2024全新不定期个人住房贷款借款协议下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新不定期个人住房贷款借款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1贷款人1.2借款人1.3贷款1.4利率1.5期限1.6还款方式1.7滞纳金1.8保险1.9本金1.10利息1.11本合同2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款发放2.4贷款调整3.利率与费用3.1初始利率3.2利率调整3.3手续费3.4其他费用4.还款计划4.1还款频率4.2还款金额4.3还款时间表4.4还款变更5.贷款条件与限制5.1贷款条件5.2贷款限制5.3贷款审批5.4贷款变更6.保险要求6.1保险种类6.2保险金额6.3保险费用6.4保险责任7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人7.3担保条件7.4担保责任8.贷款违约与解决8.1违约情形8.2违约责任8.3违约解决8.4违约赔偿9.信息披露与隐私保护9.1信息披露要求9.2隐私保护措施9.3信息变更10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序10.4解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1贷款人：指提供本贷款的个人住房贷款机构。1.2借款人：指与本贷款机构签订本合同的个人。1.3贷款：指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的用于购买、建造、翻建或大修自用住房的货币资金。1.4利率：指贷款本金在贷款期限内应支付给贷款人的利息比率。1.5期限：指本贷款合同的有效期限，包括贷款期限和还款期限。1.6还款方式：指借款人按照约定的还款频率和还款金额，向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。1.7滞纳金：指借款人未按约定的还款日偿还贷款本金和利息时，应向贷款人支付的一定比例的违约金。1.8保险：指借款人根据本合同约定，向贷款人提供的贷款抵押物保险或其他相关保险。1.9本金：指借款人从贷款人处借取的贷款金额。1.10利息：指借款人根据本合同约定的利率，在贷款期限内应支付给贷款人的利息总额。1.11本合同：指本贷款借款协议及其所有附件和补充协议。2.贷款金额与用途2.1贷款金额：本贷款合同约定的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途：借款人承诺将本贷款用于购买位于市的自用住房，不得用于其他任何用途。2.3贷款发放：贷款人将在借款人提供相关证明文件和满足贷款条件后，将贷款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。2.4贷款调整：在本合同有效期内，如遇国家政策调整或贷款人内部规定变化，贷款金额可根据实际情况进行调整。3.利率与费用3.1初始利率：本贷款合同的初始利率为年利率%。3.2利率调整：贷款利率在合同有效期内，根据贷款人内部规定和市场利率变化进行调整。3.3手续费：借款人需支付贷款手续费用人民币元，该费用在贷款发放时一次性收取。3.4其他费用：借款人在贷款期限内发生的其他费用，如提前还款费用、逾期还款费用等，按照贷款人规定执行。4.还款计划4.1还款频率：借款人应按照约定的还款频率（如每月、每季度等）向贷款人偿还贷款本金和利息。4.2还款金额：借款人每月应偿还的贷款金额为本金加利息之和，具体金额以贷款人计算为准。4.3还款时间表：借款人应在贷款合同约定的还款期限内，按照还款时间表偿还贷款本金和利息。4.4还款变更：借款人如需变更还款计划，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更。5.贷款条件与限制5.1贷款条件：借款人需满足贷款人规定的贷款条件，包括但不限于年龄、收入、信用状况等。5.2贷款限制：借款人不得将贷款用于禁止用途，如炒股、赌博等。5.3贷款审批：贷款人将对借款人提交的申请进行审查，并在规定时间内作出是否批准贷款的决定。5.4贷款变更：在贷款合同有效期内，如借款人发生重大变更，需及时通知贷款人，并经贷款人同意后方可变更。6.保险要求6.1保险种类：借款人需根据贷款人要求购买贷款抵押物保险。6.2保险金额：保险金额应不低于贷款金额，具体金额由贷款人确定。6.3保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用以保险合同约定为准。6.4保险责任：保险责任范围包括但不限于火灾、自然灾害、人为破坏等导致贷款抵押物损失的赔偿。8.贷款违约与解决8.1违约情形：借款人未按照本合同约定的还款日偿还贷款本金和利息，或未按照合同约定履行其他义务，均视为违约。8.2违约责任：借款人违约时，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。同时，贷款人有权采取法律手段追回逾期贷款，并要求借款人承担相应的法律责任。8.3违约解决：借款人发生违约时，应立即采取补救措施，包括但不限于及时足额偿还逾期贷款、支付滞纳金等。双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4违约赔偿：借款人因违约给贷款人造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于贷款本金、利息、滞纳金、诉讼费用等。9.信息披露与隐私保护9.1信息披露要求：贷款人应按照法律法规和本合同约定，及时、准确地向借款人披露相关信息，包括但不限于贷款利率、费用、还款计划等。