2024年度无锡房产买卖合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无锡房产买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房产基本情况2.1房产权属证明2.2房产位置及面积2.3房产用途及建筑年代3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的4.1房产具体描述4.2房产附属设施4.3房产权利及义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间节点6.过户税费及承担6.1过户税费6.2税费承担7.房屋交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件8.产权过户8.1过户流程8.2过户所需材料8.3过户费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.房产基本情况2.1房产权属证明本合同所涉房产，卖方须提供有效的房地产权证或不动产权证书。2.2房产位置及面积房产位于无锡市区街道小区，建筑面积为平方米。2.3房产用途及建筑年代房产用途为住宅，建筑年代为20年。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：X联系人：X联系电话：X3.2卖方信息卖方名称：X联系人：X联系电话：X4.买卖标的4.1房产具体描述本合同买卖标的为位于无锡市区街道小区的幢室房屋，房屋结构为，房屋户型为室厅卫。4.2房产附属设施房产附属设施包括但不限于：热水器、空调、家具、家电等。4.3房产权利及义务房产权利包括但不限于：房产占有、使用、收益和处分权。房产义务包括但不限于：缴纳物业管理费、水费、电费等。5.交易价格及支付方式5.1交易价格本合同房产交易价格为人民币万元整。5.2付款方式买方应在本合同签订之日起日内，向卖方支付人民币万元作为定金。剩余房款应在房产过户手续办理完毕后日内一次性支付给卖方。5.3付款时间节点定金支付：本合同签订之日起日内。剩余房款支付：房产过户手续办理完毕后日内。6.过户税费及承担6.1过户税费房产过户涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、营业税、个人所得税等。6.2税费承担过户税费由买方承担。7.房屋交付7.1交付时间房屋交付时间为年月日。7.2交付地点房屋交付地点为房产所在地址。7.3交付条件1.房产过户手续已办理完毕；2.房屋设施设备齐全，符合合同约定；3.房屋无任何债权债务纠纷。8.合产权过户8.1过户流程1.卖方提供房产证、身份证等相关材料；2.双方共同到房产交易管理部门办理过户手续；3.房产交易管理部门审核材料并办理过户登记；4.买方取得新的房产证。8.2过户所需材料1.房产证；2.卖方身份证；3.买方身份证；4.房产交易合同；5.银行付款凭证；6.房产交易税费缴纳凭证。8.3过户费用过户费用包括但不限于：登记费、印花税、契税等，具体费用根据当地政策规定执行。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.买方未按约定支付房款；2.卖方未按约定办理过户手续；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任1.买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付房款的%；2.卖方未按约定办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房款的%；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.3违约金违约金的具体数额应在合同中明确约定。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为无锡市人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕；2.合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1不可抗力不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：房产证、身份证、房产交易合同、付款凭证等。13.合同签署及日期13.1签署地点本合同在无锡市区街道小区签订。13.2签署日期本合同签订日期为年月日。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，买卖双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管合同各方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及介入条件1.1第三方的概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等，为合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。1.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方应具备相应的资质和执业许可；3.第三方介入的服务内容应在合同中明确约定。2.第三方的责权利2.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务的质量和效果；2.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.3第三方的义务1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；2.第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方提供相关信息。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1额外条款1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务；2.第三方介入的费用由合同约定的甲乙双方各自承担，或由合同中另行约定；3.第三方介入的期限应在合同中明确约定。3.2说明1.第三方介入的目的是为了更好地履行合同，提高合同履行的效率；2.第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。4.第三方责任限额的明确4.1责任限额的约定1.合同中应明确约定第三方的责任限额，即第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额；2.责任限额应在合同中具体列出，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。4.2责任限额的调整1.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他不可预见的原因导致损失，甲乙双方可协商调整责任限额；2.调整后的责任限额应在合同中予以明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的关系由合同约定，第三方对甲方的责任仅限于合同约定的范围；2.甲方对第三方的指示或要求，应通过书面形式进行。5.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的关系由合同约定，第三方对乙方的责任仅限于合同约定的范围；2.