2024年商铺摊位租赁合同范本（医疗健康产业市场）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺摊位租赁合同范本（医疗健康产业市场）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点2.租赁标的2.1商铺摊位的具体位置及面积2.2租赁标的的使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及账户信息4.3租金违约责任5.押金及退还5.1押金金额及退还条件5.2押金退还流程6.使用及维护6.1商铺摊位的合理使用范围6.2商铺摊位的维护及保养责任6.3违反使用及维护责任的处罚7.租赁保证金7.1保证金金额及缴纳方式7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.费用承担8.1水电费、物业管理费等费用的承担8.2费用缴纳方式及违约责任9.合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同解除后的处理事宜10.违约责任10.1违约行为的认定及处理10.2违约责任的承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选定12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件及补充协议13.2合同解释及适用法律14.合同份数及保管14.1合同份数及分发14.2合同保管及送达第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息全称：_____________________简称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________全称：_____________________简称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2合同签订日期及地点签订日期：_____________________签订地点：_____________________2.租赁标的2.1商铺摊位的具体位置及面积所在市场：_____________________摊位编号：_____________________面积：_____________________平方米2.2租赁标的的使用性质使用性质：医疗健康产业市场3.租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：_____________________3.2租赁终止日期终止日期：_____________________3.3租赁期限的延长及缩短延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但需提前____个月提出书面申请。缩短：未经对方同意，单方不得缩短租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：人民币____元/月支付周期：每月____日支付4.2租金支付方式及账户信息支付方式：银行转账甲方账户信息：_____________________4.3租金违约责任逾期支付租金：每逾期一日，应按_____%的违约金支付给甲方。5.押金及退还5.1押金金额及退还条件押金金额：人民币____元退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。5.2押金退还流程乙方需在租赁期满前____日内向甲方提出退还押金的申请。甲方收到申请后，应在____日内进行审核，无误后退还押金。6.使用及维护6.1商铺摊位的合理使用范围乙方仅限于租赁标的内从事医疗健康产业相关经营活动。6.2商铺摊位的维护及保养责任乙方应保持商铺摊位的整洁、完好，并承担日常维护及保养责任。6.3违反使用及维护责任的处罚乙方违反使用及维护责任，造成租赁标的损坏或影响他人正常使用的，应承担相应的赔偿责任。8.费用承担8.1水电费、物业管理费等费用的承担乙方应按市场标准支付租赁期间产生的水电费、物业管理费等相关费用。乙方应在每月____日之前向物业管理处缴纳上述费用。8.2费用缴纳方式及违约责任缴纳方式：银行转账至甲方指定账户。违约责任：逾期缴纳相关费用，每逾期一日，应按_____%的违约金支付给甲方。9.合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序条件：因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更。程序：双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.2合同解除的条件及程序条件：9.2.1甲方单方解除合同的条件：乙方未按约定支付租金或逾期超过____日。乙方违反合同约定，造成他人人身或财产损害。乙方未按约定用途使用租赁标的。9.2.2乙方单方解除合同的条件：因不可抗力导致合同无法履行。甲方未按约定提供租赁标的或违反合同约定。程序：双方应书面通知对方，并办理合同解除手续。9.3合同解除后的处理事宜解除合同后，双方应按照约定处理租赁标的及相关费用。10.违约责任10.1违约行为的认定及处理违约行为的认定：双方应按照合同约定及法律规定进行认定。处理：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2违约责任的承担方式赔偿损失：违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失。支付违约金：根据违约情节，违约方应支付一定数额的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构的选定如双方同意仲裁，应选择____仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释及适用法律本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。本合同适用中华人民共和国法律。14.