2024年度房屋建筑工程施工终止及质量整改协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程施工终止及质量整改协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1施工方信息1.2业主方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模3.合同终止原因3.1施工方原因3.2业主方原因3.3自然灾害原因3.4政策法规原因4.质量整改要求4.1质量整改范围4.2质量整改标准4.3质量整改期限5.质量整改措施及责任5.1施工方整改措施5.2业主方配合措施5.3质量整改责任6.质量整改费用6.1费用承担方6.2费用结算方式6.3费用支付期限7.工期延误处理7.1工期延误原因7.2工期延误赔偿7.3工期延误恢复措施8.争议解决方式8.1争议协商8.2争议调解8.3争议仲裁8.4争议诉讼9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与履行11.1合同生效条件11.2合同履行方式11.3合同履行期限12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更与补充程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密责任14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项履行第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名称：_______1.1.2施工方法定代表人：_______1.1.3施工方住所：_______1.1.4施工方联系电话：_______1.1.5施工方开户银行及账号：_______1.2业主方信息1.2.1业主方名称：_______1.2.2业主方法定代表人：_______1.2.3业主方住所：_______1.2.4业主方联系电话：_______1.2.5业主方开户银行及账号：_______2.工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程类型：_______2.4工程规模：_______平方米，_______栋楼。3.合同终止原因3.1施工方原因：_______3.2业主方原因：_______3.3自然灾害原因：_______3.4政策法规原因：_______4.质量整改要求4.1质量整改范围：_______4.2质量整改标准：按照国家相关工程质量标准执行。4.3质量整改期限：_______5.质量整改措施及责任5.1施工方整改措施：5.1.1对存在质量问题的部位进行返工、加固或更换。5.1.2对施工过程中的违规操作进行纠正。5.1.3对整改过程中产生的相关费用进行承担。5.2业主方配合措施：5.2.1提供整改所需的材料、设备等。5.2.2对整改过程中的施工人员进行必要的协助。5.2.3对整改过程中的安全问题进行监督。5.3质量整改责任：5.3.1施工方对整改质量负责。5.3.2业主方对整改过程中的材料、设备等进行监督。6.质量整改费用6.1费用承担方：_______6.2费用结算方式：按实际发生费用进行结算。6.3费用支付期限：自质量整改验收合格之日起_______日内支付。7.工期延误处理7.1工期延误原因：_______7.2工期延误赔偿：7.2.1因施工方原因造成的工期延误，施工方应承担相应的赔偿责任。7.2.2因业主方原因造成的工期延误，业主方应承担相应的赔偿责任。7.3工期延误恢复措施：双方应共同努力，采取有效措施，尽快恢复工期。8.争议解决方式8.1争议协商8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商期限：自争议发生之日起_______日内。8.2争议调解8.2.1如协商不成，双方可申请第三方法定代表人进行调解。8.2.2调解机构：_______8.2.3调解期限：自申请调解之日起_______日内。8.3争议仲裁8.3.1如调解不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。8.3.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》执行。8.4争议诉讼8.4.1如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定时间完成工程或整改任务的；9.1.2质量不符合合同约定标准的；9.1.3未按约定支付费用的；9.1.4其他违反合同约定的情况。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的比例：_______9.3违约责任赔偿9.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。9.3.2违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同的。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程或整改任务完成；10.2.2合同约定的期限届满；10.2.3合同因其他原因终止。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；11.合同生效与履行11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.1.3合同已履行必要的手续。11.2合同履行方式11.2.1双方应按照合同约定全面履行各自的义务；11.2.2双方应按照合同约定的时间、地点履行合同。11.3合同履行期限11.3.1合同履行期限为_______，自合同生效之日起计算。12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规。12.2合同补充内容12.2.1合同履行过程中出现的新问题；12.2.2双方认为需要补充的其他内容。12.3合同变更与补充程序12.3.1双方应书面通知对方变更或补充内容；12.3.2变更或补充内容经双方签字盖章后生效。