乙方对第三方的指示或要求，应通过书面形式进行。5.3第三方与甲乙双方的共同责任1.当第三方在履行职责过程中，甲乙双方存在共同过错导致损失时，应根据过错程度承担相应的责任；2.甲乙双方应就共同责任进行协商，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证或不动产权证书要求：证明房产所有权归属的有效文件。说明：卖方需提供房产证或不动产权证书的原件和复印件。2.卖方身份证要求：卖方有效身份证明文件。说明：卖方需提供身份证原件和复印件。3.买方身份证要求：买方有效身份证明文件。说明：买方需提供身份证原件和复印件。4.房产交易合同要求：买卖双方签订的房产交易合同。说明：合同中应包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。5.银行付款凭证要求：证明买方已支付房款的银行凭证。说明：买方需提供银行转账记录、现金支付凭证等。6.房产交易税费缴纳凭证要求：证明税费已缴纳的凭证。说明：买方需提供契税、印花税等税费的缴纳凭证。7.房产评估报告要求：第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：评估报告应包含房产的市场价值、评估方法等。8.房产维修记录要求：房产维修的相关记录。说明：卖方需提供房产维修记录，以证明房屋的维护状况。9.房产租赁合同要求：如房产存在租赁关系，需提供租赁合同。说明：租赁合同应包含租赁期限、租金等。10.其他相关文件要求：根据合同约定，可能需要提供的其他文件。说明：其他相关文件应根据实际情况进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定支付房款卖方未按约定办理过户手续房产存在重大质量问题，卖方未及时修复第三方提供服务存在重大过失，导致损失任何一方违反合同约定，造成对方损失的2.责任认定标准违约方应根据其违约行为对受损方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。责任认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。3.示例说明买方未按约定支付房款，违约金为未付房款的%；卖方未按约定办理过户手续，违约金为房款的%；房产存在重大质量问题，卖方未在约定时间内修复，赔偿买方因此遭受的损失；第三方提供服务存在重大过失，导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度无锡房产买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户及登记5.1过户时间5.2登记时间5.3过户费用6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知及送达10.3合同附件11.合同附件一：房产信息表11.1房产基本情况11.2产权证信息11.3其他相关信息12.合同附件二：付款计划表12.1付款时间12.2付款金额12.3付款方式13.合同附件三：税费承担明细表13.1税费种类13.2税费承担比例13.3税费金额14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：__________________1.1.2甲方住所：__________________1.1.3甲方法定代表人：____________1.1.4甲方联系电话：______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：__________________1.2.2乙方住所：__________________1.2.3乙方法定代表人：____________1.2.4乙方联系电话：______________2.房产基本情况2.1房产地址：__________________2.2房产面积：__________________平方米2.3房产结构：__________________2.4房产权属：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________________元整3.2支付方式：3.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金；3.2.2甲方应于房屋交付前支付总价款的_____%；3.2.3甲方应于房屋过户登记后支付总价款的_____%；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：__________________3.3.2房屋交付前支付时间：__________________3.3.3房屋过户登记后支付时间：__________________4.交付及验收4.1交付时间：__________________4.2验收标准：4.2.1房屋实体结构完好；4.2.2房屋设施设备齐全；4.2.3房屋内部装修符合约定；4.3验收程序：4.3.1甲方应于房屋交付前____个工作日内完成验收；4.3.2甲方应在验收合格后签署验收报告。5.产权过户及登记5.1过户时间：__________________5.2登记时间：__________________5.3过户费用：__________________6.交易税费承担6.1税费种类：__________________6.2税费承担：6.2.1甲方承担税费：__________________6.2.2乙方承担税费：__________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1甲方违约，乙方有权解除合同；7.1.2乙方违约，甲方有权解除合同；7.2违约责任：7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币______元；7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币______元。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并完成过户登记后，合同终止；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2通知及送达：10.2.1任何一方通知对方，应采用书面形式，通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式；10.2.2通知送达的时间以对方实际收到通知的时间为准。10.3合同附件：本合同附件包括房产信息表、付款计划表、税费承担明细表等，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件一：房产信息表11.1房产基本情况：详见附件一房产信息表。12.合同附件二：付款计划表12.1付款时间：详见附件二付款计划表。13.合同附件三：税费承担明细表13.1税费种类：详见附件三税费承担明细表。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：__________________14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同中所指第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术评估、财务审计等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围及违约责任等。