2024版二手集资房买卖合同-附带房屋产权变更登记手续3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手集资房买卖合同——附带房屋产权变更登记手续本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋权属及抵押情况3.1房屋权属证明3.2抵押权登记情况4.合同价款及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及时间4.3付款凭证5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收报告6.房屋产权变更登记手续6.1产权变更登记申请6.2材料准备及提交6.3登记费用及承担6.4登记期限及办理结果7.房屋配套设施及附属物7.1配套设施清单7.2附属物清单7.3配套设施及附属物的权属8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同解除条件10.4合同变更11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋抵押权登记证明11.3附件三：房屋配套设施及附属物清单12.合同生效及解释12.1合同生效日期12.2合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2乙方（买受方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址省（自治区、直辖市）：____________________市（地级市）：____________________区（县）：____________________具体地址：____________________2.2房屋产权证号____________________2.3房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.4房屋结构结构类型：____________________2.5房屋用途用途：____________________第三条房屋权属及抵押情况3.1房屋权属证明（1）房屋所有权证（2）土地使用权证（3）其他相关证明文件3.2抵押权登记情况目前该房屋无抵押权登记，甲方保证在合同签署前解除所有可能存在的抵押权。第四条合同价款及支付方式4.1房屋成交价格人民币：____________________元整4.2支付方式及时间（1）首付：人民币：____________________元，在合同签署之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币：____________________元，在房屋交付并完成产权变更登记后____个工作日内支付；（3）支付方式：现金支付或银行转账。4.3付款凭证乙方支付款项后，甲方应提供相应的付款凭证。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在本合同签署之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合约定；（3）房屋外观整洁，无明显损坏。5.3验收报告乙方验收完毕后，应出具验收报告，如有问题，应在验收报告中注明。第六条房屋产权变更登记手续6.1产权变更登记申请甲方应在房屋交付后____个工作日内向相关部门申请房屋产权变更登记。6.2材料准备及提交（1）房屋所有权证（2）土地使用权证（3）本合同（4）双方身份证复印件（5）其他相关材料6.3登记费用及承担房屋产权变更登记费用由甲方承担。6.4登记期限及办理结果房屋产权变更登记期限为____个工作日，甲方应确保在规定期限内完成登记手续。第七条房屋配套设施及附属物7.1配套设施清单（1）水、电、暖、气等基础设施；（2）电梯、消防设施等公共设施；（3）其他配套设施。7.2附属物清单（1）家具；（2）家电；（3）其他附属物。7.3配套设施及附属物的权属除法律另有规定外，配套设施及附属物的所有权归乙方所有。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同；（2）乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同；（3）房屋存在重大质量问题，经修复仍不符合合同约定；（4）双方协商一致解除合同。8.2违约责任及赔偿（1）甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付相当于已付房款____%的违约金；（2）乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付相当于应付款项____%的违约金；（3）因房屋质量问题导致合同解除，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方因此遭受的损失；（4）因双方协商一致解除合同，双方互不承担违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内协商解决；如协商不成，应在____个工作日内向人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同自签订之日起至房屋产权变更登记手续办理完毕之日止。10.3合同解除条件除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。10.4合同变更本合同签订后，未经双方书面同意，不得变更。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋抵押权登记证明11.3附件三：房屋配套设施及附属物清单第十二条合同生效及解释12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；如有歧义，由双方协商解决。第十三条合同签署13.1签署日期____年____月____日13.2签署地点____________________13.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自签署之日起，由甲乙双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指为促成本合同签订、履行或履行监督等目的而介入的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、见证方等。15.2范围（1）提供信息、咨询、见证等服务；（2）协助办理合同签订、履行过程中所需的各项手续；（3）监督合同的履行情况；（4）调解合同履行过程中产生的争议。16.第三方介入的同意16.1甲方同意甲方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并认可第三方的职责和权利。16.2乙方同意乙方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并认可第三方的职责和权利。