合同份数及保管14.1合同份数及分发本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管及送达双方应妥善保管合同文本。送达方式：通过书面通知或邮件送达，视为送达成功。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能提供中介服务、技术咨询、专业服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于：市场调研、项目评估、合同审核、技术支持、物业管理等。15.3第三方介入的方式第三方介入可以通过签订服务协议或委托合同的方式进行。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。16.2第三方与其他各方的划分说明第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的经营管理决策。第三方与甲乙双方的合同关系不因本合同的存在而与甲乙双方形成直接的债权债务关系。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但最高不得超过服务协议约定的金额。17.2第三方责任承担第三方责任承担方式包括但不限于：17.2.1赔偿损失：第三方应赔偿因自身原因给甲乙双方造成的直接经济损失。17.2.2赔偿违约金：如第三方违反服务协议，应按约定支付违约金。18.第三方权利18.1第三方权利内容18.1.1收取服务费用：第三方有权按照服务协议约定收取服务费用。18.1.2保密义务：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。18.2第三方权利限制18.2.1第三方不得利用甲乙双方信息进行不正当竞争。18.2.2第三方不得将甲乙双方信息泄露给任何第三方。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请需要第三方介入时，甲乙双方应书面提出申请，并在申请中明确第三方介入的具体事项。19.2第三方介入审核甲乙双方应共同审核第三方的资质、信誉和服务能力，确保第三方符合合同要求。19.3第三方介入实施第三方介入实施过程中，甲乙双方应密切配合，确保第三方服务顺利进行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：20.1.1服务期限届满。20.1.2双方协商一致。20.1.3第三方无法继续履行服务。20.2第三方介入终止流程第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认终止事宜，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨。2.乙方营业执照副本复印件要求：加盖乙方公章，清晰可辨。3.商铺摊位租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。4.服务协议要求：服务内容明确，双方签字盖章。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方合法注册的证明文件。6.第三方服务费用明细要求：费用明细清晰，双方签字盖章。7.付款凭证要求：提供银行转账记录或现金收据。8.押金收据要求：押金收据上应注明押金金额、缴纳日期及退还日期。9.租金收据要求：租金收据上应注明租金金额、缴纳日期及逾期违约金。10.物业管理费收据要求：物业管理费收据上应注明费用金额、缴纳日期。11.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴费凭证，注明费用金额、缴纳日期。12.维修保养记录要求：记录商铺摊位的维修保养情况，包括时间、原因、费用等。13.争议解决协议要求：双方就争议解决达成一致意见的协议。14.合同解除协议要求：双方就合同解除达成一致意见的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未在约定日期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。示例：若租金为人民币10000元，乙方逾期一日，应支付100元的违约金。2.未经许可擅自改变租赁标的用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁标的用途，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方擅自将租赁用于餐饮服务，若造成甲方损失，乙方应赔偿人民币____元。3.逾期缴纳物业管理费、水电费等费用责任认定：乙方未在约定日期缴纳相关费用，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。示例：若物业管理费为人民币500元，乙方逾期一日，应支付5元的违约金。4.违反合同约定的使用及维护责任责任认定：乙方未按约定使用及维护租赁标的，造成损害或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方损坏商铺摊位设施，应赔偿人民币____元。5.第三方违约责任认定：第三方违反服务协议，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的技术服务存在重大缺陷，导致甲方损失人民币____元。全文完。2024年商铺摊位租赁合同范本（医疗健康产业市场）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.摊位租赁概况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租金调整机制3.1.租金调整时间3.2.调整幅度及条件4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件5.摊位使用及维护5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.摊位维护责任6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任及赔偿7.合同终止及摊位归还7.1.合同终止条件7.2.摊位归还标准8.违法经营责任8.1.