2024年公寓食堂管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓食堂管理合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1公寓食堂的基本情况2.2公寓食堂的经营范围3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款4.经营管理4.1经营管理方式4.2管理人员职责4.3质量安全要求5.食品采购与供应5.1食材采购渠道5.2食材质量标准5.3供应商选择与评估6.财务结算6.1费用结算方式6.2结算周期与时间6.3付款方式7.资产管理7.1公寓食堂设施设备7.2设施设备维护与保养7.3资产折旧与报废8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后事宜12.保密条款12.1保密范围12.2保密义务12.3违反保密义务的责任13.合同附件13.1附件一：公寓食堂设施设备清单13.2附件二：食材采购标准13.3附件三：财务结算明细表14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数与送达第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：公寓食堂运营方1.1.2乙方：公寓食堂管理方1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]1.4.2乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.合同标的2.1公寓食堂的基本情况2.1.1公寓食堂名称：[公寓食堂名称]2.1.2公寓食堂位置：[公寓食堂具体位置]2.1.3公寓食堂面积：[公寓食堂面积]2.2公寓食堂的经营范围2.2.1经营范围：提供餐饮服务，包括早餐、午餐、晚餐等2.2.2服务对象：公寓内住户3.合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日3.3合同续约条款3.3.1续约条件：合同到期前一个月，双方均可提出续约意向3.3.2续约程序：双方协商一致后，签订续约合同4.经营管理4.1经营管理方式4.1.1甲方负责公寓食堂的经营管理4.1.2乙方负责公寓食堂的具体运营事务4.2管理人员职责4.2.1甲方管理人员负责制定经营策略、监控服务质量等4.2.2乙方管理人员负责日常运营、员工管理、财务管理等4.3质量安全要求4.3.1严格按照国家食品安全法规执行4.3.2定期进行食品安全检查，确保食品安全5.食品采购与供应5.1食材采购渠道5.1.1甲方负责建立稳定的食材供应商名单5.1.2乙方负责食材的采购、验收及储存5.2食材质量标准5.2.1食材必须符合国家食品安全标准5.2.2食材新鲜度、品质要求达到规定标准5.3供应商选择与评估5.3.1甲方对供应商进行资质审核，确保供应商符合要求5.3.2乙方定期对供应商进行评估，确保食材质量6.财务结算6.1费用结算方式6.1.1按月结算6.1.2结算时间为每月五个工作日6.2结算周期与时间6.2.1结算周期：每月6.2.2结算时间：每月五个工作日6.3付款方式6.3.1乙方将结算费用通过银行转账支付给甲方6.3.2甲方在收到款项后进行确认7.资产管理7.1公寓食堂设施设备7.1.1公寓食堂设施设备清单见附件一7.1.2设施设备由甲方提供7.2设施设备维护与保养7.2.1乙方负责设施设备的日常维护与保养7.2.2甲方负责设施设备的定期检修与更新7.3资产折旧与报废7.3.1设施设备按照国家相关规定进行折旧7.3.2报废设备需经双方协商一致后方可处理8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时提供符合质量标准的食材8.1.2乙方未按时进行设施设备的维护与保养8.1.3甲方未按时支付乙方费用8.2违约责任承担8.2.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方相应损失8.2.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应损失8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额根据损失情况协商确定8.3.2双方应按照赔偿协议履行赔偿义务9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议由双方协商解决9.1.2协商不成的，提交[指定仲裁机构或法院]仲裁或诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[仲裁机构名称或法院名称]9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，一方应书面通知另一方9.3.2双方应在收到通知后[指定时间]内协商解决9.3.3协商不成的，争议提交至[指定仲裁机构或法院]按照相关规定处理10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容10.2合同解除条件10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2.2一方严重违约，另一方书面通知解除10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.3.2双方应在收到通知后[指定时间]内确认解除事宜11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致终止合同11.1.3发生合同约定的解除条件11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应妥善处理未尽事宜11.2.2合同终止后，双方应按照约定进行财务结算11.3合同终止后事宜11.3.1公寓食堂设施设备的归属11.3.2相关人员的安置12.保密条款12.1保密范围12.1.1公寓食堂的经营信息、财务数据12.1.2供应商信息12.2保密义务12.2.1双方对保密信息负有保密义务，不得泄露给第三方12.3违反保密义务的责任12.3.1违反保密义务导致损失的一方应承担相应责任13.合同附件13.1附件一：公寓食堂设施设备清单13.2附件二：食材采购标准13.3附件三：财务结算明细表14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数与送达14.3.1本合同一式[指定份数]份，甲乙双方各执[指定份数]份14.3.2本合同自签字盖章之日起，通过[指定方式]送达至双方指定地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或指定的，为特定目的提供专业服务或协助的独立实体。