13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；13.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方技术秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起_______年。13.3违反保密责任13.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或抵押合同。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定事项履行14.2.1双方应严格遵守本合同的约定事项。14.2.2本合同约定事项的履行，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、监督、评估、调解、仲裁或其他服务的独立第三方机构或个人。a)质量监督机构；b)工程监理单位；c)造价咨询机构；d)争议调解机构；e)仲裁机构；f)其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.2.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容和范围，由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，独立行使相关权利，包括但不限于：a)对工程质量和进度进行监督检查；b)对工程造价进行审核；c)对合同履行情况进行评估；d)在争议发生时提供调解或仲裁服务。15.4第三方义务a)独立、客观、公正地提供专业服务；b)保守合同双方的商业秘密；c)在规定的时间内完成服务任务；d)对服务过程中发现的问题，及时通知甲乙双方。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的权限、责任、费用等事项达成一致。15.5.3第三方介入后，应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行相关职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.1.2甲方应按照约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照约定配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方对甲方提供的服务，仅限于本合同约定范围内，超出范围的服务，甲方有权拒绝。17.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方对乙方提供的服务，仅限于本合同约定范围内，超出范围的服务，乙方有权拒绝。17.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方的划分说明17.3.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方均不承担连带责任。17.3.2第三方对甲乙双方造成的损失，由责任方自行承担。17.3.3第三方对合同履行过程中的争议，有权进行调解或仲裁，但无权改变合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.工程设计图纸及变更文件5.工程施工许可证6.工程进度报告7.工程质量检测报告8.工程造价审计报告9.第三方服务合同10.争议调解协议书11.仲裁裁决书12.人民法院判决书13.合同补充协议14.其他与本合同相关的文件附件要求：1.所有附件均为复印件，需加盖公章或合同专用章。2.附件内容应真实、完整，与合同内容一致。3.附件应由甲乙双方共同保管。附件说明：1.甲方营业执照副本复印件用于证明甲方的合法身份。2.乙方营业执照副本复印件用于证明乙方的合法身份。3.第三方资质证明文件用于证明第三方具备提供相应服务的资格。4.工程设计图纸及变更文件用于明确工程的设计内容和变更情况。5.工程施工许可证用于证明工程具备合法施工资格。6.工程进度报告用于反映工程进度情况。7.工程质量检测报告用于证明工程质量符合要求。8.工程造价审计报告用于证明工程造价的合理性。9.第三方服务合同用于明确第三方提供服务的具体内容和费用。10.争议调解协议书用于记录争议调解结果。11.仲裁裁决书用于记录仲裁机构作出的裁决结果。12.人民法院判决书用于记录人民法院作出的判决结果。13.合同补充协议用于补充合同内容。14.其他与本合同相关的文件用于补充合同内容或证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按约定时间完成工程或整改任务；b)质量不符合合同约定标准；c)未按约定支付费用；d)其他违反合同约定的情况。1.2乙方违约行为：a)未按约定时间完成工程或整改任务；b)质量不符合合同约定标准；c)未按约定支付费用；d)其他违反合同约定的情况。1.3第三方违约行为：a)未按约定时间完成服务任务；b)服务质量不符合约定标准；c)未能保守商业秘密；d)其他违反合同约定的情况。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准：a)甲方未按约定时间完成工程或整改任务的，每延误一日，应向乙方支付_______元的违约金。b)甲方质量不符合合同约定标准的，应承担乙方因此遭受的损失。c)甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。d)甲方其他违约行为的，应根据具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。2.2乙方违约责任认定标准：a)乙方未按约定时间完成工程或整改任务的，每延误一日，应向甲方支付_______元的违约金。b)乙方质量不符合合同约定标准的，应承担甲方因此遭受的损失。c)乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。d)乙方其他违约行为的，应根据具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。