2024年度租赁服务主体承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁服务主体承包合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.服务内容概述2.1服务类型2.2服务范围2.3服务期限3.服务交付标准3.1服务质量标准3.2服务交付方式3.3服务验收标准4.服务费用及支付方式4.1费用总额4.2费用构成4.3支付时间4.4支付方式5.服务进度及验收5.1服务进度安排5.2验收程序5.3验收标准6.违约责任6.1承包方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金计算及支付7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：费用支付明细13.其他约定13.1法律适用13.2语言文字13.3合同份数14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注册地址：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方电子邮箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方注册地址：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方电子邮箱：_______2.服务内容概述2.1服务类型：本合同项下的服务类型为_______（如：物业管理、设施维护等）。2.2服务范围：具体服务范围详见附件一《服务清单》。2.3服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.服务交付标准3.1服务质量标准：服务质量标准应符合国家及行业相关标准和规范，具体详见附件二《服务质量标准》。3.2服务交付方式：服务交付方式为_______（如：现场服务、远程服务等）。3.3服务验收标准：服务验收标准应按照国家及行业相关标准和规范执行，具体详见附件二《服务质量标准》。4.服务费用及支付方式4.1费用总额：本合同项下的服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______）。4.2费用构成：服务费用包括_______（如：人工费、材料费、设备费等）。4.3支付时间：本合同项下的服务费用分_______期支付，具体支付时间详见附件三《费用支付明细》。4.4支付方式：支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等），具体支付方式详见附件三《费用支付明细》。5.服务进度及验收5.1服务进度安排：具体服务进度安排详见附件一《服务清单》。5.2验收程序：验收程序应按照国家及行业相关标准和规范执行，具体详见附件二《服务质量标准》。5.3验收标准：验收标准应按照国家及行业相关标准和规范执行，具体详见附件二《服务质量标准》。6.违约责任6.1承包方违约责任：如承包方未按合同约定提供服务，或服务不符合合同约定的质量标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2承租方违约责任：如承租方未按合同约定支付费用，或违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算及支付：违约金按合同约定比例计算，具体比例详见合同附件三《费用支付明细》，违约金应在违约行为发生之日起_______日内支付。7.保密条款7.1保密范围：本合同双方应保密的事项包括但不限于合同内容、服务内容、费用信息、商业秘密等。7.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。7.3保密义务：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开保密信息。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，争议可通过仲裁方式解决，仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循法定程序，包括但不限于提交仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁审理、仲裁裁决等。9.合同解除9.1.1双方协商一致；9.1.2一方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施或补救措施不满意的；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.2.1确认解除条件成立；9.2.2书面通知对方；9.2.3协商解决相关事宜；9.2.4按照合同约定处理剩余款项和事务。9.3.1退还已收取的款项；9.3.2承担违约责任；9.3.3协助对方处理剩余事务。10.合同变更10.1.1双方协商一致；10.1.2法律法规或政策变化；10.1.3不可抗力事件。10.2.1提出变更请求；10.2.2协商确定变更内容；10.2.3书面通知对方；10.2.4签订书面变更协议。10.3合同变更后的效力：合同变更协议经双方签字盖章后生效，具有与原合同同等法律效力。11.合同终止11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致；11.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。11.2.1确认终止条件成立；11.2.2书面通知对方；11.2.3协商解决相关事宜；11.2.4按照合同约定处理剩余款项和事务。11.3.1退还已收取的款项；11.3.2承担违约责任；11.3.3协助对方处理剩余事务。12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：费用支付明细13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言文字：本合同以中文书写，具有同等法律效力。13.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。14.合同生效与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件：如遇合同解除情况，按照第九条“合同解除”中的规定执行。14.3合同解除程序：如遇合同解除，按照第九条“合同解除”中的程序执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、专家咨询机构等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同关系，是为了确保合同履行的高效、合规和公正，提高服务质量，降低风险。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应明确其职责范围，包括但不限于监督、评估、咨询、调解等。16.3第三方参与：第三方应根据合作协议，参与合同的相关活动，并按照合同约定行使权利和履行义务。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。17.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供工作场所、设备等。17.1.3甲方应对第三方的行为承担责任，除非第三方行为超出其职责范围。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。17.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供工作场所、设备等。17.2.3乙方应对第三方的行为承担责任，除非第三方行为超出其职责范围。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的责任，应有一定的责任限额。18.2责任限额确定：责任限额应根据第三方介入的性质、职责范围和可能造成的损失等因素确定。18.3责任限额方式：责任限额可以采用固定金额、比例赔偿或根据实际损失赔偿的方式确定。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.1.2第三方有权根据合作协议，对合同履行情况进行监督、评估、咨询和调解。19.1.3第三方有权获得合同履行过程中产生的合理报酬。19.2第三方义务：19.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.2.3第三方应按照合作协议履行职责，确保合同履行的高效、合规和公正。20.第三方与其他各方的关系20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为甲乙双方的共同协作方，维护合同履行的高效、合规和公正。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方职责已完成；21.1.3双方协商一致；21.1.4法律法规或政策变化。21.2.1确认终止条件成立；21.2.2书面通知甲乙双方；21.2.3协商解决相关事宜；21.2.4按照合作协议处理剩余款项和事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列出合同约定的所有服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间等。说明：服务清单是合同履行的重要依据，应详细明确，以便双方按清单执行服务。2.附件二：服务质量标准详细要求：规定各项服务的质量标准，包括服务达到的指标、检测方法、验收标准等。说明：服务质量标准是评估服务是否达标的重要依据，应具体明确，便于双方监督和验收。3.附件三：费用支付明细详细要求：列出合同约定的费用构成、支付时间、支付方式等。说明：费用支付明细是确保合同履行过程中款项支付的准确性和及时性的重要文件。4.附件四：第三方合作协议详细要求：规定第三方介入的具体内容、双方的权利义务、费用承担等。说明：第三方合作协议是明确第三方在合同中的角色和责任的文件。5.附件五：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是确保合同争议得到及时、公正解决的重要文件。6.附件六：合同变更协议详细要求：规定合同变更的条件、程序、内容等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，因特殊原因需要对合同内容进行调整时使用的文件。7.附件七：合同终止协议详细要求：规定合同终止的条件、程序、责任等。