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量或解决合同履行中的争议。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并确保其具备履行相应职责的能力和资质。15.3.2第三方应与甲乙双方签订单独的服务合同或合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，对其因过错导致的损失承担有限责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务合同或合作协议中约定。16.1.3若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应按比例分担超出的部分。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在其责任限额内承担相应的法律责任。16.2.2第三方因履行本合同产生的债务，由其自行承担。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.3.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的指示或配合不当导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于第三方服务合同或合作协议所约定的内容。17.1.2甲方对第三方的指示和配合仅限于本合同项下的具体事项，不得超出第三方服务合同或合作协议的范围。17.2第三方与乙方的的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于第三方服务合同或合作协议所约定的内容。17.2.2乙方对第三方的指示和配合仅限于本合同项下的具体事项，不得超出第三方服务合同或合作协议的范围。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方参与本合同的履行，但不对合同的整体履行承担责任。17.3.2第三方的参与不影响甲乙双方根据本合同所承担的义务和责任。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后的费用18.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据第三方服务合同或合作协议进行分摊。18.1.2第三方介入费用应在第三方服务合同或合作协议中明确约定。18.2第三方介入后的协调18.2.1甲乙双方应指定专人负责与第三方进行协调和沟通。18.2.2协调过程中，甲乙双方应保证第三方能够及时了解合同履行情况。18.3第三方介入后的变更18.3.1若因第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公寓食堂设施设备清单1.1详细要求：列出公寓食堂内所有设施设备的名称、型号、数量、购买日期、使用状态等信息。1.2说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对设施设备的管理和使用责任。2.附件二：食材采购标准2.1详细要求：明确食材的采购标准，包括质量、新鲜度、供应商资质等。2.2说明：本标准作为合同附件，用于确保食材质量，保障食品安全。3.附件三：财务结算明细表3.1详细要求：列出每月财务结算的明细，包括收入、支出、结余等。3.2说明：本明细表作为合同附件，用于双方核对财务数据，确保结算准确无误。4.附件四：公寓食堂管理制度4.1详细要求：制定公寓食堂的管理制度，包括卫生、安全、服务规范等。4.2说明：本制度作为合同附件，用于规范公寓食堂的运营管理，保障服务质量。5.附件五：第三方服务合同或合作协议5.1详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、费用等。5.2说明：本合同或协议作为附件，用于规范第三方介入的行为，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时提供符合质量标准的食材。1.2乙方未按时进行设施设备的维护与保养。1.3甲方未按时支付乙方费用。1.4第三方未按约定履行服务义务。1.5任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：2.1乙方提供不符合质量标准的食材，导致食品安全事故，乙方承担全部责任。2.2乙方未按时维护设施设备，导致设备损坏，乙方负责维修或赔偿。2.3甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.4第三方未按约定履行服务义务，导致合同无法履行，第三方承担违约责任。2.5违反保密条款，泄露保密信息，责任方承担相应法律责任。示例说明：若乙方提供的食材中发现农药残留超标，导致公寓食堂被相关部门处罚，乙方应承担罚款及停业整顿的全部责任。若甲方未按时支付乙方费用，导致乙方运营困难，乙方有权要求甲方支付每月1%的滞纳金。若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致公寓食堂运营中断，第三方应赔偿甲方因中断运营造成的损失。全文完。2024年公寓食堂管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1食堂位置及面积2.2食堂设施设备清单2.3食堂经营范围3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同终止条件4.管理费用及支付方式4.1管理费用标准4.2管理费用支付方式4.3管理费用支付时间5.食堂运营管理5.1食堂卫生管理5.2食堂安全管理5.3食堂服务质量要求5.4食堂员工培训6.食材采购及验收6.1食材采购渠道6.2食材质量标准6.3食材验收流程6.4食材储存及使用7.食品安全与卫生7.1食品安全管理制度7.2食品卫生检查7.3食品安全事故处理8.食堂设备维护保养8.1设备维护保养责任8.2设备维修及更换8.3设备使用年限9.费用结算及违约责任9.1费用结算方式9.2违约责任9.3违约金计算10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签订日期14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公寓物业管理有限公司乙方：食堂管理有限责任公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号公寓乙方地址：市区路号食堂1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1食堂位置及面积食堂位于公寓1楼，占地面积约100平方米。