2.3第三方违约责任认定标准：a)第三方未按约定时间完成服务任务的，每延误一日，应向甲乙双方支付_______元的违约金。b)第三方服务质量不符合约定标准的，应承担甲乙双方因此遭受的损失。c)第三方未能保守商业秘密的，应承担相应的法律责任。d)第三方其他违约行为的，应根据具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。示例说明：1.甲方未按约定时间完成工程，延误工期10天，应向乙方支付10天的违约金，共计_______元。2.乙方质量不符合合同约定标准，导致甲方遭受损失_______元，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方未按约定时间完成服务任务，延误5天，应向甲乙双方支付5天的违约金，共计_______元。全文完。2024年度房屋建筑工程施工终止及质量整改协议1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订主体1.6合同背景1.7合同目的第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程建设标准2.6工程进度第三条工程终止原因3.1工程终止事由3.2工程终止时间3.3工程终止程序3.4工程终止后的责任划分第四条质量整改措施4.1质量问题概述4.2质量整改方案4.3质量整改责任主体4.4质量整改时间安排4.5质量整改验收标准第五条工程款项结算5.1工程款项支付方式5.2工程款项支付进度5.3工程款项支付违约责任5.4工程款项支付证明第六条工程资料移交6.1工程资料清单6.2工程资料移交时间6.3工程资料移交责任主体6.4工程资料移交违约责任第七条工程保修7.1工程保修期限7.2工程保修范围7.3工程保修责任主体7.4工程保修违约责任第八条违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限8.4违约责任争议解决方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一条合同附件11.1附件一：工程概况11.2附件二：质量整改方案11.3附件三：工程款项结算明细11.4附件四：工程资料清单第十二条合同签订与履行12.1合同签订程序12.2合同履行程序12.3合同履行期限12.4合同履行责任第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序13.4合同变更与解除责任第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止责任14.4合同终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度房屋建筑工程施工终止及质量整改协议1.2合同编号：SG2024JG0051.3合同签订日期：2024年3月20日1.4合同签订地点：市区大厦1.5合同签订主体（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.6合同背景甲乙双方于2024年1月10日签订了《房屋建筑工程施工合同》，约定由乙方负责甲方的房屋建筑工程的施工。由于甲方原因，决定终止该工程，并就工程质量问题进行整改。1.7合同目的本合同旨在明确双方在工程终止及质量整改过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。第二条工程概况2.1工程名称：房屋建筑工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约万平方米2.4工程类别：住宅、商业、地下车库2.5工程建设标准：按照国家现行建筑规范和设计标准执行2.6工程进度：截止到2024年3月20日，已完成主体结构施工第三条工程终止原因3.1工程终止事由：甲方因资金链断裂，无法继续支付工程款项3.2工程终止时间：2024年3月20日3.3工程终止程序（1）甲方书面通知乙方工程终止事宜（2）乙方在接到通知后3个工作日内完成工程现场清理（3）双方共同对工程进行验收，确认工程终止3.4工程终止后的责任划分（1）乙方对已完成的工程部分承担保修责任（2）甲方承担因工程终止而产生的乙方经济损失第四条质量整改措施4.1质量问题概述（1）部分墙体裂缝（2）地面平整度不符合规范（3）部分门窗安装不规范4.2质量整改方案（1）对墙体裂缝进行修补，确保墙体稳定（2）对地面平整度进行处理，达到规范要求（3）对门窗进行重新安装，确保安装质量4.3质量整改责任主体：乙方4.4质量整改时间安排：自2024年3月21日起，30日内完成质量整改第五条工程款项结算5.1工程款项支付方式：银行转账5.2工程款项支付进度（1）已完成工程款项支付比例为%（2）终止工程款项支付比例为%5.3工程款项支付违约责任（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付%的违约金（2）乙方未按时完成质量整改，应向甲方支付%的违约金5.4工程款项支付证明：双方签字确认的工程款项支付凭证第六条工程资料移交6.1工程资料清单：包括施工图纸、验收报告、检验报告等6.2工程资料移交时间：自工程终止之日起3个工作日内6.3工程资料移交责任主体：乙方6.4工程资料移交违约责任：乙方未按时移交工程资料，应向甲方支付%的违约金第七条工程保修7.1工程保修期限：自工程验收合格之日起，住宅工程保修期为5年，非住宅工程保修期为2年7.2工程保修范围：按照国家现行建筑规范和设计标准执行7.3工程保修责任主体：乙方7.4工程保修违约责任：乙方未按时履行保修责任，应向甲方支付%的违约金第八条违约责任8.1违约责任概述本合同项下，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担方式（1）违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于违约金额%的违约金。（2）赔偿损失：如一方违约给对方造成损失，除支付违约金外，还应赔偿实际损失。8.3违约责任承担期限违约责任自违约行为发生之日起计算，至违约方履行完毕其违约责任之日止。