2024年土地租赁合同：养老养生用地3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁合同：养老养生用地本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地权属2.5.土地现状3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.违约责任5.土地使用规则5.1.土地用途限制5.2.建设规划要求5.3.环境保护要求5.4.安全生产要求6.维修与养护责任6.1.土地维修责任6.2.建筑物维修责任6.3.附属设施养护责任7.财产权与使用权7.1.土地使用权7.2.建筑物所有权7.3.附属设施使用权8.土地转让与转租8.1.土地转让8.2.土地转租8.3.转让与转租的限制9.知识产权保护9.1.知识产权归属9.2.知识产权使用9.3.知识产权侵权责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止后的处理11.违约责任11.1.违约行为定义11.2.违约责任承担11.3.违约金及赔偿12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称：________1.1.2.地址：________1.1.3.法定代表人：________1.1.4.联系电话：________1.2.承租方1.2.1.名称：________1.2.2.地址：________1.2.3.法定代表人：________1.2.4.联系电话：________2.土地基本情况2.1.土地位置：位于________区________街道，具体四至范围为________。2.2.土地面积：_______平方米。2.3.土地用途：养老养生用地。2.4.土地权属：出租方拥有该土地的完全使用权。2.5.土地现状：土地现状为________。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日。3.2.租赁终止日期：____年____月____日。3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为____元人民币。4.2.支付方式：每月____日支付上一个月的租金。4.3.支付时间：支付地点为________。4.4.违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.土地使用规则5.1.土地用途限制：承租方仅可在土地范围内进行养老养生相关建设及经营活动。5.2.建设规划要求：承租方应遵守国家相关建设规划法规，取得合法的建设规划许可。5.3.环境保护要求：承租方应采取有效措施，保护土地及周围环境，不得污染环境。5.4.安全生产要求：承租方应确保土地及建筑物内的安全生产，遵守相关安全法规。6.维修与养护责任6.1.土地维修责任：出租方负责土地的日常维修和维护，确保土地使用安全。6.2.建筑物维修责任：建筑物主体结构由出租方负责维修，内部设施由承租方负责维修。6.3.附属设施养护责任：附属设施（如道路、绿化等）的养护责任由双方协商确定。7.财产权与使用权7.1.土地使用权：承租方在租赁期限内享有土地的使用权。7.2.建筑物所有权：建筑物所有权归出租方所有，承租方享有建筑物内部装修及使用权的权利。7.3.附属设施使用权：附属设施的使用权归出租方所有，承租方在使用过程中应遵守相关规定。8.土地转让与转租8.1.土地转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让土地的使用权。8.2.土地转租：承租方不得将土地转租给第三方，但经出租方书面同意，可以允许其合法继承人继续使用土地。8.3.转让与转租的限制：任何转让或转租行为均不得违反国家法律法规，不得损害出租方的合法权益。9.知识产权保护9.1.知识产权归属：在租赁期间，由承租方投资建设的设施和设备，其知识产权归承租方所有。9.2.知识产权使用：承租方在使用过程中，不得侵犯他人的知识产权。9.3.知识产权侵权责任：若因承租方使用过程中侵犯他人知识产权，由承租方承担全部法律责任。10.合同解除与终止10.1.1.承租方未按时支付租金；10.1.2.承租方违反土地使用规则；10.1.3.承租方未履行合同约定的其他义务。10.2.合同终止条件：合同到期后，如无特殊约定，合同自行终止。10.3.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，并妥善处理遗留问题。11.违约责任11.1.违约行为定义：任何一方违反合同约定，均构成违约行为。11.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3.违约金及赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，赔偿损失按实际损失计算。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构：争议解决机构为________。12.3.争议解决程序：争议解决程序按照________规定执行。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同变更程序：任何变更均需双方书面同意，并签订书面协议。13.3.合同生效日期：合同生效日期为________。14.其他约定事项14.1.通知送达：本合同项下的通知、文件等，均应以书面形式送达，送达地址为________。14.2.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.合同附件：本合同附件包括________，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称的第三方，是指为协助甲乙双方履行合同义务，提供中介服务、咨询、监理、设计、施工、物业管理等服务的独立第三方机构或个人。15.2.介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，并协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2.第三方介入的内容、责任和权利应在合作协议中明确约定。17.第三方责任限额17.1.第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由合作协议约定。17.2.若第三方责任无法在合作协议中明确约定，则其责任限额为第三方介入合同金额的____%。18.第三方权利18.1.第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的配合和资料。18.2.