2024年商品房屋装修合同（含家具家电配套）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋装修合同（含家具家电配套）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系方式1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系方式2.商品房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋产权证号3.装修工程内容3.1.装修范围3.2.装修项目3.3.装修标准4.设计方案及图纸4.1.设计师信息4.2.设计方案4.3.设计图纸5.工程进度及工期5.1.工程进度安排5.2.工期6.质量要求及验收标准6.1.质量要求6.2.验收标准6.3.验收流程7.材料及设备供应7.1.材料及设备清单7.2.材料及设备品牌7.3.材料及设备供应商8.付款方式及期限8.1.付款方式8.2.付款期限8.3.付款比例9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任9.3.违约金计算方式10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同变更12.3.合同附件13.合同附件清单13.1.设计方案附件13.2.材料清单附件13.3.设备清单附件14.合同签署及日期14.1.合同签署14.2.合同日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方地址：省市区街道号1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：装修工程有限公司1.2.2.乙方地址：省市区街道号2.商品房屋基本信息2.1.房屋位置：省市区街道小区栋号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋产权证号：房屋权证字第X号3.装修工程内容3.1.装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等3.2.装修项目：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、卫浴设备安装等3.3.装修标准：参照国家相关装修标准和规范，确保工程质量及安全4.设计方案及图纸4.1.设计师信息：设计师姓名：，设计公司：设计有限公司4.2.设计方案：包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、效果图等4.3.设计图纸：乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方提供完整的装修设计图纸5.工程进度及工期5.1.工程进度安排：按照设计方案及图纸进行分阶段施工，具体进度安排详见附件一5.2.工期：自合同签订之日起，装修工期为90日历天6.质量要求及验收标准6.1.质量要求：严格按照国家相关装修标准和规范执行，确保装修工程的质量6.2.验收标准：参照国家相关验收标准和规范，由甲方负责组织验收6.3.验收流程：装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可交付使用8.付款方式及期限8.1.付款方式：分阶段付款，具体如下：8.1.1.首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为首付款；8.1.2.进度款：每完成合同约定的一个阶段，甲方支付该阶段工程款的比例为该阶段合同总价的30%，在乙方提交相关验收资料后5个工作日内支付；8.1.3.竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%作为竣工验收款；8.1.4.保修金：竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。8.2.付款期限：如未按时付款，甲方应向乙方支付按日计算的滞纳金，滞纳金利率为年利率5%。8.3.付款比例：各阶段付款比例详见合同附件二。9.违约责任9.1.甲方违约责任：9.1.1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付滞纳金；9.1.2.甲方要求变更装修内容或设计，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任。9.2.乙方违约责任：9.2.1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的1%；9.2.2.乙方提供的材料或施工质量不符合约定，应负责返工或赔偿损失；9.2.3.乙方擅自变更装修内容或设计，导致工程延期或增加费用，乙方应承担相应责任。9.3.违约金计算方式：按实际损失或合同约定的比例计算，具体以合同附件三为准。10.争议解决方式10.1.争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。12.其他约定事项12.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于设计方案、材料清单、进度安排、付款计划等。13.合同附件清单13.1.设计方案附件：包括平面布局图、立面图、剖面图、效果图等。13.2.材料清单附件：包括所有装修材料的品牌、型号、规格、数量等。13.3.设备清单附件：包括所有家电、卫浴设备的品牌、型号、规格、数量等。14.合同签署及日期14.1.合同签署：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生效。14.2.合同日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于设计师、监理公司、材料供应商、设备供应商、施工队伍等。15.2.