8.4违约责任争议解决方式如因违约责任发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序（1）一方提出争议，另一方应在收到争议通知之日起30日内答复。（2）如双方无法协商解决，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。9.4争议解决期限自争议发生之日起，双方应尽力在6个月内解决争议。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年3月20日起生效。10.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除合同。10.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起30日内答复。（2）如双方无法协商一致解除合同，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1附件一：工程概况11.2附件二：质量整改方案11.3附件三：工程款项结算明细11.4附件四：工程资料清单第十二条合同签订与履行12.1合同签订程序本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同履行程序（1）乙方应根据合同约定，按照甲方要求进行施工。（2）甲方应按合同约定支付工程款项。（3）双方应按照合同约定的时间、地点进行工程验收。12.3合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至工程验收合格之日止。12.4合同履行责任双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件（1）双方协商一致。（2）合同变更不影响合同目的的实现。13.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除合同。13.3合同变更与解除程序（1）一方提出合同变更或解除，另一方应在收到通知之日起30日内答复。（2）如双方无法协商一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.4合同变更与解除责任如因合同变更或解除给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第十四条合同终止14.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）合同履行完毕。（3）双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序（1）一方提出合同终止，另一方应在收到通知之日起30日内答复。（2）如双方无法协商一致终止合同，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同终止责任合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的独立第三方。第二条第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：（1）工程质量管理；（2）工程进度监控；（3）工程款项支付审核；（4）工程纠纷调解；（5）其他经双方同意的事项。第三条第三方职责（1）对工程进行质量监督和检查；（2）对工程进度进行监控和评估；（3）对工程款项支付进行审核；（4）协助解决工程纠纷；（5）提供其他专业服务。第四条第三方权利（1）要求甲方、乙方提供必要的工程资料和相关信息；（2）要求甲方、乙方配合其履行职责；（3）根据合同约定收取服务费用；（4）要求甲方、乙方承担因履行职责产生的合理费用。第五条第三方责任（1）按照合同约定履行职责；（2）保证其提供的服务符合国家相关标准和规范；（3）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（4）遵守国家法律法规和合同约定。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额为人民币万元。6.2如因第三方原因导致甲方、乙方损失超过责任限额的，第三方应承担超出部分的赔偿责任。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（2）经双方协商一致，确定第三方人选；（3）签订第三方服务协议；（4）第三方履行职责。第八条第三方变更与解除8.1第三方变更条件：（1）合同约定；（2）双方协商一致。8.2第三方解除条件：（1）合同约定；（2）双方协商一致；（3）第三方履行职责过程中出现重大失误；（4）第三方无法履行职责。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入争议解决方式：（1）双方协商解决；（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方与其他各方的划分10.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系；（2）第三方为独立第三方，其服务费用由甲方或乙方支付；（3）第三方不参与甲方、乙方的内部事务。第十一条第三方介入费用11.1第三方介入费用由甲方或乙方根据第三方服务协议约定支付；11.2第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方服务费；（2）第三方差旅费；（3）第三方其他合理费用。第十二条第三方介入期限12.1第三方介入期限为合同约定的工程期限；12.2如工程期限变更，第三方介入期限相应调整。第十三条第三方介入终止13.1第三方介入终止条件：（1）合同约定的工程期限届满；（2）合同约定的第三方介入事项完成；（3）合同解除或终止；（4）双方协商一致终止。第十四条第三方介入后续事宜处理14.1第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定处理剩余事宜；14.