违法经营认定8.2.违法经营责任及赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.其他约定事项10.1.合同附件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.摊位租赁图纸11.2.摊位使用协议12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同份数13.1.正本份数13.2.副本份数14.合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方联系电话：________________1.1.5.出租方电子邮箱：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方联系电话：________________1.2.5.承租方电子邮箱：________________2.摊位租赁概况2.1.摊位位置：位于_________市场内，具体位置为_________区_________号摊位。2.2.摊位面积：摊位面积为______平方米。2.3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.4.租金及支付方式：2.4.1.租金总额：人民币______元整。2.4.2.支付方式：每月______日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。3.租金调整机制3.1.租金调整时间：租赁期满后，根据市场行情及双方协商结果，每______年调整一次租金。3.2.调整幅度及条件：租金调整幅度不超过上一年度租金的____%，调整条件如下：3.2.1.市场租金水平变化；3.2.2.摊位面积变化；3.2.3.其他双方协商一致的因素。4.租金押金4.1.押金金额：人民币______元整。4.2.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，摊位完好无损，经出租方验收合格后，出租方应在______个工作日内退还押金。5.摊位使用及维护5.1.使用范围：承租方仅可在摊位范围内从事医疗健康产业相关产品的销售、展示等活动。5.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变摊位结构、用途或进行任何形式的装修。5.3.摊位维护责任：承租方应保持摊位整洁、卫生，对摊位设施进行日常维护，确保其处于良好状态。6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件：6.1.1.租赁期满，双方无续租意愿；6.1.2.出租方因国家政策、市场规划等原因需要收回摊位；6.1.3.承租方严重违约；6.1.4.双方协商一致解除合同。6.2.违约责任及赔偿：6.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金；6.2.2.承租方擅自改变摊位结构、用途或进行装修，出租方有权要求恢复原状或解除合同，并追究承租方赔偿责任；6.2.3.承租方违反合同约定，造成出租方损失，应承担相应的赔偿责任。8.违法经营责任8.1.违法经营认定：8.1.1.承租方在摊位内从事任何违法经营活动的，出租方有权立即终止合同，并追究承租方法律责任。8.1.2.违法经营活动的认定依据为相关法律法规及市场监督管理部门的规定。8.2.违法经营责任及赔偿：8.2.1.承租方因违法经营活动导致出租方遭受损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿罚款、赔偿因违法活动造成的经济损失等。8.2.2.出租方有权向承租方追偿因违法经营所造成的全部损失。9.争议解决9.1.争议解决方式：9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构：9.2.1.在争议解决过程中，双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。10.其他约定事项10.1.合同附件：10.1.1.本合同附件包括但不限于摊位租赁图纸、摊位使用协议等。10.1.2.合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2.合同生效日期：10.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1.摊位租赁图纸：详见附件一。11.2.摊位使用协议：详见附件二。12.合同签署12.1.签署日期：______年______月______日。12.2.签署地点：____________________。12.3.签署人：12.3.1.出租方代表（签字）：____________________12.3.2.承租方代表（签字）：____________________13.合同份数13.1.正本份数：______份，双方各执______份。13.2.副本份数：______份，双方各执______份。14.合同生效条件14.1.本合同自双方签字（或盖章）并交付合同正本之日起生效。14.2.合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所称第三方，是指除合同双方当事人之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方。2.第三方介入原则2.1.第三方介入本合同，应经合同双方当事人书面同意。2.2.第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。3.第三方责任3.1.第三方在本合同中的责任限于提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务，不承担合同履行过程中的主要责任。3.2.第三方提供的任何服务或信息，如存在错误或遗漏，导致合同双方当事人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方费用4.1.第三方费用包括但不限于中介费、咨询服务费、技术服务费等。4.2.第三方费用由合同双方当事人按照约定支付。