第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于设计、监理、材料供应、设备采购、施工组织、工程验收等环节。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入前，甲方、乙方应共同确定第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、资质证明等。16.2.甲方、乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确各方的权利和义务。16.3.第三方介入后，应及时向甲方、乙方通报工作进展情况。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方在履行本合同时，若因其过错导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其与甲方、乙方签订的服务协议或合同中约定的责任限额。17.2.责任限额的约定：在第三方与甲方、乙方签订的服务协议或合同中，应明确约定责任限额，并在本合同附件中予以列明。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.甲方与乙方责任：甲方负责支付工程款、提供必要的配合和支持；乙方负责按照合同约定完成工程，保证工程质量。18.2.第三方与甲方责任：第三方应按照服务协议或合同约定，提供专业服务，确保服务质量；甲方应支付第三方服务费用，并配合第三方的工作。18.3.第三方与乙方责任：第三方应按照服务协议或合同约定，提供专业服务，确保服务质量；乙方应支付第三方服务费用，并配合第三方的工作。19.第三方介入后的合同变更19.1.合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2.变更后的合同：变更后的合同仍应遵循本合同的原则和规定。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决：第三方介入后发生的争议，仍应遵循本合同中关于争议解决的约定。20.2.第三方责任争议：若第三方责任造成甲方、乙方损失，甲方、乙方可依据本合同及相关法律法规，要求第三方承担相应责任。21.第三方介入后的合同终止21.1.合同终止条件：如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲方、乙方可协商一致终止合同。21.2.终止后的责任：合同终止后，各方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。22.第三方介入后的资料保存与归档22.1.资料保存：甲方、乙方、第三方应妥善保存与合同履行相关的所有资料，包括但不限于合同、协议、图纸、验收报告等。22.2.归档：所有相关资料应在合同履行结束后，由甲方负责归档保存。23.第三方介入后的保密条款23.1.保密内容：甲方、乙方、第三方对本合同内容以及合同履行过程中的商业秘密负有保密义务。23.2.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案附件详细要求：包括平面布局图、立面图、剖面图、效果图等，需清晰标注尺寸、材料、颜色等设计要素。说明：设计方案附件是合同的重要组成部分，乙方应在合同签订后5个工作日内提供。2.材料清单附件详细要求：列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息。说明：材料清单附件是合同履行的重要依据，甲方应核实材料清单的真实性和准确性。3.设备清单附件详细要求：列出所有家电、卫浴设备的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息。说明：设备清单附件是合同履行的重要依据，甲方应核实设备清单的真实性和准确性。4.进度安排附件详细要求：列出工程各阶段的开始和结束日期，以及各阶段的主要工作内容。说明：进度安排附件是合同履行的重要依据，双方应严格按照进度安排执行。5.付款计划附件详细要求：列出各阶段的付款时间、金额、支付方式等信息。说明：付款计划附件是合同履行的重要依据，双方应严格按照付款计划执行。6.验收报告附件详细要求：包括工程质量验收报告、安全验收报告、环保验收报告等。说明：验收报告附件是合同履行的重要依据，乙方应在工程竣工验收合格后5个工作日内提交。7.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，双方应妥善保存。8.违约金计算标准附件详细要求：明确各类违约行为的违约金计算方式。说明：违约金计算标准附件是合同履行的重要依据，双方应严格按照标准执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按时支付款项责任认定：甲方未按时支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金利率为年利率5%。示例：甲方应于2024年3月20日支付工程款，但未按时支付，应向乙方支付自2024年3月21日起至实际支付日止的滞纳金。1.2.要求变更装修内容或设计责任认定：甲方要求变更装修内容或设计，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任。示例：甲方要求增加一项装修项目，导致工程延期10天，甲方应向乙方支付相应的延期费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1.未按时完成工程责任认定：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的1%。示例：乙方应于2024年7月20日完成工程，但未按时完成，应向甲方支付自2024年7月21日起至实际完成日止的违约金。2.2.提供的材料或施工质量不符合约定责任认定：乙方提供的材料或施工质量不符合约定，应负责返工或赔偿损失。