2024年度电梯运行维护及安全保障合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯运行维护及安全保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.电梯设备基本情况2.1电梯设备名称2.2电梯设备型号2.3电梯设备数量2.4电梯设备安装位置3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.运行维护服务内容4.1日常运行维护4.2定期检查与保养4.3紧急故障处理4.4设备更换与升级5.安全保障措施5.1安全管理制度5.2安全管理人员5.3应急预案5.4安全责任追究6.服务质量要求6.1电梯运行效率6.2电梯设备完好率6.3乘客满意度7.服务费用7.1费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1电梯设备清单12.2运行维护方案12.3安全管理制度13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：物业公司1.1.2甲方地址：市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：电梯有限公司1.2.2乙方地址：市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx87652.电梯设备基本情况2.1电梯设备名称2.1.1乘客电梯2.1.2货梯2.2电梯设备型号2.2.1乘客电梯：品牌型号2.2.2货梯：品牌型号2.3电梯设备数量2.3.1乘客电梯：10部2.3.2货梯：5部2.4电梯设备安装位置2.4.1乘客电梯：小区16号楼2.4.2货梯：超市仓库3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.运行维护服务内容4.1日常运行维护4.1.1日常巡视检查4.1.2设备清洁保养4.1.3故障排除4.2定期检查与保养4.2.1每季度一次全面检查4.2.2每半年一次保养4.3紧急故障处理4.3.124小时值班4.3.2紧急故障处理时限：2小时内到场4.4设备更换与升级4.4.1根据设备运行状况，必要时更换部件4.4.2根据技术发展，逐步升级设备5.安全保障措施5.1安全管理制度5.1.1建立健全安全管理制度5.1.2定期开展安全教育培训5.2安全管理人员5.2.1乙方配备专职安全管理人员5.2.2安全管理人员负责监督执行安全管理制度5.3应急预案5.3.1制定应急预案5.3.2定期组织应急演练5.4安全责任追究5.4.1明确安全责任5.4.2追究安全责任6.服务质量要求6.1电梯运行效率6.1.1乘客电梯运行时间：平均在30秒以内6.1.2货梯运行时间：平均在45秒以内6.2电梯设备完好率6.3乘客满意度6.3.1定期进行乘客满意度调查7.服务费用7.1费用总额：人民币万元整7.2费用支付方式7.2.1按季度支付7.2.2每季度首月支付当季度费用7.3费用支付时间7.3.1每季度首月5日前支付当季度费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。8.1.2若甲方未按照合同约定提供运行维护所需的相关资料或配合，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权暂停服务，并要求甲方赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时完成日常巡视、定期检查或保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作价值的千分之五，自逾期之日起计算。8.2.2若乙方未能在规定时间内处理紧急故障，应向甲方支付违约金，违约金为应处理故障价值的千分之五，自逾期之日起计算。8.2.3若乙方违反安全管理制度，导致安全事故发生，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，在30日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并协商处理善后事宜。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2合同经双方签字盖章后，自合同约定的起始日期起生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1电梯设备清单12.1.1列出所有电梯设备的名称、型号、数量及安装位置。12.2运行维护方案12.2.1详细说明日常运行维护、定期检查与保养、紧急故障处理等具体措施。12.3安全管理制度12.3.1制定并附上安全管理制度的具体内容。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方。13.2.2变更内容经双方签字盖章后，作为合同的一部分。14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满，合同自然终止。14.1.2双方协商一致，可提前终止合同。14.2合同终止程序14.2.1合同终止应书面通知对方。14.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并协商处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供咨询、评估、监理、检测、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前30日书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本信息和预计介入时间。15.3第三方介入程序15.3.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受双方的监督。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。16.1.2甲方应承担第三方介入所产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中，不会泄露本合同中的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行其职责过程中，因一般过失造成甲方或乙方损失的，不负赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同服务费用总额的10%，具体金额由双方在签订第三方协议时约定。17.2.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，但追偿总额不得超过本合同服务费用总额。17.3第三方责任保险17.3.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的赔偿责任。