16.3第三方介入协议的签订程序：16.3.1甲乙双方协商确定第三方；16.3.2第三方提供相关资质证明；16.3.3甲乙双方与第三方签订书面协议；16.3.4协议签订后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方在第三方介入时的额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障交易安全；17.1.2甲方应监督第三方履行协议中的义务，确保其服务质量；17.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.2乙方在第三方介入时的额外条款：17.2.1乙方应配合第三方提供必要的资料和协助；17.2.2乙方应接受第三方的专业意见，但最终决策权仍归甲乙双方；17.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应按照第三方介入协议中约定的金额执行。18.2若第三方介入协议中未约定责任限额，则第三方的责任限额为人民币______元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定；19.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定；19.3第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同和第三方介入协议共同约定。20.第三方介入协议的变更与解除20.1第三方介入协议的变更与解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议；20.2第三方介入协议的变更与解除，不影响本合同的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入所产生的资料和文件，归甲乙双方共有；22.2第三方介入过程中产生的保密信息，第三方应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产地址、面积、结构、权属等。说明：附件一作为合同附件，是合同履行的重要依据，需保证信息的真实性和准确性。2.付款计划表要求：明确列出各阶段的付款时间、金额和支付方式。说明：附件二用于指导甲乙双方按照约定的时间节点进行付款，确保交易的顺利进行。3.税费承担明细表要求：详细列出交易过程中产生的各项税费，以及甲乙双方各自承担的比例和金额。说明：附件三作为合同附件，用于明确税费承担责任，避免后续纠纷。4.第三方介入协议要求：明确第三方的服务内容、费用、责任范围及违约责任等。说明：附件四作为合同附件，是第三方介入的重要依据，需确保协议内容的合法性和完整性。5.验收报告要求：记录房屋交付时的验收情况，包括房屋实体结构、设施设备、内部装修等。说明：验收报告作为合同附件，是房屋交付后的重要证据，需保证报告的真实性和客观性。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：附件六作为合同附件，是解决争议的重要依据，需确保协议内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%。示例：若甲方应支付人民币100万元，未按时支付，则应支付违约金人民币______万元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的_____%。示例：若房屋交易价格为人民币100万元，未按时交付，则应支付违约金人民币______万元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同约定服务费用的_____%。示例：若合同约定服务费用为人民币10万元，未按约定提供服务质量，则应支付违约金人民币______万元。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间或程序解决争议。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若因争议解决违约，导致甲乙双方遭受损失，违约方应赔偿损失，金额由双方协商确定。全文完。2024年度无锡房产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3过户时间5.房产交付及验收5.1房产交付5.2房产验收5.3验收标准6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同补充协议12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方联系方式：________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：________2.1.2房产所在区县：________2.1.3房产所在街道：________2.1.4房产所在小区：________2.1.5房产所在楼栋：________2.1.6房产所在单元：________2.1.7房产所在楼层：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产结构2.3.1房产类型：________2.3.2房产层数：________层2.3.3房产户型：________2.4房产权属2.4.1房产证号：________2.4.2房产权属：________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房产总价：________元3.1.2付款方式：________3.2付款方式3.2.1首付款：________元，于合同签订当日支付。3.2.2尾款：________元，于房产过户后支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.房产过户及税费4.1过户手续4.1.1甲方负责办理房产过户手续。4.1.2乙方协助甲方办理房产过户手续。4.2税费承担4.2.1买卖双方按照国家相关政策承担税费。4.3过户时间4.3.1房产过户时间为________。5.房产交付及验收5.1房产交付5.1.1甲方应在合同约定的过户时间前将房产交付给乙方。5.1.2甲方交付的房产应符合合同约定的条件。5.2房产验收5.2.1乙方应在收到房产后________日内进行验收。5.2.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。5.3验收标准5.3.1房产验收标准应符合国家相关标准和合同约定。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未能按约定时间交付房产，应向乙方支付________元违约金。6.1.2若甲方交付的房产不符合约定条件，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付________元违约金。6.2.2若乙方拒绝接受房产，应承担相应的赔偿责任。6.3违约金及赔偿6.3.1违约金和赔偿金额以实际损失为准，最高不超过________元。7.争议解决方式7.1争议解决原则7.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。7.2争议解决方式7.2.1如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构7.3.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。