2024年度高端住宅小区车位购置及物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅小区车位购置及物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购车方信息1.2物业管理方信息2.车位购置2.1车位数量及位置2.2车位购置价格2.3车位购置时间及方式3.物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理服务标准3.3物业管理服务期限4.物业管理费用4.1物业管理费用标准4.2物业管理费用支付方式4.3物业管理费用调整机制5.物业管理责任5.1物业管理方责任5.2购车方责任5.3第三方责任6.车位使用及管理6.1车位使用规定6.2车位管理措施6.3车位使用变更及转让7.车位维修及养护7.1车位维修责任7.2车位养护责任7.3车位维修养护费用8.物业服务设施及设备8.1物业服务设施及设备清单8.2物业服务设施及设备维护责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购车方信息1.1.1购车方名称：_________1.1.2购车方法定代表人：_________1.1.3购车方住所：_________1.1.4购车方联系电话：_________1.2物业管理方信息1.2.1物业管理方名称：_________1.2.2物业管理方法定代表人：_________1.2.3物业管理方住所：_________1.2.4物业管理方联系电话：_________2.车位购置2.1车位数量及位置2.1.1购车方购置车位数量：_________个2.1.2购车方购置车位位置：_________（具体楼号、楼层、车位号）2.2车位购置价格2.2.1车位购置单价：人民币_________元/个2.2.2购车方应支付车位购置总金额：人民币_________元2.3车位购置时间及方式2.3.1车位购置时间：_________年_________月_________日2.3.2车位购置方式：_________（一次性支付、分期支付）3.物业管理服务内容3.1物业管理范围3.1.1车位区域内环境绿化、保洁、安保3.1.2车位内设施设备运行维护3.1.3车位使用秩序维护3.2物业管理服务标准3.2.1物业管理服务标准符合《物业管理条例》及相关法律法规要求3.2.2具体服务标准详见附件《物业管理服务标准》3.3物业管理服务期限3.3.1物业管理服务期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止4.物业管理费用4.1物业管理费用标准4.1.1物业管理费用按月收取，每月人民币_________元/个4.1.2物业管理费用包含车位内设施设备运行维护费用、车位区域环境绿化、保洁、安保费用等4.2物业管理费用支付方式4.2.1购车方应于每月_________日前向物业管理方支付当月物业管理费用4.2.2支付方式：_________（银行转账、现金支付等）4.3物业管理费用调整机制4.3.1物业管理费用根据物价部门规定及物业管理服务内容调整4.3.2调整机制详见附件《物业管理费用调整机制》5.物业管理责任5.1物业管理方责任5.1.1负责物业管理区域内环境绿化、保洁、安保工作5.1.2负责车位内设施设备运行维护工作5.1.3负责车位使用秩序维护工作5.2购车方责任5.2.1遵守物业管理规定，合理使用车位5.2.2维护车位及物业管理区域内环境整洁5.3第三方责任5.3.1第三方违反物业管理规定，由物业管理方负责处理，相关费用由违规方承担6.车位使用及管理6.1车位使用规定6.1.1车位仅限于购车方本人及授权人使用6.1.2车位使用不得影响他人正常使用6.2车位管理措施6.2.1物业管理方负责车位管理，确保车位使用秩序6.2.2购车方如有特殊需求，可向物业管理方提出申请6.3车位使用变更及转让6.3.1车位使用变更及转让需经物业管理方同意6.3.2车位转让后，原购车方与物业管理方之间的合同关系终止，新车主与物业管理方重新签订合同7.车位维修及养护7.1车位维修责任7.1.1车位因自然磨损、合理使用等原因造成的损坏，由物业管理方负责维修7.1.2车位因非人为原因造成的损坏，由物业管理方负责修复或更换8.物业服务设施及设备8.1物业服务设施及设备清单8.1.1车位出入口管理系统8.1.2车位照明系统8.1.3车位消防设施8.1.4车位监控设备8.2物业服务设施及设备维护责任8.2.1物业管理方负责上述设施的日常维护和管理8.2.2车位设施的维修费用由物业管理费用中支出9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向物业管理方所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，应书面通知对方，并给予对方合理期限进行答辩9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外10.违约责任10.1违约情形10.1.1购车方未按时支付物业管理费用的10.1.2物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的10.2违约责任承担10.2.1购车方未按时支付物业管理费用的，应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算10.2.2物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的，应向购车方支付违约金，违约金按未提供服务部分物业管理费用的百分之十计算10.3违约责任免除10.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的11.1.2因物业管理方严重违约，购车方要求解除合同的11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议11.2.2因物业管理方严重违约，购车方要求解除合同的，应书面通知物业管理方，并给予物业管理方合理期限改正11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，物业管理方应退还购车方未收取的物业管理费用11.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经物业管理方备案12.2合同终止条件12.2.1合同约定的物业管理服务期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，物业管理方应退还购车方未收取的物业管理费用12.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1物业管理服务标准13.1.2物业管理费用调整机制13.2合同附件内容13.2.1物业管理服务标准详见附件《物业管理服务标准》13.2.2物业管理费用调整机制详见附件《物业管理费用调整机制》14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定原因需要介入合同履行关系的独立第三方主体。2.第三方介入原因及条件2.1第三方介入原因：2.1.1本合同履行过程中，因合同内容涉及专业技术、法律问题等，需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行；2.1.3法律法规规定，合同履行需要第三方介入。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方具备相应的专业资质和能力；2.2.2双方对第三方介入的原因、条件及职责达成一致意见；2.2.3第三方同意介入合同履行，并签署书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；3.2第三方在介入本合同履行过程中，因违约行为给甲乙双方造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；3.3第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。