17.3.2第三方责任保险的保险金额应不低于其责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方在履行职责过程中，应接受甲方的监督，并按照甲方的要求开展工作。18.1.2甲方有权要求第三方提供工作进展报告和最终成果。18.2第三方与乙方18.2.1第三方在履行职责过程中，应接受乙方的监督，并按照乙方的安排开展工作。18.2.2乙方有权要求第三方提供工作进展报告和最终成果。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2合同双方应共同监督第三方的履行情况，确保第三方按照合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细列出电梯设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。要求：清单应与实际设备相符，并由双方签字确认。2.运行维护方案包含日常运行维护、定期检查与保养、紧急故障处理等具体措施。要求：方案应详细、具体，并符合国家相关标准和规范。3.安全管理制度包含安全管理制度的具体内容，如安全操作规程、应急预案等。要求：制度应全面、科学，并确保员工知晓和遵守。4.第三方协议与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。要求：协议内容应清晰、明确，并由双方签字盖章。5.费用支付凭证包含费用支付的具体金额、时间、方式等信息。要求：凭证应真实、有效，并妥善保管。6.争议解决记录记录双方在争议解决过程中的沟通内容、协商结果等信息。要求：记录应客观、真实，并作为争议解决的重要依据。7.合同变更记录记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。要求：记录应详细、完整，并作为合同变更的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。示例：若甲方应于2024年3月1日支付费用，但实际支付时间为3月10日，则甲方应支付逾期费用总额的千分之五作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成日常巡视、定期检查或保养工作。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为应完成工作价值的千分之五，自逾期之日起计算。示例：若乙方应于2024年3月15日完成保养工作，但实际完成时间为3月20日，则乙方应支付保养工作价值的千分之五作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲方或乙方损失。责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行评估。示例：若第三方在履行职责过程中因故意泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.双方协商一致变更合同违约行为：未在规定时间内书面通知对方或未获得对方同意。责任认定：变更内容无效，双方应恢复原合同状态。示例：若双方协商一致变更合同，但甲方未在规定时间内书面通知乙方，则变更内容无效，双方应继续履行原合同。全文完。2024年度电梯运行维护及安全保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1电梯设备型号及数量2.2电梯设备所在地2.3电梯设备使用年限3.运行维护范围3.1日常运行维护3.2保养周期及保养内容3.3故障处理及维修4.安全保障措施4.1安全管理制度4.2安全培训及教育4.3应急预案及处置5.质量要求5.1设备质量标准5.2运行维护质量标准5.3安全保障质量标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止日期8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：电梯设备清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：安全管理制度13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数及效力14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.合同标的物2.1电梯设备型号及数量型号：____________________数量：____________________2.2电梯设备所在地地址：____________________2.3电梯设备使用年限使用年限：____________________3.运行维护范围3.1日常运行维护（1）定期检查电梯设备运行状况；（2）清洁电梯设备内外；（3）检查电梯设备安全部件；（4）记录电梯设备运行数据。3.2保养周期及保养内容保养周期：____________________保养内容：（1）检查电梯设备各部件；（2）更换易损件；（3）润滑各运动部件；（4）检查电气系统。3.3故障处理及维修（1）乙方接到甲方故障通知后，应在规定时间内到达现场；（2）乙方负责电梯设备故障的排除及维修；（3）维修费用由甲方承担。4.安全保障措施4.1安全管理制度（1）乙方建立健全电梯设备安全管理制度；（2）甲方应配合乙方进行安全管理工作。4.2安全培训及教育（1）乙方定期对甲方相关人员进行安全培训；（2）甲方应派员参加培训。4.3应急预案及处置（1）乙方制定电梯设备应急预案；（2）甲方应熟悉并掌握应急预案。5.质量要求5.1设备质量标准电梯设备应符合国家标准《电梯安全技术规范》（GB75882003）的要求。5.2运行维护质量标准（1）电梯设备运行平稳，无异常振动；（2）电梯设备运行噪音应符合国家标准；（3）电梯设备安全保护装置应可靠有效。5.3安全保障质量标准（1）电梯设备安全部件齐全、有效；（2）电梯设备运行过程中应确保乘客安全。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额服务费用总额为：____________________元。6.2费用支付方式（1）甲方按月支付服务费用；（2）甲方应在每月前五日内将服务费用支付至乙方指定账户。6.3费用支付时间甲方应在每月前五日内支付当月服务费用。8.违约责任8.1违约行为定义（1）乙方未按合同约定时间进行保养或维修；（2）甲方未按时支付服务费用；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十；（2）因违约行为导致电梯设备损坏或安全事故的，违约方应承担全部责任；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3违约纠纷解决（1）双方应友好协商解决违约纠纷；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容（1）合同内容；（2）电梯设备技术参数；（3）双方合作过程中产生的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违反保密义务的处理（1）违约方应承担违约责任；（2）违约方泄露保密信息给第三方，应承担连带责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。