2024婚前房产评估与共有协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024婚前房产评估与共有协议本合同目录一览1.评估协议概述1.1评估目的1.2评估范围1.3评估方法2.评估机构与人员2.1评估机构的选择与资质2.2评估人员的资格与责任3.评估程序与时间安排3.1评估启动与准备3.2评估实施与调查3.3评估报告的编制与提交4.评估费用与支付4.1评估费用总额4.2费用支付方式与时间5.共有房产的基本情况5.1房产的位置与面积5.2房产的类型与产权5.3房产的购买时间与价格6.共有协议的签署6.1协议的签署时间与地点6.2协议的签署双方6.3协议的签署程序7.共有比例与权益7.1共有比例的确定7.2共有权益的分配8.共有房产的经营管理8.1经营管理方式8.2经营管理责任9.共有房产的维修与保养9.1维修与保养的责任9.2维修与保养的经费10.共有房产的转让与处置10.1转让与处置的条件10.2转让与处置的程序11.共有房产的继承与分割11.1继承与分割的条件11.2继承与分割的程序12.协议的变更与解除12.1变更的条件与程序12.2解除的条件与程序13.违约责任与争议解决13.1违约责任的承担13.2争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条评估协议概述1.1评估目的本协议旨在对甲方婚前购买的房产进行评估，以确定其市场价值，为双方婚后共同共有该房产提供依据。1.2评估范围评估范围包括甲方婚前购买的房产的地理位置、面积、建筑结构、装修情况、配套设施等。1.3评估方法评估方法采用市场比较法、收益法、成本法等多种方法，综合分析确定房产的市场价值。第二条评估机构与人员2.1评估机构的选择与资质双方同意选择具有国家房地产估价资质的第三方评估机构进行评估。2.2评估人员的资格与责任评估人员应具备房地产估价师资格，并对评估结果负责。第三条评估程序与时间安排3.1评估启动与准备自本协议签订之日起，双方应在五个工作日内共同确定评估机构，并完成评估启动前的准备工作。3.2评估实施与调查评估机构应在收到评估资料后十个工作日内完成现场勘查、资料收集等工作。3.3评估报告的编制与提交评估机构应在现场勘查结束后十个工作日内完成评估报告，并提交给双方。第四条评估费用与支付4.1评估费用总额评估费用总额为人民币______元。4.2费用支付方式与时间评估费用由双方按照等额分摊，于评估报告提交后五个工作日内支付。第五条共有房产的基本情况5.1房产的位置与面积甲方婚前购买的房产位于______，建筑面积为______平方米。5.2房产的类型与产权房产类型为______，产权为______。5.3房产的购买时间与价格甲方购买该房产的时间为______，购买价格为人民币______元。第六条共有协议的签署6.1协议的签署时间与地点本共有协议于______年______月______日在______市______区______路______号签署。6.2协议的签署双方甲方：______（姓名）乙方：______（姓名）6.3协议的签署程序双方应亲自签署本协议，并按指纹或签字确认。第七条共有比例与权益7.1共有比例的确定甲方婚前购买的房产归甲方所有，婚后双方共同共有该房产，共有比例为甲方______%，乙方______%。7.2共有权益的分配双方共同享有房产的使用、收益和处分权益，任何一方不得单独处分共有房产。第八条共有房产的经营管理8.1经营管理方式共有房产的经营管理采取共同决策原则，重大事项需双方协商一致。8.2经营管理责任甲方负责房产的日常维护与管理，乙方负责房产的出租与收益分配。第九条共有房产的维修与保养9.1维修与保养的责任房产的维修与保养费用由共有比例分担，具体费用由甲方负责统计，双方共同承担。9.2维修与保养的经费维修与保养经费按季度预算，由双方共同支付。第十条共有房产的转让与处置10.1转让与处置的条件任何一方需转让或处置共有房产，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。10.2转让与处置的程序转让或处置共有房产，需签订书面协议，明确转让价格、支付方式、双方的权利和义务。第十一条共有房产的继承与分割11.1继承与分割的条件若任何一方去世，其共有房产份额按法定继承办理。11.2继承与分割的程序继承与分割房产，需提供相关法律文件，由继承人或受遗赠人办理产权变更手续。第十二条协议的变更与解除12.1变更的条件与程序协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。12.2解除的条件与程序任何一方有权在出现不可抗力或重大误解的情况下，提出解除协议，并以书面形式通知对方。第十三条违约责任与争议解决13.1违约责任的承担任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第十四条其他约定事项14.1通知方式本协议项下的通知，可采用书面形式，通过挂号邮寄或电子邮件发送至双方约定的地址。14.2附件本协议附件包括但不限于：房产评估报告、共有房产登记证明等。14.3生效本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。1.2第三方职责第三方应按照本合同约定，为甲、乙双方提供专业服务，协助合同执行。第二条第三方介入类型2.1介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正执行，提高合同履行效率。2.2介入方式1.提供专业评估、鉴定、咨询等服务；2.协调双方关系，促进双方协商；3.监督合同履行情况，确保合同条款的执行。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供专业服务而发生的任何违约行为，导致甲、乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3.第三方有权在合同履行过程中，对甲、乙双方的履行情况进行监督。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务；2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；3.第三方应承担因其违约行为导致甲、乙双方遭受的损失。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方作为委托人，授权第三方在合同约定的范围内代表其行使权利、履行义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方作为委托人，授权第三方在合同约定的范围内代表其行使权利、履行义务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在合同履行过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请甲、乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后五个工作日内给予答复。