2024年度特色主题住宅买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色主题住宅买卖协议本合同目录一览1.1买卖双方基本信息1.2买卖标的物基本情况1.3交易价格及支付方式1.4交付及验收1.5产权过户及登记1.6违约责任1.7争议解决1.8合同解除条件1.9合同生效条件1.10附件及补充条款1.11合同签署日期1.12合同附件清单1.13合同备案1.14合同解除与终止第一部分：合同如下：1.1买卖双方基本信息1.1.1甲方（买方）名称：________1.1.2甲方（买方）法定代表人或负责人：________1.1.3甲方（买方）联系方式：电话________，邮箱________1.1.4乙方（卖方）名称：________1.1.5乙方（卖方）法定代表人或负责人：________1.1.6乙方（卖方）联系方式：电话________，邮箱________1.2买卖标的物基本情况1.2.1住宅坐落地址：________1.2.2住宅面积：________平方米1.2.3住宅产权性质：________1.2.4住宅土地使用权类型：________1.2.5住宅规划设计用途：________1.2.6住宅现有装修状况：________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币________元整（大写：________元整）1.3.2付款方式：甲方分________期支付，具体付款时间及金额如下：1.3.2.1第一期付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付；1.3.2.2第二期付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付；1.3.2.3以此类推，直至一期付款。1.4交付及验收1.4.1交付时间：________年________月________日1.4.2验收时间：甲方应在交付后________日内对标的物进行验收；1.4.3验收标准：按照国家相关标准和双方约定进行验收；1.4.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在________日内进行整改，直至甲方验收合格。1.5产权过户及登记1.5.1乙方保证标的物产权清晰，无任何权利瑕疵；1.5.2乙方应在合同约定的交付时间前将标的物产权过户至甲方名下；1.5.3甲方应在收到标的物产权证书后________日内办理产权登记手续。1.6违约责任1.6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；1.6.2违约方应支付违约金，违约金按下列标准计算：1.6.2.1逾期付款：按逾期付款金额的________%每日计算；1.6.2.2逾期交付：按逾期交付房屋价值的________%每日计算；1.6.2.3其他违约：按实际损失赔偿。1.7争议解决1.7.1双方发生争议时，应友好协商解决；1.7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。1.8合同解除条件1.8.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，守约方有权解除合同；1.8.2发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方均可解除合同。1.9合同生效条件1.9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.10附件及补充条款1.10.1本合同附件如下：1.10.1.1买卖双方身份证明复印件；1.10.1.2住宅产权证明复印件；1.10.1.3其他相关证明文件。1.11合同签署日期1.11.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。1.12合同附件清单1.12.1附件一：买卖双方身份证明复印件；1.12.2附件二：住宅产权证明复印件；1.12.3附件三：其他相关证明文件。1.13合同备案1.13.1双方应在合同签订后________日内将本合同报相关部门备案。1.14合同解除与终止1.14.1本合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续。第一部分：合同如下：1.10附件及补充条款1.10.1本合同附件如下：1.10.1.1买卖双方身份证明复印件；1.10.1.2住宅产权证明复印件；1.10.1.3其他相关证明文件。1.11合同签署日期1.11.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。1.12合同附件清单1.12.1附件一：买卖双方身份证明复印件；1.12.2附件二：住宅产权证明复印件；1.12.3附件三：其他相关证明文件。1.13合同备案1.13.1双方应在合同签订后________日内将本合同报相关部门备案。1.14合同解除与终止1.14.1本合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续。2.11.8合同解除条件2.1.1.1乙方未按约定时间交付房屋；2.1.1.2乙方提供的房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足居住要求；2.1.1.3乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方利益受到重大损失。2.21.8合同解除条件2.2.1.1甲方未按约定支付购房款；2.2.1.2甲方提供的个人信息与实际不符，且影响房屋交易；2.2.1.3甲方违反合同约定的其他义务，导致乙方利益受到重大损失。3.11.9合同生效条件3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，除非法律法规另有规定。4.11.10附件及补充条款4.1.1附件内容应与本合同内容相符，如有冲突，以本合同为准。5.11.11合同签署日期5.1.1本合同签署日期为________年________月________日。6.11.12合同附件清单6.1.1合同附件清单中所列附件应随本合同一并提交。7.11.13合同备案7.1.1双方应确保合同备案手续齐全，并承担相应的法律责任。8.11.14合同解除与终止8.1.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理已履行部分。9.12.11.6违约责任9.1.1甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的________%每日计算。10.12.21.6违约责任10.1.