10.3争议解决规则仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应相互返还已收款项；（2）合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。12.合同附件12.1附件一：电梯设备清单附件一详细列出了合同标的物的型号、数量、产地等信息。12.2附件二：服务费用明细表附件二详细列出了服务费用的构成、支付时间等信息。12.3附件三：安全管理制度附件三详细列出了电梯设备的安全管理制度及操作规程。13.合同生效及变更13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同，应书面通知对方；（2）合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为：____________________。14.2合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件生效日期本合同附件自合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高服务质量，解决合同履行过程中的争议，或实现合同目的。15.3第三方介入方式（1）作为中介方协助双方协商；（2）作为监理方监督合同履行；（3）作为评估方对服务质量进行评估；（4）作为咨询方提供专业意见。15.4第三方选择与授权（1）甲乙双方有权选择第三方介入，并就第三方的选择达成一致；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的责任和权利。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的合同资料和信息，以便第三方履行其职责。16.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈合同履行情况。16.3第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议共同承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方权益的，应承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为：____________________元；a.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行；b.第三方提供的评估、咨询等意见导致合同履行出现重大偏差；c.第三方违反保密协议，泄露甲乙双方商业秘密。17.3超出责任限额的处理若第三方责任造成的损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是独立的，第三方不应代替甲方履行合同义务，也不应对甲方承担合同责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系亦是独立的，第三方不应代替乙方履行合同义务，也不应对乙方承担合同责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方无法履行职责。19.2第三方介入的终止程序（1）第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单详细要求和说明：（1）列明电梯设备的型号、数量、产地、安装日期等基本信息；（2）包含电梯设备的照片或图纸；（3）设备清单需由甲方确认无误。2.附件二：服务费用明细表详细要求和说明：（1）列明服务费用的构成项目，如保养费、维修费、配件费等；（2）详细列出各项费用的单价、数量和总额；（3）费用明细表需由甲乙双方共同确认。3.附件三：安全管理制度详细要求和说明：（1）详细列明电梯设备的安全操作规程；（2）明确安全管理人员及职责；（3）包含应急预案及处置措施。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：（1）明确第三方介入的目的、职责和权限；（2）规定第三方介入的费用及支付方式；（3）约定第三方的责任和违约责任。5.附件五：合同履行情况报告详细要求和说明：（1）定期报告合同履行情况，包括保养、维修、安全检查等；（2）报告应包括相关数据和图片；（3）报告需由甲方审核并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时支付服务费用；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.违反安全操作规程，导致安全事故。（2）乙方违约行为：a.未按时完成保养、维修工作；b.使用不合格配件或材料；c.未按规定提供服务。（3）第三方违约行为：a.未履行合作协议中的职责；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.违反保密协议。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：a.未按时支付服务费用的，应支付滞纳金；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同；c.违反安全操作规程的，甲方应承担相应责任。（2）乙方违约责任认定：a.未按时完成保养、维修工作的，乙方应承担违约责任；b.使用不合格配件或材料的，乙方应赔偿甲方损失；c.未按规定提供服务的，乙方应承担违约责任。（3）第三方违约责任认定：a.未履行合作协议中的职责的，第三方应承担违约责任；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲乙双方均有权解除合作协议；c.违反保密协议的，第三方应承担违约责任。示例说明：1.甲方未按时支付服务费用，应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.乙方使用不合格配件导致电梯设备损坏，应赔偿甲方设备维修费用及相应的损失。3.