2024版住建部批准建筑劳务分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住建部批准建筑劳务分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方基本信息1.2总包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程分包范围3.1分包工程内容3.2分包工程量3.3分包工程标准4.合同工期4.1工程开始时间4.2工程结束时间4.3工期延误责任5.工程质量5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程质量问题处理6.工程进度款支付6.1进度款支付比例6.2进度款支付时间6.3进度款支付条件7.材料供应7.1材料供应方式7.2材料质量要求7.3材料价格及费用8.工程保险8.1工程保险种类8.2保险费用及承担8.3保险合同签订9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同通知14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方基本信息分包方名称：__________________分包方地址：__________________分包方法定代表人：_____________分包方营业执照注册号：__________1.2总包方基本信息总包方名称：__________________总包方地址：__________________总包方法定代表人：_____________总包方营业执照注册号：__________2.工程概况2.1工程名称：__________________2.2工程地点：__________________2.3工程规模：__________________2.4工程类型：__________________3.工程分包范围3.1分包工程内容：（1）土建工程：__________________（2）安装工程：__________________（3）装饰装修工程：__________________3.2分包工程量：__________________3.3分包工程标准：__________________4.合同工期4.1工程开始时间：____年____月____日4.2工程结束时间：____年____月____日4.3工期延误责任：（1）因分包方原因造成的工期延误，分包方承担全部责任。（2）因不可抗力等非分包方原因造成的工期延误，经双方协商后，可适当顺延工期。5.工程质量5.1工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行。5.2工程验收程序：（1）分包方在工程完工后，向总包方提交验收申请。（2）总包方在收到验收申请后，应在____日内组织验收。（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。5.3工程质量问题处理：（1）工程验收不合格的，分包方应在____日内整改完毕。（2）因分包方原因造成工程返工的，分包方承担全部责任及费用。（3）因设计、材料等原因造成工程问题的，由责任方承担相应责任及费用。6.工程进度款支付6.1进度款支付比例：（1）工程开工前，支付合同总价款的____%作为预付款。（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%。（3）工程完工并验收合格后，支付合同总价款的____%。6.2进度款支付时间：每月____日前支付上一个月的进度款。6.3进度款支付条件：（1）工程进度符合合同约定。（2）工程进度款支付申请已提交。7.材料供应7.1材料供应方式：由分包方自行采购。7.2材料质量要求：符合国家及行业相关标准。7.3材料价格及费用：（1）材料价格按市场价执行。（2）材料费用包含在工程进度款中。8.工程保险8.1工程保险种类（1）建筑工程一切险（2）第三者责任险8.2保险费用及承担（1）保险费用由分包方承担。（2）保险金额应不低于工程合同价的____%。8.3保险合同签订（1）分包方应在工程开工前，与保险公司签订保险合同。（2）保险合同复印件应提交给总包方备案。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构（1）争议提交至____仲裁委员会。（2）仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。9.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生之日起____个月内提出。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.违约责任10.1违约行为认定（1）分包方未按合同约定完成工程或交付合格工程。（2）分包方未按合同约定支付工程款或逾期支付进度款。（3）分包方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担（1）分包方应承担违约责任，支付违约金。（2）违约金金额为____%。（3）因违约造成的损失，分包方应赔偿总包方。10.3违约赔偿方式（1）违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。（2）赔偿金应按实际损失计算，并在____日内支付。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止合同项下的工作。11.3合同解除后的处理（1）已完成工程部分，按合同约定结算工程款。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章后生效。（2）合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。12.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满。（2）合同约定的终止条件成就。12.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成合同项下的所有工作。（2）合同终止后，双方应进行工程结算。13.其他约定事项13.1合同附件（1）工程图纸（2）工程量清单（3）工程进度计划13.2合同变更（1）任何变更均需双方书面同意。（2）变更后的合同条款应作为原合同的一部分。13.3合同通知（1）任何通知应以书面形式发送。（2）通知送达时间以对方实际收到为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、仲裁机构、鉴定机构、中介方等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在保证合同的履行，确保工程质量，维护双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1监理方（1）监理方由双方共同选定，负责对工程进度、质量、安全进行监督和管理。（2）监理方应具备相应的资质和经验，确保监理工作的有效性。