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付房屋价值的________%每日计算。11.12.31.6违约责任11.1.1双方任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的实际损失。12.12.41.6违约责任12.1.1违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿直至实际损失得到完全弥补。13.12.51.6违约责任13.1.1违约方支付违约金后，并不免除其继续履行合同义务的责任。14.12.61.6违约责任14.1.1本合同约定的违约责任条款，系双方真实意思表示，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义1.1.1本合同中所述“第三方”是指除买卖双方以外的，参与或协助本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、机构或企业。1.2第三方的介入范围1.2.1.1中介服务：为买卖双方提供信息沟通、交易撮合、合同起草等服务的第三方；1.2.1.2监督服务：对买卖双方履行合同情况进行监督的第三方；1.2.1.3专业服务：提供房产评估、法律咨询、财务审计等服务的第三方；1.2.1.4其他协助服务：根据合同约定，需要第三方提供的服务。1.3第三方的责任1.3.1第三方在提供本合同约定的服务时，应遵守相关法律法规，并按照合同约定和行业规范行事。1.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的法律责任。1.4第三方的责任限额1.4.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过合同总价款的________%。1.4.2第三方的责任限额，应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以体现。1.5第三方的责权利划分1.5.1第三方的权利：1.5.1.1根据合同约定和行业规范，收取合理的服务费用；1.5.1.2在提供服务过程中，享有知情权、咨询权和监督权；1.5.1.3遇到争议时，有权请求合同双方提供相关资料。1.5.2第三方的义务：1.5.2.1按照合同约定和行业规范，提供专业、高效的服务；1.5.2.2保守买卖双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；1.5.2.3对在服务过程中知悉的买卖双方个人信息，负有保密义务；1.5.2.4在提供监督服务时，应客观、公正地履行职责。1.6第三方与其他各方的划分说明1.6.1第三方作为独立第三方，与买卖双方之间不存在隶属关系，其服务内容仅限于合同约定。1.6.2第三方在履行职责过程中，不得干涉买卖双方的正常交易，不得强迫或诱导买卖双方接受任何不合理的要求。1.6.3第三方在提供监督服务时，如发现买卖双方有违反合同约定的行为，应及时通知双方，并协助解决。1.7第三方介入时的额外条款及说明1.7.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确各自的权利和义务。1.7.2.1第三方的服务内容、范围和期限；1.7.2.2第三方的责任限额；1.7.2.3第三方的权利和义务；1.7.2.4第三方的服务费用及支付方式；1.7.2.5第三方的保密义务；1.7.2.6第三方的违约责任。1.7.3甲乙双方在签订服务协议时，应确保协议内容合法、有效，并符合本合同的规定。1.7.4第三方介入本合同后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。1.7.5第三方介入本合同后，如因第三方原因导致合同履行出现障碍，甲乙双方应共同协商解决。1.7.6如第三方违反服务协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。1.7.7第三方介入本合同后，本合同中关于甲乙双方的权利义务条款仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证明复印件要求：提供身份证、护照、营业执照等有效身份证明的复印件，需加盖公章或签字确认。2.住宅产权证明复印件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明的复印件，需加盖公章或签字确认。3.房屋买卖合同要求：合同需清晰、完整，包含买卖双方的基本信息、标的物信息、交易价格、支付方式、交付时间等。4.房屋查验报告要求：由第三方机构出具的房屋查验报告，需明确房屋的现有状况，包括结构、设施、装修等。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供买卖双方已缴纳的交易税费凭证，如契税、印花税等。6.房屋贷款合同（如有）要求：提供房屋贷款合同，包括贷款金额、利率、还款期限等。7.其他相关证明文件要求：根据具体情况，可能包括房屋租赁合同、物业管理合同、相邻权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款责任认定标准：甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的________%每日计算。示例说明：若合同约定首付为100万元，甲方逾期支付10日，则应支付违约金100万元×________%×10日。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋责任认定标准：乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付房屋价值的________%每日计算。示例说明：若房屋总价为200万元，乙方逾期交付30日，则应支付违约金200万元×________%×30日。3.违约行为：乙方提供的房屋存在严重质量问题责任认定标准：乙方提供的房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足居住要求，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若房屋维修费用为10万元，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方10万元。4.违约行为：甲方未按约定办理产权登记手续责任认定标准：甲方未按约定办理产权登记手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若因甲方原因导致产权登记延迟，乙方因此遭受的损失为1万元，则甲方应赔偿乙方1万元。5.