2024年度租赁合同：商业地产长期租赁与合作2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：商业地产长期租赁与合作本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限与租金1.4租金支付方式与期限1.5租赁物使用范围与限制1.6押金及退还条款1.7租赁物维护与保养责任1.8费用分摊与承担1.9保险责任与理赔1.10租赁物转让与转租1.11合同解除与终止1.12违约责任与赔偿1.13争议解决方式1.14合同生效、变更、解除与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2租赁物基本信息1.2.1租赁物名称：____________________1.2.2租赁物位置：____________________1.2.3租赁物面积：____________________平方米1.2.4租赁物权属证明：____________________1.3租赁期限与租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金总额：人民币____元整。1.4租金支付方式与期限1.4.1乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为人民币现金或银行转账。1.4.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。1.5租赁物使用范围与限制1.5.1乙方仅可使用租赁物进行商业活动，不得将租赁物用于居住或其他非法用途。1.5.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。1.6押金及退还条款1.6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。1.6.2乙方在合同期满或提前解除合同时，如租赁物无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。1.7租赁物维护与保养责任1.7.1乙方应对租赁物进行合理使用和维护，保持其原有状况。1.7.2乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其正常使用。1.8费用分摊与承担1.8.1水电费、物业管理费等公共费用由乙方承担。1.8.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但乙方因不当使用造成的损坏除外。1.9保险责任与理赔1.9.1甲方应为其所有的租赁物投保财产保险，并将乙方列为共同被保险人。1.9.2发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行理赔。1.10租赁物转让与转租1.10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。1.10.2如乙方需转让或转租租赁物，应事先通知甲方并取得甲方书面同意。1.11合同解除与终止1.11.1合同期满，租赁期限自动终止。1.11.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。1.11.3如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。1.11.4解除合同后，租赁物应恢复原状，乙方应向甲方支付租赁物恢复原状的费用。1.12违约责任与赔偿1.12.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。1.12.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。1.12.3甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。1.12.4双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.13.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。1.14合同生效、变更、解除与终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。1.14.3合同解除或终止后，对本合同未履行的部分，双方应协商处理。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.16第三方定义与介入范围1.16.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。1.16.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、保险代理、物业管理等。1.17第三方责任限额1.17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.17.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。1.18第三方责任免除1.18.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。1.18.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错造成的损失，甲方或乙方应自行承担责任。1.19第三方权利与义务1.19.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，具体费用由甲乙双方在合同中约定。1.19.2第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。1.19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。1.20第三方介入程序1.20.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入。1.20.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。1.20.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决出现的问题。1.21第三方与其他各方的关系1.21.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为中介服务方，应协助甲方完成租赁物的出租工作。（2）第三方应按照合同约定收取中介服务费，并承担相应的责任。1.21.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为中介服务方，应协助乙方完成租赁物的承租工作。（2）第三方应按照合同约定收取中介服务费，并承担相应的责任。1.21.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应公平、公正地处理甲乙双方的纠纷。（2）第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。1.22第三方介入后的合同变更1.22.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。1.22.2第三方介入后的合同变更，应与本合同具有同等法律效力。1.23第三方介入后的合同解除1.23.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，导致合同无法继续履行的，任何一方均有权解除合同。1.23.2合同解除后，第三方应根据合同约定承担相应的责任。1.24第三方介入后的争议解决1.24.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。1.24.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。1.25第三方介入后的合同终止1.25.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定相同。1.25.2合同终止后，第三方应根据合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。3.租赁物权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物现状，并附上相应照片。5.租赁物设施清单：详细列出租赁物内所有设施及设备。6.租赁物维修保养记录：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况。7.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。8.押金收据：乙方支付押金的收据。9.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的书面服务协议。10.合同变更协议：甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。11.合同解除协议：甲乙双方就合同解除达成的书面协议。12.