9.2隐私保护措施：贷款人应采取合理措施保护借款人的个人信息安全，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露借款人的个人信息。9.3信息变更：借款人的个人信息发生变更时，应及时通知贷款人，贷款人应及时更新相关信息。10.合同变更与解除10.1变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，合同内容方可变更。10.2解除条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整、借款人失去还款能力等情况，经双方协商一致，可以解除合同。10.3解除程序：合同解除前，双方应就解除合同的有关事宜达成一致意见，并签订书面解除协议。10.4解除后果：合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定偿还剩余贷款本金和利息。贷款人应退还借款人已支付的贷款利息。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：双方可协商选择争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。11.4争议解决时限：自争议发生之日起，双方应在日内协商解决争议，逾期未解决的，可提交争议解决机构。12.法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更和终止，适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交至市人民法院管辖。13.通知与送达13.1通知方式：本合同的任何通知，除非本合同另有约定，均应以书面形式发送。13.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定。13.3送达方式：通知应以挂号信、特快专递或直接送达的方式发送至对方的送达地址。14.其他条款14.1不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方均不负违约责任。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式份，贷款人和借款人各执份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除贷款人和借款人之外，介入本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经贷款人和借款人双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权利。15.3.1第三方应向贷款人和借款人提交书面申请，说明介入原因、范围和职责；15.3.2贷款人和借款人应在收到第三方申请之日起日内，共同决定是否同意第三方介入；15.3.3双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在本合同中的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应在其提供的担保或保险范围内承担。具体责任限额由贷款人和借款人在第三方介入协议中约定。16.2第三方责任划分：第三方在本合同中的责任，应限于其介入范围和职责，不得超出合同约定的范围。贷款人和借款人之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。16.3第三方责任免除：如第三方因不可抗力或自身原因导致违约，其责任应按照相关法律规定和合同约定予以免除。17.第三方权利17.1第三方权利范围：第三方在本合同中的权利，包括但不限于：17.1.1获得贷款人和借款人提供的相关信息；17.1.2对贷款人和借款人的履约情况进行监督；17.1.3在其职责范围内，对贷款人和借款人提出建议或要求；17.1.4在合同约定的范围内，对贷款人和借款人进行奖惩。18.第三方义务18.1第三方义务范围：第三方在本合同中的义务，包括但不限于：18.1.1严格按照合同约定履行职责；18.1.2对贷款人和借款人的个人信息保密；18.1.3及时向贷款人和借款人报告其职责范围内的相关情况；18.1.4在其职责范围内，对贷款人和借款人的履约情况进行评估。19.第三方变更19.1.1第三方提出变更申请，说明变更原因；19.1.2贷款人和借款人应在收到变更申请之日起日内，共同决定是否同意第三方变更；19.1.3双方同意第三方变更后，应签订书面协议，明确变更后的第三方权利、义务和责任。20.第三方退出20.1第三方退出条件：如需退出本合同，第三方应提前日向贷款人和借款人提出书面申请，说明退出原因。20.2.1第三方退出申请经贷款人和借款人同意后，双方应签订书面协议，明确退出后的权利义务关系；20.2.2第三方退出后，贷款人和借款人应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包括借款人个人信息、贷款金额、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的必备文件，需真实、完整填写。2.房屋所有权证明详细要求：房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：房屋所有权证明是贷款抵押物的重要文件，需确保房屋权属清晰。3.借款人收入证明详细要求：工资单、劳动合同、收入证明等。说明：借款人收入证明用于证明借款人有稳定的还款能力。4.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：房屋评估报告用于确定贷款抵押物的价值。5.