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定标准：第三方在提供服务过程中，未达到合同约定标准，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的服务未达到合同约定标准，导致甲乙双方遭受损失5万元，则第三方应赔偿5万元。全文完。2024年度特色主题住宅买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.2卖方权利3.3买方义务3.4卖方义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2支付方式4.3付款时间表5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款8.3诉讼条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同附件10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及日期11.1签署地点11.2签署日期12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同变更及通知13.1变更程序13.2通知方式14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_________________1.1.2买方法定代表人：_________________1.1.3买方住所：_________________1.1.4买方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_________________1.2.2卖方法定代表人：_________________1.2.3卖方住所：_________________1.2.4卖方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋产权状况：_________________3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.1.1获取房屋产权3.1.2要求卖方提供房屋相关证明文件3.1.3在合同约定的时间内支付购房款3.2卖方权利3.2.1收取购房款3.2.2向买方交付房屋3.2.3要求买方按照合同约定履行付款义务3.3买方义务3.3.1按时支付购房款3.3.2遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途3.3.3在房屋交付后，按照国家相关规定缴纳相关税费3.4卖方义务3.4.1按时交付房屋3.4.2确保房屋产权清晰，无权属纠纷3.4.3向买方提供房屋相关证明文件4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价：_________________元4.2支付方式：_________________4.3付款时间表4.3.1首付款：_________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付4.3.2尾款：_________________元，于房屋交付前____个工作日内支付5.房屋交付及验收5.1交付时间：_________________5.2验收标准：_________________5.3验收程序5.3.1买方在房屋交付前进行现场查验5.3.2买方应在房屋交付之日起____个工作日内完成验收5.3.3如买方对房屋存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在____个工作日内予以答复6.房屋产权过户6.1过户时间：_________________6.2过户手续6.2.1卖方提供房屋产权证等过户所需文件6.2.2买方支付过户税费6.3过户费用：_________________元7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1买方或卖方违约，对方有权解除合同7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同7.2违约责任7.2.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的_____%。7.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。7.2.3双方因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2仲裁条款8.2.1如双方同意，争议也可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁地点：_________________8.2.3仲裁规则：中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则8.3诉讼条款8.3.1诉讼适用法律：中华人民共和国法律8.3.2诉讼管辖法院：_________________人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。9.1.2合同签订后，买方支付首付款，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务履行完毕；9.2.2合同因法定或约定的事由提前解除；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同续签9.3.1如双方同意，合同可经协商一致后予以续签。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同附件10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及日期11.1签署地点：_________________11.2签署日期：_________________12.合同份数及效力12.1合同份数：一式____份，双方各执____份。12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更及通知13.1变更程序13.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。13.1.2双方就变更内容达成一致意见后，应签订书面变更协议。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送，并通过约定的联系方式进行。13.2.2通知送达对方后即生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2责任划分15.2.1第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任相区分，第三方仅对其自身的职责和行为负责。