2024年房地产项目销售代理与房地产投资顾问机构合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产项目销售代理与房地产投资顾问机构合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作内容与范围4.1销售代理服务内容4.2投资顾问服务内容4.3双方合作的其他事项5.销售代理费用5.1销售代理费用总额5.2销售代理费用支付方式5.3销售代理费用支付时间6.投资顾问费用6.1投资顾问费用总额6.2投资顾问费用支付方式6.3投资顾问费用支付时间7.合作成果与业绩7.1销售业绩指标7.2投资业绩指标7.3双方合作成果的认定与考核8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条合作项目概述2.1项目名称[项目名称]2.2项目地址[项目具体地址]2.3项目类型[项目类型，如住宅、商业等]2.4项目规模[项目总建筑面积或占地面积]第三条合作期限3.1合作起始日期[合作起始日期]3.2合作终止日期[合作终止日期]第四条合作内容与范围4.1销售代理服务内容4.1.1负责项目的市场推广和销售工作；4.1.2负责与客户洽谈、签订销售合同；4.1.3负责销售资料的准备和分发；4.1.4负责销售现场的维护和管理；4.2投资顾问服务内容4.2.1负责为客户提供项目投资建议；4.2.2负责协助客户进行项目投资决策；4.2.3负责为客户提供项目投资后的跟踪服务；4.2.4负责收集和分析市场信息；第五条销售代理费用5.1销售代理费用总额[销售代理费用总额]5.2销售代理费用支付方式5.2.1甲方应按月支付销售代理费用；5.2.2销售代理费用支付至乙方指定账户；5.3销售代理费用支付时间5.3.1每月一个工作日支付上月销售代理费用；5.3.2甲方逾期支付销售代理费用，应向乙方支付滞纳金；第六条投资顾问费用6.1投资顾问费用总额[投资顾问费用总额]6.2投资顾问费用支付方式6.2.1甲方应按季度支付投资顾问费用；6.2.2投资顾问费用支付至乙方指定账户；6.3投资顾问费用支付时间6.3.1每季度一个工作日支付当季度投资顾问费用；6.3.2甲方逾期支付投资顾问费用，应向乙方支付滞纳金；第七条合作成果与业绩7.1销售业绩指标7.1.1甲方应在合同期限内完成[销售业绩指标]；7.1.2销售业绩以实际销售合同金额为准；7.2投资业绩指标7.2.1甲方应在合同期限内完成[投资业绩指标]；7.2.2投资业绩以实际投资金额为准；7.3双方合作成果的认定与考核7.3.1双方应定期对合作成果进行考核；7.3.2考核结果作为支付费用的依据。第八条保密条款8.1保密信息定义8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、市场信息等均为保密信息；8.1.2保密信息包括但不限于项目资料、销售数据、财务数据、客户名单等；8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2双方应采取合理措施保护保密信息的安全，防止未授权的披露、使用或泄露；8.3保密期限8.3.1本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为自合同生效之日起[保密期限]年。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反本合同约定的义务；9.1.2任何一方未按照约定履行合作内容；9.1.3任何一方泄露保密信息；9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约金按未履行部分费用的[违约金比例]计算；9.3违约金计算方式9.3.1违约金计算公式：未履行部分费用×[违约金比例]。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律规定进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]日书面通知对方；11.2.2收到解除合同通知的一方应在[回复期限]日内给予书面回复；11.3合同解除后的处理11.3.2双方应相互结算已发生的费用。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2本合同经双方盖章或签字后生效；12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致；12.2.2合同变更应以书面形式作出，并由双方签字或盖章；12.3合同变更效力12.3.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效。第十三条其他约定事项13.1通知与送达13.1.1双方应通过书面形式进行通知和送达；13.1.2通知和送达应以[送达方式]进行；13.2合同份数13.2.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份；13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、咨询顾问、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定；2.3第三方介入应有利于合同目的的实现和双方的权益保护。第三条第三方的责任3.1第三方在本合同项下应承担相应的责任，包括但不限于：3.1.1按照合同约定履行中介、咨询、评估、代理等职责；3.1.2对其提供的服务质量、准确性和及时性负责；3.1.3遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。第四条第三方的权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3在合同约定的范围内，独立行使职责。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额为[责任限额]元；5.2若第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；5.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立的委托代理关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任；6.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定；6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应由第三方自行承担；6.4第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方争议，应由甲乙双方协商解决。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，应以书面形式确定第三方的介入事宜；7.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助；7.3第三方应在合同约定的期限内完成其职责，并向甲乙双方提交工作成果。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方无法继续履行职责；8.1.2第三方违反合同约定；8.