2024年房产交易及按揭条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易及按揭条款本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产坐落地址1.2房产产权状况1.3房产面积及结构2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付比例3.4按揭贷款信息4.按揭贷款条款4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式4.5信用审核4.6贷款发放条件5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2所需文件及资料5.3过户费用及承担6.房产交验6.1交房时间6.2交房条件6.3交房流程7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款（如有）9.3法院管辖10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息确认书12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产坐落地址：位于市区街道号，具体门牌号为室。1.2房产产权状况：该房产为独立产权，无任何权属纠纷，具备交易条件。1.3房产面积及结构：该房产总面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅，间厨房及间储藏室。2.交易双方信息2.1买方信息：姓名为，身份证号码为X，联系方式为X。2.2卖方信息：姓名为，身份证号码为X，联系方式为X。2.3代理人信息（如有）：姓名为，身份证号码为X，联系方式为X。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：该房产交易价格为人民币万元整。3.2支付方式：买方应于合同签订之日起个工作日内，支付卖方交易价格的首付款人民币万元整。3.3首付比例：首付款比例为%，剩余款项通过按揭贷款方式支付。3.4按揭贷款信息：买方将向银行申请按揭贷款，贷款金额为交易价格减去首付金额，贷款期限为年，还款方式为等额本息。4.按揭贷款条款4.1贷款金额：万元整。4.2贷款利率：根据银行最新贷款利率执行，具体利率以贷款合同为准。4.3贷款期限：年。4.4还款方式：等额本息。4.5信用审核：买方需通过银行的信用审核，确保具备贷款资格。4.6贷款发放条件：买方需提供相关资料，满足银行贷款发放条件。5.房产过户手续5.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。5.2所需文件及资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、契税完税证明、贷款合同等。5.3过户费用及承担：过户税费由买方承担，具体费用以当地税务机关规定为准。6.房产交验6.1交房时间：卖方应于年月日前将房产交付给买方。6.2交房条件：房产交付时应符合合同约定的条件，如：房产结构完整，无损坏，室内设施齐全等。6.3交房流程：卖方应按照合同约定的时间、地点，配合买方进行交房验收。7.房产税费承担7.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。7.2税费计算：按照国家及地方相关政策规定计算。7.3税费承担：税费由买方承担，具体承担比例根据当地政策及实际情况确定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按时交付房产或提供的房产不符合约定的交房条件。8.1.2买方未按时支付首付款或按揭贷款。8.1.3一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1卖方未按时交付房产，每延迟一日，应向买方支付元违约金。8.2.2买方未按时支付首付款或按揭贷款，每延迟一日，应向卖方支付元违约金。8.2.3违约方应承担因违约行为造成的实际损失。8.3违约金计算违约金总额根据违约情形及实际损失计算，最高不超过合同总价的%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.1.3也可向人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款（如有）9.2.1仲裁地点：。9.2.2仲裁规则：适用仲裁委员会仲裁规则。9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3法院管辖9.3.1本合同争议由人民法院管辖。10.合同解除条件10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力致使合同无法履行。10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2支付首付款。11.1.3银行贷款批准。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3因其他原因导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：房产信息确认书12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期：年月日。13.2签署地点：市区街道号。13.3合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式：以书面形式通知对方，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同未尽事宜的处理：由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房产交易过程中，提供咨询、代理、评估、贷款等服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括买卖双方及各自的代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、贷款申请、过户手续办理等环节。15.3第三方介入方式15.3.1买卖双方可自愿选择第三方介入。15.3.2第三方介入需经过买卖双方同意，并签订相关服务协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应根据合同约定和法律规定，提供真实、准确的服务。16.1.2第三方在服务过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方违反合同约定或法律规定，导致买卖双方权益受损的，应承担法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因自身原因造成买卖双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方服务协议和实际情况确定。