17.第三方的职责17.1中介方的职责（1）提供真实、准确的信息，协助双方达成交易；（2）协助双方办理合同签订、履行过程中所需的各项手续；（3）监督合同的履行情况，确保双方履行合同义务。17.2监理方的职责（1）对房屋的交付、验收进行监督；（2）对房屋的维修、保养进行监督；（3）对房屋的权属变更进行监督。17.3评估方的职责（1）对房屋的价值进行评估；（2）提供评估报告。17.4见证方的职责（1）见证合同签订、履行过程中的重要环节；（2）对合同履行情况进行监督。18.第三方的权利18.1中介方的权利（1）根据合同约定收取中介服务费用；（2）要求甲方、乙方履行合同义务。18.2监理方的权利（1）要求甲方、乙方提供必要的资料；（2）对甲方、乙方的违约行为提出警告或采取必要措施。18.3评估方的权利（1）要求甲方、乙方提供必要的资料；（2）根据评估结果提出建议。18.4见证方的权利（1）要求甲方、乙方履行合同义务；（2）对合同履行情况进行记录。19.第三方的责任限额19.1责任限额第三方的责任限额为本合同总价款的____%，但最高不超过人民币____元。19.2责任承担（1）若第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担全部责任；（2）若第三方因一般过失导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）若第三方因不可抗力导致甲方、乙方遭受损失的，第三方不承担责任。20.第三方的退出20.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出。20.2退出程序第三方退出本合同，应提前____个工作日通知甲方、乙方，并协助双方办理相关手续。21.第三方与其他各方的划分说明21.1职责划分第三方的职责仅限于本合同约定的范围，甲方、乙方的其他责任和义务不受影响。21.2责任划分第三方的责任仅限于其自身行为，甲方、乙方的责任和义务不受影响。21.3争议解决第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。21.4保密条款第三方在介入本合同过程中获取的甲方、乙方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖甲方公章，保证与原件一致。2.附件二：房屋抵押权登记证明要求：提供房屋抵押权登记证明的复印件，需加盖相关部门公章，证明房屋无抵押权。3.附件三：房屋配套设施及附属物清单要求：详细列出房屋内的配套设施及附属物，包括家具、家电等，并标注其权属。4.附件四：房屋验收报告要求：乙方在房屋验收合格后，出具房屋验收报告，证明房屋符合合同约定。5.附件五：房屋产权变更登记申请表要求：提供房屋产权变更登记申请表的填写，并附相关证明材料。6.附件六：第三方中介服务合同要求：若引入第三方中介服务，需提供双方签订的中介服务合同，明确中介方的权利和义务。7.附件七：第三方监理服务合同要求：若引入第三方监理服务，需提供双方签订的监理服务合同，明确监理方的职责和权利。8.附件八：第三方评估报告要求：若引入第三方评估服务，需提供评估报告，证明房屋价值。9.附件九：第三方见证报告要求：若引入第三方见证服务，需提供见证报告，证明见证事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于已付房款____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若合同约定甲方应在2024年1月1日交付房屋，但甲方于2024年1月10日交付，则甲方需支付相当于已付房款5%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于应付款项____%的违约金。示例：若合同约定乙方应在2024年1月1日支付房款，但乙方于2024年1月10日支付，则乙方需支付相当于应付款项5%的违约金。3.违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定：甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋存在安全隐患，经修复后仍不符合合同约定，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方中介方未提供真实、准确的信息，导致乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手集资房买卖合同——附带房屋产权变更登记手续1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋产权信息3.2房屋位置及面积3.3房屋权属证明4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款时间及方式6.房屋产权变更登记手续6.1登记申请6.2产权转移登记6.3登记费用承担7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2验收标准及程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：房屋产权变更登记申请表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方住所地：[甲方住所地]2.2乙方基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方住所地：[乙方住所地]3.房屋基本情况3.1房屋产权信息房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋坐落：[房屋坐落地址]房屋建筑面积：[房屋建筑面积]3.2房屋位置及面积房屋位于[具体位置]，房屋面积共计[房屋面积]平方米。3.3房屋权属证明甲方已向乙方提供房屋所有权证等相关权属证明文件。4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。甲方应配合乙方办理房屋产权变更登记手续。4.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。乙方应按照合同约定支付房款。乙方应配合甲方办理房屋产权变更登记手续。5.交易价格及支付方式5.1交易价格房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。5.2付款时间及方式乙方应在合同签订后[具体时间]内支付全部房款，支付方式为[支付方式]。6.房屋产权变更登记手续6.1登记申请甲方应在收到乙方支付的全部房款后[具体时间]内向相关登记机构提交房屋产权变更登记申请。6.2产权转移登记甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记手续，确保乙方成为房屋的合法所有权人。6.3登记费用承担房屋产权变更登记费用由双方按照相关规定各自承担。