2024年度物业能源管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业能源管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.2能源管理方1.3合同双方联系人及联系方式2.合同标的2.1物业范围2.2能源管理范围3.合同期限3.1合同起始时间3.2合同终止时间3.3合同延期条款4.服务内容及要求4.1物业服务内容4.1.1日常物业管理4.1.2专项维修服务4.1.3安全保卫4.1.4客户服务4.2能源管理服务内容4.2.1能源消耗监测4.2.2能源消耗分析4.2.3能源节约措施4.2.4能源设备维护5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务质量标准6.1物业服务质量标准6.2能源管理服务质量标准7.服务监督与考核7.1服务监督方式7.2考核指标及方法7.3考核结果及处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除与终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：物业服务清单12.2附件二：能源管理服务清单12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同保密13.3合同解除与终止通知13.4合同解除与终止后的处理14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务方名称：物业管理有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：1381.2能源管理方名称：能源管理有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：13956781.3合同双方联系人及联系方式1.3.1物业服务方联系人：联系电话：13798761.3.2能源管理方联系人：赵六联系电话：1364321第二条合同标的2.1物业范围本合同所指物业范围为市区路号小区，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。2.2能源管理范围能源管理方负责对上述物业范围内的水、电、气等能源消耗进行监测、分析和节能管理。第三条合同期限3.1合同起始时间本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同终止时间本合同至2024年12月31日止。3.3合同延期条款如合同双方同意，合同期限可经双方协商一致后延长，延期期限不超过一年。第四条服务内容及要求4.1物业服务内容4.1.1日常物业管理包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、公共设施维修等。4.1.2专项维修服务针对小区内设施设备的定期检查、维修和保养。4.1.3安全保卫包括小区出入口管理、巡逻防范、消防管理等。4.1.4客户服务为业主提供咨询服务，处理业主投诉和问题。4.2能源管理服务内容4.2.1能源消耗监测对水、电、气等能源消耗进行实时监测和记录。4.2.2能源消耗分析定期对能源消耗数据进行统计分析，找出节能潜力。4.2.3能源节约措施根据分析结果，制定并实施节能措施，降低能源消耗。4.2.4能源设备维护对能源设备进行定期检查、维修和保养，确保设备正常运行。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用物业服务费用及能源管理费用按照双方协商的价格执行。5.2支付方式双方约定采用银行转账方式支付，每月支付一次。第六条服务质量标准6.1物业服务质量标准按照国家及地方相关标准执行，确保物业服务质量达到规定要求。6.2能源管理服务质量标准按照国家及地方相关标准执行，确保能源管理服务质量达到规定要求。第七条服务监督与考核7.1服务监督方式双方设立监督小组，对物业服务及能源管理服务进行定期和不定期的监督。7.2考核指标及方法考核指标包括但不限于服务质量、能源消耗降低率、客户满意度等。考核方法采用现场检查、数据分析、业主反馈等方式进行。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1物业服务方未按约定提供物业服务或服务质量不符合合同要求。8.1.2能源管理方未按约定提供能源管理服务或能源管理服务质量不符合合同要求。8.1.3一方未按时足额支付服务费用。8.1.4一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.2.2违约金金额根据违约程度及损失情况由双方协商确定。8.2.3如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同解除与终止10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同终止情形10.2.1合同期限届满，双方未续签合同。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3合同解除与终止程序10.3.1解除合同应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应在规定时间内向相关主管部门备案。第十二条合同附件12.1附件一：物业服务清单详细列明物业服务方应提供的服务内容及标准。12.2附件二：能源管理服务清单详细列明能源管理方应提供的服务内容及标准。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方签字盖章的合同副本、服务费用明细等。第十三条合同其他约定13.1合同变更任何合同内容的变更需经双方书面同意，并作为合同附件。13.2合同保密双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。13.3合同解除与终止通知合同解除或终止的通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构、仲裁机构等。第二条第三方介入范围2.1.1为合同履行提供中介服务；2.1.2为合同履行提供专业咨询或评估；2.1.3对合同履行过程进行监督或监理；2.1.4在合同争议解决过程中提供仲裁或调解服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容以及可能产生的风险等因素由双方协商确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供服务前由双方签字确认。