示例：乙方提供的地板质量不符合约定，甲方有权要求乙方更换，并承担相应费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未按时提供材料或设备责任认定：第三方未按时提供材料或设备，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为材料或设备总价款的1%。示例：第三方应于2024年4月10日提供材料，但未按时提供，应向甲方、乙方支付自2024年4月11日起至实际提供日止的违约金。3.2.第三方提供的材料或设备质量不符合约定责任认定：第三方提供的材料或设备质量不符合约定，应向甲方、乙方承担赔偿责任。示例：第三方提供的卫浴设备质量不符合约定，甲方、乙方有权要求第三方进行更换或赔偿损失。全文完。2024年商品房屋装修合同（含家具家电配套）2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件与日期2.装修项目与范围2.1装修房屋的基本信息2.2装修项目的具体内容2.3装修范围的界定3.装修材料与家具家电3.1材料品牌、规格、型号与质量要求3.2家具家电品牌、规格、型号与质量要求3.3材料与家具家电的采购方式与责任4.装修工期与进度4.1装修工期计划4.2工程进度款的支付方式4.3工期延误的责任与处理5.工程款支付5.1工程款总额5.2预付款比例与支付时间5.3工程进度款支付节点与比例5.4验收合格后的尾款支付6.质量保证与验收6.1装修工程质量标准6.2质量保证期与保修内容6.3质量验收程序与标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构或人员7.3争议解决期限与费用8.违约责任8.1违约情形与责任8.2违约金计算与支付8.3违约纠纷处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同附件10.1附件一：装修工程图纸10.2附件二：材料清单10.3附件三：家具家电清单11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充内容12.合同备案与登记12.1合同备案要求12.2合同登记程序13.合同履行与监督13.1合同履行方式13.2合同履行监督14.合同其他约定14.1合同语言文字14.2合同解释与适用14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（业主）名称：_______1.1.2甲方（业主）地址：_______1.1.3甲方（业主）联系方式：_______1.1.4乙方（装修公司）名称：_______1.1.5乙方（装修公司）地址：_______1.1.6乙方（装修公司）联系方式：_______1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：_______1.2.2签订地点：_______1.3合同生效条件与日期1.3.1合同双方签字盖章后生效。1.3.2合同生效日期：_______2.装修项目与范围2.1装修房屋的基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.2装修项目的具体内容2.2.1基础装修：包括墙面、地面、天花板等的粉刷、铺设等。2.2.2室内水电：包括水电线路的改造、安装等。2.2.3厨卫装修：包括厨房、卫生间设施的安装、改造等。2.3装修范围的界定2.3.1装修范围仅限于甲方提供的房屋内部空间。2.3.2装修范围不包括房屋外部及公共区域的装修。3.装修材料与家具家电3.1材料品牌、规格、型号与质量要求3.1.1装修材料品牌：_______3.1.2材料规格：_______3.1.3材料型号：_______3.1.4质量要求：符合国家标准及行业标准。3.2家具家电品牌、规格、型号与质量要求3.2.1家具家电品牌：_______3.2.2家具家电规格：_______3.2.3家具家电型号：_______3.2.4质量要求：符合国家标准及行业标准。3.3材料与家具家电的采购方式与责任3.3.1材料与家具家电由乙方负责采购。3.3.2乙方保证采购的材料与家具家电符合合同约定。4.装修工期与进度4.1装修工期计划4.1.1预计装修工期：_______天4.1.2装修工期开始日期：_______4.1.3装修工期结束日期：_______4.2工程进度款的支付方式4.2.1工程进度款分为预付款、进度款和尾款。4.2.2预付款比例为合同总额的30%，支付日期为合同签订后_______个工作日内。4.2.3进度款根据工程进度按比例支付，支付日期为每个阶段工程完成后_______个工作日内。4.3工期延误的责任与处理4.3.1因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付相当于每日工程款_______%的违约金。4.3.2因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期计划。5.工程款支付5.1工程款总额5.1.1工程款总额为_______元。5.2预付款比例与支付时间5.2.1预付款比例为合同总额的30%，支付日期为合同签订后_______个工作日内。5.3工程进度款支付节点与比例5.3.1进度款根据工程进度按比例支付，具体支付节点和比例为：基础装修完成50%，支付比例30%；室内水电完成70%，支付比例20%；厨卫装修完成80%，支付比例15%；工程竣工验收合格，支付比例10%。5.4验收合格后的尾款支付5.4.1工程竣工验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付尾款，尾款比例为合同总额的15%。6.质量保证与验收6.1装修工程质量标准6.1.1装修工程必须符合国家标准及行业标准。6.1.2装修工程应达到甲方满意的质量标准。6.2质量保证期与保修内容6.2.1质量保证期为自竣工验收合格之日起_______年。6.2.2保修内容包括：装修材料质量保证；装修工程质量保证；家具家电质量保证。6.3质量验收程序与标准6.3.1质量验收分为隐蔽工程验收、中期验收和竣工验收。