说明：合同终止协议是合同终止时，双方就终止事宜达成一致意见的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定提供服务的；服务质量不符合合同约定的；未按合同约定支付费用的；违反合同约定的保密义务的；未按合同约定履行其他义务的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准按合同约定执行；损失赔偿应按照实际损失计算。3.违约责任示例：甲方未按合同约定在约定时间内完成服务，导致乙方损失人民币_______元，甲方应支付违约金_______元，并赔偿乙方损失_______元；乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度租赁服务主体承包合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同期限1.4租赁费用及支付方式2.租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护责任2.3租赁物损坏及赔偿2.4租赁物维修3.租赁物交付与验收3.1租赁物交付时间3.2租赁物验收标准3.3验收流程4.违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担方式4.3违约金计算方法5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决机构6.不可抗力6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件发生后的处理6.3不可抗力事件解除合同的条件7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁物使用说明9.3附件三：其他附件10.合同签订与签署10.1合同签订时间10.2合同签署地点10.3合同签署方式11.合同履行11.1合同履行主体11.2合同履行义务11.3合同履行期限12.合同终止后的处理12.1租赁物返还12.2费用结算12.3合同终止后的其他处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3合同通知与送达14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2合同标的物信息租赁物名称、规格型号、数量、生产厂商、制造日期、使用年限、资产原值、现状描述1.3合同期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租赁费用及支付方式租赁费用总额为人民币____元整，支付方式为____（如分期支付，需列出每期支付金额、时间及方式）第二条租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围乙方在租赁期间内，仅限于____范围内使用租赁物。2.2租赁物维护责任乙方负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养。2.3租赁物损坏及赔偿若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。2.4租赁物维修租赁物在正常使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内安排维修。第三条租赁物交付与验收3.1租赁物交付时间甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方。3.2租赁物验收标准租赁物应符合国家相关标准，并满足乙方生产或经营需要。3.3验收流程乙方在收到租赁物后____日内进行验收，验收合格后签字确认。第四条违约责任4.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用租赁物、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等。4.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。4.3违约金计算方法违约金按每日应付款项的____%计算，累计金额不超过合同总额的____%。第五条争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。5.2争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁规则》执行。5.3争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。第六条不可抗力6.1不可抗力事件定义不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。6.2不可抗力事件发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。6.3不可抗力事件解除合同的条件因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，经双方协商一致，可以解除合同。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。7.2合同终止条件合同期限届满、双方协商一致解除合同、法律、法规规定的其他终止条件。7.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应提前____日书面通知对方，并按约定办理相关手续。第八条合同生效与变更8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后生效。8.3合同变更效力变更后的合同条款具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。第九条合同附件9.1附件一：租赁物清单租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、生产厂商、制造日期、使用年限、资产原值等。9.2附件二：租赁物使用说明租赁物使用说明包含租赁物的操作规程、安全注意事项、维护保养方法等内容。9.3附件三：其他附件其他附件包括但不限于：租赁物交付验收单、维修记录、费用结算单等。第十条合同签订与签署10.1合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。10.2合同签署地点本合同签署地点为____。10.3合同签署方式本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十一条合同履行11.1合同履行主体本合同由甲乙双方按约定履行各自的权利和义务。11.2合同履行义务甲方义务：按约定交付租赁物，保证租赁物符合合同约定。乙方义务：按时支付租金，合理使用租赁物，妥善保管租赁物。11.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十二条合同终止后的处理12.1租赁物返还合同终止后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。12.2费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于：租金结算、违约金结算等。12.3合同终止后的其他处理合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的其他事宜，包括但不限于：租赁物处理、资料归档等。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释对本合同的解释，以合同文本为准。13.3合同通知与送达本合同的通知和送达，以书面形式为准，可以通过信函、传真、电子邮件等方式进行。第十四条合同签署日期及地点本合同于____年____月____日在____签署。甲方代表（签字）：____；乙方代表（签字）：____。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、中介、担保、监督等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同执行情况等，具体介入事项由甲乙双方在合同中明确约定。第十六条第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方在合同签订前应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同生效后，甲乙双方协商一致并通知第三方后开始。16.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于现场监督、定期汇报、出具评估报告等。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方合作协议或委托书中明确。17.3责任限额的调整如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并书面确认。第十八条第三方责权利划分18.1第三方责任第三方应按照合同约定和合作协议或委托书的规定，承担相应的责任，包括但不限于：提供真实、准确、完整的专业意见；协助合同履行，确保合同条款得到执行；对合同执行情况进行监督，发现问题时及时通知甲乙双方；对合同履行过程中的违法行为进行制止或报告。18.2第三方权利收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助和支持；在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。18.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方：第三方仅代表甲方利益，对甲方负责，但不得损害乙方的合法权益。第三方与乙方：第三方仅代表乙方利益，对乙方负责，但不得损害甲方的合法权益。第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。第十九条第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更如因第三方介入需要变更合同条款，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。19.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方服务期限届满等。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序由甲乙双方与第三方协商一致，并书面通知对方。第三方应在终止通知送达后____日内完成相关工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、规格型号、数量、生产厂商、制造日期、使用年限、资产原