贷款合同详细要求：合同内容应包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等。说明：贷款合同是借款人和贷款人之间确立贷款关系的法律文件。6.保险合同详细要求：贷款抵押物保险合同，包括保险金额、保险期间、保险责任等。说明：保险合同用于保障贷款抵押物在保险期间内的安全。7.担保合同详细要求：如适用，担保人应与贷款人签订担保合同，明确担保责任。说明：担保合同用于确保借款人按时偿还贷款。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括贷款人要求的其他文件。说明：其他相关文件用于补充说明合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1未按约定时间偿还贷款本金和利息责任认定：借款人应支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。示例说明：如借款人未在还款日偿还贷款本金人民币1万元，逾期一天需支付滞纳金50元。1.2提前部分或全部还款责任认定：借款人可提前还款，无需支付违约金，但需按照贷款人规定的方式提前通知。1.3未按照约定用途使用贷款责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。2.贷款人违约行为2.1未按约定时间发放贷款责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，违约金比例为每日万分之五。2.2未按约定提供贷款相关服务责任认定：贷款人应承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。3.第三方违约行为3.1未履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约给贷款人或借款人造成的损失。3.2未按约定提供担保或保险责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约给贷款人或借款人造成的损失。全文完。2024全新不定期个人住房贷款借款协议1本合同目录一览1.借款人基本信息1.1姓名1.2身份证号1.3联系电话1.4住址2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式3.3还款周期4.贷款期限4.1贷款起止日期4.2延期规定5.借款保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.贷款发放6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式7.还款计划7.1还款金额7.2还款时间7.3还款账户8.利息计算及支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式9.担保方式9.1担保人信息9.2担保物信息9.3担保责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.借款人基本信息1.1姓名：1.2身份证号：110101199003071.3联系电话：138001380001.4住址：北京市朝阳区路号2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币100万元整2.2借款用途：用于购买位于北京市通州区路号的个人住房3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。3.2还款方式：等额本息还款法3.3还款周期：每月4.贷款期限4.1贷款起止日期：自2024年1月1日至2029年12月31日4.2延期规定：如借款人无法按期还款，可申请延期，延期期限最长不超过原贷款期限的一半，延期利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。5.借款保证金5.1保证金金额：人民币10万元整5.2保证金缴纳方式：借款人应于合同签订之日起5个工作日内，将保证金一次性存入指定账户。5.3保证金退还条件：借款人按照合同约定按时还款，且无违约行为，贷款到期后，保证金全额无息退还。6.贷款发放6.1贷款发放时间：借款人提交全部贷款资料并经银行审核通过后，银行将于5个工作日内将贷款发放至指定账户。6.2贷款发放方式：通过银行转账至借款人指定的账户。7.还款计划7.1还款金额：每月还款金额为人民币1万元整，包括本金及利息。7.2还款时间：每月5日前，借款人应将当月还款金额足额存入指定的还款账户。7.3还款账户：借款人应指定一个账户作为还款账户，并确保账户内资金充足，以便按时还款。8.利息计算及支付8.1利息计算方法：按照实际使用天数和贷款金额计算利息，利息按月计收，每笔贷款的利息计算公式为：（贷款本金×月利率）×实际使用天数/30。8.2利息支付方式：借款人应于每月还款日随本金一并支付当月利息，利息支付方式为银行转账至贷款银行指定账户。9.担保方式9.1.1担保人姓名：9.1.2身份证号：1101011990030712369.1.3联系电话：139001390009.1.4住址：北京市海淀区路号9.2担保物信息：借款人名下的位于北京市区的房产，房产证号为。9.3担保责任：担保人同意对借款人未能按期偿还的贷款本息承担连带清偿责任。10.违约责任10.1.1借款人未按约定时间还款或还款金额不足；10.1.2借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；10.1.3借款人擅自变更贷款用途；10.1.4借款人未按约定支付利息；10.2违约责任承担：借款人违约的，应向贷款银行支付违约金，违约金按贷款金额的1%每日计收，直至清偿完毕。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为贷款银行所在地的人民法院。