第三方未履行合作协议中的职责，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度电梯运行维护及安全保障合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系人1.2乙方名称、地址、联系人1.3双方联系方式第二条合同标的2.1电梯设备清单2.2电梯数量及分布2.3电梯运行维护范围第三条运行维护内容及标准3.1日常运行维护3.1.1定期检查3.1.2维护保养3.1.3故障排除3.2应急处理3.2.1应急预案3.2.2应急响应时间3.3安全保障3.3.1安全操作规范3.3.2安全检查及评估第四条运行维护费用及支付方式4.1运行维护费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4支付时间第五条合同期限及终止5.1合同期限5.2终止条件5.3终止程序第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知第九条合同附件9.1电梯设备清单9.2电梯运行维护方案9.3电梯安全检查记录10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方名称：大厦物业管理处1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：1.5乙方名称：电梯有限公司1.6乙方地址：市区路号1.7乙方联系人：第二条合同标的2.1电梯设备清单：型号电梯，共10部位置：大厦130楼2.2电梯数量及分布：如上所述2.3电梯运行维护范围：日常运行维护定期检查与保养故障排除与修复第三条运行维护内容及标准3.1日常运行维护3.1.1定期检查：每月至少进行一次全面检查，每季度进行一次重点检查。3.1.2维护保养：每月至少进行一次全面保养，每半年进行一次深度保养。3.1.3故障排除：接到故障通知后，乙方应在2小时内到达现场，4小时内完成故障排除。3.2应急处理3.2.1应急预案：双方共同制定应急预案，包括电梯故障、停电等紧急情况的处理流程。3.2.2应急响应时间：接到紧急通知后，乙方应在30分钟内到达现场。3.3安全保障3.3.1安全操作规范：乙方应遵守国家相关安全操作规范，确保电梯安全运行。3.3.2安全检查及评估：每半年进行一次安全检查，对电梯安全性能进行全面评估。第四条运行维护费用及支付方式4.1运行维护费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2费用构成：包括日常运行维护费用、定期检查保养费用、故障排除费用等。4.3支付方式：甲方于合同签订后5个工作日内支付首期费用，后续费用每月支付一次。4.4支付时间：每月5日前支付当月费用。第五条合同期限及终止5.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2终止条件：5.2.1双方协商一致5.2.2任何一方违约5.2.3因不可抗力导致合同无法履行5.3终止程序：任何一方需终止合同时，应提前30日书面通知对方。第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1乙方未按时完成电梯维护保养或故障排除。6.1.2乙方违反安全操作规范，导致安全事故。6.1.3甲方未按时支付费用。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约处理：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。第八条不可抗力8.1不可抗力定义：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理：8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。8.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。8.3不可抗力通知：发生不可抗力事件后，一方应在24小时内以书面形式通知另一方。第九条合同附件9.1电梯设备清单：详见附件一。9.2电梯运行维护方案：详见附件二。9.3电梯安全检查记录：详见附件三。第十条合同签署10.1签署时间：2024年1月1日10.2签署地点：市大厦会议室10.3签署人员：10.3.1甲方代表：10.3.2乙方代表：第十一条合同生效11.1生效时间：自双方签署之日起生效。11.2生效条件：合同双方签署并盖章后生效。第十二条合同变更12.1变更方式：任何一方要求变更合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。12.2变更程序：变更协议应在提出变更后的15个工作日内签署。12.3变更内容：变更内容包括但不限于合同期限、运行维护内容、费用等。第十三条合同解除13.1解除条件：13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。13.2解除程序：一方解除合同时，应以书面形式通知另一方，合同自通知到达对方之日起解除。13.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定结算费用，并各自承担相应的责任。第十四条其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件清单：附件一至附件三为本合同组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同需要介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、咨询顾问等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由合同履行过程中的具体需求确定，包括但不限于：2.1.1提高合同履行的专业性和效率。2.1.2确保合同条款的执行和合同目的的实现。2.1.3在争议解决过程中提供专业意见和协助。第三条第三方介入的流程3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色和责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的工作不影响合同的基本履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在第三方协议中约定，包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时的责任限额。4.1.2第三方因提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致合同无法履行或履行不符合约定时的责任限额。4.1.3第三方因违反保密义务导致合同信息泄露时的责任限额。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：5.1.1第三方应向甲方和乙方分别承担相应的责任，不得因甲方或乙方的责任而免除其自身责任。5.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.2第三方与合同履行相关的第三方责任：5.2.1第三方与合同履行相关的第三方，如供应商、承包商等，应遵守合同约定，承担各自的责任。5.2.2第三方应确保其委托的第三方履行合同义务，并对委托的第三方的行为承担连带责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的具体范围和权限。6.1.2第三方介入的期限和终止条件。6.1.3第三方介入的费用承担和支付方式。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同内容及甲乙双方的商业秘密。