2024年度房地产开发与智慧农业合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发与智慧农业合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容与目标3.1房地产开发合作内容3.2智慧农业合作内容3.3合作目标4.合作期限与生效日期4.1合作期限4.2合同生效日期5.房地产开发合作条款5.1土地使用权5.2项目投资5.3房地产开发建设5.4房地产销售5.5合作收益分配6.智慧农业合作条款6.1农业技术研发6.2农业生产管理6.3农产品销售6.4合作收益分配7.合作双方责任与义务7.1房地产开发方责任与义务7.2智慧农业方责任与义务7.3合作双方共同责任与义务8.合作费用与支付方式8.1合作费用总额8.2合作费用支付方式8.3付款时间节点9.合作项目的管理与监督9.1项目管理组织架构9.2项目监督机制9.3项目变更程序10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金计算与支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：智慧农业科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称智慧农业综合体2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：1000亩总建筑面积：50万平方米2.4项目类型住宅、商业、农业科技园3.合作内容与目标3.1房地产开发合作内容甲方负责项目的土地取得、规划设计、建设施工、销售等工作。3.2智慧农业合作内容乙方负责农业科技园的规划设计、农业生产、农产品销售等工作。3.3合作目标实现房地产开发与智慧农业的有机结合，打造集居住、休闲、农业科技于一体的综合性项目。4.合作期限与生效日期4.1合作期限本合同有效期为自2024年1月1日至2028年12月31日。4.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.房地产开发合作条款5.1土地使用权甲方取得项目用地土地使用权，乙方同意甲方在项目用地范围内进行房地产开发。5.2项目投资甲方对项目的总投资额为人民币10亿元，乙方对项目的总投资额为人民币5亿元。5.3房地产开发建设甲方按照乙方提供的规划设计方案进行项目建设，确保项目质量符合国家标准。5.4房地产销售甲方负责项目的销售工作，乙方提供销售渠道及市场推广支持。5.5合作收益分配甲方与乙方按照各自投资比例分享项目收益。6.智慧农业合作条款6.1农业技术研发乙方负责农业科技园的农业技术研发，提高农业产量和质量。6.2农业生产管理乙方负责农业科技园的生产管理，确保农业生产稳定、高效。6.3农产品销售乙方负责农产品的销售，甲方提供销售渠道及市场推广支持。6.4合作收益分配甲方与乙方按照各自投资比例分享项目收益。7.合作双方责任与义务7.1房地产开发方责任与义务甲方负责项目的土地取得、规划设计、建设施工、销售等工作，确保项目按期完成。7.2智慧农业方责任与义务乙方负责农业科技园的规划设计、农业生产、农产品销售等工作，确保农业项目顺利进行。7.3合作双方共同责任与义务双方应共同维护项目利益，确保项目顺利实施。如遇争议，双方应友好协商解决。8.合作费用与支付方式8.1合作费用总额本合同项下，双方应承担的总合作费用为人民币15亿元，其中甲方承担人民币10亿元，乙方承担人民币5亿元。8.2合作费用支付方式8.2.1土地使用权购置费用：甲方在取得土地使用权后，于合同签订之日起30日内支付全部土地使用权购置费用。8.2.2项目建设资金：甲方在项目建设过程中，根据工程进度分期支付建设资金，具体支付比例和节点由双方另行协商确定。8.2.3运营资金：项目建成后，甲方和乙方按各自持股比例向项目运营公司投入运营资金，用于项目日常运营和后续发展。8.2.4利润分配：项目运营产生的利润，按约定的比例进行分配。8.3付款时间节点甲方和乙方的付款时间节点将根据项目进度和合同约定的时间表进行安排。9.合作项目的管理与监督9.1项目管理组织架构双方设立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。9.2项目监督机制项目管理委员会下设项目监督小组，负责对项目的建设、运营等环节进行监督。9.3项目变更程序任何项目变更需经项目管理委员会批准，并签订书面变更协议。10.合同变更与解除10.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2合同约定的解除条件成就。10.3合同解除程序合同解除需提前30日书面通知对方，并书面确认解除。11.违约责任11.1违约行为包括但不限于未按时支付款项、未履行建设或运营责任、泄露商业秘密等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算与支付违约金的计算标准根据违约行为的具体情况由双方另行协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会，诉讼法院为市中级人民法院。12.3争议解决程序争议解决的具体程序按照相关法律法规和仲裁规则进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件包括但不限于合同期限届满、项目完成并结算完毕、双方协商一致解除合同等。13.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于项目规划方案、投资协议、管理协议等。