2024年度新型苗圃租赁合同范本场地管理细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型苗圃租赁合同范本场地管理细则本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期限2.场地租赁范围2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地界限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及期限4.场地使用条件4.1场地用途4.2场地使用限制4.3场地维护责任5.场地交付及验收5.1场地交付时间5.2场地验收标准5.3验收程序6.场地使用过程中的管理6.1场地使用时间6.2场地使用规则6.3场地使用安全7.场地维修及保养7.1维修责任7.2维修费用承担7.3保养责任8.场地租赁合同的变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释权12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称a.租赁方：[租赁方全称]b.出租方：[出租方全称]1.2合同签订日期：[合同签订日期]1.3合同有效期限：自[合同开始日期]至[合同结束日期]2.场地租赁范围2.1租赁场地位置：[具体地址]2.2租赁场地面积：[面积单位及数值]2.3租赁场地界限：[具体界限描述]3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：[租金金额]3.2租金支付方式：a.每月租金[租金金额]元，按月支付；b.首付款[首付款金额]元，在签订合同之日起3个工作日内支付；c.租赁期满后，租金余额应一次性支付。3.3付款时间及期限：[具体付款时间及期限]4.场地使用条件4.1场地用途：用于[场地用途描述]4.2场地使用限制：a.禁止在场地内进行任何违法活动；b.禁止在场地内堆放易燃易爆物品；c.禁止在场地内乱扔垃圾。4.3场地维护责任：租赁方负责场地内的日常维护和管理。5.场地交付及验收5.1场地交付时间：[具体交付时间]5.2场地验收标准：a.场地应无严重损坏或安全隐患；b.场地内设施应齐全且完好；c.场地环境应满足租赁用途的基本要求。5.3验收程序：a.出租方在交付场地前应提前通知租赁方；b.双方应在交付当天共同进行场地验收；c.验收合格后，租赁方应在验收报告上签字确认。6.场地使用过程中的管理6.1场地使用时间：a.租赁方每日使用时间为[具体时间]；b.租赁方每月累计使用时间为[累计时间]。6.2场地使用规则：a.租赁方应遵守场地管理制度；b.租赁方应爱护场地内的设施；c.租赁方不得擅自改变场地用途。6.3场地使用安全：a.租赁方应确保场地使用安全；b.租赁方应定期检查场地设施，确保其安全性；c.如发生安全事故，租赁方应立即采取应急措施。7.场地维修及保养7.1维修责任：a.场地内的设施维修由出租方负责；b.场地内的日常保养由租赁方负责。7.2维修费用承担：a.因租赁方使用不当造成的设施损坏，维修费用由租赁方承担；b.因自然原因造成的设施损坏，维修费用由出租方承担。7.3保养责任：a.租赁方应定期对场地进行清洁；b.租赁方应确保场地内的设施处于良好状态。8.场地租赁合同的变更及解除8.1合同变更条件：a.因国家政策调整导致合同内容不符合实际情况；b.双方协商一致，且不违反法律法规；c.出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。8.2合同解除条件：a.出租方未按约定提供场地或设施；b.租赁方未按约定支付租金；c.出现合同约定的违约行为；d.双方协商一致，且不违反法律法规；e.出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。8.3合同解除程序：a.一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；b.双方应在接到通知后[协商期限]内协商解决；c.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形：a.未按约定支付租金；b.擅自改变场地用途；c.损坏场地设施；d.违反场地使用限制；e.其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担：a.未按约定支付租金的，应支付违约金[违约金金额]；b.擅自改变场地用途的，应恢复原状或赔偿损失；c.损坏场地设施的，应赔偿相应的修复费用或购置费用；d.违反场地使用限制的，应承担相应的法律责任；e.其他违约行为，按法律法规和双方协商结果承担相应责任。9.3违约赔偿：a.双方应在违约发生后[赔偿期限]内协商赔偿事宜；b.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决程序：a.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；b.诉讼期间，双方应继续履行合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；11.2合同终止条件：a.合同期限届满；b.合同解除；c.合同双方协商一致终止；d.法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同终止程序：a.合同终止前，双方应结清所有费用；b.合同终止后，双方应按照约定处理场地设施。12.其他约定事项12.1合同附件：[附件名称]12.2合同解释权：本合同解释权归[解释权归属方]所有；12.3合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.合同签署13.1签署时间：[具体签署日期]13.2签署地点：[具体签署地点]13.3签署人员：a.出租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]b.租赁方代表：[代表姓名]，职务：[职务]14.合同附件[附件内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形a.甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；b.合同履行过程中，因特殊原因，甲乙双方同意引入第三方进行调解或仲裁；c.合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，甲乙双方同意引入第三方进行评估或鉴定。