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担；9.2第三方介入的费用支付方式、支付时间等由甲乙双方与第三方协商确定。第十条本合同的其他条款10.1本合同中关于甲乙双方的权利、义务和责任等内容，在第三方介入后仍然有效；10.2本合同中关于保密、违约责任、争议解决等条款，在第三方介入后仍然适用；10.3本合同中关于合同解除、合同终止等条款，在第三方介入后仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目销售代理与房地产投资顾问机构合作合同详细要求：合同文本应完整，包括双方基本信息、合作内容、费用、保密条款、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为合同主体，双方签署后生效。2.附件二：项目资料清单详细要求：包含项目规划、设计、建设、销售等相关资料。3.附件三：销售代理费用明细表详细要求：详细列出销售代理费用的构成，包括支付方式、支付时间等。说明：此附件用于甲乙双方结算销售代理费用。4.附件四：投资顾问费用明细表详细要求：详细列出投资顾问费用的构成，包括支付方式、支付时间等。说明：此附件用于甲乙双方结算投资顾问费用。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入行为。6.附件六：保密协议详细要求：明确双方保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：此附件用于保障双方商业秘密的安全。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用责任认定标准：违约方应按照合同约定的支付时间支付费用，逾期支付应承担滞纳金。示例说明：若甲方未按时支付销售代理费用，应向乙方支付[滞纳金比例]的滞纳金。2.违约行为：泄露保密信息责任认定标准：违约方泄露保密信息，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付[赔偿金额]的赔偿金。3.违约行为：未履行合同约定责任认定标准：违约方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定完成评估工作，应向甲乙双方支付[违约金比例]的违约金。4.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：违约方提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供虚假评估报告，应向甲乙双方支付[赔偿金额]的赔偿金。5.违约行为：违反保密义务责任认定标准：违约方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若任何一方违反保密义务，应向对方支付[赔偿金额]的赔偿金。全文完。2024年房地产项目销售代理与房地产投资顾问机构合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1销售代理服务3.1.1销售代理范围3.1.2销售代理期限3.1.3销售代理费用3.2房地产投资顾问服务3.2.1投资顾问范围3.2.2投资顾问期限3.2.3投资顾问费用4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合作费用及支付方式5.1销售代理费用支付方式5.2投资顾问费用支付方式6.合作成果及分成6.1销售业绩考核标准6.2销售业绩分成比例6.3投资顾问业绩考核标准6.4投资顾问业绩分成比例7.合作双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.合作双方保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合作双方的违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合作争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合作合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：房地产投资顾问有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：13956782.合作项目概述2.1项目名称项目名称：住宅小区2.2项目地点项目地点：省市区路号2.3项目规模项目规模：占地面积50000平方米，总建筑面积100000平方米2.4项目类型项目类型：住宅、商业、教育配套3.合作内容3.1销售代理服务3.1.1销售代理范围乙方作为甲方的销售代理，负责本项目的销售推广、客户接待、合同签订等工作。3.1.2销售代理期限销售代理期限自合同生效之日起至2026年12月31日止。3.1.3销售代理费用销售代理费用为销售额的2%，由乙方按季度向甲方支付。3.2房地产投资顾问服务3.2.1投资顾问范围乙方作为甲方的投资顾问，负责对项目的投资回报进行评估，提供投资建议，协助甲方进行融资等。3.2.2投资顾问期限投资顾问期限自合同生效之日起至2026年12月31日止。3.2.3投资顾问费用投资顾问费用为投资额的1%，由乙方按季度向甲方支付。4.合作期限4.1合作起始日期合作起始日期为合同签署之日起。4.2合作终止日期合作终止日期为2026年12月31日。5.合作费用及支付方式5.1销售代理费用支付方式乙方应在每个季度结束后15个工作日内，向甲方提交销售代理费用结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付相应费用。5.2投资顾问费用支付方式乙方应在每个季度结束后15个工作日内，向甲方提交投资顾问费用结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付相应费用。6.合作成果及分成6.1销售业绩考核标准销售业绩考核标准以实际销售面积为准，每月向甲方提供销售数据报告。6.2销售业绩分成比例销售业绩分成比例为甲方得80%，乙方得20%。6.3投资顾问业绩考核标准投资顾问业绩考核标准以实际投资额为准，每月向甲方提供投资数据报告。6.4投资顾问业绩分成比例投资顾问业绩分成比例为甲方得90%，乙方得10%。8.合作双方保密条款8.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于项目信息、客户资料、销售策略、价格体系、财务数据等。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合作双方的违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。若甲方未能按合同约定提供项目信息或协助，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任若乙方未能按约定完成销售代理或投资顾问服务，每逾期一日，应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的0.5%。若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.