5.第三方介入后的合同履行5.1.第三方介入后，合同双方当事人应继续履行合同约定的义务。5.2.第三方介入不影响合同双方当事人的权利和义务。6.第三方介入后的争议解决6.1.第三方介入后，如发生争议，合同双方当事人应协商解决。6.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同解除7.1.第三方介入后，合同双方当事人可以协商解除合同。7.2.合同解除后，合同双方当事人应按照约定履行合同解除后的相关义务。8.第三方责任限额8.1.第三方在本合同中的责任限额为人民币______元。8.2.第三方责任限额包括但不限于因其服务或信息错误或遗漏导致的合同双方当事人遭受的直接经济损失。9.第三方与其他方的划分9.1.第三方与合同双方当事人之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。9.2.第三方与合同双方当事人之间，应签订书面协议，明确约定各自的权利、义务和责任。10.第三方介入后的合同变更10.1.第三方介入后，合同双方当事人可以协商变更合同。10.2.合同变更后，合同双方当事人应按照变更后的合同履行各自的义务。11.第三方介入后的合同终止11.1.第三方介入后，合同双方当事人可以协商终止合同。11.2.合同终止后，合同双方当事人应按照约定履行合同终止后的相关义务。12.第三方介入后的合同续签12.1.第三方介入后，合同双方当事人可以协商续签合同。12.2.合同续签后，合同双方当事人应按照续签后的合同履行各自的义务。13.第三方介入后的合同解除后的责任承担13.1.合同解除后，合同双方当事人应根据本合同及双方协议，承担相应的责任。13.2.第三方在本合同解除后的责任，应根据合同约定及第三方责任限额承担。14.第三方介入后的合同履行过程中的权利义务14.1.第三方介入后，合同双方当事人应按照合同约定及双方协议，履行各自的义务。14.2.第三方介入后，合同双方当事人应尊重第三方的权利，不得干涉第三方正常履行职责。15.第三方介入后的合同履行过程中的保密义务15.1.合同双方当事人及第三方对本合同内容、履行情况及第三方提供的服务或信息，应履行保密义务。15.2.未经合同双方当事人书面同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁图纸要求：清晰展示摊位的具体位置、面积、边界线及相邻摊位信息。说明：本图纸为合同附件，用于明确摊位的具体位置和面积，作为合同履行的重要依据。2.摊位使用协议要求：详细规定摊位的使用规则、维护责任、禁止行为等内容。说明：本协议为合同附件，用于明确摊位的使用规范，确保摊位使用的合法性和规范性。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入后的服务细节，确保服务质量和双方的权益。4.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证为合同附件，用于证明租金支付情况，作为双方财务核算的依据。5.违约行为记录要求：详细记录违约行为发生的时间、地点、违约方、违约原因等信息。说明：本记录为合同附件，用于记录违约行为，作为追究违约责任的重要依据。6.合同解除通知书要求：明确合同解除的原因、日期、生效日期等信息。说明：本通知书为合同附件，用于正式通知对方合同解除事宜，确保双方权益。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如政府批文、许可证等。说明：本文件为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金；1.2.承租方擅自改变摊位结构或用途；1.3.承租方从事违法经营活动；1.4.出租方未按约定提供摊位或服务；1.5.第三方提供错误或遗漏的服务或信息。2.责任认定标准：2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。2.2.承租方擅自改变摊位结构或用途，出租方有权要求恢复原状或解除合同，并追究承租方赔偿责任。2.3.承租方从事违法经营活动，出租方有权立即终止合同，并追究承租方法律责任。2.4.出租方未按约定提供摊位或服务，应承担相应的赔偿责任。2.5.第三方提供错误或遗漏的服务或信息，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1.承租方在租赁期内，未按时支付租金，逾期一个月。根据合同约定，承租方应支付____%的滞纳金。3.2.承租方在租赁期内，擅自将摊位改为仓库，出租方有权要求恢复原状，并追究承租方赔偿责任。3.3.承租方在租赁期内，从事非法药品销售，出租方有权立即终止合同，并追究承租方法律责任。3.4.出租方未在约定时间内提供摊位，导致承租方无法正常营业，出租方应承担相应的赔偿责任。3.5.第三方提供的中介服务中存在错误信息，导致承租方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺摊位租赁合同范本（医疗健康产业市场）2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律法规1.2合同订立的目的与原则2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物描述3.1租赁物具体位置3.2租赁物面积及结构3.3租赁物设施设备4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁期限起止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整机制6.1租金调整条件6.2租金调整频率6.3租金调整计算方法7.押金及退还7.1押金金额7.2押金缴纳时间7.3押金退还条件及程序8.使用性质与经营范围8.1使用性质8.2经营范围8.3经营许可要求9.