8.2.2一方要求解除合同，应提前________日书面通知对方。8.2.3接到解除合同通知的一方，应在________日内回复是否同意解除。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房产交付和款项结算。8.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同后，合同自签署之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房产交付完毕，合同终止。9.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，双方应签署书面终止协议。9.3.2合同终止后，双方应办理房产过户手续。10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：其他相关文件10.4附件四：合同签订地点证明10.5附件五：双方身份证复印件11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.3合同补充协议11.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期12.1本合同于________年________月________日签订。13.合同签订地点13.1本合同在________地签订。14.合同份数及保管14.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1本合同由甲方保管________份，乙方保管________份。14.2.2双方应妥善保管合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方并补签合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介服务、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询、评估、代理等。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围内，对甲乙双方因第三方提供的服务产生的后果承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为本合同总价款的________%。15.5第三方责任承担15.5.1第三方在履行其服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1甲方责任：甲方应按照本合同约定履行其义务，并对第三方的行为负责。16.1.2乙方责任：乙方应按照本合同约定履行其义务，并对第三方的行为负责。16.1.3第三方责任：第三方应按照服务协议履行其义务，对因自身原因造成的损失承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定提供必要的信息和文件。17.2第三方有权根据服务协议要求甲乙双方支付相应的服务费用。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。18.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续遵守本合同的约定。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的争议应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。20.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。21.本合同的修改21.1本合同如有因第三方介入而需要修改的内容，应经甲乙双方和第三方协商一致后进行修改，并签署书面修改协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需包含房产证编号、房产证登记日期、房产权利人信息、房产坐落位置、房产面积、房产类型等关键信息。说明：此附件作为房产权属的证明文件，用于核实房产的权属情况。2.附件二：房产测绘报告要求：提供房产的测绘报告，需包含房产的建筑面积、使用面积、楼层、户型等详细信息。说明：此附件用于核实房产的面积和结构是否符合合同约定。3.附件三：其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房屋买卖合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等文件。说明：此附件用于补充合同中未涉及的其他相关事宜。4.附件四：合同签订地点证明要求：提供合同签订地点的证明文件，如酒店入住证明、餐厅消费凭证等。说明：此附件用于证明合同签订的地点。5.附件五：双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，需包含身份证号码、姓名、照片等关键信息。说明：此附件用于核实甲乙双方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付________元违约金。示例说明：甲方应在合同约定的过户时间前交付房产，若未能按时交付，应支付乙方________元违约金。违约行为：交付的房产不符合约定条件。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方交付的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换，甲方应承担修复或更换的费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付________元违约金。示例说明：乙方应在合同约定的付款时间支付房款，若未能按时支付，应支付甲方________元违约金。违约行为：拒绝接受房产。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方在收到房产后拒绝验收，应承担因拒绝验收而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时履行其服务义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方未按时完成房产评估，导致甲方无法按时过户，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度无锡房产买卖合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费4.1甲方承担税费4.2乙方承担税费5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用年限7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款计划表14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方全称：_________甲方法定代表人：_________甲方地址：_________甲方联系电话：_________1.2乙方信息乙方全称：_________乙方法定代表人：_________乙方地址：_________乙方联系电话：_________第二条房产基本情况2.1房产坐落房产所在区域：_________房产具体地址：_________2.2房产产权房产产权证号：_________房产所有权人：_________2.3房产面积房产建筑面积：_________房产使用面积：_________2.4房产用途房产用途：_________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：_________元3.2付款方式（1）首付款：_________元，于_________日前支付；（2）尾款：_________元，于房产交付后_________个工作日内支付；3.3付款时间付款时间以银行转账记录为准。