第四条第三方责任界定4.1.1第三方提供的服务质量或效果不符合合同要求的，由第三方承担相应责任；4.1.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；4.1.3第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲方、乙方的行为导致的损失，第三方不承担责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方和乙方应协商确定第三方介入的具体事项、服务内容和费用；6.2第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方履行职责；6.3第三方介入过程中，甲方和乙方应保持沟通，及时反馈相关信息。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由双方根据合同约定和服务内容协商确定；7.2第三方介入费用应在合同中明确列出，并在第三方提供服务前由双方签字确认。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲方和乙方协商解决；8.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同终止9.1.1合同约定的服务期限届满；9.1.2双方协商一致解除；9.1.3第三方或甲方、乙方违约；9.1.4发生不可抗力；第十条第三方介入的附加条款10.1第三方介入的附加条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款包括但不限于第三方介入的具体条款、费用明细、责任界定、争议解决等。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方在介入过程中，其职责和权利仅限于合同约定的范围，不涉及甲方和乙方之间的其他关系。11.2第三方不得干预甲方和乙方之间的正常业务往来，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。11.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务清单详细列明物业服务方应提供的服务内容，如环境卫生、绿化养护、公共设施维修等。要求：服务清单应具体、明确，便于双方对照执行。2.附件二：能源管理服务清单详细列明能源管理方应提供的服务内容，如能源消耗监测、分析、节能措施实施等。要求：服务清单应具体、明确，包含服务标准、周期、效果评估等。3.附件三：合同双方联系人及联系方式列出合同双方的联系人和联系方式，包括姓名、职务、联系电话、电子邮箱等。要求：确保联系信息的准确性和及时更新。4.附件四：合同变更记录记录合同执行过程中发生的任何变更，包括变更原因、内容、时间、双方签字等。要求：变更记录应完整、清晰，便于追溯。5.附件五：服务费用明细列出服务费用的构成、金额、支付方式、时间等详细信息。要求：费用明细应详细、明确，便于双方核对。6.附件六：第三方介入协议记录第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任界定等。要求：协议内容应详细、明确，确保第三方权益。7.附件七：争议解决记录记录双方在争议解决过程中产生的沟通、协商、仲裁或诉讼等记录。要求：记录应客观、真实，便于双方了解争议解决过程。8.附件八：合同终止通知记录合同终止的原因、时间、双方签字等。要求：终止通知应正式、明确，确保双方知晓合同终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务方未按约定提供物业服务或服务质量不符合合同要求。1.2能源管理方未按约定提供能源管理服务或能源管理服务质量不符合合同要求。1.3一方未按时足额支付服务费用。1.4一方违反合同约定的保密义务。1.5第三方未按协议提供专业、高效的服务。1.6第三方泄露甲方和乙方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金金额根据违约程度及损失情况由双方协商确定。2.3如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1示例一：若能源管理方未按约定降低能源消耗，导致甲方损失，能源管理方应承担违约责任，包括支付违约金及赔偿甲方损失。3.2示例二：若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担违约责任，包括赔偿甲方因商业秘密泄露造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业能源管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2能源管理方基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期3.服务范围3.1物业管理服务内容3.2能源管理服务内容4.服务标准4.1物业管理服务标准4.2能源管理服务标准5.服务费用5.1物业管理服务费用5.2能源管理服务费用6.费用支付方式6.1支付时间6.2支付方式6.3付款凭证7.服务质量保证7.1物业管理服务质量保证7.2能源管理服务质量保证8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.2能源管理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息物业管理方名称：___________物业管理方地址：___________物业管理方法定代表人：___________物业管理方联系电话：___________1.2能源管理方基本信息能源管理方名称：___________能源管理方地址：___________能源管理方法定代表人：___________能源管理方联系电话：___________第二条合同期限2.1合同起始日期：____年____月____日2.2合同终止日期：____年____月____日第三条服务范围3.1物业管理服务内容（1）物业设施的日常维护与管理；（2）物业设施的维修与保养；（3）物业安全与秩序管理；（4）物业清洁与绿化管理；（5）物业用户服务；3.2能源管理服务内容（1）能源消耗监测与数据分析；（2）能源节约措施实施与优化；（3）能源费用核算与结算；（4）能源设施维护与更新；（5）能源使用咨询与服务。