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同签订与生效日期本合同于2024年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为项目提供专业服务、咨询、技术支持、管理服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1专业服务：第三方可提供建筑设计、工程监理、法律咨询等专业服务。15.2.2咨询服务：第三方可提供市场调研、风险评估、发展战略等咨询服务。15.2.3技术支持：第三方可提供软件开发、系统集成、设备维护等技术支持。15.2.4管理服务：第三方可提供项目管理、运营管理、财务管理等管理服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，双方应共同确定第三方及其服务内容。15.3.2第三方介入后，双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额的确定双方应在本合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金限额等。15.4.2责任限额的调整如因不可抗力或其他特殊原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订书面调整协议。16.第三方与其他各方的责任划分16.1第三方对甲方和乙方的责任第三方应按照服务协议的约定，对甲方和乙方承担相应的责任。16.2第三方对项目的责任第三方对项目承担的责任应包括但不限于：16.2.1确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准；16.2.2确保项目按时、按质完成；16.2.3对项目过程中产生的任何损失承担相应的赔偿责任。16.3第三方与其他各方的责任划分16.3.1第三方与甲方和乙方的责任划分第三方与甲方和乙方的责任划分应根据服务协议的约定执行。16.3.2第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自的服务协议约定。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，除另有约定外，由甲方和乙方按约定的比例承担。17.2第三方介入时的决策权在第三方介入期间，涉及项目重大决策的事项，需经甲方、乙方和第三方共同协商确定。17.3第三方介入时的保密义务第三方在介入项目过程中，应遵守保密义务，不得泄露项目信息。18.第三方介入时的合同变更18.1第三方介入导致合同变更第三方介入可能导致本合同的某些条款需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同的履行应遵循变更后的条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划方案详细要求：包括项目总体布局、建筑设计、景观设计、配套设施等。说明：本附件为项目开发的基础文件，需符合相关法律法规和行业标准。2.投资协议详细要求：明确甲乙双方的投资金额、投资比例、资金到位时间等。说明：本附件为投资合作的法律依据，需双方签字盖章。3.管理协议详细要求：明确项目管理委员会的组成、职责、决策程序等。说明：本附件为项目管理的组织架构和运作机制，需双方签字盖章。4.服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入项目的法律依据，需第三方签字盖章。5.项目变更协议详细要求：明确项目变更的原因、内容、影响、责任等。说明：本附件为项目变更的法律依据，需双方签字盖章。6.违约责任协议详细要求：明确违约行为的种类、违约责任、赔偿标准等。说明：本附件为违约责任的法律依据，需双方签字盖章。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的法律依据，需双方签字盖章。8.项目结算报告详细要求：包括项目投资、成本、收益、利润分配等。说明：本附件为项目结束后的财务结算依据，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为（1）未按时支付款项责任认定：甲方应支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之一计算。（2）未按期完成项目建设责任认定：甲方应承担逾期完成项目的违约责任，并支付违约金。1.2乙方违约行为（1）未按时支付款项责任认定：乙方应支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之一计算。（2）未按期完成农业生产责任认定：乙方应承担逾期完成农业生产的违约责任，并支付违约金。2.第三方违约行为（1）未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定在项目开工前支付首笔建设资金，则构成违约行为。甲方应支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之一计算，直至支付完毕。全文完。2024年度房地产开发与智慧农业合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3双方资质及许可2.协议标的及范围2.1房地产开发项目2.2智慧农业项目2.3合作期限3.房地产开发项目内容3.1项目名称及地点3.2项目规模及性质3.3项目开发进度及节点3.4项目配套设施及服务4.智慧农业项目内容4.1项目名称及地点4.2项目规模及性质4.3项目实施阶段及目标4.4项目配套设施及服务5.合作方式及责任5.1房地产开发项目合作方式5.2智慧农业项目合作方式5.3双方责任及义务6.