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方签字认可的复印件。2.附件内容应清晰、完整，不得有涂改、伪造等情况。3.附件应与合同内容相符，如有冲突，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应向甲方支付每逾期一日____%的违约金。示例：若乙方逾期支付租金，则每逾期一日应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金。2.甲方未按时提供租赁物：责任认定：甲方应向乙方支付每逾期一日____%的违约金。示例：若甲方未按时提供租赁物，则每逾期一日应向乙方支付相当于一个月租金____%的违约金。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途：责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变租赁物结构或用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失金额。4.第三方未履行服务职责：责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未履行中介服务职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。5.甲方或乙方违反保密义务：责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方或乙方泄露商业秘密，导致对方遭受损失，违反保密义务的一方应赔偿损失金额。6.不可抗力导致合同无法履行：责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：若因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024年度租赁合同：商业地产长期租赁与合作2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积及结构2.3租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.使用范围及限制5.1使用范围规定5.2使用限制条款6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任6.2维护保养标准6.3维修费用的承担7.装修及改造7.1装修许可7.2装修费用及责任7.3装修后的恢复原状8.保险责任8.1租赁物保险8.2人员保险8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同生效条件12.3合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付计划14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：[租赁方全称]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]联系地址：[租赁方详细地址]联系电话：[租赁方联系电话]电子邮箱：[租赁方电子邮箱]1.2承租方基本信息承租方名称：[承租方全称]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系地址：[承租方详细地址]联系电话：[承租方联系电话]电子邮箱：[承租方电子邮箱]2.租赁物描述2.1租赁物具体位置：[具体地址]2.2租赁物面积及结构：[租赁物总面积及具体结构描述]2.3租赁物权属证明：[权属证明文件编号及复印件]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限延长条款：[如需延长，需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额]4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3逾期支付租金的违约责任：[逾期未支付租金的违约金比例及支付方式]5.使用范围及限制5.1使用范围规定：[租赁物使用范围详细说明]5.2使用限制条款：[如禁止经营特定行业、禁止存放危险品等]6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任：[租赁方和承租方各自的维护责任划分]6.2维护保养标准：[具体的维护保养标准和要求]6.3维修费用的承担：[维修费用的承担比例及支付方式]7.装修及改造7.1装修许可：[需取得相关部门的装修许可后方可进行装修]7.2装修费用及责任：[装修费用的承担方及责任划分]7.3装修后的恢复原状：[装修完成后需恢复原状，如需变更需经双方协商一致]8.保险责任8.1租赁物保险租赁物应由租赁方投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。保险期限应覆盖整个租赁期间。8.2人员保险承租方应为其员工投保相应的意外伤害保险。保险期限应与租赁期限一致。8.3保险费用承担租赁物保险费用由租赁方承担。人员保险费用由承租方承担。9.违约责任9.1违约行为定义未按时支付租金。使用租赁物违反合同约定。故意损坏租赁物。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。9.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的[比例]计算。违约金应在违约行为发生后[天数]内支付。10.合同解除与终止10.1合同解除条件出现不可抗力事件，导致合同无法履行。一方违约，经对方书面通知后未在[天数]内纠正。10.2合同终止条件租赁期限届满。双方协商一致终止合同。10.3合同解除或终止的程序一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。11.争议解决11.1争议解决方式优先通过友好协商解决。协商不成，提交[地名]仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点争议解决地点为[地名]。11.3争议解决机构争议解决机构为[地名]仲裁委员会。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效条件双方签字盖章后生效。12.3合同附件合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。13.合同签署与生效13.1合同签署日期[具体日期]13.2合同生效日期[具体日期]14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单[租赁物具体清单及描述]14.2附件二：租金支付计划[租金支付时间表及金额]14.3附件三：其他相关文件[相关文件名称及编号]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理方、保险理赔机构等。15.2第三方介入原因第三方介入可能因合同履行需要、合同争议解决、专业评估、监督执行等原因。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，或根据合同约定程序进行。第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。16.2第三方介入通知甲乙双方应书面通知对方第三方介入事宜，包括第三方名称、职责、介入原因等。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。第三方在执行甲乙双方委托事项时，其行为后果由甲乙双方共同承担。17.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。第三方责任限额不应超过其合同约定或法律法规规定的最高赔偿额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方有权根据合同约定独立作出评估、监督、咨询等行为。18.2第三方义务第三方应遵守合同约定，履行其职责。第三方应保持独立、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的合作关系19.2与乙方的合作关系19.3与甲乙双方共同责任在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应共同承担合同约定的责任。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则第三方介入费用按照合同约定或实际发生额由甲乙双方合理分摊。20.2费用支付方式费用支付方式由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件合同履行完毕。第三方职责履行完毕。双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。第三方应按照约定或法律法规办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租金支付计划要求：列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。