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1甲乙双方同意，中介机构在本合同履行过程中提供中介服务。16.1.2中介机构的服务内容、费用及支付方式由甲乙双方与中介机构另行签订中介服务协议。16.2律师16.2.1甲乙双方同意，律师在本合同履行过程中提供法律服务。16.2.2律师的服务内容、费用及支付方式由甲乙双方与律师另行签订法律服务协议。16.3评估机构16.3.1甲乙双方同意，评估机构在本合同履行过程中提供房屋价值评估服务。16.3.2评估机构的服务内容、费用及支付方式由甲乙双方与评估机构另行签订评估服务协议。16.4审计机构16.4.1甲乙双方同意，审计机构在本合同履行过程中提供财务审计服务。16.4.2审计机构的服务内容、费用及支付方式由甲乙双方与审计机构另行签订审计服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在相应的服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。17.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但调整需经甲乙双方书面同意。17.4第三方责任限额的争议解决17.4.1对于第三方责任限额的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由相应的服务协议约定。18.2第三方与甲乙双方的关系18.2.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方仅为甲乙双方提供专业服务。18.3第三方与其他方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的专业服务范围内。18.4第三方对其他方的责任18.4.1第三方对其他方不承担任何责任，除非法律法规另有规定或双方另有约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在相应的服务协议中约定。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方已提供服务的相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件1.1附件要求：提供房屋产权证正本复印件，确保信息真实、完整、清晰。1.2附件说明：用于证明房屋产权归属，确保买卖双方在交易过程中的合法权益。2.附件二：房屋买卖合同附件2.1附件要求：包括房屋买卖合同的相关附件，如房屋交接清单、维修责任书等。2.2附件说明：用于明确房屋交接的具体细节和双方的责任。3.附件三：房屋相关证明文件3.1附件要求：提供房屋相关证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证、土地使用权出让合同等。3.2附件说明：用于证明房屋产权的合法性，确保交易的安全性。4.附件四：房屋质量保证书4.1附件要求：提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合合同约定。4.2附件说明：用于明确房屋在交付后的质量保证期限和维修责任。5.附件五：房屋维修基金缴纳证明5.1附件要求：提供房屋维修基金缴纳证明，确保维修基金已缴纳。5.2附件说明：用于证明房屋维修基金已缴纳，保障房屋维修资金的安全。6.附件六：房屋交易税费缴纳证明6.1附件要求：提供房屋交易税费缴纳证明，确保交易税费已缴纳。6.2附件说明：用于证明房屋交易税费已缴纳，确保交易的合法性。7.附件七：第三方服务协议7.1附件要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容和责任。7.2附件说明：用于明确第三方服务的范围和责任，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：买方未按约定时间支付购房款1.1责任认定标准：买方未在约定时间内支付购房款，构成违约。1.2示例说明：买方应在合同约定的支付日期前支付首付款，若未按时支付，则应向卖方支付违约金。2.违约行为二：卖方未按约定时间交付房屋2.1责任认定标准：卖方未在约定时间内交付房屋，构成违约。2.2示例说明：卖方应在合同约定的交付日期前完成房屋交付，若未按时交付，则应向买方支付违约金。3.违约行为三：房屋存在质量问题3.1责任认定标准：房屋存在质量问题，且卖方未能提供合格维修服务，构成违约。3.2示例说明：房屋交付后，买方发现房屋存在质量问题，卖方应在合同约定的维修期限内进行维修，否则应承担维修费用。4.违约行为四：第三方服务不符合约定4.1责任认定标准：第三方服务不符合服务协议约定的内容，构成违约。4.2示例说明：中介机构未按约定时间完成房屋交接，构成违约，应承担相应的违约责任。5.违约行为五：合同变更未经双方同意5.1责任认定标准：合同变更未经甲乙双方书面同意，构成违约。5.2示例说明：甲乙双方未就合同变更事宜达成一致意见，任何一方擅自变更合同内容，构成违约。全文完。2024年度特色主题住宅买卖协议2本合同目录一览1.1协议概述1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议解除条件1.5协议变更程序2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋用途2.1.5房屋权属2.1.6房屋配套设施3.1买卖双方基本信息3.1.1买方名称及地址3.1.2买方法定代表人或授权代表3.1.3卖方名称及地址3.1.4卖方法定代表人或授权代表4.1买卖价格及支付方式4.1.1买卖价格4.1.2付款方式4.1.3付款时间4.1.4付款地点5.1房屋交付及验收5.1.1房屋交付时间5.1.2房屋验收标准5.1.3验收程序5.1.4验收结果6.1产权转移及登记6.1.1产权转移手续6.1.2登记申请6.1.3登记费用6.1.4登记时间7.1买卖双方权利义务7.1.1买方权利7.1.2买方义务7.1.3卖方权利7.1.4卖方义务8.1违约责任8.1.1违约情形8.1.2违约责任承担8.1.3违约金计算方式8.1.4违约金支付方式9.1争议解决9.1.1争议解决方式9.1.2争议解决机构9.1.3争议解决费用10.1合同解除10.1.1合同解除条件10.1.2合同解除程序10.1.3合同解除后的处理11.1其他约定事项11.1.1不可抗力11.1.2通知方式11.1.3合同附件11.1.4合同解除及终止12.1合同生效12.1.1合同生效条件12.1.2合同生效时间12.1.3合同生效地点13.1合同解除13.1.1合同解除条件13.1.2合同解除程序13.1.3合同解除后的处理14.1合同附件14.1.1附件一：房屋基本情况14.1.2附件二：房屋权属证明14.1.3附件三：付款凭证14.1.4附件四：验收报告第一部分：合同如下：1.1协议概述1.2协议签订日期本协议签订日期为______年______月______日。