投资与资金管理6.1投资额及方式6.2资金使用及监管6.3资金结算及支付7.项目实施与监督7.1项目实施计划及进度7.2项目监督及验收7.3项目变更及调整8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属8.3侵权责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3仲裁机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同附件12.1房地产开发项目相关资料12.2智慧农业项目相关资料12.3双方签字盖章页13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2争议解决条款13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：智慧农业科技有限公司法定代表人：1.2双方住所及联系方式甲方住所：市区路号联系电话：0215678乙方住所：市区路号联系电话：021876543211.3双方资质及许可甲方具备房地产开发企业资质证书，证书编号：房开资字[2023]第001号。乙方具备智慧农业企业资质证书，证书编号：智农资字[2023]第002号。第二条协议标的及范围2.1房地产开发项目项目名称：住宅小区项目地点：市区路项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米项目性质：住宅、商业、配套公建2.2智慧农业项目项目名称：智慧农业示范园项目地点：市区路项目规模：占地面积5万平方米，总建筑面积2万平方米项目性质：智慧农业种植、养殖、加工2.3合作期限本协议合作期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第三条房地产开发项目内容3.1项目名称及地点项目名称：住宅小区项目地点：市区路3.2项目规模及性质占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米，包括住宅、商业、配套公建。3.3项目开发进度及节点2024年1月1日至2024年6月30日：完成项目立项及规划设计；2024年7月1日至2025年6月30日：完成土建施工及配套设施建设；2025年7月1日至2026年6月30日：完成竣工验收及交付使用。3.4项目配套设施及服务项目内配备绿化、道路、停车场、物业管理等配套设施及服务。第四条智慧农业项目内容4.1项目名称及地点项目名称：智慧农业示范园项目地点：市区路4.2项目规模及性质占地面积5万平方米，总建筑面积2万平方米，包括智慧农业种植、养殖、加工。4.3项目实施阶段及目标2024年1月1日至2024年12月31日：完成项目立项及规划设计；2025年1月1日至2025年12月31日：完成智慧农业种植、养殖、加工设施建设；2026年1月1日至2026年12月31日：完成项目运营及效益提升。4.4项目配套设施及服务项目内配备智慧农业种植、养殖、加工设施，提供技术支持、产品销售、物流配送等配套设施及服务。第五条合作方式及责任5.1房地产开发项目合作方式甲方负责房地产开发项目的投资、建设、运营及管理。5.2智慧农业项目合作方式乙方负责智慧农业项目的投资、建设、运营及管理。5.3双方责任及义务甲方、乙方应按照本协议约定，履行各自的责任和义务，确保项目顺利进行。第六条投资与资金管理6.1投资额及方式甲方投资额为人民币10亿元，乙方投资额为人民币5亿元。6.2资金使用及监管双方应按照本协议约定，合理使用资金，确保资金安全。6.3资金结算及支付资金结算及支付按照本协议约定及双方协商一致的方式进行。第八条保密与知识产权8.1保密条款双方对本协议内容以及项目实施过程中所涉及的技术、商业信息等保密事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属甲方对房地产开发项目相关的知识产权享有所有权，乙方对智慧农业项目相关的知识产权享有所有权。双方在项目合作过程中产生的知识产权，归各自所有，但双方同意共同开发的成果，在协议有效期内，由双方共同享有使用权。8.3侵权责任任何一方发现对方侵犯其知识产权的，应立即通知对方，并采取必要的措施保护自己的合法权益。因侵权行为给对方造成损失的，侵权方应承担相应的法律责任。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本协议因下列原因终止：（1）协议约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）一方违约导致协议无法履行。10.3合同解除条件（1）对方严重违约；（2）发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行；（3）法律、法规或政策变化，导致协议无法履行。第十一条通知与送达11.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。11.2送达地址甲方的送达地址为：市区路号乙方的送达地址为：市区路号11.3送达确认送达方应在送达后及时通知接收方，并要求接收方确认已收到通知。第十二条合同附件12.1房地产开发项目相关资料包括但不限于项目规划方案、设计图纸、施工合同等。12.2智慧农业项目相关资料包括但不限于项目可行性研究报告、技术方案、合作协议等。12.3双方签字盖章页本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2争议解决条款本协议的争议解决条款，包括但不限于第九条所约定的争议解决方式。13.3合同未尽事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等。