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：a.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；b.第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责；c.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。3.2第三方的权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b.第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用；c.第三方有权在服务过程中提出合理的建议和意见。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：a.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过[责任限额]；b.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的担保机构确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系；b.第三方不得干预甲乙双方的合同履行；c.第三方的服务内容不得违反甲乙双方的合同约定。5.2第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围；b.甲乙双方对合同履行的责任和义务不受第三方介入的影响；c.如第三方在服务过程中造成其他第三方损失的，由第三方自行承担相应责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：a.甲乙双方协商一致，确定引入第三方；b.双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任和义务；c.第三方按照协议约定提供服务；d.第三方服务完成后，甲乙双方对服务结果进行确认。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，或由第三方提供的服务协议中约定。a.服务费用；b.差旅费用；c.评估、鉴定等费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止情形：a.第三方完成服务任务；b.甲乙双方协商一致，同意终止第三方介入；c.出现不可抗力或其他原因，导致第三方介入无法继续。8.2第三方介入的终止程序：a.双方通知第三方终止介入；b.第三方应在接到通知后[终止期限]内完成手头工作，并提交服务报告；c.双方根据服务报告，对第三方介入的服务结果进行确认。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、租赁场地信息、租赁费用、使用条件、维修保养责任、合同变更解除条件、违约责任、争议解决方式等内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.场地使用图示详细要求：应包括租赁场地的平面图，标注场地界限、设施位置等。说明：此附件用于明确租赁场地的具体位置和范围。3.场地设施清单详细要求：应列明场地内所有设施及其状况，包括数量、型号、新旧程度等。说明：此附件用于记录场地内设施情况，作为验收和维修的依据。4.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、首付款支付凭证等。说明：此附件用于证明租金支付情况。5.验收报告详细要求：应包括场地交付和验收的具体情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明场地交付和验收的合法性。6.违约通知详细要求：应包括违约行为的具体描述、违约方的名称、违约时间等信息。说明：此附件用于记录违约行为，作为追究违约责任的法律依据。7.调解或仲裁协议详细要求：包括调解或仲裁的适用范围、调解或仲裁机构的选择等。说明：此附件用于明确争议解决方式。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任和义务等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容。9.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、许可证等。说明：此附件用于证明合同履行的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：超过约定付款期限未支付租金。示例：租赁方超过每月租金支付期限3天仍未支付，视为违约。2.擅自改变场地用途责任认定标准：未经出租方同意，改变场地用途。示例：租赁方未按合同约定使用场地，擅自将其用于商业活动，视为违约。3.损坏场地设施责任认定标准：因使用不当或故意损坏场地设施。示例：租赁方在使用过程中，因操作不当导致场地设施损坏，视为违约。4.违反场地使用限制责任认定标准：违反合同约定的场地使用限制。示例：租赁方在场地内堆放易燃易爆物品，违反合同约定，视为违约。5.未按约定进行场地维护责任认定标准：未按合同约定进行场地日常维护。示例：租赁方未按约定定期清洁场地，导致场地环境恶化，视为违约。6.未经同意引入第三方责任认定标准：未经出租方同意，引入第三方介入合同履行。示例：租赁方未经出租方同意，引入第三方进行场地管理，视为违约。全文完。2024年度新型苗圃租赁合同范本场地管理细则1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4租赁场地地址1.5租赁场地面积1.6租赁场地用途2.租赁场地概况2.1土壤类型2.2地形地貌2.3水源条件2.4光照条件2.5土壤肥力3.租赁场地管理3.1土地平整与改良3.2水利设施建设3.3肥料施用与病虫害防治3.4田间管理3.5修剪与整形3.6落叶清理4.租赁费用4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款处理5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除条件5.4解除程序6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力证明9.