4.第三方职责4.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题；4.3第三方不得泄露合同履行过程中的商业秘密。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益；5.2第三方在介入本合同履行过程中，不得单独与甲乙任何一方进行交易或达成其他协议；5.3第三方在介入本合同履行过程中，如发现甲乙任何一方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。6.第三方介入合同的变更及解除6.1第三方介入合同后，如需变更或解除合同，应经甲乙双方同意；6.2第三方介入合同变更或解除后，原合同条款中对第三方的约定仍有效。7.第三方介入合同的终止7.1第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入合同履行情况；7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按合同约定，继续履行各自的权利和义务。8.第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可依法向物业管理方所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入合同的其他约定9.1第三方介入合同未尽事宜，按本合同其他条款执行；9.2本合同第三方的介入，不影响甲乙双方的权利和义务。10.第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件清单10.1.1第三方资质证明文件10.1.2第三方介入协议10.2第三方介入合同附件内容10.2.1第三方资质证明文件：证明第三方具备相应专业资质和能力；10.2.2第三方介入协议：明确第三方的介入原因、条件、职责、责任限额等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务标准要求：详细列出物业管理服务的内容、标准、质量要求等，包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保措施、设施设备维护等。说明：本附件为合同附件之一，用于明确物业管理服务的具体内容和服务标准。2.物业管理费用调整机制要求：明确物业管理费用的调整依据、调整频率、调整程序等。说明：本附件为合同附件之一，用于规范物业管理费用的调整过程，保障双方权益。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方介入方的相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：本附件为合同签订前需提供的文件，用于证明第三方具备介入合同履行的能力和资格。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方的介入原因、职责、权利义务、责任限额等内容。说明：本附件为合同附件之一，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.车位购置协议要求：明确车位购置的数量、价格、交付时间、交付方式等。说明：本附件为合同附件之一，用于具体化车位购置的条款。6.争议解决程序要求：详细列出争议解决的方式、程序、时限等。说明：本附件为合同附件之一，用于规范争议解决的过程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.购车方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付物业管理费用责任认定：应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若购车方未在每月5日前支付物业管理费用，则从6日起每日需支付滞纳金。2.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供物业管理服务责任认定：应向购车方支付违约金，违约金按未提供服务部分物业管理费用的百分之十计算。示例：若物业管理方未在合同约定的服务期限内提供绿化养护服务，则应向购车方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致损失责任认定：由第三方自行承担损失。示例：若第三方在介入合同履行过程中因自身原因导致设备损坏，则由第三方承担维修费用。4.第三方违约行为及责任认定（因违约行为给甲乙双方造成损失）违约行为：违约行为给甲乙双方造成损失责任认定：由第三方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在介入合同履行过程中违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，导致损失，则由第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度高端住宅小区车位购置及物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购置方基本信息1.2物业管理方基本信息2.车位购置信息2.1车位数量及位置2.2车位购置价格2.3车位购置方式3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围3.2物业管理服务标准3.3物业管理服务费用4.物业管理服务期限4.1物业管理服务起始时间4.2物业管理服务终止时间5.物业管理服务费用支付方式5.1费用支付周期5.2费用支付方式5.3费用支付责任6.物业管理服务质量保证6.1质量保证措施6.2质量监督与投诉处理7.附属设施及公共区域管理7.1附属设施管理7.2公共区域管理8.车位使用规则与限制8.1车位使用规定8.2车位使用限制9.车位购置合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：车位购置合同13.2附件二：物业管理服务合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购置方基本信息1.1.1购置方名称：________1.1.2购置方法定代表人：________1.1.3购置方地址：________1.1.4购置方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________1.2物业管理方基本信息1.2.1物业管理方名称：________1.2.2物业管理方法定代表人：________1.2.3物业管理方地址：________1.2.4物业管理方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________2.车位购置信息2.1车位数量及位置2.1.1购置车位数量：________2.1.2购置车位位置：________2.1.3车位编号：________2.2车位购置价格2.2.1单位车位购置价格：________元2.2.2总购置价格：________元2.3车位购置方式2.3.1购置方式：一次性支付2.3.2支付时间：自合同签订之日起________个工作日内3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围3.1.1车位清洁与维护3.1.2车位秩序维护3.1.3车位安全保障3.1.4车位停车引导3.2物业管理服务标准3.2.1车位清洁标准：每日至少清洁一次3.2.2车位秩序维护标准：确保车位使用秩序良好3.2.3车位安全保障标准：24小时安保巡逻3.2.4车位停车引导标准：提供便捷的停车引导服务3.3物业管理服务费用3.3.1物业管理服务费用：________元/年/车位3.3.2费用支付方式：________4.