14.2第三方责权利14.2.1责任第三方应按照本合同及相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。14.2.2权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和权益，并有权要求甲方或乙方履行其在合同中的义务。14.2.3利益第三方在履行合同过程中所获得的利益，应按照合同约定进行分配。14.3第三方与其他各方的划分说明14.3.1与甲方的关系第三方应向甲方提供必要的服务或产品，甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并对第三方的服务结果承担最终责任。14.3.2与乙方的关系第三方应向乙方提供必要的服务或产品，乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并对第三方的服务结果承担最终责任。14.3.3与甲乙双方的关系第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1第三方介入程序15.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的及预期效果。15.1.2双方应在收到通知后，共同决定是否同意第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致意见。15.2第三方介入的合同补充15.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利、义务及责任限额。15.2.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、市场行情等因素综合确定。16.2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在补充协议中予以确认。16.3责任限额的调整16.3.1如第三方责任限额在本合同签订后发生变化，甲乙双方应协商一致，对责任限额进行调整。16.3.2责任限额的调整应在本合同中予以记录，并通知第三方。第十七条第三方介入的争议解决17.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。17.2争议解决程序17.2.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。17.2.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。第十八条第三方介入的合同解除18.1解除条件如第三方在履行合同过程中，严重违约或因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。18.2解除程序18.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同。18.2.2第三方在收到解除通知后，应立即停止履行合同义务。18.2.3解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产开发项目相关资料项目规划方案设计图纸施工合同环评报告土地使用证建设工程规划许可证工程质量验收报告2.智慧农业项目相关资料项目可行性研究报告技术方案合作协议设备采购合同供应商资质证明产品质量检测报告3.双方签字盖章页本合同文本附件一：房地产开发项目相关资料附件二：智慧农业项目相关资料详细要求和说明：所有附件应真实、完整，并由甲乙双方签字盖章。规划方案和设计图纸应满足国家相关标准和技术规范。施工合同应明确工程量、工期、质量要求、付款方式等。环评报告应经相关部门审批通过。土地使用证和建设工程规划许可证应合法有效。工程质量验收报告应真实反映工程质量。可行性研究报告应详细分析项目可行性。技术方案应明确项目实施的技术路线和措施。合作协议应明确甲乙双方的权利和义务。设备采购合同应包括设备名称、规格、数量、价格、交货时间等。供应商资质证明应包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。产品质量检测报告应表明产品符合国家标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间完成项目开发或实施；提供虚假或不符合要求的资料；未按约定支付款项；违反保密条款，泄露商业秘密；未按约定履行合同义务；因自身原因导致项目无法继续进行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额应根据违约行为对合同履行造成的影响确定；赔偿损失应包括直接损失和间接损失。简要示例说明：甲方未按约定时间完成项目开发，导致乙方无法按期投入使用，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方提供虚假环评报告，导致项目无法获得相关部门审批，乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金和赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房地产开发与智慧农业合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容3.1房地产开发3.1.1土地开发3.1.2房屋建设3.1.3配套设施建设3.2智慧农业3.2.1农业技术研发3.2.2农业生产3.2.3农产品加工与销售4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合作方式5.1投资方式5.2合作比例5.3合作权益6.