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲方、乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况要求：详细列出工程名称、地点、规模、类别、建设标准、进度等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.附件二：质量整改方案要求：详细列出质量问题的描述、整改措施、责任主体、时间安排、验收标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确质量整改的具体内容。3.附件三：工程款项结算明细要求：详细列出工程款项的支付方式、支付进度、违约责任、支付证明等。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程款项的结算情况。4.附件四：工程资料清单要求：详细列出工程资料的种类、数量、移交时间、责任主体、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程资料的移交情况。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列出第三方介入的事由、职责、权利、责任、费用、期限、变更与解除、争议解决等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及其对应的责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付工程款项；b.提供的工程资料不完整或不真实；c.未按合同约定进行工程验收；d.违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：a.未按合同约定完成工程；b.工程质量不符合约定标准；c.未按时提交工程资料；d.违反合同约定的其他行为。第三方违约行为：a.未按合同约定履行职责；b.提供的服务不符合约定标准；c.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和实际情况；责任认定标准依据合同约定的违约责任和法律法规；示例说明：a.若甲方未按时支付工程款项，应支付乙方%的违约金；b.若乙方未按合同约定完成工程，应承担工程返工、修复或重做的责任；c.若第三方未按合同约定履行职责，应承担由此产生的全部责任。全文完。2024年度房屋建筑工程施工终止及质量整改协议2本合同目录一览1.1.施工终止原因及依据1.2.施工终止时间及期限1.3.施工终止后的工程现状描述2.2.质量整改范围及要求2.1.质量整改项目清单2.2.质量整改时间安排2.3.质量整改责任主体3.3.质量整改费用承担3.1.质量整改费用计算方法3.2.质量整改费用支付方式3.3.质量整改费用支付时间4.4.工程验收及整改完成确认4.1.工程验收标准4.2.工程验收流程4.3.整改完成确认方式5.5.违约责任及赔偿5.1.违约情形及定义5.2.违约责任承担方式5.3.违约赔偿计算方法6.6.争议解决方式6.1.争议解决途径6.2.争议解决机构6.3.争议解决规则7.7.合同生效及解除7.1.合同生效条件7.2.合同解除条件7.3.合同解除程序8.8.合同附件及补充协议8.1.合同附件清单8.2.补充协议签订程序9.9.通知送达方式9.1.通知内容要求9.2.通知送达方式9.3.通知送达证明10.10.合同解除后的处理10.1.工程移交及资料归档10.2.费用结算及支付10.3.合同解除后的责任承担11.11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限11.3.保密责任12.12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.争议管辖条款12.3.合同签订及生效日期13.13.合同解除后的权利义务13.1.合同解除后的权利13.2.合同解除后的义务13.3.合同解除后的争议解决14.14.合同签署及生效14.1.合同签署主体14.2.合同签署日期14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.1.施工终止原因及依据1.2.施工终止时间及期限施工终止时间为____年____月____日，终止期限自施工终止之日起____日内完成。1.3.施工终止后的工程现状描述施工终止后，工程现状如下：1.3.1.已完成的工程部分：____%1.3.3.工程质量情况：____%2.2.质量整改范围及要求2.2.1.地基基础工程2.2.2.结构工程2.2.3.门窗工程2.2.4.楼地面工程2.2.5.墙面工程质量整改要求：2.2.6.符合国家及地方相关质量标准2.2.7.达到合同约定的质量要求2.1.质量整改项目清单质量整改项目清单如下：2.1.1.项目一：____（详细描述整改内容）2.1.2.项目二：____（详细描述整改内容）2.1.3.项目三：____（详细描述整改内容）2.2.质量整改时间安排质量整改时间安排如下：2.2.1.项目一：____（开始时间至结束时间）2.2.2.项目二：____（开始时间至结束时间）2.2.3.项目三：____（开始时间至结束时间）2.3.质量整改责任主体质量整改责任主体为____（施工单位名称）。3.3.质量整改费用承担质量整改费用由____（施工单位名称）承担，具体金额为____元。3.1.质量整改费用计算方法3.1.1.以实际发生的整改费用为准3.1.2.费用计算公式：整改费用=整改工程量×单位工程量费用3.2.质量整改费用支付方式质量整改费用支付方式如下：3.2.1.预付款：____元，于____年____月____日前支付3.2.2.进度款：按工程进度支付，每完成____%支付____元3.2.3.结算款：质量整改完成后支付，金额为____元3.3.质量整改费用支付时间质量整改费用支付时间如下：3.3.1.预付款支付时间为____年____月____日3.3.2.进度款支付时间为____年____月____日3.3.3.结算款支付时间为____年____月____日4.4.工程验收及整改完成确认4.4.1.工程验收标准工程验收标准符合国家及地方相关质量标准，以及合同约定的质量要求。4.4.2.工程验收流程工程验收流程如下：4.4.2.1.施工单位提交验收申请4.4.2.2.