合同附件9.1土地利用规划图9.2土壤检测报告9.3水源检测报告9.4光照检测报告9.5肥料施用计划9.6田间管理记录10.合同签署10.1合同签署人10.2合同签署日期11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除条件12.1租赁方解除条件12.2承租方解除条件12.3合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[日期]签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[有效期限]年。1.4租赁场地地址租赁场地位于[具体地址]，详细地理位置为[经纬度坐标]。1.5租赁场地面积租赁场地总面积为[面积单位：亩或平方米]，具体范围以甲方提供的土地权属证明文件为准。1.6租赁场地用途租赁场地用于[具体用途]，包括但不限于苗圃种植、育苗等。第二条租赁场地概况2.1土壤类型租赁场地土壤类型为[土壤类型]，适宜种植[适宜植物种类]。2.2地形地貌租赁场地地形地貌为[地形描述]，地势[平坦/起伏]，有利于[具体用途]。2.3水源条件租赁场地附近有[水源名称]水源，满足[具体用途]所需灌溉用水。2.4光照条件租赁场地光照充足，年平均日照时数为[日照时数]，有利于植物生长。2.5土壤肥力租赁场地土壤肥力为[肥力等级]，已进行[土壤改良措施]。第三条租赁场地管理3.1土地平整与改良乙方负责租赁场地内的土地平整，确保土地平整度达到[具体要求]。3.2水利设施建设乙方需在租赁场地内建设[具体设施]，确保灌溉用水充足。3.3肥料施用与病虫害防治乙方应按照[肥料使用标准]施用肥料，并采取[病虫害防治措施]。3.4田间管理乙方负责租赁场地内的日常田间管理，包括浇水、除草、施肥等。3.5修剪与整形乙方需对种植植物进行定期修剪与整形，确保植物生长良好。3.6落叶清理乙方应定期清理租赁场地内的落叶，保持场地整洁。第四条租赁费用4.1租金金额本合同租赁场地租金为[租金金额]，[货币单位]。4.2支付方式租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。4.3付款期限租金付款期限为[付款期限]，如每月[具体日期]支付。4.4逾期付款处理如乙方逾期付款，甲方有权收取[逾期付款利息]，并有权采取法律手段追讨欠款。第五条合同变更与解除5.1合同变更经双方协商一致，本合同可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。5.2合同解除5.2.1租赁方解除在[具体情形]下，租赁方有权解除本合同。5.2.2承租方解除在[具体情形]下，承租方有权解除本合同。5.3解除条件[具体解除条件]，如违反合同约定、不可抗力等。5.4解除程序解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照[具体程序]办理。第六条违约责任6.1租赁方违约责任[具体违约责任]，如未按时提供场地、未按时收取租金等。6.2承租方违约责任[具体违约责任]，如未按时支付租金、未按时完成田间管理等。6.3违约金计算与支付违约金按[违约金比例]计算，违约方应向守约方支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。7.2争议解决机构[具体争议解决机构]，如[机构名称]。7.3争议解决程序[具体争议解决程序]，如仲裁申请、仲裁审理等。第八条不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.2.3在不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施，减轻损失。8.2.4不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内恢复合同履行。第九条合同附件9.1土地利用规划图合同附件包括土地利用规划图，详细标注租赁场地范围、界限及用途。9.2土壤检测报告合同附件包含土壤检测报告，说明土壤类型、肥力等级等。9.3水源检测报告合同附件包含水源检测报告，证明水源质量及供应能力。9.4光照检测报告合同附件包含光照检测报告，提供租赁场地年平均日照时数等信息。9.5肥料施用计划合同附件包含肥料施用计划，详细列出肥料种类、施用量及施用时间。9.6田间管理记录合同附件包含田间管理记录，记录田间管理活动及效果。第十条合同签署10.1合同签署人本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]签字或盖章确认。10.2合同签署日期本合同于2024年[日期]签署。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人签字或盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十二条合同解除条件12.1租赁方解除条件12.1.1承租方未按时支付租金超过[天数]；12.1.2承租方严重违反合同约定，影响租赁场地正常使用；12.1.3不可抗力导致合同无法履行。12.2承租方解除条件12.2.1租赁方未按时提供场地；12.2.2租赁方提供场地不符合合同约定；12.2.3不可抗力导致合同无法履行。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同有效期届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止日期合同终止日期以合同终止条件实现之日为准。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的范畴2.1.1提供场地租赁的中介服务；2.1.2提供土壤检测、灌溉系统安装等技术服务；2.1.3提供苗木种植、病虫害防治等咨询服务；2.1.4其他甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为负责。3.2第三方在提供服务过程中，应确保服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应按照约定的服务内容和标准，按时完成服务任务。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为[金额]，即第三方因自身原因导致甲乙双方遭受的损失，第三方应承担不超过该金额的赔偿责任。4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按各自过错承担。