1.3协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4协议解除条件1.4.1任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行；1.4.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行；1.4.3双方协商一致解除本协议。1.5协议变更程序任何一方要求变更本协议内容，须以书面形式通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置：位于______市______区______路______号；2.1.2房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米；2.1.3房屋结构：______结构；2.1.4房屋用途：居住；2.1.5房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权；2.1.6房屋配套设施：______。3.1买卖双方基本信息3.1.1买方名称及地址：______；3.1.2买方法定代表人或授权代表：______；3.1.3卖方名称及地址：______；3.1.4卖方法定代表人或授权代表：______。4.1买卖价格及支付方式4.1.1买卖价格：人民币______元整（大写：______元整）；4.1.2付款方式：______；4.1.3付款时间：______；4.1.4付款地点：______。5.1房屋交付及验收5.1.1房屋交付时间：______；5.1.2房屋验收标准：______；5.1.3验收程序：______；5.1.4验收结果：______。6.1产权转移及登记6.1.1产权转移手续：甲方须协助乙方办理房屋产权转移手续；6.1.2登记申请：甲方应于______日内向房地产登记机构提交房屋登记申请；6.1.3登记费用：______；6.1.4登记时间：______。7.1买卖双方权利义务7.1.1买方权利：（1）获得房屋的所有权；（2）按照本协议约定支付房款；（3）在房屋交付后，享有房屋的使用权；（4）在合同约定的期限内，要求甲方办理房屋产权转移手续。7.1.2买方义务：（1）按照本协议约定支付房款；（2）在房屋交付后，负责房屋的日常维修保养；（3）遵守相关法律法规，合理使用房屋；（4）不得擅自改变房屋结构和使用性质。7.1.3卖方权利：（1）按照本协议约定收取房款；（2）在房屋交付后，享有房屋的占有权；（3）在合同约定的期限内，协助乙方办理房屋产权转移手续。7.1.4卖方义务：（1）按照本协议约定将房屋交付给乙方；（2）保证房屋的权属清晰、无任何纠纷；（3）协助乙方办理房屋产权转移手续；（4）不得擅自改变房屋结构和使用性质。8.1违约责任8.1.1违约情形8.1.1.1买方未按约定时间支付房款；8.1.1.2卖方未按约定时间交付房屋；8.1.1.3双方未按约定办理产权转移手续；8.1.1.4一方未履行合同约定的其他义务。8.1.2违约责任承担8.1.2.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付______的违约金；8.1.2.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付______的违约金；8.1.2.3双方未按约定办理产权转移手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.1.2.4一方未履行合同约定的其他义务的，应根据具体情况承担相应的违约责任。8.1.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总价款的______%。8.1.4违约金支付方式违约方应在违约事实发生后______日内向守约方支付违约金。9.1争议解决9.1.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.2争议解决机构无。9.1.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.1合同解除10.1.1合同解除条件10.1.1.1任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；10.1.1.3双方协商一致解除合同。10.1.2合同解除程序10.1.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；10.1.2.2双方应在接到解除合同通知之日起______日内，共同确认合同解除事宜。10.1.3合同解除后的处理10.1.3.1双方应按照本协议约定，办理房屋交付、产权转移等相关事宜；10.1.3.2合同解除后，双方应互不追究对方的责任。11.1其他约定事项11.1.1不可抗力因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应相互理解，并协商解决由此产生的后果。11.1.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。11.1.3合同附件本协议附件包括但不限于房屋基本情况、房屋权属证明、付款凭证、验收报告等。11.1.4合同解除及终止本协议自合同解除或终止之日起失效。12.1合同生效12.1.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效时间本协议自______年______月______日起生效。12.1.3合同生效地点本合同在______市______区______路______号生效。13.1合同解除13.1.1合同解除条件同10.1.113.1.2合同解除程序同10.1.213.1.3合同解除后的处理同10.1.314.1合同附件14.1.1附件一：房屋基本情况14.1.2附件二：房屋权属证明14.1.3附件三：付款凭证14.1.4附件四：验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本协议中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议；15.2.2第三方介入的范围、权限和费用应在协议中明确约定。16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务，确保合同履行的顺利进行；16.1.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益；16.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息；17.1.2