17.2.2责任限额不得低于万元人民币。17.3责任限额条款17.3.1第三方服务协议中应明确约定责任限额。17.3.2买卖双方在签订合同前，应仔细阅读第三方服务协议，了解责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分18.1.1第三方应协助买方办理贷款申请、过户手续等事宜。18.1.2买方应配合第三方提供必要的资料和证明文件。18.1.3第三方在服务过程中，如因买方原因导致损失，买方应承担相应责任。18.2第三方与卖方的划分18.2.1第三方应协助卖方办理房产过户手续。18.2.2卖方应配合第三方提供必要的资料和证明文件。18.2.3第三方在服务过程中，如因卖方原因导致损失，卖方应承担相应责任。18.3第三方与买卖双方的共同责任18.3.1第三方在服务过程中，如因买卖双方共同原因导致损失，双方应按责任比例承担。19.第三方介入合同变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，需经买卖双方同意。19.1.2变更后的合同条款应适用于第三方介入后的服务。19.2合同变更程序19.2.1买卖双方应书面通知第三方，说明变更原因和内容。19.2.2第三方应在收到通知后个工作日内，确认变更内容并签订补充协议。19.3合同变更生效19.3.1变更后的合同条款自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认书要求：详细列明房产的基本信息，包括房产坐落地址、产权状况、面积及结构等。说明：本附件用于确认买卖双方对房产的基本信息达成一致。2.付款计划表要求：明确列明交易价格、首付比例、按揭贷款信息及还款计划等。说明：本附件用于明确买卖双方在交易过程中的付款安排。3.按揭贷款合同要求：详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：本附件为买卖双方与贷款银行签订的正式贷款合同。4.房产过户手续材料清单要求：列明办理房产过户所需的所有文件及资料。说明：本附件用于确保买卖双方在办理过户手续时，准备齐全所需材料。5.房产交验报告要求：详细记录房产交验情况，包括房屋结构、设施、环境等。说明：本附件用于确认房产交付时符合合同约定的条件。6.税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的所有税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明税费已按规定缴纳。7.争议解决协议要求：明确约定争议解决方式、仲裁机构或法院管辖等。说明：本附件用于确保在发生争议时，有明确的解决途径。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件用于补充说明合同中未涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按时交付房产：卖方应向买方支付元/日的违约金，并赔偿买方因此造成的实际损失。卖方提供的房产不符合约定：卖方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此造成的实际损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按时支付首付款或按揭贷款：买方应向卖方支付元/日的违约金，并赔偿卖方因此造成的实际损失。买方拒绝履行合同：买方应退还卖方已支付的款项，并赔偿卖方因此造成的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成服务：第三方应向买卖双方支付元/日的违约金，并赔偿因延误造成的实际损失。第三方提供虚假信息：第三方应退还相关费用，并赔偿买卖双方因此造成的实际损失。示例说明：若卖方未在合同约定的交房日期前交付房产，卖方应向买方支付元/日的违约金，并赔偿因延迟交房给买方造成的租金损失等实际损失。若第三方在办理房产过户手续过程中，因自身原因导致过户延迟，第三方应向买卖双方支付元/日的违约金，并赔偿因此造成的利息损失等实际损失。全文完。2024年房产交易及按揭条款1本合同目录一览1.房产交易基本条款1.1交易双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.房产权属及瑕疵说明2.1房产权属证明2.2房产瑕疵及责任3.房产交易税费3.1交易双方税费承担3.2税费计算及缴纳4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准及程序5.房产按揭贷款5.1按揭贷款机构选择5.2按揭贷款金额及利率5.3按揭贷款期限及还款方式6.按揭贷款担保6.1担保方式及责任6.2担保期限及解除7.房产交易保证金7.1保证金金额及用途7.2保证金退还条件及程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.房产交易后续事项10.1房产过户手续10.2房产维修责任11.合同附件及补充条款11.1附件清单11.2补充条款12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房产交易基本条款1.1交易双方基本信息1.1.1出卖方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。1.1.2买受方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。1.2房产基本信息1.2.1房产坐落：[房产地址]。1.2.2房产面积：[建筑面积]平方米。1.2.3房产用途：[住宅/商业/办公]。1.2.4房产产权：[产权证号]，所有权清晰，无抵押、查封等限制。1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币[金额]元整。1.3.2支付方式：1.3.2.1买受方应在合同签订之日起[天数]个工作日内支付定金，定金金额为交易价格的[百分比]%。1.3.2.2买受方应在合同约定的房产交付日前支付尾款，尾款金额为交易价格减去已支付定金。2.房产权属及瑕疵说明2.1房产权属证明2.1.1出卖方保证所出售房产权属清晰，已取得合法的房产所有权。2.1.2出卖方应提供房产所有权证书及相关证明文件。2.2房产瑕疵及责任2.2.1出卖方保证所出售房产无重大瑕疵，如存在，应在合同中明确说明。2.2.2如因房产瑕疵导致买受方利益受损，出卖方应承担相应的责任。3.房产交易税费3.1交易双方税费承担3.1.1买受方承担房产交易过程中产生的税费。3.1.2出卖方协助买受方办理房产过户手续。3.2税费计算及缴纳3.2.1税费计算依据国家相关法律法规及政策规定。3.2.2买受方应按约定的时间和方式缴纳税费。4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1出卖方应在合同约定的房产交付日前将房产交付买受方。4.2房产验收标准及程序4.2.1买受方应在收到房产后[天数]个工作日内对房产进行验收。