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务划分：5.1.1第三方应按照甲方的要求提供中介、咨询等服务；5.1.2甲方应按时支付第三方服务费用；5.1.3第三方应确保服务的真实性和有效性，不得隐瞒或提供虚假信息。5.2第三方与乙方的权利义务划分：5.2.1第三方应按照乙方的要求提供技术服务、咨询服务等；5.2.2乙方应按时支付第三方服务费用；5.2.3第三方应确保服务的质量，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的权利义务划分：5.3.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3.2第三方在提供第三方服务过程中，应确保服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3.3第三方应承担因自身原因导致甲乙双方遭受的损失，承担不超过责任限额的赔偿责任。第六条第三方的更换与终止6.1如甲乙双方认为第三方服务质量不符合要求，可以协商更换第三方。6.2如第三方因自身原因无法继续履行本合同项下的义务，甲乙双方可以协商终止第三方服务。第七条第三方服务的费用7.1第三方服务的费用由甲乙双方按照约定的支付方式和期限支付。7.2第三方服务的费用包括但不限于中介费、技术服务费、咨询服务费等。第八条第三方服务的验收与评价8.1甲乙双方应按照约定的验收标准对第三方提供的服务进行验收。8.2如第三方提供的服务未达到约定标准，甲乙双方有权要求第三方进行整改或重新提供服务。第九条第三方服务的保密9.1第三方在提供本合同项下的服务过程中，应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术信息。第十条第三方的争议解决10.1第三方在本合同项下的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地利用规划图要求：详细标注租赁场地范围、界限、用途及地形地貌。说明：土地利用规划图是合同附件的重要组成部分，用于明确租赁场地的使用范围和限制。2.土壤检测报告要求：提供土壤类型、肥力等级、有机质含量等详细数据。说明：土壤检测报告是评估租赁场地土壤质量的重要依据，有助于乙方了解土壤条件，制定种植计划。3.水源检测报告要求：检测水源质量、pH值、微生物含量等指标。说明：水源检测报告是确保租赁场地灌溉用水安全的重要文件，对于保证植物生长至关重要。4.光照检测报告要求：提供年平均日照时数、光照强度分布等数据。说明：光照检测报告是评估租赁场地光照条件是否满足植物生长需求的重要依据。5.肥料施用计划要求：详细列出肥料种类、施用量、施用时间及施肥方法。说明：肥料施用计划是指导乙方合理施肥，提高土壤肥力和植物生长效率的依据。6.田间管理记录要求：记录田间管理活动，如浇水、除草、施肥、病虫害防治等。说明：田间管理记录是评估乙方管理能力和种植效果的重要资料。7.合同附件清单要求：列出所有附件的名称、编号及页码。说明：合同附件清单是确保合同附件完整性的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。甲乙双方未按时履行合同约定的义务。第三方未达到合同约定的服务质量。第三方泄露甲乙双方的商业秘密或技术信息。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体金额由合同约定，如未约定，则按实际损失计算。赔偿损失包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期超过[天数]，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。第三方提供的灌溉系统安装服务不符合合同约定，导致租赁场地遭受损失，第三方应承担不超过[金额]的赔偿责任。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度新型苗圃租赁合同范本场地管理细则2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3合同用语解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3双方联系方式3.租赁场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地附属设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理6.场地管理责任6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3双方共同责任7.场地使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用安全7.4使用维护8.场地维护与保养8.1维护保养内容8.2维护保养责任8.3维护保养费用9.环境保护与绿化9.1环境保护要求9.2绿化种植要求9.3环境污染处理10.场地设施使用与维护10.1设施使用规定10.2设施维护责任10.3设施损坏赔偿11.保险责任11.1保险范围11.2保险责任11.3保险理赔12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3适用法律第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“新型苗圃”指种植新型植物品种的苗圃。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同并使用苗圃的一方。1.1.3“出租方”指拥有苗圃所有权并出租给租赁方使用的一方。1.1.4“场地”指租赁方根据本合同约定使用的苗圃区域。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵循中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同内容不得违反国家有关土地管理、环境保护、安全生产等法律法规。1.3合同用语解释1.3.1本合同中的用语应按照其通常含义理解，除非上下文另有明确规定。