1担保物5.1.1担保物为借款方名下的房产。5.2担保范围5.2.1担保范围包括但不限于借款方未按时偿还的贷款本金及利息。5.3担保期限5.3.1担保期限与融资期限一致。6.付款方式6.1还款计划6.1.1还款计划按月分期偿还，每月偿还[还款金额]元。6.2付款方式6.2.1付款方式为银行转账。6.3逾期付款处理6.3.1如借款方逾期付款，需支付[逾期利率]的逾期利息，并承担相应的违约责任。7.违约责任7.1违约定义7.1.1违约指借款方未按照本合同的约定履行还款义务或其他相关义务的行为。7.2违约责任7.2.1借款方未按时还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。7.2.2担保方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿7.3.1借款方违约的，应向出借方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。7.3.2担保方违约的，应向出借方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向担保方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在[时间]内提交争议解决的书面请求。8.3.2争议解决机构应在[时间]内作出裁决。9.保密条款9.1保密信息9.1.1保密信息指本合同内容及其相关业务信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1借款方偿还全部贷款及利息后，本合同自动终止。10.3合同解除10.3.1如一方违约，守约方有权解除本合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.2送达地址11.2.1通知送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3送达效力11.3.1通知自送达之日起生效。12.合同附件12.1房产评估报告12.1.1房产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2付款凭证12.2.1付款凭证作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他附件12.3.1双方约定的其他附件，经双方确认后，作为本合同的附件。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同不能履行或履行困难的，双方互不承担责任。13.2不可分割性13.2.1本合同条款具有不可分割性，任何一方不得单独变更或解除。13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人员14.3.1出借方代表：[姓名]14.3.2借款方代表：[姓名]14.3.3担保方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同执行过程中，为协助合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的目的与权限2.1第三方介入的目的包括但不限于：2.1.1提供专业服务，如房产评估、法律咨询等。2.1.2协助合同履行，如资金监管、信息传递等。2.1.3解决合同履行过程中出现的争议或问题。2.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的本合同约定，并行使相应的权限，包括但不限于：2.2.1按照合作协议的约定，提供专业服务。2.2.2在合同履行过程中，对相关事宜进行监督和协调。2.2.3在甲乙双方授权范围内，处理合同履行过程中出现的争议或问题。3.第三方责任与义务3.1.1按照合作协议的约定，提供真实、准确、完整的服务。3.1.2保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.1.3在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告相关情况。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同附件中明确约定，包括但不限于：4.1.1第三方因提供错误服务导致的损失，其责任限额为[责任限额]元。4.1.2第三方因违反保密义务导致的损失，其责任限额为[责任限额]元。4.1.3第三方因未能履行合同约定的其他义务导致的损失，其责任限额为[责任限额]元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务提供方，不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方在介入过程中，应明确区分其服务范围和责任，避免与甲乙双方的权益冲突。5.3第三方在处理合同履行过程中出现的争议或问题时，应遵循中立、公正的原则，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订相应的补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。8.第三方介入后的通知与送达8.1第三方介入后，通知与送达方式应参照本合同相关条款执行。8.2第三方在介入过程中，应及时向甲乙双方发送相关通知和文件。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同提前终止，甲乙双方应按照本合同约定和补充协议的约定处理相关事宜。11.第三方介入后的费用承担11.1第三方介入后，其服务费用应由甲乙双方按照合作协议的约定承担。11.2第三方因违约而产生的费用，由违约方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的市场价值、评估方法、评估日期等信息。2.付款凭证要求：借款方每次还款时，需提供相应的银行付款凭证作为附件。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明借款方已按照约定进行还款。3.中介服务协议要求：如涉及中介服务，中介服务协议需明确中介服务的范围、费用、责任等。说明：中介服务协议作为合同附件，用于明确中介方的权利和义务。4.争议解决协议要求：如双方约定仲裁，争议解决协议需包含仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的程序和规则。5.保密协议要求：保密协议需明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和合同内容。6.第三方合作协议要求：第三方合作协议需明确第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按时偿还贷款本金及利息。1.2担保方未履行担保义务。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4任何一方泄露商业秘密或合同内容。