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间甲方应在[具体时间]前将房屋交付给乙方，乙方应在此时间内完成房屋的验收。7.2验收标准及程序乙方在房屋交付时应按照合同约定的标准对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收后[具体时间]内通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以修复或退还相应款项。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格[比例]的违约金。若甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易价格[比例]的违约金。若乙方未按约定办理房屋产权变更登记手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易价格[比例]的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）经双方协商一致，达成书面解除协议；（2）一方违约，另一方在合理期限内书面通知对方解除合同；（3）出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同的订立、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋买卖合同、房屋产权变更登记申请表等。12.合同附件清单12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：房屋产权变更登记申请表13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同自双方签字（或盖章）之日起，由甲方保管一份，乙方保管一份。14.合同签署及生效日期本合同由甲乙双方在[签署日期]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、房屋评估、贷款服务等与房屋买卖相关的服务机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方提供相应的服务合同或协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方对本合同所提供的服务负有连带责任，包括但不限于：（1）中介服务：协助甲乙双方进行房屋买卖谈判、签订合同、办理产权过户等；（2）法律咨询：为甲乙双方提供法律意见，协助处理合同履行过程中的法律问题；（3）房屋评估：对房屋进行价值评估，提供评估报告；（4）贷款服务：为乙方提供贷款服务，协助乙方办理贷款手续。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同交易价格的[比例]%，超过该比例部分，由甲乙双方共同承担。15.4第三方权利15.4.1第三方收费第三方在提供本合同约定的服务时，有权按照相关规定或约定收取服务费用。15.4.2第三方保密第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款甲方在第三方介入本合同后，应确保第三方提供的所有服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.2乙方额外条款乙方在第三方介入本合同后，应积极配合第三方提供服务，并承担相应的费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议约定。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议约定。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方对本合同所提供的服务，应向甲乙双方共同负责。若第三方在提供服务过程中出现过错，甲乙双方可要求第三方承担相应的责任。18.第三方介入的合同变更若第三方介入导致本合同内容需进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。19.第三方介入的争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本合同第9.1条和第9.2条的规定，向相关争议解决机构提出申请。20.第三方介入的合同终止若第三方介入的本合同服务未能履行或终止，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证原件及复印件，证明房屋权属清晰。说明：此附件用于证明甲方对房屋拥有合法的处置权利。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件及复印件。说明：此附件为房屋买卖的正式文件，用于证明甲乙双方的买卖关系。3.房屋产权变更登记申请表详细要求：提供甲乙双方共同填写的房屋产权变更登记申请表原件及复印件。说明：此附件用于办理房屋产权变更登记手续。4.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告原件及复印件。说明：此附件用于确定房屋的交易价格。5.付款凭证详细要求：提供乙方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已履行付款义务。6.房屋交付清单详细要求：提供甲乙双方共同签字的房屋交付清单原件及复印件。说明：此附件用于证明房屋已按约定交付。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约方支付违约金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明违约方已履行违约责任。8.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议原件及复印件。说明：此附件用于证明双方已就争议解决达成一致。9.第三方服务合同或协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务合同或协议原件及复印件。说明：此附件用于证明第三方提供的服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于交易价格[比例]的违约金。示例：若甲方逾期3个月交付房屋，应支付乙方人民币[具体金额]的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于交易价格[比例]的违约金。示例：若乙方逾期2个月支付房款，应支付甲方人民币[具体金额]的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未在约定时间内完成房屋产权变更登记，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版二手集资房买卖合同——附带房屋产权变更登记手续2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权变更登记手续4.1产权变更登记申请4.2产权变更登记费用4.3产权变更登记时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收方式6.