投资与资金6.1投资金额6.2投资方式6.3资金支付方式6.4利息与收益7.合作管理7.1管理机构7.2管理制度7.3管理职责8.合作成果分配8.1房地产开发收益分配8.2智慧农业收益分配8.3合作成果分配方式9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同修订14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：智慧农业科技有限公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式第二条合作项目概述2.1项目名称“智慧农业综合体”项目2.2项目地点省市区镇2.3项目规模占地面积1000亩，总建筑面积约30万平方米2.4项目性质集房地产开发与智慧农业于一体的综合性项目第三条合作内容3.1房地产开发3.1.1土地开发包括土地征收、土地整理、土地储备等3.1.2房屋建设包括住宅、商业、办公等建筑物的设计、施工、竣工等3.1.3配套设施建设包括道路、绿化、排水、供电等配套设施的建设3.2智慧农业3.2.1农业技术研发包括农业物联网、智能灌溉、农业大数据等技术的研发与应用3.2.2农业生产包括农产品种植、养殖等生产活动3.2.3农产品加工与销售包括农产品加工、包装、仓储、销售等环节第四条合作期限4.1合作起始日期2024年1月1日4.2合作终止日期2029年12月31日第五条合作方式5.1投资方式甲方以资金投入方式参与项目，乙方以土地、技术等资源投入方式参与项目5.2合作比例甲方占项目总投资的60%，乙方占40%5.3合作权益甲方享有项目土地开发、房屋建设等权益，乙方享有智慧农业技术研发、生产、销售等权益第六条投资与资金6.1投资金额项目总投资为人民币5亿元6.2投资方式甲方以人民币现金方式投入，乙方以土地、技术等资源方式投入6.3资金支付方式甲方按照项目进度支付投资款项，乙方按照项目需求提供土地、技术等资源6.4利息与收益甲方投资款项按年利率5%计算利息，项目收益按照双方约定比例分配第七条合作管理7.1管理机构设立项目管理委员会，负责项目的整体规划、决策和监督管理7.2管理制度制定项目管理制度，明确各方职责、权利和义务7.3管理职责甲方负责房地产开发的规划、设计、施工等管理工作，乙方负责智慧农业的技术研发、生产、销售等管理工作第八条合作成果分配8.1房地产开发收益分配项目建成后，甲方享有房屋销售所得收益的60%，乙方享有40%8.2智慧农业收益分配项目建成后，甲方享有智慧农业部分的销售收益的30%，乙方享有70%8.3合作成果分配方式收益分配采取按季度结算，每季度末根据实际收益进行分配第九条保密条款9.1保密信息范围包括但不限于项目商业计划、技术秘密、财务数据等9.2保密义务双方对本合同内容以及项目相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.3违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失第十条知识产权10.1知识产权归属项目所涉及的技术研发成果、商标、专利等知识产权归乙方所有10.2知识产权使用甲方在合作期限内可免费使用乙方提供的知识产权，用于项目的开发和运营10.3知识产权保护双方应共同采取措施保护知识产权，防止侵权行为的发生第十一条违约责任11.1违约情形包括但不限于未按约定履行投资义务、未按约定提供资源、违反保密义务等11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节及损失程度确定，最高不超过合同总金额的10%第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构仲裁委员会12.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件双方签字盖章后，自合同签订之日起生效13.2合同解除条件包括但不限于项目无法继续进行、一方严重违约等13.3合同解除程序一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、投资协议等14.2合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.3合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商、项目管理顾问等。15.2第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；2.提供专业咨询服务，包括项目规划、风险评估、财务管理等；3.提供技术支持，包括技术研发、设备供应、系统集成等；4.提供项目管理服务，包括项目进度监控、质量控制、成本控制等。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在合同项下的责任限于其提供的服务内容，不承担超出其服务范围的甲乙双方责任。15.3.2第三方责任限额1.第三方因提供服务造成的损失，其赔偿责任不超过其收取服务费用的两倍；2.第三方因故意或重大过失造成损失的，应承担全部赔偿责任；3.第三方在履行合同过程中因不可抗力造成损失的，免除其赔偿责任。15.4第三方权利1.第三方有权按照合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行合同义务；3.第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方签订的合同，甲方应按照合同约定支付服务费用，并协助第三方履行其职责。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方