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。19.第三方义务19.1.第三方应按照合作协议，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。19.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，与甲乙双方之间不存在劳动关系或雇佣关系。20.2.第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于合作协议，不涉及本合同的其他条款。20.3.第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。21.第三方介入后的合同条款调整21.1.第三方介入后，如需调整本合同的部分条款，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。21.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入争议解决22.1.若第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。22.2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.2.合同终止后，第三方应按照协议约定，协助甲乙双方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证书、土地使用权证等证明文件。说明：证明出租方对租赁土地的合法使用权。2.土地规划许可证要求：提供土地规划许可证，证明租赁土地符合规划要求。说明：证明租赁土地的用途符合城市规划。3.土地测量报告要求：提供土地测量报告，准确反映租赁土地的面积和边界。说明：作为租赁土地面积和边界的重要依据。4.建设工程规划许可证要求：提供建设工程规划许可证，证明建设项目的合法性。说明：证明建设项目的规划符合相关法规。5.施工许可证要求：提供施工许可证，证明建设项目可以进行施工。说明：证明建设项目的施工合法。6.财务审计报告要求：提供财务审计报告，证明出租方财务状况良好。说明：作为出租方履行合同能力的重要依据。7.租赁合同要求：提供租赁合同，明确租赁双方的权利义务。说明：作为本合同的核心附件，详细规定租赁双方的权利义务。8.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的内容、责任和权利。说明：作为第三方介入的基础文件，确保第三方服务的顺利进行。9.工程进度报告要求：定期提供工程进度报告，反映建设项目的进展情况。说明：作为监督建设进度的重要依据。10.质量检测报告要求：提供质量检测报告，证明建设项目的质量符合要求。说明：作为建设项目质量的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。示例：若每月租金为10万元，未按时支付租金，则应支付1万元的违约金。2.违反土地使用规则责任认定：承租方违反土地使用规则，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方在土地上从事与养老养生无关的经营活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.未履行合同约定的其他义务责任认定：任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若出租方未按时提供土地，承租方有权要求赔偿因此遭受的损失。4.第三方违约责任认定：第三方在合同履行过程中违约，其责任由第三方承担，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例：若第三方在施工过程中造成工程质量问题，承租方有权要求第三方赔偿损失。5.争议解决责任认定：若甲乙双方发生争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，协商无果，可向人民法院提起诉讼。全文完。2024年土地租赁合同：养老养生用地1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁标的物2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整频率5.2调整方式5.3调整依据6.使用要求6.1土地使用范围6.2土地使用性质6.3环保要求7.修缮与维护7.1出租方责任7.2承租方责任8.租赁合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1土地租赁合同附件一13.2土地租赁合同附件二14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：X省X市X区X路X号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租方1.2.1名称：X养老养生有限公司1.2.2地址：X省X市X区X路X号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.租赁标的物2.1土地位置：X省X市X区X路北侧2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：养老养生用地3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2044年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币200万元整4.2支付方式：承租方应于每年的1月1日前一次性支付当年的租金4.3付款时间：每年1月1日5.租金调整5.1调整频率：每五年调整一次5.2调整方式：根据同期银行贷款基准利率上浮5%进行调整5.3调整依据：以中国人民银行发布的同期银行贷款基准利率为准6.使用要求6.1土地使用范围：仅限于养老养生用地，不得进行其他商业用途6.2土地使用性质：非住宅用地6.3环保要求：承租方须遵守国家及地方环保法规，确保土地使用过程中的环保要求7.