房屋产权过户手续6.1过户申请6.2过户费用6.3过户时间7.合同违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋产权变更登记申请书12.3附件三：房屋交付清单13.合同签订日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方身份证号码：____________________1.1.4甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方身份证号码：____________________1.2.4乙方住所地：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋装修情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订后____日内支付人民币____________________元整作为定金；3.2.2乙方应在房屋交付前支付人民币____________________元整；3.2.3乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后支付人民币____________________元整。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：____________________3.3.2房屋交付前支付时间：____________________3.3.3房屋产权过户手续办理完毕后支付时间：____________________4.房屋产权变更登记手续4.1产权变更登记申请：甲方应于合同签订后____日内向房屋所在地的房地产登记机构提出房屋产权变更登记申请。4.2产权变更登记费用：由乙方承担房屋产权变更登记所产生的一切费用。4.3产权变更登记时间：甲方应在合同签订后____日内完成房屋产权变更登记手续。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准：5.2.1房屋应满足国家规定的居住条件；5.2.2房屋应无任何质量瑕疵；5.2.3房屋设施设备应完好。5.3验收方式：双方应共同对房屋进行验收，验收合格后双方签字确认。6.房屋产权过户手续6.1过户申请：甲方应在合同签订后____日内向房屋所在地的房地产登记机构提出房屋产权过户申请。6.2过户费用：由乙方承担房屋产权过户所产生的一切费用。6.3过户时间：甲方应在合同签订后____日内完成房屋产权过户手续。7.合同违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未能按合同约定时间完成房屋产权变更登记手续的，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金；7.1.2甲方未能按合同约定时间完成房屋产权过户手续的，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金；7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未能按合同约定时间支付款项的，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金；7.2.2乙方未能按合同约定时间完成房屋交付的，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决方式：本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决机构：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。10.合同生效条件10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自____年____月____日起生效。11.其他约定事项11.1其他约定事项：11.1.1双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规；11.1.2双方应保证提供的信息真实、准确、完整；11.1.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋产权变更登记申请书12.3附件三：房屋交付清单13.合同签订日期13.1合同签订日期：____年____月____日14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同经双方签字（或盖章）后，即对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方作为中介方，协助甲乙双方完成房屋买卖交易；15.2.2第三方作为服务方，提供房屋评估、产权查询、过户手续办理等具体服务。16.甲乙双方责任划分16.1.1甲方责任：（1）向乙方提供真实、完整的房屋产权证明；（2）按照合同约定配合乙方办理房屋产权变更登记手续；（3）承担因第三方介入产生的相关费用；（4）在第三方介入过程中，对第三方的行为承担连带责任。16.1.2乙方责任：（1）按照合同约定向甲方支付购房款；（2）在第三方介入过程中，对第三方的行为承担连带责任；（3）承担因第三方介入产生的相关费用；（4）在第三方介入过程中，确保自身权益不受侵害。17.第三方责任17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任；17.1.2第三方的责任限额为人民币____________________元整，超出部分由甲乙双方另行协商解决。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务；18.1.2第三方有权按照合同约定收取服务费用；18.1.3第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙双方应书面通知第三方介入本合同履行；19.1.2第三方应在收到通知后____日内，向甲乙双方提交相关资质证明和服务方案；19.1.3甲乙双方应在收到第三方资质证明和服务方案后____日内，共同决定是否同意第三方介入。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入争议解决：20.1.1甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决；20.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止：21.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续