12.合同解除12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方违约，另一方给予的合理期限届满仍未纠正；12.1.3不可抗力事件导致合同无法履行；12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。13.合同变更13.1合同变更条件：合同内容需变更时，双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序：变更协议自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定14.1.1邮寄至对方住所或约定的地址；14.1.2直接送达对方或其授权代表；14.1.3通过银行电子转账系统发送至对方账户。14.2合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方的责任和义务：15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务或协助。15.3.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3.3第三方应对其提供的服务或协助结果承担相应的法律责任。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，以其根据本合同签订的协议或合同中约定的责任限额为限。16.2.1第三方提供服务或协助的性质；16.2.2第三方提供服务或协助的范围；16.2.3第三方提供服务或协助的时间；16.2.4第三方提供服务或协助的费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行本合同过程中，仅对甲方承担相应责任，甲方对第三方的不当行为不承担责任。17.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行本合同过程中，仅对乙方承担相应责任，乙方对第三方的不当行为不承担责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应的责任，甲乙双方可共同追究第三方的责任。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1第三方的服务内容、范围和期限；18.1.2第三方的服务费用及支付方式；18.1.3第三方的责任和义务；18.1.4第三方违约时的责任和赔偿；19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面同意变更，并签订书面变更协议。19.2变更协议的生效：变更协议自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，包含正面和背面信息。2.附件二：借款人收入证明要求：收入证明应加盖单位公章，明确借款人月收入。3.附件三：借款人征信报告要求：征信报告应由中国人民银行征信中心出具，包含借款人信用记录。4.附件四：借款人房产证明要求：房产证明应明确房产性质、面积、地址等信息。5.附件五：借款用途证明要求：借款用途证明应明确借款用途，如购房合同、装修合同等。6.附件六：担保人身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，包含正面和背面信息。7.附件七：担保人收入证明要求：收入证明应加盖单位公章，明确担保人月收入。8.附件八：担保人征信报告要求：征信报告应由中国人民银行征信中心出具，包含担保人信用记录。9.附件九：担保物所有权证明要求：所有权证明应明确担保物性质、面积、地址等信息。10.附件十：贷款合同要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款或还款金额不足。责任认定标准：借款人应支付违约金，违约金按贷款金额的1%每日计收。示例：若借款人连续3个月未按约定还款，应支付每日贷款金额1%的违约金。2.违约行为：借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应退还贷款本金及已收取的利息，并支付相应的违约金。示例：若借款人提供虚假收入证明，导致贷款金额增加，应退还增加部分的贷款及利息，并支付违约金。3.违约行为：借款人擅自变更贷款用途。责任认定标准：借款人应退还贷款本金及已收取的利息，并支付相应的违约金。示例：若借款人将贷款用于非约定的购房用途，应退还贷款本金及利息，并支付违约金。4.违约行为：借款人未按约定支付利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息按逾期金额的1%每日计收。示例：若借款人逾期支付利息，应支付每日逾期金额1%的逾期利息。5.违约行为：担保人未履行担保责任。责任认定标准：担保人应承担相应的担保责任，包括但不限于支付借款人的欠款及利息。示例：若借款人无法偿还贷款，担保人应承担借款本金及利息的清偿责任。全文完。2024全新不定期个人住房贷款借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1贷款人1.2借款人1.3贷款金额1.4贷款期限1.5利率1.6还款方式1.7还款计划1.8贷款用途1.9逾期还款1.10提前还款1.11贷款保险1.12合同变更1.13合同解除1.14违约责任1.15争议解决1.16法律适用1.17其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1贷款人：指在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人资格的金融机构，负责向借款人提供贷款。