第九条第三方介入的合规性9.1第三方介入应符合相关法律法规的要求，不得违反国家政策和行业规范。第十条第三方介入的合同终止10.1当合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入协议应同时终止。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单要求：详细列出电梯型号、数量、位置、安装日期等基本信息。说明：作为合同标的物清单，用于明确双方权利和义务。2.附件二：电梯运行维护方案要求：包括日常运行维护流程、定期检查保养计划、故障排除流程等。说明：作为合同履行的重要依据，确保电梯安全、稳定运行。3.附件三：电梯安全检查记录要求：记录每次安全检查的时间、检查人员、检查结果等。说明：作为安全管理的记录，用于追溯和评估安全性能。4.附件四：第三方协议要求：明确第三方介入的具体内容、权限、期限、费用等。说明：作为合同补充协议，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：作为合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、双方签字等。说明：作为合同解除的正式文件，确保解除的合法性和有效性。7.附件七：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：作为第三方责任限制的正式文件，确保第三方责任的明确和可控。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成电梯维护保养或故障排除。1.2乙方违反安全操作规范，导致安全事故。1.3甲方未按时支付费用。1.4第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。1.5双方未按约定进行协商或解决争议。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成电梯维护保养或故障排除，每延误一天，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为每日维护保养或故障排除费用的1%。2.2乙方违反安全操作规范，导致安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.3甲方未按时支付费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款金额的1%作为滞纳金。2.4第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.5双方未按约定进行协商或解决争议，应承担因争议导致的不利后果。简要示例说明：1.乙方未按时完成电梯维护保养，导致电梯故障，延误电梯使用。甲方有权要求乙方支付违约金，金额为延误期间的每日维护保养费用的1%。2.乙方在电梯维护保养过程中，违反安全操作规范，导致电梯安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按时支付费用，逾期30天，甲方应向乙方支付逾期付款金额的30%作为滞纳金。4.第三方未按约定进行安全检查，导致电梯安全隐患未被发现，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.双方在合同履行过程中发生争议，未按约定进行协商，导致合同履行受阻，双方应各自承担因争议导致的不利后果。全文完。2024年度电梯运行维护及安全保障合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1电梯设备信息2.2维护及安全保障内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.运行维护服务内容4.1日常运行维护4.2定期检查与维修4.3故障处理5.安全保障措施5.1安全操作规程5.2应急预案5.3安全培训与考核6.服务质量标准6.1运行效率6.2设备完好率6.3服务满意度7.人员配置与培训7.1人员配置要求7.2人员培训计划8.服务费用及支付方式8.1服务费用计算方式8.2支付时间及方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方联系人：_______________________1.1.4联系电话：_________________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方联系人：_______________________1.2.4联系电话：_________________________2.合同标的2.1电梯设备信息2.1.1设备名称：_________________________2.1.2设备型号：_________________________2.1.3设备数量：_________________________2.1.4设备安装位置：_____________________2.2维护及安全保障内容2.2.1定期检查与维修：每月至少一次全面检查，每季度至少一次重点检查，每年至少一次全面维修。2.2.2故障处理：接到故障报告后，乙方应在24小时内响应，48小时内完成现场故障处理。2.2.3安全保障：确保电梯设备符合国家安全标准，定期进行安全性能测试。3.合同期限3.1合同生效日期：_________________________3.2合同终止日期：_________________________4.运行维护服务内容4.1日常运行维护4.1.1定期清洁与保养：保持电梯内外清洁，每月至少一次全面清洁。4.1.2设备润滑：每季度对电梯各运动部件进行润滑。4.2定期检查与维修4.2.1检查频率：每月至少一次全面检查，每季度至少一次重点检查。4.2.2维修标准：按照国家标准和制造商的维护手册执行。4.2.3维修记录：乙方应详细记录每次检查与维修的情况，并保存相关资料。5.安全保障措施5.1安全操作规程5.1.1制定安全操作规程，明确操作流程和注意事项。5.1.2对操作人员进行培训，确保其掌握安全操作规程。5.2应急预案5.2.1制定应急预案，包括停电、火灾、电梯困人等情况的应对措施。5.2.2定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。5.3安全培训与考核5.3.1对操作人员进行安全培训，提高安全意识。5.3.2定期对操作人员进行安全考核，确保其具备安全操作能力。6.服务质量标准6.1运行效率6.1.1电梯运行平稳，无异常震动。6.1.2电梯运行速度符合国家标准。6.2设备完好率6.2.1电梯设备完好率不低于98%。6.2.2电梯故障维修后，及时恢复正常运行。6.3服务满意度6.3.1定期对甲方进行服务满意度调查，满意度不低于90%。8.服务费用及支付方式8.1服务费用计算方式8.1.1按照电梯设备数量和类型，制定服务费用标准。8.1.2服务费用包括日常运行维护、定期检查与维修、安全保障措施等费用。8.2支付时间及方式8.2.1甲方应于每月前5个工作日内，向乙方支付上一个月的服务费用。8.