验收小组进行现场验收4.4.2.3.验收小组出具验收报告4.4.2.4.双方签字确认4.4.3.整改完成确认方式整改完成确认方式如下：4.4.3.1.施工单位提交整改完成报告4.4.3.2.验收小组进行整改确认4.4.3.3.验收小组出具整改确认报告4.4.3.4.双方签字确认5.5.违约责任及赔偿5.5.1.违约情形及定义5.5.1.1.施工单位未按合同约定完成质量整改5.5.1.2.施工单位未按时提交验收申请或整改完成报告5.5.1.3.施工单位未按约定支付质量整改费用5.5.2.违约责任承担方式违约责任承担方式如下：5.5.2.1.违约方应承担相应的违约责任5.5.2.2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元5.5.2.3.违约方应承担因违约行为造成的损失5.5.3.违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法如下：5.5.3.1.按实际损失计算5.5.3.2.赔偿金额为____元6.6.争议解决方式6.6.1.争议解决途径6.6.1.1.协商解决6.6.1.2.仲裁解决6.6.1.3.诉讼解决6.6.2.争议解决机构争议解决机构为____（仲裁机构名称或法院名称）。6.6.3.争议解决规则争议解决规则适用《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。8.合同附件及补充协议8.1.合同附件清单合同附件清单如下：8.1.1.附件一：施工图纸8.1.2.附件二：工程量清单8.1.3.附件三：施工合同专用条款8.1.4.附件四：质量整改项目清单8.1.5.附件五：工程验收标准8.1.6.附件六：费用结算明细8.2.补充协议签订程序补充协议的签订程序如下：8.2.1.双方协商一致后，由一方起草补充协议文本8.2.2.另一方对补充协议文本进行审查8.2.3.双方签字盖章后生效9.通知送达方式9.1.通知内容要求9.1.1.通知事由9.1.2.通知内容9.1.3.通知期限9.2.通知送达方式通知送达方式如下：9.2.1.书面送达：通过挂号信、快递等方式送达至对方指定地址9.2.2.电子送达：通过电子邮件、短信等方式送达至对方指定电子邮箱或手机号码9.2.3.面交送达：直接送达至对方指定人员9.3.通知送达证明9.3.1.书面送达：邮寄凭证、快递单据9.3.2.电子送达：邮件发送记录、短信发送记录9.3.3.面交送达：送达人员签字确认10.合同解除后的处理10.1.工程移交及资料归档10.1.1.工程图纸及技术资料10.1.2.工程施工记录10.1.3.工程质量验收记录10.1.4.工程结算资料10.2.费用结算及支付合同解除后的费用结算及支付如下：10.2.1.未结算的费用，双方应按照合同约定进行结算10.2.2.已支付的费用，如有多余，应退回相应方10.2.3.合同解除后的费用结算应在____日内完成10.3.合同解除后的责任承担10.3.1.违约责任：双方应按照合同约定承担违约责任10.3.2.不可抗力：因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任10.3.3.争议解决：合同解除后产生的争议，应按照第六条约定的争议解决方式处理11.保密条款11.1.保密内容11.1.1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2.双方在合同履行过程中产生的技术秘密11.1.3.双方在合同履行过程中产生的财务信息11.2.保密期限保密期限自合同签订之日起____年。11.3.保密责任11.3.1.未经对方同意，不得泄露保密内容11.3.2.采取必要措施保护保密内容的安全12.其他约定事项12.1.不可抗力条款如遇不可抗力事件，双方应协商解决合同履行中的问题，如不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2.争议管辖条款本合同争议解决机构为____（仲裁机构名称或法院名称），适用其管辖。12.3.合同签订及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除后的权利义务13.1.合同解除后的权利13.1.1.请求对方履行合同约定的权利13.1.2.请求对方承担违约责任的权利13.2.合同解除后的义务13.2.1.履行合同解除后约定的义务13.2.2.履行合同解除后产生的相关费用支付义务13.3.合同解除后的争议解决合同解除后产生的争议，应按照第六条约定的争议解决方式处理。14.合同签署及生效14.1.合同签署主体14.1.1.建设单位：____（名称）14.1.2.施工单位：____（名称）14.2.合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.3.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、检测机构、评估机构、咨询机构等。1.2.1.监督工程质量、进度和安全1.2.2.检测工程质量、材料性能和施工工艺1.2.3.评估工程投资和成本1.2.4.提供专业咨询和技术支持2.第三方的责任限额2.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业能力及合同约定进行明确。2.2.第三方责任限额的确定方式如下：2.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方同意。2.2.2.第三方责任限额不得低于因第三方过错导致的直接经济损失。2.3.第三方责任限额的调整：2.3.1.在合同履行过程中，如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可协商调整。2.3.2.调整后的第三方责任限额应经第三方书面同意。3.甲乙双方的责任与义务3.1.甲方的责任与义务：3.1.1.提供第三方所需的相关资料和信息。3.1.2.配合第三方开展工作，确保第三方能正常履行职责。3.1.3.按时支付第三方服务费用。3.2.乙方的责任与义务：3.2.1.接受第三方监督、检测和评估，积极配合第三方开展工作。3.2.2.不得以任何方式干扰第三方履行职责。3.2.3.按时支付第三