合作争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合作过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合作合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方书面通知解除；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。13.2合同附件（1）项目销售计划书；（2）投资顾问服务报告；（3）费用结算报告；（4）其他双方约定的文件。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外，为履行本合同而参与项目销售代理或投资顾问服务的其他个人、企业或机构。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于市场调研、营销策划、广告宣传、客户关系管理、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲方或乙方有意引入第三方时，应提前书面通知对方，并共同决定引入的具体第三方及其服务内容。16.2引入条件（1）具备相关资质和经验；（2）能够独立承担法律责任；（3）甲乙双方均认可其服务。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在履行本合同过程中产生的责任，仅限于其提供的服务范围。17.2责任限额（1）若第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合同总金额的10%。（2）若第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。18.第三方与甲乙双方的权利与义务18.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的支持与合作。18.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规，保护甲方或乙方的商业秘密。18.3甲乙双方的权利与义务（1）甲方或乙方有权监督第三方的工作进度和质量。（2）甲方或乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。19.第三方介入的合同签订与生效19.1合同签订第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利与义务。19.2合同生效第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的变更与解除20.1变更条件若需变更第三方介入的合同内容，甲乙双方应共同协商，并签署书面协议。20.2解除条件（1）第三方违反合同约定，经协商无果；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构无22.第三方介入的其他注意事项22.1信息保密第三方在履行合同过程中，应遵守信息保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。22.2侵权责任第三方在履行合同过程中，若侵犯他人合法权益，应承担相应的法律责任。22.3合同终止后的责任合同终止后，第三方应按照合同约定，继续履行其合同义务，直至合同约定的义务履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目销售计划书要求：详细说明销售策略、目标客户、销售渠道、促销活动等。说明：本附件用于指导销售团队执行销售任务，确保销售目标的实现。2.投资顾问服务报告要求：包括项目投资分析、风险评估、投资回报预测等。说明：本附件为甲方提供投资决策依据，确保投资风险可控。3.费用结算报告要求：详细列出各项费用支出，包括销售代理费用、投资顾问费用等。说明：本附件用于双方核对费用支付情况，确保费用透明。4.第三方介入合同要求：明确第三方介入的服务内容、费用、权利与义务等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保合作顺利进行。5.市场调研报告要求：包括市场分析、竞争对手分析、消费者行为分析等。说明：本附件为甲方提供市场决策依据，确保市场定位准确。6.营销策划方案要求：详细说明营销目标、营销策略、营销渠道等。说明：本附件用于指导营销团队执行营销任务，提升项目知名度。7.广告宣传方案要求：包括广告内容、广告投放渠道、广告预算等。说明：本附件用于指导广告团队执行广告投放，提升项目形象。8.客户关系管理方案要求：包括客户服务流程、客户满意度调查等。说明：本附件用于指导客户服务团队提供优质服务，维护客户关系。9.法律咨询意见书要求：针对合同履行过程中可能出现的法律问题提供咨询意见。说明：本附件用于保障甲乙双方的合法权益。10.财务审计报告要求：对项目财务状况进行审计，确保财务数据真实、准确。说明：本附件用于监督项目财务状况，防止财务风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定完成销售代理或投资顾问服务。第三方泄露甲方或乙方的商业秘密。任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。乙方未按约定完成销售代理或投资顾问服务，每逾期一日，应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的0.5%。第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方逾期支付销售代理费用，应向乙方支付逾期费用。乙方未按时完成投资顾问服务，应向甲方支付违约金。第三方泄露甲方商业秘密，应承担法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年房地产项目销售代理与房地产投资顾问机构合作合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同保密条款2.销售代理职责2.1销售目标2.2市场调研与分析2.3宣传推广方案2.4房源信息管理2.5销售渠道拓展2.6客户关系维护3.投资顾问职责3.1投资建议与方案3.2项目风险评估3.3投资咨询与培训3.4投资决策支持3.5投资效果跟踪4.合作方式与流程4.1合作模式4.2合作流程4.3合作期限4.4合作费用4.5合作成果分配5.房地产项目信息5.1项目基本情况5.2项目地理位置5.3项目规模与结构5.4项目配套设施5.5项目投资回报预期6.合同履行与监督6.1履行方式6.2履行期限6.3履行监督6.4履行变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细信息11.2附件二：合作费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（销售代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（房地产投资顾问机构）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.4合同目的：甲方委托乙方作为房地产项目销售代理与房地产投资顾问，共同推动房地产项目的销售与投资。