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。9.1.2若甲方擅自改动电梯设备或操作规程，导致设备损坏或安全事故，甲方应承担全部责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未能按时提供服务或服务质量不符合约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。9.2.2若乙方未能及时处理电梯故障，导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方约定争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2合同期限届满，双方无续约意愿。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同文本，并加盖公章或合同专用章。12.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：服务费用明细表、人员配置表、安全操作规程等。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1合同签署地点为：_________________________14.3签署人信息14.3.1甲方代表：_________________________14.3.2乙方代表：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不得与合同任一方存在关联关系，确保其独立性和公正性。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成的损失，责任限额由双方协商确定，并书面约定在合同中。15.2.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的10%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订三方合作协议。15.3.2第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用等内容。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。16.2第三方应根据甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同要求，对电梯设备进行检查、检测、评估等。17.1.2第三方有权根据检查、检测、评估结果，向甲乙双方提出意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，按时完成检查、检测、评估等工作。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其在合同履行过程中的行为。18.1.2甲方对第三方在履行合同过程中造成的损失，有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其在合同履行过程中的行为。18.2.2乙方对第三方在履行合同过程中造成的损失，有权向第三方追偿。18.3第三方与电梯制造商的划分18.3.1第三方与电梯制造商之间的关系，应按照制造商的保修政策执行。18.3.2甲方或乙方在第三方介入过程中，如发现电梯制造商的责任，有权向制造商提出索赔。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.2第三方介入的费用包括但不限于：检查费、检测费、评估费等。19.3第三方介入的费用应在三方合作协议中明确约定。20.第三方介入的终止20.1当合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单要求：详细列出合同所涉及的电梯设备名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确合同标的物的具体信息。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列出每月、每季度的服务费用，包括但不限于日常维护、检查维修、安全保障等费用。说明：本明细表作为合同附件，用于明确甲乙双方的服务费用结算依据。3.附件三：人员配置表要求：详细列出乙方派驻甲方进行服务的人员名单、职责、资质等信息。说明：本表格作为合同附件，用于明确乙方在合同履行过程中的服务人员配置。4.附件四：安全操作规程要求：详细列出电梯操作、维护、安全等方面的规程和注意事项。说明：本规程作为合同附件，用于指导甲乙双方在合同履行过程中的安全操作。5.附件五：应急预案要求：详细列出电梯故障、停电、火灾等突发事件的应对措施。说明：本预案作为合同附件，用于指导甲乙双方在突发事件发生时的应急处理。6.附件六：服务满意度调查表要求：设计调查问卷，用于收集甲方对乙方服务的满意度。说明：本调查表作为合同附件，用于评估乙方服务的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应于每月前5个工作日内支付上一个月的服务费用，逾期支付视为违约。示例说明：若甲方在支付期限内未支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。2.违约行为：乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定责任认定标准：乙方应在约定时间内提供服务，服务质量应符合国家标准和合同约定。示例说明：若乙方未能按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.违约行为：第三方在履行合同过程中造成损失责任认定标准：第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，责任限额由合同约定。示例说明：若第三方在履行合同过程中造成甲方损失，最高责任限额为合同总金额的10%。4.违约行为：甲方擅自改动电梯设备或操作规程责任认定标准：甲方不得擅自改动电梯设备或操作规程，否则承担全部责任。示例说明：若甲方擅自改动电梯设备导致故障，甲方应承担维修费用及由此产生的损失。5.违约行为：乙方未及时处理电梯故障责任认定标准：乙方应在接到故障报告后，按时完成现场故障处理。示例说明：若乙方未能及时处理电梯故障，导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年度电梯运行维护及安全保障合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1电梯运行维护范围2.2安全保障内容2.3服务期限3.电梯设备清单3.1电梯型号及数量3.2设备安装位置3.3设备使用年限4.运行维护服务内容4.1定期检查4.2故障排除4.3设备保养4.4维修记录5.安全保障措施5.1安全管理制度5.2应急预案5.3安全培训5.4安全设施6.服务质量标准6.1运行效率6.2响应时间6.3维修质量6.4客户满意度7.