修缮与维护7.1出租方责任：负责土地的日常维护和修缮，确保土地的完好7.2承租方责任：负责租赁期间土地的日常管理和维护，确保土地符合使用要求8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及政策规定8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2解除条件8.2.1因不可抗力导致合同无法履行8.2.2双方协商一致，且不违反法律法规及政策规定8.3变更或解除程序8.3.1提前30日书面通知对方8.3.2双方应就变更或解除事宜进行协商8.3.3协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%9.1.2未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付土地的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%9.2.2未按约定维护土地的，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为X省X市仲裁委员会11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同经出租方审核无误11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.其他约定12.1合同附件12.1.1土地租赁合同附件一：土地使用规划图12.1.2土地租赁合同附件二：土地使用协议12.2通知方式12.2.1双方应以书面形式进行通知12.2.2通知送达对方即视为送达13.合同附件13.1土地租赁合同附件一：土地使用规划图13.2土地租赁合同附件二：土地使用协议14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：X省X市X区X路X号会议室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1土地使用权转让、租赁中介服务2.1.2土地使用权评估服务2.1.3土地使用权监理服务2.1.4法律咨询、财务咨询等辅助性服务3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的身份、服务内容、费用及责任等事项达成一致意见。3.2甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方的责权利。3.3第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同租金总额的5%。4.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可根据实际情况协商调整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担甲乙双方的权利义务。5.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规及政策规定，不得损害甲乙双方的利益。5.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规及政策规定的行为，应及时告知甲乙双方。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方服务协议的约定，履行各自的权利义务。6.2甲乙双方应保证第三方在履行服务过程中，不受任何非法干扰，确保第三方能够独立、公正地履行职责。6.3第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致无法履行或无法继续履行服务，甲乙双方应协商解决，必要时可解除第三方服务协议。6.4第三方服务协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在第三方服务协议中明确。7.2第三方服务费用在合同约定的期限内支付，逾期未支付，第三方有权暂停或终止服务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方在履行服务过程中，与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在履行服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的终止条件10.1第三方服务协议约定的服务期限届满，或甲乙双方协商一致解除第三方服务协议的，第三方介入终止。10.2.1第三方无法继续履行服务10.2.2第三方违反保密义务10.2.3第三方严重违反法律法规及政策规定11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入后的相关事项，甲乙双方应根据本合同及第三方服务协议的约定执行。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件一：土地使用规划图详细要求：应清晰标明土地的边界、用途、建筑密度、绿化率等规划信息。附件说明：作为土地租赁合同的附件，用于明确租赁土地的具体规划要求。2.土地租赁合同附件二：土地使用协议详细要求：应详细列明甲乙双方在土地使用过程中的权利义务，包括但不限于土地使用范围、使用性质、维护责任等。附件说明：作为土地租赁合同的附件，用于补充和细化合同条款，确保双方权益。3.第三方服务协议详细要求：应明确第三方的服务内容、费用、责任、保密义务等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。4.土地使用权转让、租赁中介服务协议详细要求：应明确中介方的服务内容、费用、责任、保密义务等。附件说明：若第三方提供中介服务，此协议用于明确中介方的职责和甲乙双方的权益。5.土地使用权评估报告详细要求：应由具有资质的评估机构出具，明确土地的市场价值、租赁价格等。附件说明：作为合同附件，用于确定土地租赁价格，保障甲乙双方的权益。6.土地使用权监理报告详细要求：应由具有资质的监理机构出具，明确土地使用过程中的合规性、质量等。附件说明：作为合同附件，用于监督土地使用过程中的合规性，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例说明：若承租方应于2024年1月1日前支付租金，但直至1月10日仍未支付，则应支付9天的滞纳金。2.未按约定使用土地违约责任认定：承租方未按约定使用土地，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方在租赁土地上进行违法建设，出租方有权要求承租方停止违法行为，并赔偿损失。3.未按时交付土地违约责任认定：出租方未按时交付土地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例说明：若出租方应于2024年1月1日前交付土地，但直至1月10日仍未交付，则应支付9天的违约金。4.未按约定维护土地违约责任认定：出租方未按约定维护土地，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按约定对土地进行绿化，导致承租方无法按计划开展业务，出租方应赔偿损失。5.第三方违约违约责任认定：第三方在履行服务过程中违约，应按照第三方服务协议的约定承担相应责任。