15.3.2咨询方（1）咨询方根据双方需求，提供技术、管理等方面的咨询服务。（2）咨询方应独立、客观、公正地提供专业意见。15.3.3评估方（1）评估方对工程进度、质量、成本等进行评估，提供评估报告。（2）评估报告作为合同履行的依据。15.3.4仲裁机构、鉴定机构（1）仲裁机构和鉴定机构按照合同约定或争议解决方式，对合同争议进行仲裁或鉴定。（2）仲裁机构和鉴定机构的决定对双方具有约束力。15.3.5中介方（1）中介方协助双方进行合同谈判、签订和履行。（2）中介方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，经双方协商后，可适当减轻或免除责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额不得超过合同总价款的____%。（2）责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）分包方对工程质量、安全、进度负责。（2）总包方对工程的整体管理、协调负责。（3）第三方在各自职责范围内履行义务，对超出职责范围的事项不承担责任。17.2联动机制（1）第三方应与分包方、总包方保持密切沟通，及时反馈信息。（2）三方应共同制定联动机制，确保工程顺利进行。17.3权利义务（1）第三方享有合同中约定的权利。（2）第三方应履行合同中约定的义务。（3）第三方在履行职责过程中，不得损害分包方、总包方的合法权益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请（1）任何一方认为需要第三方介入，应向对方提出书面申请。（2）申请应包括介入目的、介入方式、介入时间等内容。18.2第三方介入审核（1）对方收到申请后，应在____日内予以审核。（2）审核通过的，双方应共同选定第三方。18.3第三方介入实施（1）第三方介入后，应按照合同约定和双方要求履行职责。（2）第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸要求：图纸应完整、清晰，符合国家及行业标准。说明：工程图纸是施工的依据，应包含所有必要的细节和技术要求。2.工程量清单要求：清单应详细列出所有工程内容和相应的工程量。说明：工程量清单用于计算工程款和监督工程进度。3.工程进度计划要求：计划应明确工程各阶段的开始和结束时间。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的依据。4.合同附件要求：合同附件包括但不限于合同变更、补充协议、会议纪要等。说明：合同附件是对合同条款的补充和说明。5.工程验收报告要求：验收报告应详细记录工程验收结果和存在问题。说明：工程验收报告是确认工程质量的正式文件。6.材料清单及合格证明要求：清单应详细列出所用材料，合格证明应证明材料符合要求。说明：材料清单和合格证明是确保材料质量的依据。7.保险合同及保险单要求：保险合同应明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同和保险单是保障工程和人员安全的重要文件。8.工程变更记录要求：记录应详细记录工程变更的内容、原因和时间。说明：工程变更记录是工程变更管理的依据。9.工程付款凭证要求：凭证应详细记录付款金额、时间、原因等。说明：工程付款凭证是支付工程款的依据。10.工程事故报告要求：报告应详细记录事故原因、处理措施和责任认定。说明：工程事故报告是处理工程事故的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约未按合同约定的时间开始或完成工程。违约未按合同约定的质量标准完成工程。违约未按合同约定的进度支付工程款。违约未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约行为的认定应以合同约定和事实为依据。责任认定标准应明确，便于双方操作和执行。3.违约责任示例说明示例一：分包方未按合同约定的时间开始工程，导致工期延误，总包方有权要求分包方支付违约金，违约金为每日合同总价款的____%。示例二：分包方完成的工程不符合合同约定的质量标准，总包方有权要求分包方进行返工，返工费用由分包方承担。示例三：分包方未按合同约定的时间支付工程款，总包方有权要求分包方支付逾期付款利息，利息按____%计算。示例四：分包方未按合同约定履行其他义务，如未按时提供工程进度报告，总包方有权要求分包方支付违约金，违约金为____元。全文完。2024版住建部批准建筑劳务分包合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的及范围2.1分包工程概况2.2工程量清单2.3工程施工图纸及技术规范3.工程进度及工期3.1工程进度计划3.2工期延误处理3.3竣工日期及验收4.工程质量要求及验收4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量保证及保修5.工程造价及支付5.1工程造价确定及调整5.2工程款支付方式及时间5.3预付款及进度款5.4结算与竣工结算6.工程材料供应6.1材料供应方式6.2材料价格及质量6.3材料验收及保管7.安全生产责任7.1安全生产责任划分7.2安全生产措施及制度7.3安全事故处理及责任追究8.环境保护责任8.1环境保护责任划分8.2环境保护措施及制度8.3环境污染事故处理及责任追究9.保险9.1工程保险9.2人员意外伤害保险9.3保险责任及赔偿10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同履行及变更13.3合同解除及终止13.4合同附件及补充协议14.合同签署及其他14.1合同签署时间及地点14.2合同份数及效力14.3合同附件及其他第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人名称及地址1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方授权代表：____________________1.1.5承包方联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________1.2发包方名称及地址1.2.1发包方名称：____________________1.2.2发包方地址：____________________1.2.3发包方法定代表人：____________________1.2.4发包方授权代表：____________________1.2.5发包方联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________2.合同标的及范围2.1分包工程概况2.1.1工程名称：____________________2.1.2工程地点：____________________2.1.3工程规模：____________________2.1.4工程类型：____________________2.2工程量清单2.2.1工程量清单详细内容见附件一。2.3工程施工图纸及技术规范2.3.1施工图纸及技术规范详见附件二。3.工程进度及工期3.1工程进度计划3.1.1工程分阶段进度计划详见附件三。