服务费用及支付方式7.1服务费用构成7.2费用支付时间7.3付款方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更11.4合同解除通知12.合同附件12.1电梯设备清单12.2服务质量标准12.3安全保障措施13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的2.1电梯运行维护范围2.1.1维护范围：包括但不限于电梯的日常运行、定期检查、故障排除、保养维修等。2.1.2维护对象：甲方所有在用电梯，共计[数量]部。2.2安全保障内容2.2.1安全管理制度：乙方应建立完善的安全管理制度，确保电梯安全运行。2.2.2应急预案：乙方应制定针对电梯故障、火灾等突发事件的应急预案，并定期进行演练。2.3服务期限2.3.1服务期限：自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止。3.电梯设备清单3.1电梯型号及数量3.1.1型号1：[型号名称]，数量：[数量]3.1.2型号2：[型号名称]，数量：[数量]3.1.3型号3：[型号名称]，数量：[数量][以此类推，直至所有型号]3.2设备安装位置3.2.1安装位置1：[具体位置]3.2.2安装位置2：[具体位置]3.2.3安装位置3：[具体位置][以此类推，直至所有位置]3.3设备使用年限3.3.1使用年限1：[使用年限]3.3.2使用年限2：[使用年限]3.3.3使用年限3：[使用年限][以此类推，直至所有年限]4.运行维护服务内容4.1定期检查4.1.1检查频率：每月至少进行一次全面检查。4.1.2检查内容：包括但不限于电梯外观、控制系统、制动系统、轿厢、门机等。4.2故障排除4.2.1故障处理时间：接到故障通知后，乙方应在[时间]内赶到现场处理。4.2.2故障排除标准：确保电梯恢复正常运行。4.3设备保养4.3.1保养周期：根据电梯使用年限和实际情况，制定合理的保养周期。4.3.2保养内容：包括但不限于清洁、润滑、紧固、更换易损件等。4.4维修记录4.4.1维修记录要求：乙方应详细记录每次维修的时间、原因、处理措施、更换部件等信息。5.安全保障措施5.1安全管理制度5.1.1制定并执行安全操作规程，确保操作人员遵守。5.1.2定期对操作人员进行安全教育培训。5.2应急预案5.2.1制定针对电梯故障、火灾等突发事件的应急预案。5.2.2定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。5.3安全培训5.3.1乙方应对甲方操作人员进行安全知识培训。5.3.2培训内容应包括但不限于电梯安全操作、紧急情况处理等。5.4安全设施5.4.1乙方应确保电梯安全设施齐全有效。5.4.2定期检查安全设施，确保其处于良好状态。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照约定时间提供维修服务。8.1.2乙方未按照约定标准完成保养或维修工作。8.1.3乙方违反安全管理制度，导致安全事故发生。8.1.4甲方未按照约定支付服务费用。8.2违约责任8.2.1乙方违反8.1.1条款，每延误一日，应向甲方支付相当于日服务费[百分比]的违约金。8.2.2乙方违反8.1.2条款，甲方有权要求乙方无偿重新进行保养或维修，并支付相应费用。8.2.3乙方违反8.1.3条款，应承担全部事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.4甲方违反8.1.4条款，乙方有权暂停服务，直至收到全部费用。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，均应向守约方支付违约赔偿金，具体金额由双方协商确定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满，合同自然终止。9.2.2双方约定的其他终止条件成就。9.3合同解除或终止程序9.3.1解除合同，应提前[天数]书面通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.2争议解决机构10.2.1[仲裁机构名称]10.2.2仲裁机构地址：[仲裁机构详细地址]10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后[天数]内提交仲裁机构。10.3.2仲裁机构应在收到争议后[天数]内组成仲裁庭。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2经双方认可的合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件11.2.1电梯设备清单11.2.2服务质量标准11.2.3安全保障措施11.3合同变更11.3.1合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.4合同解除通知11.4.1合同解除通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1签署地点：[具体地点]12.3签署人员12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]13.其他约定事项13.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件14.1电梯设备清单14.2服务质量标准14.3安全保障措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、保险公司等。15.2介入原因：第三方介入本合同，旨在提高服务质量、确保工程安全、降低风险、提供专业意见或协助解决争议。16.第三方选择与介入程序16.1选择：第三方由甲乙双方协商确定，或根据本合同约定由一方或双方共同选定。16.2介入程序：第三方介入需经过甲乙双方书面同意，并在合同中明确其职责、权限和责任。17.第三方职责与权利17.1职责：17.1.1中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等。17.1.2监理单位：对电梯运行维护及安全保障工作进行监督，确保符合相关标准和规范。17.1.3检测机构：对电梯设备进行检测，评估设备性能和安全状况。17.1.4保险公司：根据本合同约定，提供相应的保险保障。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和配合工作。17.2.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。17.2.3第三方有权向甲乙双方提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应遵守甲方的相关规定和本合同约定。18.1.2甲方有权要求第三方履行其职责，并对第三方的履约情况进行监督。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方作为乙方服务的接受者，应遵守乙方的工作安排和本合同约定。