物业管理服务期限4.1物业管理服务起始时间：________4.2物业管理服务终止时间：________5.物业管理服务费用支付方式5.1费用支付周期：每年支付一次5.2费用支付方式：________5.3费用支付责任：购置方应按照约定时间支付物业管理服务费用，逾期未支付的，按日计收滞纳金。6.物业管理服务质量保证6.1质量保证措施：物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务，如服务质量不符合约定标准，购置方有权要求物业管理方进行整改。6.2质量监督与投诉处理：购置方对物业管理服务质量有异议，可以向物业管理方提出投诉，物业管理方应在接到投诉之日起________个工作日内予以答复或处理。8.附属设施及公共区域管理8.1附属设施管理8.1.1车位内配套设施：包括但不限于照明、消防、监控等设施。8.1.2附属设施维护：物业管理方负责附属设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。8.2公共区域管理8.2.1公共区域范围：包括但不限于小区内道路、绿化带、公共停车场等。8.2.2公共区域维护：物业管理方负责公共区域的清洁、绿化、照明等工作，保持公共区域整洁美观。9.车位使用规则与限制9.1车位使用规定9.1.1车位使用仅限于购置方或其授权使用人。9.1.2车位使用人应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位结构或用途。9.2车位使用限制9.2.1不得占用消防通道、应急出口等公共区域。9.2.2不得在车位内堆放杂物、垃圾等影响他人正常使用的物品。9.2.3不得利用车位进行非法经营活动。10.车位购置合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1物业管理方严重违反合同约定，导致购置方合法权益受损。10.1.2购置方因故需要解除合同，经物业管理方同意。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需提前________个工作日通知对方。10.2.2双方应协商解决合同解除后的相关事宜。10.3合同解除责任10.3.1合同解除后，物业管理方应退还购置方已支付的车位购置费用。10.3.2因购置方原因解除合同的，购置方应承担物业管理方因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方友好协商解决。11.1.2争议无法协商解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限11.2.1自争议发生之日起________个工作日内提出争议解决请求。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2支付车位购置费用。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：车位购置合同13.2附件二：物业管理服务合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于车位购置、物业管理服务等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方需具备相应的资质和执业许可。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜和责任。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求和本合同的约定，如因第三方违反约定导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.2.2第三方有权根据介入协议和本合同的约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。16.3第三方费用16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据介入协议和本合同的约定承担。16.3.2第三方费用包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其介入协议中约定的责任限额。17.1.2若第三方责任超过介入协议约定的责任限额，甲乙双方可向第三方追偿，直至追偿金额达到责任限额。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任承担方式包括但不限于直接赔偿、承担违约责任等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在介入过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。18.1.2第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或误导。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在介入过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。18.2.2第三方应向乙方提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或误导。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在介入过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。18.3.2甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失，不得向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位购置合同详细要求：包含车位数量、位置、购置价格、购置方式、双方签字盖章等。说明：本附件为车位购置的核心文件，明确了双方在车位购置方面的权利和义务。2.附件二：物业管理服务合同详细要求：包含物业管理服务内容、服务期限、服务费用、服务质量保证等。说明：本附件为物业管理服务的核心文件，明确了双方在物业管理方面的权利和义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的目的、条件、程序、责任、费用等。说明：本附件为第三方介入的协议，明确了第三方介入的具体事宜和责任。4.附件四：车位使用规则详细要求：包含车位使用规定、使用限制、违规处理等。说明：本附件为车位使用的指导文件，明确了车位使用的基本规则。5.附件五：物业管理服务质量标准详细要求：包含服务质量的具体指标、评价方法、整改措施等。说明：本附件为物业管理服务质量的评价标准，用于监督物业管理服务的质量。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、期限、费用等。说明：本附件为争议解决的协议，明确了争议解决的具体流程。7.附件七：违约责任认定标准详细要求：包含违约行为的种类、认定标准、责任承担等。说明：本附件为违约责任认定的标准，用于明确违约行为的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1购置方违约未按约定时间支付车位购置费用。擅自改变车位结构或用途。擅自占用公共区域。1.2物业管理方违约未按约定提供物业管理服务。服务质量不符合约定标准。未按约定处理投诉。2.