3.2工期延误处理3.2.1因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求顺延工期。3.2.2因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任。3.3竣工日期及验收3.3.1竣工日期：____________________3.3.2验收标准：按照国家相关法律法规和施工图纸及技术规范执行。4.工程质量要求及验收4.1工程质量标准4.1.1工程质量应达到国家标准及行业标准。4.2质量验收程序4.2.1质量验收程序详见附件四。4.3质量保证及保修4.3.1承包方应提供工程质量保证及保修。5.工程造价及支付5.1工程造价确定及调整5.1.1工程造价按照工程量清单及合同约定执行。5.2工程款支付方式及时间5.2.1工程款支付方式：按照合同约定分期支付。5.3预付款及进度款5.3.1预付款：合同签订后五日内支付。5.3.2进度款：按工程进度支付。5.4结算与竣工结算5.4.1工程竣工后，承包方应在规定时间内提交竣工结算文件。6.工程材料供应6.1材料供应方式6.1.1材料供应由承包方负责。6.2材料价格及质量6.2.1材料价格按照市场行情及合同约定执行。6.2.2材料质量应符合国家标准及行业标准。6.3材料验收及保管6.3.1承包方应负责材料的验收及保管。8.安全生产责任8.1安全生产责任划分8.1.1发包方负责整个工程的安全管理，包括施工现场的安全防护措施。8.1.2承包方负责施工过程中的安全操作和人员安全培训。8.2安全生产措施及制度8.2.1发包方应制定安全生产措施及制度，确保施工安全。8.2.2承包方应遵守发包方的安全生产措施及制度，并执行相应的安全操作规程。8.3安全事故处理及责任追究8.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，并向发包方报告。8.3.2对造成安全事故的责任人，将依法追究其法律责任。9.环境保护责任9.1环境保护责任划分9.1.1发包方负责工程项目的环境影响评估及环保措施。9.1.2承包方负责施工过程中的环境保护工作。9.2环境保护措施及制度9.2.1承包方应采取有效的环境保护措施，减少施工对环境的影响。9.2.2发包方应监督承包方执行环境保护措施及制度。9.3环境污染事故处理及责任追究9.3.1发生环境污染事故时，承包方应立即采取措施，并向发包方报告。9.3.2对造成环境污染事故的责任人，将依法追究其法律责任。10.保险10.1工程保险10.1.1发包方应购买工程一切险，保障工程及第三方利益。10.2人员意外伤害保险10.2.1承包方应为其施工人员购买意外伤害保险。10.3保险责任及赔偿10.3.1保险责任及赔偿范围详见附件五。11.违约责任11.1违约情形及处理11.1.1合同一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。11.2违约金及赔偿11.2.1违约金按合同约定比例计算。11.2.2违约赔偿按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决采取协商、调解、仲裁或诉讼方式。12.2争议解决程序12.2.1争议解决程序详见附件六。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构为____________________。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同履行及变更13.2.1合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容。13.3合同解除及终止13.3.1合同解除及终止条件详见合同附件七。14.合同签署及其他14.1合同签署时间及地点14.1.1合同签署时间为____________________，地点为____________________。14.2合同份数及效力14.2.1合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件及其他14.3.1合同附件包括附件一至附件七。14.3.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、评估、保险等服务的机构或个人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，履行其职责。15.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务内容。15.2.3第三方有权根据其服务内容收取相应的服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲、乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲、乙双方的直接合同履行。15.3.2第三方在履行职责过程中，对甲、乙双方均不承担连带责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方负责协助甲、乙双方达成合同，但不参与合同的履行。16.1.2中介方的服务费用由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2咨询方16.2.1咨询方提供专业咨询服务，对项目的可行性、技术方案等提供意见。16.2.2咨询方的服务费用及支付方式在合同中约定。16.3监理方16.3.1监理方负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。16.3.2监理方的服务费用及支付方式在合同中约定。16.4检测方16.4.1检测方负责对工程材料、设备等进行检测，确保其符合国家标准。16.4.2检测方的服务费用及支付方式在合同中约定。16.5评估方16.5.2评估方的服务费用及支付方式在合同中约定。16.6保险方16.6.1保险方负责为甲、乙双方提供保险服务，降低风险。16.6.2保险方的服务费用及支付方式在合同中约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同中明确，不得超过其服务费用的两倍。17.2在第三方履行职责过程中，如因第三方自身原因导致甲、乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额不包括因甲、乙双方违约行为导致的损失。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方介入的事项达成一致意见。18.2甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。18.3第三方介入后，甲、乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更或解除，需经甲、乙双方协商一致，并与第三方达成书面协议。19.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的履行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程