6.2第三方介入条件1.双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规。第七条第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由甲、乙双方按照等额分摊，具体金额根据第三方提供的服务类型和合同约定确定。7.2费用支付第三方介入费用在第三方介入后五个工作日内支付。第八条第三方介入终止8.1终止条件1.第三方完成合同约定的任务；2.双方协商一致解除第三方介入；3.第三方因故无法继续履行职责。8.2终止程序第三方介入终止需甲、乙双方与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有国家房地产估价资质的第三方评估机构出具，包含房产的市场价值、评估方法、评估依据等详细内容。2.共有房产登记证明要求：提供房产的产权证明文件，证明房产的共有权归属。3.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等内容。4.评估费用支付凭证要求：提供评估费用的支付凭证，证明评估费用已支付。5.维修与保养费用预算要求：提供维修与保养费用的预算，明确费用使用范围。6.转让与处置协议要求：转让与处置协议应明确转让价格、支付方式、双方的权利和义务。7.继承与分割协议要求：继承与分割协议应明确继承或分割的条件、程序、双方的权利和义务。8.协议变更与解除协议要求：协议变更与解除协议应明确变更或解除的条件、程序、双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付评估费用。责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.违约行为：未按约定时间完成房产评估。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按评估费用总额的______%计算。示例：若评估机构未按约定时间完成房产评估，应向甲乙双方支付违约金。3.违约行为：未按约定时间完成房产维修与保养。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按维修与保养费用总额的______%计算。示例：若甲方未按约定时间完成房产维修与保养，应向乙方支付违约金。4.违约行为：未按约定比例分担维修与保养费用。责任认定：违约方应向守约方支付差额部分的双倍费用。示例：若甲方未按约定比例分担维修与保养费用，应向乙方支付差额部分的双倍费用。5.违约行为：未经对方同意，擅自转让或处置共有房产。责任认定：违约方应承担全部损失，并向守约方支付赔偿金。示例：若甲方未经乙方同意，擅自转让共有房产，应承担全部损失并向乙方支付赔偿金。全文完。2024婚前房产评估与共有协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3评估方法及标准1.4评估结果及异议处理1.5共有协议签订及生效2.1共有房产的使用、收益、处分2.2共有房产的维修、保养2.3共有房产的税务、保险3.1共有房产份额的调整3.2共有房产的转让3.3共有房产的继承4.1合同解除条件及程序4.2合同解除后的处理5.1违约责任5.2争议解决方式6.1合同的生效、变更、解除6.2合同的终止7.1合同的保密条款7.2合同的不可抗力条款8.1合同的附件及补充协议8.2合同的签署及生效日期9.1合同的解除及终止条件9.2合同解除后的处理10.1合同的违约责任10.2争议解决方式11.1合同的生效、变更、解除11.2合同的终止12.1合同的保密条款12.2合同的不可抗力条款13.1合同的附件及补充协议13.2合同的签署及生效日期14.1合同的解除及终止条件14.2合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条房产基本情况2.1.1房产位置：_______。2.1.2房产面积：_______平方米。2.1.3房产权证号：_______。2.1.4房产用途：_______。第三条评估方法及标准3.1.1评估机构：_______。3.1.2评估方法：_______。3.1.3评估标准：_______。第四条评估结果及异议处理4.1.1评估结果：_______。4.1.2异议处理：如乙方对评估结果有异议，应在收到评估报告之日起_______日内向甲方提出，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条共有协议签订及生效5.1.1共有协议签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.1.2共有协议内容：_______。第六条共有房产的使用、收益、处分6.1.1使用：甲方和乙方共同使用共有房产，使用方式为_______。6.1.2收益：共有房产的租金、孳息等收益，由甲方和乙方按_______比例分配。6.1.3处分：未经双方书面同意，任何一方不得单独处分共有房产。第七条共有房产的维修、保养7.1.1维修：共有房产的维修费用，由甲方和乙方按_______比例承担。7.1.2保养：甲方和乙方共同负责共有房产的保养工作，保养方式为_______。第八条共有房产的税务、保险8.1.1税务：共有房产涉及的税费，由甲方和乙方按_______比例承担。8.1.2保险：共有房产应购买相应保险，保险费由甲方和乙方按_______比例承担。第九条共有房产份额的调整（1）共有房产价值发生显著变化；（2）甲方和乙方经济状况发生变化；（3）其他合理原因。9.1.2调整程序：调整共有房产份额，应经双方协商一致，并在签订书面协议后生效。第十条共有房产的转让10.1.1转让条件：共有房产的转让，应经甲方和乙方共同同意。10.1.2转让程序：共有房产转让，应签订书面转让协议，并在办理产权过户手续后生效。第十一条共有房产的继承11.1.1继承条件：甲方和乙方一方去世后，共有房产的继承按我国继承法规定办理。11.1.2继承程序：共有房产的继承，应向房产所在地的公证机关申请办理。第十二条合同解除条件及程序（1）一方严重违约；（2）共有房产被依法征收；（3）共有房产被依法查封、扣押、冻结；（4）其他法定或约定解除合同的情形。12.1.2解除程序：解除合同，应提前_______日书面通知对方，并签订书面解除协议。第十三条合同解除后的处理13.1.1房产归还：合同解除后，共有房产应按原状返还给各方。13.1.2争议解决：合同解除后，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条违约责任14.1.1违约行为：任何一方违反本合同约定，均构成违约。14.1.