第四条交易税费4.1甲方承担税费房产交易税费：_________元，甲方于_________日前支付；4.2乙方承担税费房产交易税费：_________元，乙方于_________日前支付。第五条交付及验收5.1交付时间房产交付时间：_________年_________月_________日；5.2验收标准（1）房产结构完整，无损坏；（2）设施设备齐全，功能正常；（3）房屋权属清晰，无争议；5.3验收程序乙方在交付时间内对房产进行验收，如有问题应在验收期限内提出，逾期视为无异议。第六条房屋使用6.1使用范围乙方在取得房产所有权后，可依法对该房产进行居住、出租、抵押等合法使用；6.2使用限制（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变房产结构；（2）不得用于非法活动；（3）不得损害他人合法权益；6.3使用年限房屋使用年限：_________年。第七条产权过户7.1过户时间房产产权过户时间：_________年_________月_________日；7.2过户费用房产产权过户费用：_________元，由乙方承担；7.3过户程序（1）乙方提供相关资料，办理房产过户手续；（2）甲方配合乙方办理房产过户手续。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向乙方支付_________元的违约金；（2）乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付_________元的违约金；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任；8.2违约责任违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构仲裁机构：_________仲裁委员会第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件（1）房产交付并完成产权过户；（2）合同约定的其他终止条件；（3）依法或双方协商一致解除合同。第十一条其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.2合同附件本合同附件如下：（1）房产信息表；（2）付款计划表；（3）其他双方约定的附件。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自_________年_________月_________日起生效；12.2签署地点本合同签署地点：_________；12.3签署人甲方代表签字：_________；乙方代表签字：_________。第十三条合同附件13.1附件一：房产信息表（1）房产名称：_________（2）房产地址：_________（3）房产产权证号：_________（4）房产面积：_________（5）房产用途：_________13.2附件二：付款计划表（1）付款时间：_________（2）付款金额：_________（3）付款方式：_________13.3其他附件（1）房产原产权人同意出售证明；（2）房屋租赁合同（如有）。第十四条合同解除14.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方违约，另一方有权解除合同的；14.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_________日书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在_________日内作出答复；（3）双方应依法办理合同解除手续；14.3解除责任解除合同后，双方应依法处理剩余的合同义务，违约方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供中介、评估、咨询等服务而产生的责任，其责任限额由乙方在签订本合同时与第三方协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额不得超过合同总价的_________%，且不得低于_________元。第四条第三方责任范围4.1第三方在本合同中的责任范围限于其提供服务的内容，不包括因甲方或乙方自身原因造成的损失。4.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定的时间、质量和服务内容提供相关服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲方或乙方的违约行为承担责任。7.2第三方在提供中介服务时，应确保房产信息的真实、准确，对因信息错误导致的损失，由第三方承担相应责任。7.3第三方在提供担保服务时，应按照担保合同约定履行担保责任，对因担保服务引起的损失，由担保合同约定的责任主体承担。第八条第三方介入的程序8.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_________日书面通知对方，并明确告知第三方介入的目的和需要提供的服务内容。8.2第三方在收到通知后，应在_________日内回复是否接受介入请求，并签订相关服务合同。8.3第三方介入后，应及时与甲方和乙方沟通，确保服务工作的顺利进行。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，甲方和乙方应共同确认服务成果，并书面通知第三方。9.2第三方在收到终止通知后，应在_________日内完成相关善后工作，并退还已收取的服务费用。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据合同约定分摊，具体分摊比例由双方协商确定。10.2第三方介入的费用应在服务完成后支付。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。第十二条第三方介入的合同附件12.1本合同附件中应包含第三方介入服务合同的副本。第十三条第三方介入的补充条款13.1本合同中未涉及第三方介入的其他事项，由甲乙双方另行协商确定，并签订补充协议。第十四条第三方介入的合同生效14.1本合同关于第三方介入的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求和说明：包含房产的具体地址、产权证号、面积、用途等详细信息，确保双方对房产的基本情况有清晰的了解。2.付款计划表详细要求和说明：列出各阶段付款金额、时间、付款方式等，明确双方的付款责任和时间节点。3.房产原产权人同意出售证明详细要求和说明：证明房产原产权人已同意出售房产，避免后续因产权问题引起的纠纷。4.房屋租赁合同（如有）详细要求和说明：如房产存在租赁关系，需提供租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。5.第三方介入服务合同详细要求和说明：明确第三方介入的服务内容、费用、责任范围、争议解决方式等。6.不可抗力证明文件详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，以确定双方责任。