租赁物维护与保养9.1租赁物日常维护9.2大修责任9.3维修费用的承担10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3仲裁或诉讼的选择12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同解除的程序13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同生效条件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国租赁法》相关行业管理规定1.2合同订立的目的与原则明确租赁双方的权利与义务规范租赁关系，保障双方合法权益促进医疗健康产业市场健康发展2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息名称：医疗健康产业市场管理有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx55552.2承租方基本信息名称：医疗科技有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx66663.租赁物描述3.1租赁物具体位置租赁物位于医疗健康产业市场管理有限公司管理的市场内，具体位置为第X区第X排第X号摊位3.2租赁物面积及结构租赁物面积为20平方米，为单层结构，室内装修为基本装修，无隔断3.3租赁物设施设备水电设施齐全，具备基本照明、通风条件提供独立出入口，方便货物进出4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限本合同租赁期限为3年4.2租赁期限起止日期自2024年1月1日起至2027年12月31日止5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为每月人民币10,000元整5.2租金支付方式承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定的账户5.3租金支付时间每月1日至10日为租金支付期限6.租金调整机制6.1租金调整条件如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金6.2租金调整频率租金调整频率为每年调整一次6.3租金调整计算方法根据市场租金水平，结合租赁物实际情况，经双方协商确定调整后的租金7.押金及退还7.1押金金额本合同押金为人民币20,000元整7.2押金缴纳时间承租方应在签订本合同之日起5个工作日内缴纳押金7.3押金退还条件及程序租赁期满且租赁物无损坏、租赁合同履行完毕，出租方应退还押金押金退还需扣除租赁物维修费用、违约金等相关费用8.使用性质与经营范围8.1使用性质租赁物仅用于医疗健康产业相关产品的展示、销售及售后服务8.2经营范围经营范围限于药品、医疗器械、保健品等合法产品的销售经营活动需符合国家相关法律法规及市场管理规定经营活动需取得相应经营许可证8.3经营许可要求承租方应在租赁期限内取得并持有有效的经营许可证如租赁期限内许可证被吊销或撤销，承租方应立即停止经营活动，并承担相应责任9.租赁物维护与保养9.1租赁物日常维护承租方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物处于良好状态9.2大修责任租赁物的大修由出租方负责，但若因承租方不当使用造成损坏，由承租方承担维修责任9.3维修费用的承担租赁物日常维修费用由承租方承担，大修费用由双方协商确定10.违约责任10.1承租方违约责任如承租方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的千分之五如承租方未按约定使用租赁物，出租方有权解除合同并要求赔偿损失10.2出租方违约责任如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同并要求赔偿损失如出租方单方面提高租金，承租方有权解除合同10.3违约金计算与支付违约金应在违约行为发生之日起5个工作日内支付11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决11.2争议解决程序如协商不成，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼11.3仲裁或诉讼的选择本合同争议解决方式为诉讼，不适用仲裁12.合同变更与解除12.1合同变更的条件双方协商一致，可对合同内容进行变更12.2合同解除的条件出现法定解除事由，如一方违约导致合同目的无法实现12.3合同解除的程序解除合同需提前30日书面通知对方，并注明解除原因13.合同终止13.1合同终止的条件租赁期限届满合同解除其他法定或约定终止事由13.2合同终止的程序合同终止后，双方应妥善处理租赁物的移交及清理工作13.3合同终止后的处理租赁物归出租方所有，承租方应将其返还给出租方双方应结清所有费用，包括租金、押金等14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证、押金收据等14.2通知送达方式双方通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址14.3合同解释权本合同由双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式a)中介方提供信息匹配、协调沟通等服务；b)监理方对合同履行过程进行监督、检查，确保工程质量；c)评估方对租赁物价值进行评估；d)鉴定方对合同履行过程中产生的争议进行鉴定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定第三方责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方的资质、服务内容等因素确定。18.甲乙方与第三方的关系18.1甲乙方与第三方的关系第三方作为合同履行的辅助方，其权利和义务由本合同约定，甲乙方与第三方之间不构成合同关系。18.2第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙方、出租方、承租方之间的关系如下：a)第三方与甲乙方：第三方仅为甲乙方提供辅助服务，甲乙方对第三方的行为承担责任；b)第三方与出租方：第三方在为出租方提供服务时，应遵守出租方的相关规定，出租方对第三方的行为承担责任；c)第三方与承租方：第三方在为承租方提供服务时，应遵守承租方的相关规定，承租方对第三方的行为承担责任。19.第三方责任承担19.1第三方责任承担第三方在履行本合