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.1.3争议解决：违约争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同委托，介入合同履行并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方的介入应经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。第二条第三方责任限额2.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为_______元。2.1.2如第三方责任导致甲方或乙方损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按_______比例承担。第三条第三方权利与义务3.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。3.1.2第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或协助。3.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。第四条第三方介入程序4.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和需求。4.1.2双方应共同协商确定第三方人选，并签订书面协议。4.1.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等内容。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲方、乙方之间，应按照合同约定及第三方介入协议的约定，明确各自的权利、义务和责任。5.1.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密或其他敏感信息。5.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条第三方介入费用6.1.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，由甲方和乙方按照合同约定及第三方介入协议的约定承担。6.1.2第三方介入的费用支付方式，应在第三方介入协议中明确约定。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方介入的终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致。7.1.2第三方介入终止后，应签订书面终止协议，明确各方权利、义务和责任。第八条第三方介入合同履行中的争议解决8.1.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同履行中的保密条款9.1.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或其他敏感信息。9.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。第十条第三方介入合同履行中的不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务时，第三方应及时通知甲方和乙方。10.1.2不可抗力事件发生后，第三方应采取一切合理措施，减轻损失。10.1.3不可抗力事件持续超过_______日，经甲方和乙方协商一致，可解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、市场分析、评估方法等详细信息。说明：本报告为合同履行的重要依据，双方应妥善保管。2.附件二：共有协议详细要求：书面协议，明确甲方和乙方的共有份额、使用、收益、处分等内容。说明：本协议为双方共有房产权益的保障文件，双方应严格遵守。3.附件三：第三方介入协议详细要求：书面协议，明确第三方的权利、义务、责任、费用及责任限额等。说明：本协议为第三方介入合同履行的重要文件，双方应仔细阅读。4.附件四：合同解除协议详细要求：书面协议，明确合同解除的条件、程序、处理方式等。说明：本协议为合同解除后的权益保障文件，双方应妥善处理。5.附件五：争议解决协议详细要求：书面协议，明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本协议为解决合同履行过程中争议的重要文件，双方应遵守。6.附件六：税务缴纳凭证详细要求：提供房产相关税费缴纳的凭证，证明双方已履行相关义务。说明：本凭证为合同履行的重要证明文件，双方应妥善保管。7.附件七：保险单详细要求：提供房产保险单，证明房产已购买相应保险。说明：本保险单为合同履行的重要保障文件，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付共有房产的相关费用；乙方未按约定支付共有房产的相关费用；任何一方未按约定履行共有房产的使用、收益、处分等义务；第三方未按协议履行服务或协助义务；任何一方未按约定履行保密义务；任何一方未按约定履行不可抗力条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.示例说明：甲方未按约定支付共有房产的维修费用，导致房产损坏，甲方应承担赔偿责任，包括维修费用及可能产生的其他损失；乙方未按约定支付房产保险费用，导致房产发生意外事故，乙方应承担赔偿责任；第三方未按协议履行服务或协助义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，包括赔偿甲方和乙方的损失。全文完。2024婚前房产评估与共有协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2共有的定义1.3评估的定义2.房产信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积3.评估程序3.1评估机构的选择3.2评估时间的确定3.3评估费用的承担4.评估结果4.1评估价值4.2评估报告的4.3评估报告的审核5.共有比例的确定5.1共有比例的计算5.2共有比例的变更5.3共有比例的确认6.共有权利与义务6.1共有人的权利6.2共有人的义务6.3共有人的责任7.房产权益的变更7.1房产权益的转让7.2房产权益的抵押7.3房产权益的赠与8.房产处置8.1房产出售8.2房产租赁8.3房产赠与9.税费承担9.1房产交易税费9.2房产持有税费9.3房产处置税费10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达期限13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力的证明14.