7.房产过户相关文件详细要求和说明：包括房产产权证、身份证、户口本等，用于办理房产过户手续。8.合同补充协议详细要求和说明：针对合同中未涉及的事项，双方协商一致后签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房产乙方未按约定时间支付房款任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付_________元的违约金；乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_________元的违约金；因甲方未提供完整、准确的房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度无锡房产买卖合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.2应纳税费4.3税费承担方5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产权利瑕疵担保6.1权利瑕疵定义6.2担保责任6.3违约责任7.房产质量及维修责任7.1质量标准7.2维修责任7.3维修费用8.合同解除及违约责任8.1解除条件8.2违约责任8.3解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼10.合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件11.其他约定事项11.1隐私保护11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房产所有权证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件签署及保管14.1附件签署14.2附件保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名或名称：1.1.2买方身份证号或统一社会信用代码：1.1.3买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名或名称：1.2.2卖方身份证号或统一社会信用代码：1.2.3卖方联系方式：2.房产基本信息2.1房产所有权证号：2.1.1房产所有权证号：2.2房产地址：2.2.1房产所在城市：2.2.2房产所在区县：2.2.3房产具体地址：2.3房产面积：2.3.1房产建筑面积：2.3.2房产套内面积：2.4房产用途：2.4.1房产用途类型：2.5房产权属状况：2.5.1房产所有权清晰，无权属纠纷。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1房产成交价格为人民币______元整。3.2付款方式：3.2.2首付款：______元，支付时间：______；3.2.3尾款：______元，支付时间：______；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付后______个工作日内办理房产过户手续；3.3.2尾款支付后______个工作日内完成房产交付。4.房产过户手续及税费4.1过户手续：4.1.1买卖双方应按照国家法律法规办理房产过户手续；4.1.2卖方应配合买方办理房产过户手续；4.2应纳税费：4.2.1房产交易应纳税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税等；4.2.2税费计算及承担方式详见附件；4.3税费承担方：4.3.1买方承担房产交易应纳税费。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：5.1.1房产交付时间为______年______月______日；5.2房产验收标准：5.2.1房产交付时，买方应按照合同约定及国家相关标准进行验收；5.2.2验收不合格的，卖方应在______个工作日内进行整改；5.3验收程序：5.3.1买方应在房产交付前______个工作日内通知卖方验收；5.3.2验收合格后，双方签署《房产验收确认书》。6.房产权利瑕疵担保6.1权利瑕疵定义：6.1.1权利瑕疵指房产所有权、使用权、收益权等权利存在瑕疵，导致买方权益受损；6.2担保责任：6.2.1卖方保证房产所有权、使用权、收益权等权利无瑕疵；6.2.2如因卖方提供的房产权利瑕疵导致买方权益受损，卖方应承担相应的法律责任；6.3违约责任：6.3.1如卖方违反本条款，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。8.合同解除及违约责任8.1解除条件8.1.1买方在合同约定的付款时间节点未支付款项，卖方有权解除合同；8.1.2卖方未在合同约定的房产交付时间内交付房产，买方有权解除合同；8.1.3一方违反合同约定的权利瑕疵担保义务，另一方有权解除合同；8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金；8.2.2因违约导致合同解除的，违约方应承担因解除合同造成的损失；8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.3.2另一方收到解除通知后，应在____个工作日内予以回复；8.3.3双方未达成一致解除合同的，可依法申请仲裁或诉讼解决。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁；9.2仲裁或诉讼9.2.1仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁；9.2.2诉讼应向房产所在地的有管辖权的人民法院提起。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效；10.1.2合同生效前，双方应按约定支付首付款；10.2终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1隐私保护11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.1.2本合同内容涉及的个人隐私信息，未经本人同意，不得用于其他用途；11.2通知方式11.2.1双方应以书面形式发送通知；11.2.2通知自送达对方之日起生效；11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；11.3.2合同附件包括但不限于房产所有权证复印件、房产测绘报告、付款凭证等。12.合同附件清单12.1附件一：房产所有权证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效；13.2签署地点13.2.1合同签署地点为______；13.3签署人身份证明13.3.1双方签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或合法代表法人签署，并提供有效身份证明。14.合同附件签署及保管14.1附件签署14.1.1双方应在合同附件上签字或盖章确认；14.2附件保管14.2.1双方应妥善保管合同及其附件，如有遗失，应及时通知对方并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房产交易过程中的相关事宜，确保交易顺利进行。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1提供房产信息查询、评估等服务；2.2.2协助办理房产过户手续；2.2.3提供法律咨询和公证服务；2.2.4协调甲乙双方在交易过程中的沟通和争议解决。