示例说明：若第三方未按时完成评估报告，导致租赁价格无法确定，第三方应承担违约责任。全文完。2024年土地租赁合同：养老养生用地2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人1.4乙方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地设施要求6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3保证金及押金退还条件及程序7.维修保养责任7.1土地及设施维修保养责任7.2维修保养费用的承担8.税收及费用8.1税收承担8.2其他相关费用的承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1土地使用权证明文件12.2设计方案12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除的程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.3乙方法定代表人/负责人：第二条土地基本情况2.1土地位置：省市区街道号2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：养老养生用地2.4土地权属证明文件：土地使用证号：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2034年12月31日3.3租赁期限的延长条件及程序：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长程序按照本合同约定的条款执行。第四条租金及支付方式4.1租金标准：人民币200元/平方米/年4.2租金支付方式：按年度支付，甲方应在每年1月1日前一次性支付全年租金4.3租金支付时间：2024年1月1日4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付款项的1%支付滞纳金第五条土地使用条件5.1土地使用范围：乙方仅限于在甲方提供的土地上开展养老养生相关业务5.2土地使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途，不得在土地上建设与养老养生无关的建筑物或设施5.3土地设施要求：乙方应按照甲方要求，对土地上的设施进行维护和管理，确保设施正常运行第六条保证金及押金6.1保证金金额：人民币10万元6.2押金金额：人民币5万元6.3保证金及押金退还条件及程序：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后30日内退还保证金及押金第七条维修保养责任7.1土地及设施维修保养责任：乙方负责土地及设施的正常使用和维护保养，确保土地及设施处于良好状态7.2维修保养费用的承担：维修保养费用由乙方承担，甲方不承担乙方因使用不当或故意损坏而发生的维修费用第八条税收及费用8.1税收承担：乙方应依法缴纳与土地租赁相关的所有税费，包括但不限于土地增值税、企业所得税等。8.2其他相关费用的承担：乙方应承担因土地租赁产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、污水处理费等。第九条违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按时提供符合约定的土地，或提供土地不符合约定条件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，或违反土地使用条件，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方擅自改变土地用途，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.3违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生之日起7日内支付，逾期支付的，应按每日违约金总额的1%计收滞纳金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为省市区人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。1.乙方严重违反土地使用条件；2.甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后30日内仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1土地使用权证明文件：本合同附件一为土地使用证。12.2设计方案：本合同附件二为乙方提交的养老养生用地设计方案。12.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同解除条件：发生合同解除条件时，任何一方有权解除合同。13.3合同变更及解除的程序：合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达：双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围1.土地使用权证的办理；2.土地规划、设计、施工监理；3.土地及设施保险；4.土地及设施评估；5.合同履行过程中的咨询服务。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2甲方或乙方授权第三方代表其参与合同履行过程中的相关活动。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定：1.第三方在合作协议中明确约定的责任限额；2.若合作协议未约定责任限额，则以第三方注册资本的50%为责任限额；3.若第三方为金融机构，则以金融机构的净资产的一定比例（如10%）为责任限额。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：1.按照合作协议及本合同约定，享有相应的服务费用；2.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.2第三方的义务：1.按照合作协议及本合同约定，履行相应的服务义务；2.对甲乙双方提供的信息保密；3.在合同履行过程中，确保服务质量，避免因自身原因造成甲乙双方损失。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，非雇佣关系；2.第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方与合同履行的责任划分：1.第三方对甲乙双方因第三方自身原因造成的损失承担责任；2.甲方、乙方对第三方因自身原因造成的损失承担责任；3.甲方、乙方对第