1.2借款人：指符合贷款条件，向贷款人申请贷款的自然人。1.3贷款金额：指借款人向贷款人申请的，由贷款人同意发放的贷款本金总额。1.4贷款期限：指借款人从贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止的期限。1.5利率：指贷款本金在贷款期限内按照约定的计息方式和利率计算的利息。1.6还款方式：指借款人按照约定的还款计划，分期偿还贷款本息的方式。1.7还款计划：指借款人与贷款人协商确定的，包括还款金额、还款期限、还款频率的还款方案。1.8贷款用途：指借款人使用贷款资金的合法用途，包括但不限于购买住房、装修等。1.9逾期还款：指借款人未按照约定的还款期限偿还贷款本息的行为。1.10提前还款：指借款人在贷款期限内，经贷款人同意，提前偿还全部或部分贷款本金的行为。2.贷款发放2.1贷款人应在接到借款人申请后，按照贷款条件和程序进行审查。2.2贷款人审查通过后，应在约定的贷款期限内发放贷款。2.3贷款人发放贷款时，应向借款人出具贷款合同及相关文件。3.利息及费用3.1贷款利息按约定的利率计算，借款人应按约定的还款计划支付利息。3.2贷款人可向借款人收取一定的贷款服务费，具体收费标准由双方协商确定。3.3如有其他费用，双方应在合同中明确约定。4.贷款使用与监督4.1借款人应按照贷款用途使用贷款资金，不得挪用。4.2贷款人有权对贷款资金的使用情况进行监督，借款人应予以配合。4.3借款人不得以任何方式将贷款资金用于非法用途。5.还款责任5.1借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。5.2如借款人未按时偿还贷款本息，应向贷款人支付逾期利息。5.3如借款人连续三次未偿还贷款本息，贷款人有权采取法律手段追偿。6.保险6.1双方可协商一致，由借款人为贷款购买保险。6.2保险条款由双方另行签订，本合同不包含保险条款内容。7.合同解除7.1如借款人严重违约，贷款人有权解除合同。7.2如贷款人未履行合同义务，借款人有权解除合同。7.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款本息及相关事宜。8.违约责任8.1如借款人逾期还款，除支付逾期利息外，还应支付一定比例的违约金。8.2如借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回全部贷款，并要求借款人支付违约金。8.3如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。8.4如贷款人违反合同约定，造成借款人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同未规定的其他事项，适用相关法律法规。11.合同变更11.1合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同变更不影响双方在合同签订前已经发生的权利和义务。12.合同解除12.1本合同因下列原因之一解除：12.1.1借款人严重违约；12.1.2贷款人严重违约；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4双方协商一致解除合同。12.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款本息及相关事宜。13.其他约定13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.通知与送达14.1本合同项下的通知、文件或其他资料，应以书面形式发送至双方指定的地址。14.2通知发送后，自发送之日起第三日视为送达。如因特殊情况导致无法送达，应以其他方式通知对方，并经对方确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行过程中，甲乙双方可以引入第三方进行服务或协助，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的引入应经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方另行签订服务协议或合作协议。16.第三方概念与职责16.1第三方是指在甲乙双方合同关系中，为提供特定服务或协助而介入的独立第三方机构或个人。16.2第三方的职责包括但不限于：16.2.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同的订立和履行；16.2.2评估机构：对贷款申请人的信用、资产等进行评估；16.2.3担保机构：提供贷款担保服务，确保贷款的安全；16.2.4律师事务所：提供法律咨询、合同审查等服务。17.第三方权利17.1.1收取约定的服务费用；17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.3在合同约定的范围内行使权利，履行职责。18.第三方义务18.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；18.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.1.3遵守相关法律法规，确保服务的合法性。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其服务协议或合作协议中约定的条款确定。19.2若第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其职责仅限于服务协议或合作协议约定的范围内，不参与甲乙双方合同权利义务的履行。20.2第三方不承担甲乙双方合同中约定的甲乙双方的权利义务，不享有合同中的权利。20.3第三方不参与甲乙双