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任限额不得超过其收取的服务费用；3.1.2第三方责任限额不得超过因其过错造成的实际损失；3.1.3第三方责任限额以双方协商一致为准。4.第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致的服务中断；4.1.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导导致的服务结果；4.1.3因甲乙双方未履行合同义务导致的服务无法正常进行。5.甲乙方与第三方的关系5.1甲乙方与第三方之间的关系为委托服务关系，第三方应按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方；6.2第三方应在收到通知后____个工作日内确认接受委托；6.3第三方接受委托后，应与甲乙双方签订书面委托合同，明确双方的权利和义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按约定的比例分担；7.2若第三方介入导致甲乙双方损失，应由责任方承担相应的费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，若甲乙双方需要对合同内容进行变更，应书面通知第三方；9.2第三方应在收到通知后____个工作日内确认是否同意变更；9.3第三方同意变更的，甲乙双方应重新签订书面合同。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入过程中，若甲乙双方或第三方提出解除合同，应书面通知对方；10.2接到解除通知后，第三方应在____个工作日内作出回应；10.3第三方同意解除合同的，甲乙双方应按照约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的复印件，需清晰显示房产证号、房产地址、房产面积、所有权人等信息。说明：此附件用于证明房产所有权人的身份和房产的基本信息。2.附件二：房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告，需包含房产面积、房屋结构、测量时间等信息。说明：此附件用于证明房产的测量面积和房屋结构信息。3.附件三：付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、现金支付收据等，需注明付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。4.附件四：房产过户手续相关文件详细要求：提供房产过户手续所需的相关文件，包括身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：此附件用于办理房产过户手续。5.附件五：房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易税费缴纳凭证，包括契税、个人所得税、增值税等。说明：此附件用于证明甲乙双方已按规定缴纳相关税费。6.附件六：房产验收确认书详细要求：双方签署的房产验收确认书，需注明验收时间、验收结果等信息。说明：此附件用于证明房产已按照合同约定交付并验收合格。7.附件七：合同变更协议详细要求：双方签署的合同变更协议，需注明变更内容、变更时间等信息。说明：此附件用于证明甲乙双方已对合同内容进行变更。8.附件八：合同解除协议详细要求：双方签署的合同解除协议，需注明解除原因、解除时间等信息。说明：此附件用于证明甲乙双方已解除合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲乙双方未按照合同约定支付款项。违约行为二：卖方未在合同约定的房产交付时间内交付房产。违约行为三：买方未在合同约定的房产交付时间内验收房产。违约行为四：第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准责任认定标准一：违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金。责任认定标准二：因违约导致合同解除的，违约方应承担因解除合同造成的损失。责任认定标准三：第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失，应根据责任限额承担相应的责任。3.违约责任示例示例一：甲乙双方约定，买方应在合同签订后____个工作日内支付首付款。若买方未按时支付，则应向卖方支付_____%的违约金。示例二：卖方应在合同签订后____个工作日内交付房产。若卖方未按时交付，则应向买方支付_____%的违约金，并承担因延期交付造成的损失。示例三：第三方在提供房产评估服务过程中，因评估失误导致甲乙双方损失，第三方应根据责任限额承担相应的责任。全文完。2024年度无锡房产买卖合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费缴纳5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产权属变更6.1权属变更手续6.2权属变更时间7.产权证办理及交付7.1产权证办理7.2产权证交付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订时间及地点13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方身份证号码：___________1.1.3买方联系方式：___________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方身份证号码：___________1.2.3卖方联系方式：___________2.房产基本情况2.1房产地址：___________2.2房产类型：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产产权：___________（商品房/经济适用房/其他）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房产过户后支付；3.3付款时间：___________4.房产过户及税费4.1过户手续：买方负责办理房产过户手续；4.2税费承担：___________（买方/卖方/双方各自承担）；4.3税费缴纳：买方在办理过户手续时一次性缴纳。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：___________5.2房产验收标准：5.2.1房屋结构安全；5.2.2供水、供电、供气等基础设施齐全；5.2.3房屋内部设施完好；5.3验收程序：5.3.1买方在房产交付后___________日内进行验收；5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在___________日内予以修复。6.房产权属变更6.1权属变更手续：卖方负责办理房产权属变更手续；6.2权属变更时间：___________7.产权证办理及交付7.1产权证办理：买方负责办理房产产权证；7.2产权证交付：房产产权证办理完成后，卖方应将房产产权证交付给买方。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未在约定时间内办理房产过户手续；8.1.2买方未在约定时间内支付购房款；8.1.