合同附件14.1附件一：房产评估报告14.2附件二：共有协议附件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产：指位于[具体地址]，产权登记号为[产权登记号]，建筑面积为[建筑面积]平方米的住宅。1.2共有：指双方就上述房产共同享有所有权，各自按照约定的比例享有占有、使用、收益和处分的权利。1.3评估：指由双方认可的评估机构对上述房产进行的市场价值评估。第二条房产信息2.1房产地址：[具体地址]。2.2房产产权信息：房产产权归甲方[甲方姓名]和乙方[乙方姓名]共同所有。2.3房产面积：[建筑面积]平方米。第三条评估程序3.1评估机构的选择：双方同意选择[评估机构名称]作为本次评估的机构。3.2评估时间的确定：评估时间定于[评估日期]，具体评估时间由评估机构安排。3.3评估费用的承担：评估费用由双方各自承担一半，共计[评估费用]元。第四条评估结果4.1评估价值：评估机构出具的市场价值评估报告显示，上述房产的评估价值为[评估价值]元。4.2评估报告的：评估机构应在[评估日期]前完成评估报告的。4.3评估报告的审核：双方应在收到评估报告后[审核期限]日内进行审核，如有异议，应在[异议期限]日内提出。第五条共有比例的确定5.1共有比例的计算：双方共有比例为甲方[甲方比例]%，乙方[乙方比例]%。5.2共有比例的变更：未经双方一致同意，共有比例不得变更。5.3共有比例的确认：本合同生效后，双方共同确认上述共有比例。第六条共有权利与义务6.1共有人的权利：甲方和乙方有权按照共有比例享有房产的占有、使用、收益和处分权。6.2共有人的义务：甲方和乙方应按照共有比例承担房产的维修、保养、税费等费用。6.3共有人的责任：甲方和乙方应对共有房产的侵权行为承担连带责任。第七条房产权益的变更7.1房产权益的转让：甲方和乙方未经对方同意，不得单独转让其共有房产的权益。7.2房产权益的抵押：甲方和乙方未经对方同意，不得单独抵押共有房产。7.3房产权益的赠与：甲方和乙方未经对方同意，不得单独赠与共有房产。第八条房产处置8.1房产出售：如甲方或乙方有意出售其应得份额，须提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后方可出售。8.2房产租赁：甲方或乙方如需出租其应得份额，应确保出租行为符合相关法律法规，并在出租前通知对方。8.3房产赠与：甲方或乙方如需赠与其应得份额，须提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行赠与。第九条税费承担9.1房产交易税费：房产交易产生的税费按照国家相关法律法规及当地政策执行，由买卖双方各自承担其应缴纳的部分。9.2房产持有税费：房产持有期间产生的税费，如房产税、物业费等，由甲方和乙方按照共有比例共同承担。9.3房产处置税费：房产处置过程中产生的税费，由处置方承担，但双方应就税费承担进行协商。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决任何争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构：仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁语言为[仲裁语言]。10.3争议解决期限：自一方提出仲裁请求之日起，仲裁机构应在[仲裁期限]内作出裁决。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同因房产处置完毕、共有关系解除或法律规定的事由终止。11.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，对方有权解除合同。第十二条通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式发送，可以通过[具体方式]进行送达。12.2送达地址：甲方的送达地址为[甲方地址]，乙方的送达地址为[乙方地址]。12.3送达期限：通知自发送之日起[送达期限]内视为送达。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并暂停履行合同义务。13.3不可抗力的证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件。第十四条合同附件14.1附件一：房产评估报告14.2附件二：共有协议附件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方：指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意或依法选定的，提供评估、咨询、代理、见证等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方的责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为[责任限额]元，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。第三条第三方的选任与介入3.1第三方的选任：甲乙双方可根据本合同的需要，共同或单独选任第三方介入。3.2第三方的介入：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用。4.1.2在其职责范围内，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。4.2.2对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私保密。4.2.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：5.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，为甲方提供服务。5.1.2第三方对甲方提供服务过程中产生的责任，由甲方和第三方按约定承担。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，为乙方提供服务。5.2.2第三方对乙方提供服务过程中产生的责任，由乙方和第三方按约定承担。5.3第三方与甲乙双方：5.3.1第三方对甲乙双方均应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。第六条第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方在第三方介入时，应明确第三方介入的具体事项、服务内容和费用等。6.2第三方介入后的费用结算：第三方服务的费用，由甲乙双方按约定比例分担。第七条第三方的责任免除7.1如因不可抗力导致