第四条服务标准4.1物业管理服务标准（1）物业设施维修保养周期：____天；（2）物业清洁与绿化标准：____；（3）物业安全与秩序保障措施：____；4.2能源管理服务标准（1）能源消耗监测精度：____；（2）能源节约效果目标：____；（3）能源费用结算及时性：____。第五条服务费用5.1物业管理服务费用：____元/年；5.2能源管理服务费用：____元/年。第六条费用支付方式6.1支付时间：____年____月____日；6.2支付方式：____；6.3付款凭证：____。第七条服务质量保证7.1物业管理服务质量保证（1）物业管理方应保证物业设施的正常运行，对出现的问题及时处理；（2）物业管理方应确保物业安全与秩序，保障业主权益；7.2能源管理服务质量保证（1）能源管理方应保证能源消耗监测数据的准确性；（2）能源管理方应确保能源节约措施的有效实施，降低能源消耗。第八条违约责任8.1物业管理方违约责任（1）若物业管理方未按时完成物业设施维修保养，导致设施损坏，物业管理方应承担相应的赔偿责任；（2）若物业管理方未能保证物业安全与秩序，造成业主财产损失，物业管理方应承担赔偿责任；8.2能源管理方违约责任（1）若能源管理方未能保证能源消耗监测数据的准确性，导致费用结算错误，能源管理方应承担赔偿责任；（2）若能源管理方未能有效实施能源节约措施，导致能源消耗未达到预期目标，能源管理方应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；9.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序合同解除需提前____天书面通知对方，并说明解除理由。第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策发生变化，影响合同执行的；11.2合同变更程序合同变更需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等非公开信息；12.2保密义务双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条合同生效13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同费用已支付；13.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定条款（1）本合同一式____份，双方各执____份；（2）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指合同双方（甲方与乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、检测机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、解决争议、提供技术支持等。第二条甲乙方的额外条款及说明2.1甲方责任（1）甲方应确保第三方的资质符合合同要求，并提供相应的资质证明；（2）甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的权利与义务；（3）甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。2.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定与第三方合作，确保第三方的工作符合合同要求；（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助与支持；（3）乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行其职责；（2）第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方的权利（1）第三方有权获得合同约定的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）第三方有权在合同约定范围内对合同执行情况进行监督。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方是服务接受方，第三方是服务提供方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是委托与受委托的关系，乙方是委托方，第三方是受委托方。4.3第三方与合同双方的关系第五条第三方的责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据其服务内容、合同约定及市场行情等因素综合确定。5.2责任限额的具体规定（1）第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额；（2）第三方因不可抗力原因导致服务不合格，经合同双方确认后，可不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额在合同中明确约定，如合同未约定，则以市场普遍标准为准。第六条第三方介入的合同履行6.1第三方介入的合同履行第三方介入的合同履行应遵守本合同约定，并受本合同条款的约束。6.2第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，应经合同双方同意，并以书面形式予以确认。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决程序参照第九条“争议解决”条款执行。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除条件第三方介入的合同解除条件参照第十条“合同解除”条款执行。8.2合同解除程序合同解除程序参照第十条“合同解除”条款执行。第九条第三方介入的其他约定9.1其他约定事项（1）本合同对第三方介入的约定为本合同不可分割的一部分；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2其他约定条款（1）本合同一式____份，双方各执____份；（2）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理方资质证明文件要求：提供物业管理方营业执照、资质证书、相关荣誉证书等。说明：用于证明物业管理方具备履