第二条合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系方式：____________________2.3双方联系方式2.3.1租赁方联系人：____________________2.3.2出租方联系人：____________________第三条租赁场地信息3.1场地位置3.1.1场地位于：____________________3.1.2经纬度：____________________3.2场地面积3.2.1场地总面积：____________________平方米3.3场地用途3.3.1本场地用于种植新型植物品种。3.3.2不得用于与本合同用途不符的其他活动。3.4场地附属设施3.4.1场地内包含：____________________3.4.2出租方应保证设施完好，租赁方在使用过程中损坏的，应负责修复或赔偿。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限延长4.3.1双方同意在租赁期限届满前可协商延长租赁期限。4.3.2延长租赁期限的，应重新签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：____________________元5.2支付时间5.2.1租金按年支付，每年度末支付下一年度租金。5.3支付方式5.3.1租金通过银行转账支付，具体账户信息如下：5.3.1.1银行名称：____________________5.3.1.2账户名称：____________________5.3.1.3账号：____________________5.3.1.4分行名称：____________________5.4逾期支付处理5.4.1租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付应缴租金的千分之五作为违约金。第六条场地管理责任6.1租赁方责任6.1.1租赁方负责场地内的种植、管理及维护工作。6.1.2租赁方应遵守国家相关法律法规，确保种植活动合法合规。6.2出租方责任6.2.1出租方负责场地的整体规划、基础设施建设及公共设施的维护。6.2.2出租方应保证场地安全，为租赁方提供必要的种植条件。6.3双方共同责任6.3.1双方应共同维护场地的生态环境，确保绿化植被的正常生长。第七条场地使用规定7.1使用范围7.1.1租赁方只能在合同约定的场地范围内进行种植活动。7.1.2未经出租方同意，租赁方不得将场地用于其他用途。7.2使用限制7.2.1租赁方不得在场地内从事与种植活动无关的经营活动。7.2.2租赁方不得在场地内进行任何可能危害他人或损坏场地设施的活动。7.3使用安全7.3.1租赁方应确保种植活动安全，不得造成场地内的人员、设施和财产损失。7.3.2租赁方应遵守安全生产规定，定期对种植区域进行检查，确保安全。7.4使用维护7.4.1租赁方应负责场地的日常维护工作，保持场地整洁、绿化植被良好。7.4.2出租方负责场地的整体规划及公共设施的维护。第八条场地维护与保养8.1维护保养内容8.1.1租赁方应定期对种植区域进行浇水、施肥、除草、病虫害防治等工作。8.1.2出租方负责场地内的道路、排水系统、灌溉系统等公共设施的维护和保养。8.2维护保养责任8.2.1租赁方应按照相关技术规范进行种植和养护工作。8.2.2出租方应确保公共设施的正常使用，及时修复损坏的部分。8.3维护保养费用8.3.1租赁方负责其种植活动所需的材料和人工费用。8.3.2公共设施的维护保养费用由出租方承担。第九条环境保护与绿化9.1环境保护要求9.1.1租赁方在种植过程中应遵守环境保护法律法规，防止污染。9.1.2出租方应监督租赁方遵守环境保护规定。9.2绿化种植要求9.2.1租赁方应按照绿化设计方案进行种植。9.2.2绿化植被的种植、修剪、移植等活动应符合绿化规范。9.3环境污染处理9.3.1若发生环境污染事件，租赁方应立即采取措施予以处理，并承担相应责任。9.3.2出租方有权要求租赁方进行环境治理，并有权暂停租赁方使用场地的权利。第十条场地设施使用与维护10.1设施使用规定10.1.1租赁方应合理使用场地设施，不得擅自损坏或改变设施的功能。10.1.2出租方应提供设施使用手册，指导租赁方正确使用。10.2设施维护责任10.2.1租赁方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。10.2.2出租方负责设施的日常维护和保养。10.3设施损坏赔偿10.3.1设施损坏赔偿金额根据设施的原值及实际损坏情况确定。10.3.2租赁方应在收到赔偿通知后三日内支付赔偿金。第十一条保险责任11.1保险范围11.1.1租赁方应为其种植的植物购买保险，保险金额应不低于种植成本。11.1.2出租方应为其拥有的场地设施购买保险。11.2保险责任11.2.1保险合同由双方共同签订，保险责任范围应符合合同约定。11.2.2保险事故发生后，双方应积极配合保险公司进行理赔。11.3保险理赔11.3.1出险后，租赁方或出租方应及时通知对方和保险公司。11.3.2理赔金额根据保险合同约定和实际损失确定。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1租赁方逾期支付租金。12.1.2租赁方未按约定使用场地。12.1.3租赁方造成场地设施损坏或环境污染。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。12.2.2违约金按合同约定比例计算。12.3违约金计算12.3.1违约金按每日应缴租金的千分之五计算。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除情形。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，租赁方应将场地设施恢复原状。13.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金和违约责任。第十四条争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构由双方协商确定。14.3适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入的情形包括但不限于合同履行过程中的中介服务、专业咨询、技术支持、质量监督、风险评估等。第二条第三方介入的申请与批准2.1甲乙双方任何一方如需引入第三方介入，应提前向对方书面提出申请，并详细说明第三方介入的原因、目的、服务内容、费用预算等。2.2双方应在收到申请后的十个工作日内，共同决定是否批准第三方介入，并签署相关协议。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：3.1.1第三方的赔偿责任范围；3.1.2第三方的最高赔偿金额；3.1.3第三方的免责条款。第四条第三