4.2.2验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。5.房产按揭贷款5.1按揭贷款机构选择5.1.1买受方有权自主选择按揭贷款机构。5.2按揭贷款金额及利率5.2.1按揭贷款金额为交易价格的[百分比]%。5.2.2按揭贷款利率按贷款机构规定执行。5.3按揭贷款期限及还款方式5.3.1按揭贷款期限为[年数]年。5.3.2还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由买受方与贷款机构协商确定。6.房产交易保证金6.1保证金金额及用途6.1.1交易保证金金额为交易价格的[百分比]%。6.1.2保证金用于确保交易双方的合法权益。6.2保证金退还条件及程序6.2.1交易完成后，保证金全额退还买受方。6.2.2退还保证金的具体程序由双方另行约定。8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.1.1如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，应承担违约责任。8.1.2违约方应支付守约方相应的违约金，违约金数额为本合同交易价格的[百分比]%。8.1.3违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议，应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务履行完毕。9.2.2合同双方协商一致解除合同。10.房产交易后续事项10.1房产过户手续10.1.1出卖方应在买受方支付尾款后[天数]个工作日内协助办理房产过户手续。10.1.2过户手续费用由买受方承担。10.2房产维修责任10.2.1房产交付后，若出现质量问题，出卖方应负责维修。10.2.2维修费用由责任方承担。11.合同附件及补充条款11.1附件清单11.1.1本合同附件包括但不限于：房产所有权证书、房产评估报告、交易双方身份证复印件等。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求12.2.1双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1本合同于[年月日]签署。13.2生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并能独立承担法律责任。15.2第三方的选择15.2.1双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备履行合同约定的能力。15.2.2第三方的选择应在合同签订前完成，并取得双方书面同意。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。16.1.2第三方因故意或重大过失导致合同目的无法实现的，应承担相应的违约责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督。16.3第三方的义务16.3.1第三方应保守合同内容及相关秘密。16.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方作为第三方，应协助双方完成房产交易。17.1.2中介方的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。17.2评估机构17.2.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。17.2.2评估费用由甲方和乙方各自承担。17.3律师事务所17.3.1律师事务所提供法律咨询和服务，包括但不限于合同起草、审核、争议解决等。17.3.2律师事务所的收费由双方协商确定。17.4监理机构17.4.1监理机构负责对房产施工过程进行监督，确保施工质量。17.4.2监理费用由甲方和乙方各自承担。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。18.1.1第三方的责任限额为本合同交易价格的[百分比]%。18.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方各自承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系。19.1.2第三方应代表甲方行事，维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间为委托代理关系。19.2.2第三方应代表乙方行事，维护乙方的合法权益。19.3第三方与合同其他方的划分说明19.3.1第三方不应干预合同其他方的内部事务。19.3.2第三方与其他方之间的权利义务关系，应另行约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同约定的第三方介入事项已完成。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.2第三方应向双方提交工作报告和结算报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书说明：提供房产所有权证书的原件或复印件，以证明房产的权属清晰。2.房产评估报告说明：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的价值。3.房产交易合同说明：双方签订的房产交易合同，包括本合同及附件。4.交易双方身份证复印件说明：提供交易双方身份证的原件或复印件，以证明双方的身份信息。5.房产税费缴纳凭证说明：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明税费已缴纳。6.房产验收报告说明：由买受方或第三方验收机构出具的房产验收报告，以证明房产的质量符合约定。7.房产交易保证金收据说明：提供房产交易保证金的收据，以证明保证金已支付。8.房产过户手续办理证明说明：提供房产过户手续办理的证明，以证明房产已过户。9.第三方资质证明文件说明：提供第三方（如中介方、评估机构等）的资质证明文件，以证明其具备相应的业务能力。10.法律意见书说明：由律师事务所出具的针对本合同的法律意见书，以提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的[百分比]%。示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的[百分比]%。示例：乙方未在合同约定的支付日期前支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：甲方未保证房产权属清晰。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：因甲方未保证房产权属清晰，导致乙方在交易过程中遭受损失，甲方应赔偿乙方。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：评估机构未按约定出具评估报告，导致乙方在交易过程中遭受损失，评估机构应赔偿乙方。