责任认定标准2.1购置方违约责任按日计收滞纳金。负担因违约行为给物业管理方造成的损失。负担因违约行为给其他业主造成的损失。2.2物业管理方违约责任按照约定进行整改。负担因违约行为给购置方造成的损失。负担因违约行为给其他业主造成的损失。3.违约责任示例3.1购置方违约示例购置方逾期支付车位购置费用，物业管理方有权要求购置方支付滞纳金，并承担物业管理费用。3.2物业管理方违约示例物业管理方未按约定提供清洁服务，购置方有权要求物业管理方进行整改，并承担相应的损失赔偿。全文完。2024年度高端住宅小区车位购置及物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.车位购置2.1车位数量2.2车位价格及支付方式2.3车位交付时间3.物业管理3.1物业管理范围3.2物业管理费标准及支付方式3.3物业管理服务内容4.车位使用规定4.1使用时间及限制4.2车位使用规则4.3违规使用处理5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止条件5.3合同续签6.付款方式6.1首付款支付6.2尾款支付6.3逾期付款责任7.质量保证7.1车位质量保证7.2物业管理服务质量保证8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.车位购置2.1车位数量：甲方同意购置本小区车位共_________个。2.2车位价格及支付方式：2.2.1车位单价：人民币_________元/个。2.2.2总价：人民币_________元。2.2.3支付方式：（1）首付：甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付总价款的_________%，即人民币_________元；（2）尾款：甲方应在车位交付之日起_________个工作日内支付剩余总价款的_________%，即人民币_________元；2.2.4逾期付款责任：若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付按每日万分之_________%计算的违约金。2.3车位交付时间：乙方应在合同签订后_________个工作日内完成车位的交付。3.物业管理3.1物业管理范围：乙方负责对甲方购置的车位进行日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、设施维护等。3.2物业管理费标准及支付方式：3.2.1物业管理费标准：人民币_________元/月/车位。3.2.2支付方式：甲方应于每月_________日前支付物业管理费。3.3物业管理服务内容：（1）24小时安保巡逻；（2）定期清洁及绿化维护；（3）车辆进出管理；（4）设施设备定期检查与维修。4.车位使用规定4.1使用时间及限制：甲方所购车位仅供甲方车辆停放使用，使用时间不受限制。4.2车位使用规则：（1）甲方车辆停放时，应遵守物业管理规定；（2）甲方不得将车位转借或出租给他人使用；（3）甲方不得在车位上堆放杂物或进行任何损害车位设施的行为。5.合同期限5.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件：（1）合同到期；（2）合同解除；（3）车位被依法收回；5.3合同续签：本合同到期前，如双方无异议，可协商续签。6.付款方式6.1首付款支付：甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付总价款的_________%，即人民币_________元。6.2尾款支付：甲方应在车位交付之日起_________个工作日内支付剩余总价款的_________%，即人民币_________元。6.3逾期付款责任：若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付按每日万分之_________%计算的违约金。7.质量保证7.1车位质量保证：乙方保证所提供车位符合国家及行业标准，如存在质量问题，乙方应负责维修或更换。7.2物业管理服务质量保证：乙方保证提供优质的物业管理服务，如服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付款项，除支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的合理损失。8.1.2若甲方违反车位使用规定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。8.1.3若甲方将车位转借或出租给他人使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间交付车位，应向甲方支付按每日万分之_________%计算的违约金。8.2.2若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2.3若乙方在物业管理过程中出现重大失误，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同变更10.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同变更程序：合同变更应经双方代表签字盖章后生效。11.合同解除11.1合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内未采取补救措施；（3）一方出现破产、解散等情况。11.2合同解除程序：合同解除应经双方代表签字盖章后生效，并书面通知对方。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或合同解除后，合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情形。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于车位购置协议、物业管理服务协议等。13.3其他：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，提高合同履行的效率和质量。15.3.1甲方或乙方邀请第三方参与；15.3.2双方协商一致，共同邀请第三方；15.3.3根据合同约定，第三方主动介入。16.甲乙双方的责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务，并承担相应的责任。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方就其介入事宜达成书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方的权利和义务17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其介入任务。17.2第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。17.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方的责任限额18.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币_________元。18.2若第三方因违反本合同或相关法律法规导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间的协议、合同等文件，不构成甲方对本合同的违约。19.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间的协议、合同等文件，不构成乙方对本合同的违约。19.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与其