6.3.2质量验收标准：隐蔽工程验收：符合设计要求、施工规范、材料标准；中期验收：符合设计要求、施工规范、材料标准；竣工验收：符合设计要求、施工规范、材料标准、功能要求。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构或人员8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。8.2.2争议解决人员：法院指定的审判人员。8.3争议解决期限与费用8.3.1争议解决期限：自一方提出争议之日起_______个工作日内解决。8.3.2争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担。9.违约责任9.1违约情形与责任9.1.1甲方违约：未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金；提供虚假资料或要求变更装修内容，乙方有权拒绝，并要求甲方赔偿损失。9.1.2乙方违约：工程质量不合格，乙方应免费修复，直至合格；工期延误，每延误一日，乙方应支付相当于每日工程款_______%的违约金；未经甲方同意擅自更换材料或设备，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。9.2违约金计算与支付9.2.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的_______%。9.2.2违约金支付方式：按实际损失或约定比例，在争议解决后_______个工作日内支付。9.3违约纠纷处理9.3.1违约纠纷处理程序：双方协商、调解、仲裁或诉讼。9.3.2违约纠纷处理地点：合同签订地。10.合同解除与终止10.1合同解除条件乙方严重违约；乙方无法按合同约定完成装修；甲方在乙方违约后_______个工作日内未收到违约金。甲方严重违约；甲方未按时支付工程款；甲方在乙方违约后_______个工作日内未提出解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致。10.3合同解除或终止的程序10.3.1提出解除或终止合同的方应在_______个工作日内书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于结算工程款、交付房屋等。11.合同附件11.1附件一：装修工程图纸11.1.1图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等。11.1.2图纸应由乙方提供，并经甲方确认。11.2附件二：材料清单11.2.1材料清单应包括材料名称、品牌、规格、型号、数量等信息。11.2.2材料清单应由乙方提供，并经甲方确认。11.3附件三：家具家电清单11.3.1家具家电清单应包括家具家电名称、品牌、规格、型号、数量等信息。11.3.2家具家电清单应由乙方提供，并经甲方确认。12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.1.2合同变更部分自签署之日起生效。12.2合同补充内容12.2.1合同补充内容应与合同具有同等法律效力。12.2.2合同补充内容应由双方签字盖章。13.合同备案与登记13.1合同备案要求13.1.1合同签订后_______个工作日内，双方应将合同报送相关部门备案。13.2合同登记程序13.2.1合同登记需按照相关法律法规规定的程序进行。13.2.2合同登记费用由乙方承担。14.合同其他约定14.1合同语言文字14.1.1合同使用中文书写。14.1.2合同如有不同语言版本，以中文版本为准。14.2合同解释与适用14.2.1合同的解释以本合同为准。14.2.2合同的适用受中华人民共和国法律管辖。14.3合同附件效力14.3.1第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入原因15.2.1因本合同履行过程中出现争议，经甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。15.2.2因本合同履行过程中存在重大风险，甲乙双方认为有必要引入第三方进行评估或监督。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请内容应包括第三方介入的原因、目的、预期效果等。16.2第三方介入同意16.2.1接到第三方介入申请后，另一方应在_______个工作日内给予书面回复。16.2.2若同意第三方介入，双方应共同确定第三方的选择和职责。17.第三方职责与权限17.1第三方职责17.1.1第三方应根据本合同及甲乙双方的要求，履行相应的职责。17.1.2第三方职责包括但不限于：监督本合同的履行；评估本合同履行的风险；提供专业的意见或建议；协助解决争议。17.2第三方权限17.2.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。18.2责任承担方式18.2.1第三方责任限额应根据第三方的职责、风险程度和合同约定确定。18.2.2第三方责任承担方式包括但不限于：直接赔偿；提供担保；代为履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订协议约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订协议约定。19.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方介入本合同履行，不影响本合同的效力。19.3.2第三方的介入，不影响甲乙双方的权利和义务。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方共同承担。20.2第三方介入费用包括但不限于：第三方服务费用；第三方工作人员的差旅费；第三方办理相关手续的费用。20.3第三方介入费用支付方式20.3.1第三方介入费用按月或按项目支付。20.3.2第三方介入费用支付日期：_______日。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止