2.责任认定标准：2.1借款方未按时偿还贷款，需支付逾期利息，并承担相应的违约金。2.2担保方未履行担保义务，需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。2.3第三方未按约定提供专业服务，需承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.4任何一方泄露商业秘密或合同内容，需承担相应的法律责任，并赔偿损失。3.违约责任示例：3.1借款方逾期还款，未支付逾期利息1000元，需支付违约金500元。3.2担保方未履行担保义务，导致出借方遭受损失5000元，需赔偿损失并支付违约金2000元。3.3第三方未按约定提供评估服务，导致评估价值错误，需赔偿由此造成的损失并支付违约金1000元。3.4任何一方泄露商业秘密，导致对方遭受损失10000元，需赔偿损失并支付违约金5000元。全文完。2024年度个人房产交易融资担保协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.担保人3.1担保人身份3.2担保人资格3.3担保人义务4.债务人4.1债务人身份4.2债务人资格4.3债务人义务5.融资方5.1融资方身份5.2融资方资格5.3融资方义务6.房产信息6.1房产位置6.2房产面积6.3房产用途6.4房产权属7.融资条件7.1融资金额7.2融资利率7.3融资期限7.4融资用途8.担保方式8.1担保形式8.2担保额度8.3担保期限8.4担保解除条件9.担保费用9.1费用计算方式9.2费用支付时间9.3费用承担方10.担保责任10.1担保范围10.2担保期限10.3担保解除条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1协议附件14.2协议变更14.3协议解除14.4协议生效第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确担保人、债务人及融资方在2024年度个人房产交易融资过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.2协议范围本协议适用于担保人、债务人及融资方在2024年度内进行的个人房产交易融资担保活动。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自协议生效之日起计算。第二条定义与解释2.1定义本协议中“担保人”指愿意为债务人提供担保的个人或单位；“债务人”指需要融资的个人；“融资方”指提供融资服务的金融机构。2.2术语解释本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第三条担保人3.1担保人身份担保人应为具有完全民事行为能力的个人或单位。3.2担保人资格3.3担保人义务担保人应按照协议约定，履行担保义务，包括但不限于提供担保物、支付担保费用等。第四条债务人4.1债务人身份债务人应为具有完全民事行为能力的个人。4.2债务人资格4.3债务人义务债务人应按照协议约定，履行还款义务，包括但不限于按时偿还贷款本金及利息。第五条融资方5.1融资方身份融资方应为具有融资业务资质的金融机构。5.2融资方资格5.3融资方义务融资方应按照协议约定，提供融资服务，包括但不限于发放贷款、提供还款指导等。第六条房产信息6.1房产位置房产位于市区街道号。6.2房产面积房产面积为平方米。6.3房产用途房产用途为。6.4房产权属房产权属清晰，无权属纠纷。第七条融资条件7.1融资金额融资金额为万元。7.2融资利率融资利率为%。7.3融资期限融资期限为年。7.4融资用途融资用途为购买市区街道号的房产。第八条担保方式8.1担保形式担保人同意以其名下房产作为抵押物，为债务人的贷款提供担保。8.2担保额度担保额度为融资金额的%，即万元。8.3担保期限担保期限与融资期限一致，为年。8.4担保解除条件1.债务人按时足额偿还全部贷款本金及利息；2.担保人书面同意解除担保；3.债务人与融资方协商一致，并经担保人书面确认。第九条担保费用9.1费用计算方式担保费用按照担保额度的%计算，即万元。9.2费用支付时间担保费用于协议签订之日起个工作日内一次性支付。9.3费用承担方担保费用由担保人承担。第十条担保责任10.1担保范围担保人对债务人在融资期限内因贷款而产生的全部债务承担担保责任。10.2担保期限担保期限自协议生效之日起至债务本息全部清偿之日止。10.3担保解除条件1.债务人按时足额偿还全部贷款本金及利息；2.担保人书面同意解除担保；3.债务人与融资方协商一致，并经担保人书面确认。第十一条保密条款11.1保密信息范围本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密信息。11.2保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照市仲裁委员会仲裁规则进行。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院因本协议产生的争议，由协议签订地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1协议附件本协议附件包括但不限于房产评估报告、借款合同等。14.2协议变更本协议的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3协议解除1.双方协商一致；2.一方违约，经另一方书面通知后日内未予纠正；3.因不可抗力导致本协议无法履行。14.4协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本协议中，“第三方”指除甲乙双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成本协议项下的各项义务，确保交易的安全、合规和高效。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本协议项下的责任限额，指其因履行本协议而产生的直接经济损失，不超过其收取的服务费用的%。16.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式为：实际经济损失×%。17.第三方介入条款17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方资质要求1.具有合法注册登记，具备独立法人资格；3.具备履行本协议项下义务的能力和经验。17.3第三方权利1.第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权了解甲乙双方在本协议项下的权利和义务；3.第三方有权参与本协议项下的协商和决策。17.4第三方义务1.第三方应按照本协议约定，履行协助义务，确保交易顺利进行；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应承担因自身原因造成的经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务协议约