1.5合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.销售代理职责2.1销售目标：甲方委托乙方在合同有效期内，实现房地产项目销售额达到____亿元。2.2市场调研与分析：乙方负责对房地产市场进行调研，分析目标客户群体，为甲方提供市场分析报告。2.3宣传推广方案：乙方制定并实施针对房地产项目的宣传推广方案，包括线上推广、线下活动等。2.4房源信息管理：乙方负责收集、整理、更新房源信息，确保房源信息的准确性和及时性。2.5销售渠道拓展：乙方拓展销售渠道，包括开发潜在客户、建立销售团队等。2.6客户关系维护：乙方负责与客户保持良好沟通，维护客户关系，提高客户满意度。3.投资顾问职责3.1投资建议与方案：乙方根据甲方提供的项目信息，为甲方提供投资建议和投资方案。3.2项目风险评估：乙方对房地产项目进行风险评估，包括市场风险、财务风险、政策风险等。3.3投资咨询与培训：乙方为甲方提供投资咨询和培训服务，帮助甲方了解投资流程和注意事项。3.4投资决策支持：乙方为甲方提供投资决策支持，包括数据分析、市场趋势预测等。3.5投资效果跟踪：乙方跟踪投资效果，评估投资回报，为甲方提供改进建议。4.合作方式与流程4.1合作模式：双方采用联合销售代理与投资顾问的模式，共同推动房地产项目的销售与投资。4.2合作流程：甲方提供项目信息，乙方进行市场调研和风险评估，双方共同制定销售与投资方案。4.3合作期限：自合同签订之日起____年，如需延长，双方应提前____个月书面通知对方。4.4合作费用：乙方按照销售额的____%收取代理费用，具体费用由双方另行协商确定。4.5合作成果分配：双方按照约定的比例分配合作成果，具体分配比例由双方另行协商确定。5.房地产项目信息5.1项目基本情况：项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________项目结构：____________________5.2项目地理位置：项目位于____________________，交通便利，配套设施完善。5.3项目规模与结构：项目占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，包含____栋楼。5.4项目配套设施：项目配备____游泳池、____健身房、____幼儿园等配套设施。5.5项目投资回报预期：项目预计投资回报率为____%，具体回报情况由双方另行协商确定。6.合同履行与监督6.1履行方式：双方按照合同约定履行各自职责，确保项目销售与投资顺利进行。6.2履行期限：双方应在合同有效期内完成各自职责，如因不可抗力导致履行期限延长，双方应协商解决。6.3履行监督：甲方对乙方的履行情况进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。6.4履行变更：如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则进行。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方根据违约情况协商确定，或由仲裁机构根据仲裁结果确定。10.合同解除1.另一方严重违约，经催告后仍未改正；2.发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；3.双方协商一致解除合同。10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务和已履行的权利。11.合同终止11.1终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。11.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理未履行的义务和已履行的权利。12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.2附件二：合作费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日14.合同变更14.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。14.2变更程序：合同变更应签订书面协议，并作为本合同附件。14.3变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意参与本合同相关业务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入条件1.甲方或乙方提出介入需求，并说明介入理由；2.第三方具备相应的资质和能力；3.双方同意第三方介入，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：1.第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的责任；2.第三方责任限额由双方在合作协议中约定，如未约定，则责任限额为第三方介入业务总费用的____%。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：1.按照合作协议约定，享受相应的报酬；2.依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：1.遵守国家法律法规和行业规范；2.保守商业秘密，不得泄露本合同相关内容；3.按照合作协议约定，履行相关业务职责。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：1.第三方与甲方、乙方之间为合作关系，双方应相互配合，共同完成合同目标；2.第三方应遵守甲方、乙方的指示和安排，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.2第三方与其他各方的关系：1.第三方与其他各方之间无直接法律关系，但应遵守国家法律法规和行业规范；2.第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益。6.第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，本合同相关条款应根据实际情况进行调整，包括但不限于：1.合作协议的签订；2.第三方职责和权限的明确；3.第三方报酬和责任限额的确定。6.2合同调整应书面通知其他各方，并经各方同意。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同终止1.另一方严重违约，经催告后仍未改正；2.发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；3.双方协商一致解除合同。8.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务和已履行的权利。9.第三方介入后的合同终止后的处理9.1第三方介入合同终止后，双方应按照约定处理未履行的义务和已履行的权利；9.2第三方应按照约定退还甲方或乙方已支付的费用，并承担相应的责任。10.本条款的生效与解释10.1本条款自双方签字盖章之日起生效；10.2本条款的解释权归甲方和乙方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说