2.2食堂设施设备清单1.厨房设备：冰箱、冰柜、微波炉、烤箱、蒸柜等；2.洗涤设备：洗碗机、消毒柜等；3.餐桌椅：木质餐桌20张，椅子80把；4.后勤设备：储藏柜、货架、工作台等。2.3食堂经营范围食堂主要提供早餐、午餐、晚餐及夜宵服务，同时提供各类中式快餐、小吃等。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同期限本合同期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.3合同终止条件1.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；2.食堂因不可抗力因素导致无法正常运营，经双方协商一致，可提前终止合同；3.合同期限届满，双方无异议，可自动续签。4.管理费用及支付方式4.1管理费用标准食堂管理费用为每月人民币元，按季度支付。4.2管理费用支付方式乙方应在每月的五个工作日内，将上月的管理费用支付至甲方指定账户。4.3管理费用支付时间每月五个工作日为管理费用支付时间。5.食堂运营管理5.1食堂卫生管理乙方应确保食堂卫生达标，定期进行清洁消毒，保持食堂内外整洁。5.2食堂安全管理乙方应加强食堂安全管理，确保食品安全、消防、用电等安全。5.3食堂服务质量要求乙方应提供优质服务，满足顾客需求，提高顾客满意度。5.4食堂员工培训乙方应定期对员工进行培训，提高员工业务水平和服务意识。6.食材采购及验收6.1食材采购渠道乙方应选择正规渠道采购食材，确保食材质量。6.2食材质量标准食材应符合国家食品安全标准，新鲜、无污染。6.3食材验收流程乙方在采购食材时，应进行验收，确保食材质量合格。6.4食材储存及使用食材应按照规定进行储存，合理使用，防止浪费。8.食堂设备维护保养8.1设备维护保养责任乙方负责食堂所有设备的日常维护保养，确保设备正常运行。8.2设备维修及更换1.设备发生故障，乙方应立即进行维修，如无法自行维修，应及时通知甲方协助处理。2.维修费用由责任方承担，如属乙方责任，由乙方承担维修费用；如属甲方责任，由甲方承担维修费用。8.3设备使用年限食堂设备的使用年限如下：1.厨房设备：冰箱、冰柜5年，微波炉、烤箱3年，蒸柜5年；2.洗涤设备：洗碗机5年，消毒柜3年；3.餐桌椅：木质餐桌5年，椅子3年；4.后勤设备：储藏柜、货架5年，工作台3年。9.费用结算及违约责任9.1费用结算方式1.食堂收入按月结算，甲方每月向乙方提供食堂收入明细；2.乙方在收到收入明细后的五个工作日内，将上月收入结算至甲方指定账户。9.2违约责任1.乙方未按时支付管理费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金；2.甲方未按时支付食堂收入，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项千分之五的违约金。9.3违约金计算违约金计算以实际逾期天数为依据，不足一日按一日计算。10.合同变更与解除10.1合同变更条件1.双方协商一致，可对合同内容进行变更；2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除条件1.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；2.食堂因不可抗力因素导致无法正常运营，经双方协商一致，可提前解除合同；3.合同期限届满，双方无异议，可自动解除合同。10.3合同解除程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在三十日内协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件1.食堂设施设备清单；2.食堂运营管理细则；3.食材采购及验收标准。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。14.合同份数及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围及条件15.1适用范围1.食堂运营管理过程中，涉及专业服务、技术支持或资金引入；2.食材采购、设备维护保养等环节，需要第三方提供专业服务；3.合同履行过程中，出现争议或纠纷，需要第三方进行调解或仲裁。15.2介入条件1.第三方介入需经甲乙双方协商一致；2.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入事项；3.第三方介入的事项应符合法律法规和合同约定。16.第三方介入的程序及责任16.1程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；2.双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权限和责任；3.第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方予以配合。16.2责任1.第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，确保其行为的合法性；2.第三方因自身原因导致介入事项未能按期完成或出现错误的，应承担相应责任；3.第三方在介入过程中，如造成甲乙双方损失的，应依法赔偿。17.第三方责任限额17.1责任限额1.第三方介入事项的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；2.责任限额应合理确定，确保在第三方介入过程中，甲乙双方的合法权益不受损害。17.2限额调整1.如第三方介入事项的性质、范围或风险发生重大变化，甲乙双方可协商调整责任限额；2.调整后的责任限额应书面通知第三方，并经三方签字确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方作为介入方，与甲方之间不存在合同关系，但应遵守相关法律法规和合同约定；2.甲方对第三方介入事项的合法权益应予以保护。18.2第三方与乙方的关系1.第三方作为介入方，与乙方之间不存在合同关系，但应遵守相关法律法规和合同约定；2.乙方对第三方介入事项的合法权益应予以保护。18.3第三方与食堂运营的关系1.第三方介入食堂运营相关事项，应确保食堂的正常运营，不得影响食堂的正常经营；2.第三方介入事项的执行，应遵循食堂的运营规则和管理制度。19.第三方介入协议的生效及终止19.1生效第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。19.2终止1.第三方介入事项完成或达成协议，第三方介入协议终止；2.第三方介入过程中，如甲乙双方协商一致解除协议，协议终止；3.第三方介入协议因不可抗力等因素导致无法继续履行，协议终止。20.第三方介入协议的附件1.第三方资质证明；2.第三方介入事项的具体内容；3.第三方责任限额的具