5.违约行为：一方未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：一方未按约定协助办理房产过户手续，另一方有权要求违约方赔偿损失。全文完。2024年房产交易及按揭条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产成交价格3.交易条件3.1交易方式3.2付款方式3.3付款时间节点3.4交易税费承担4.按揭贷款事项4.1按揭贷款银行4.2贷款额度4.3贷款期限4.4贷款利率4.5还款方式5.交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除条件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1房产产权证书10.2房产买卖合同10.3按揭贷款合同10.4其他相关文件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.法律适用与管辖13.1合同法律适用13.2争议管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房产基本情况2.1房产位置：__________（详细地址）2.2房产面积：__________平方米2.3房产用途：__________2.4房产产权状况：__________（明确产权性质）2.5房产成交价格：人民币__________元3.交易条件3.1交易方式：__________（如：一次性付款、分期付款等）3.2付款方式：__________（如：银行转账、现金支付等）3.3付款时间节点：3.3.1首付款：__________元，于__________前支付3.3.2余款：__________元，于__________前支付3.4交易税费承担：__________（明确税费承担方）4.按揭贷款事项4.1按揭贷款银行：__________4.2贷款额度：__________元4.3贷款期限：__________年4.4贷款利率：__________4.5还款方式：__________（如：等额本息、等额本金等）5.交付与验收5.1交付时间：__________5.2交付条件：__________（如：房产证、土地证齐全等）5.3验收标准：__________5.4验收程序：__________6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1甲方违约：__________6.1.2乙方违约：__________6.2违约责任：__________6.3违约金计算：__________7.争议解决7.1争议解决方式：__________（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）7.2争议解决机构：__________7.3争议解决程序：__________8.不可抗力条款8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。8.2不可抗力发生时的处理：8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并相互提供必要的证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。8.2.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。8.3不可抗力解除条件：当不可抗力事件持续超过__________天时，双方可协商解除合同。9.合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：9.2.1任何一方提出变更本合同时，应书面通知对方。9.2.2双方就变更内容达成一致后，应签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。9.2.3变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更内容：__________10.合同附件10.1房产产权证书：__________10.2房产买卖合同：__________10.3按揭贷款合同：__________10.4其他相关文件：__________11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1甲方或乙方严重违约，经对方书面通知后__________日内未履行义务。11.1.2出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的义务履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除或终止后的处理：11.3.1双方应按照本合同约定履行各自的义务。11.3.2双方应相互返还已收款项，并结算双方的权利义务。11.3.3合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。12.合同签署12.1签署日期：__________12.2签署地点：__________12.3签署人员：12.3.1甲方代表（签字）：__________12.3.2乙方代表（签字）：__________13.法律适用与管辖13.1合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖法院：__________14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2适用语言：本合同以中文为准。14.3合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为甲方或乙方提供中介服务、法律咨询、财务顾问、评估服务、房产交易管理等服务的独立第三方机构或个人。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方在交易过程中，有权选择是否引入第三方介入。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的费用18.1第三方提供服务的费用由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。18.2第三方费用应在服务完成后支付。19.第三方责任限额19.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，不得超过__________元。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入的合同条款与本合同条款不一致的，以本合同条款为准。20.2第三方介入的合同与本合同构成整体，具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的合同中，甲乙双方应根据本合同的要求，明确第三方的责权利。22.2第三方介入