18.2.2乙方有权要求第三方提供专业意见，并对第三方的服务质量进行评估。18.3第三方与合同双方的关系：18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2合同双方应共同维护第三方的合法权益，尊重其专业意见。19.第三方责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过[金额]元。19.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。19.2责任免除：第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或误导性信息等原因造成损失的，第三方不承担责任。20.第三方变更与退出20.1变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。20.2退出：第三方因故退出本合同，应提前[天数]书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。如退出导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。21.第三方保密义务21.1保密义务：第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细要求：列明所有在用电梯的型号、数量、安装位置、使用年限等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方对电梯设备的了解和确认。2.服务质量标准详细要求：明确电梯运行效率、响应时间、维修质量、客户满意度等方面的具体标准。附件说明：作为合同附件，用于双方共同遵守的服务质量标准。3.安全保障措施详细要求：列出安全管理制度、应急预案、安全培训、安全设施等方面的具体措施。附件说明：作为合同附件，用于明确双方对安全保障工作的理解和执行。4.服务费用明细详细要求：详细列明服务费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、交通费等。附件说明：作为合同附件，用于双方对服务费用的了解和确认。5.违约责任明细详细要求：列明各种违约行为及相应的违约责任认定标准。附件说明：作为合同附件，用于双方对违约责任的理解和执行。6.争议解决规则详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于双方在发生争议时的遵循规则。7.合同变更记录详细要求：记录所有合同变更的内容、时间、原因等信息。附件说明：作为合同附件，用于双方对合同变更的了解和确认。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权限、责任等。附件说明：作为合同附件，用于双方对第三方介入的了解和执行。9.保险合同详细要求：明确保险类型、保险金额、保险期间、保险责任等。附件说明：作为合同附件，用于双方对保险保障的了解和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按约定时间提供维修或保养服务。乙方未按约定标准完成保养或维修工作。乙方违反安全管理制度，导致安全事故发生。第三方未按协议提供专业服务或违反保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用：每延误一日，甲方应向乙方支付相当于日服务费[百分比]的违约金。乙方未按时提供服务：每延误一日，乙方应向甲方支付相当于日服务费[百分比]的违约金。乙方未按约定标准完成工作：甲方有权要求乙方无偿重新完成工作，并支付相应费用。乙方违反安全管理制度：乙方应承担全部事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按协议提供服务：第三方应承担相应违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时支付服务费用，延误了5天，应向乙方支付相当于日服务费1%的违约金，共计[金额]元。乙方未按时提供保养服务，延误了3天，应向甲方支付相当于日服务费1%的违约金，共计[金额]元。全文完。2024年度电梯运行维护及安全保障合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1电梯设备清单2.2维护及安全保障服务范围3.服务内容及要求3.1定期检查与保养3.2紧急维修与抢修3.3安全设施维护3.4人员培训与资质4.服务期限与时间安排4.1合同有效期限4.2服务时间安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用结算与审计6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.安全生产与事故处理8.1安全生产责任8.2事故处理程序9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1附件一：电梯设备清单13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：人员培训记录14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数与生效14.3合同签署与见证第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条合同标的及范围2.1电梯设备清单本次合同涉及的电梯设备清单如下：序号设备名称设备型号设备数量位置1电梯A型号2部楼梯A2电梯B型号2部楼梯B2.2维护及安全保障服务范围（1）定期检查与保养；（2）紧急维修与抢修；（3）安全设施维护；（4）人员培训与资质。第三条服务内容及要求3.1定期检查与保养（1）每月对电梯进行一次全面检查；（2）每季度对电梯进行一次保养；（3）每年对电梯进行一次全面检测。3.2紧急维修与抢修（1）接到紧急维修通知后，乙方应在1小时内赶到现场；（2）确保在接到通知后6小时内完成抢修。3.3安全设施维护（1）定期检查电梯安全设施，确保其正常运行；（2）发现安全隐患，立即进行整改。3.4人员培训与资质（1）乙方应派遣具备相应资质的专业人员负责电梯的维护与保养；（2）乙方应对甲方提供人员培训，确保甲方员工了解电梯安全操作知识。第四条服务期限与时间安排4.1合同有效期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务时间安排（1）甲方每日使用时间为____时____分至____时____分；（2）乙方应在甲方使用时间外进行日常维护与保养工作。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用标准（1）定期检查与保养费用：____元/次；（2）紧急维修与抢修费用：____元/次；（3）安全设施维护费用：____元/年。5.2费用支付方式（1）甲方应在每月____日前支付乙方上月服务费用；（2）甲方支付服务费用时，应将费用汇入乙方指定账户。5.