2024版二手房买卖合同（带家具家电品牌授权证书）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同（带家具家电品牌授权证书）本合同目录一览1.合同订立依据与原则2.双方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋产权信息3.2房屋位置与面积3.3房屋结构及设施4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间节点4.3付款保障措施5.履约保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件5.3违约责任6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.家具家电品牌授权证书7.1品牌授权证书内容7.2品牌授权证书交付7.3品牌授权证书有效期8.产权过户8.1过户手续8.2过户税费8.3过户时间9.产权转移登记9.1登记手续9.2登记费用9.3登记时间10.房屋瑕疵与保修10.1房屋瑕疵说明10.2保修范围及期限10.3瑕疵处理责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理14.5合同争议解决地14.6合同份数与效力14.7合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守本合同的约定。2.双方基本信息2.1甲方（卖方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系电话、住址。2.2乙方（买方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系电话、住址。3.房屋基本情况3.1房屋产权信息：房屋所有权证号、房屋坐落地点、房屋面积、房屋结构、房屋用途。3.2房屋位置与面积：具体详细地址、房屋面积（建筑面积、使用面积）。3.3房屋结构及设施：房屋建筑年代、房屋结构类型、房屋内部设施及品牌、家电设备型号及品牌。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：人民币______元整，大写：______元整。4.2支付方式及时间节点：4.2.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付甲方人民币______元整作为定金。4.2.2乙方应在房屋交付之日起______个工作日内支付甲方人民币______元整作为房款。4.3付款保障措施：本合同签订后，双方应按约定及时履行付款义务，如一方违约，应向守约方支付______%的违约金。5.履约保证金5.1保证金金额及支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付人民币______元整作为履约保证金。5.2保证金退还条件：如乙方按约定履行本合同义务，甲方应在合同履行完毕后______个工作日内无息退还保证金。5.3违约责任：如乙方违约，甲方有权没收全部保证金，并追究其违约责任。6.房屋交付6.1交付时间：甲方应在签订本合同之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。6.2.1房屋所有权证书齐全，无任何权属纠纷；6.2.2房屋已具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施；6.2.3房屋内家具家电齐全，符合合同约定。6.3交付手续：双方应在交付房屋时办理相关手续，包括但不限于签订交付确认书、办理物业交接等。7.家具家电品牌授权证书7.1品牌授权证书内容：品牌授权证书应包括品牌名称、授权范围、授权期限等。7.2品牌授权证书交付：甲方应在签订本合同之日起______个工作日内将家具家电品牌授权证书交付给乙方。7.3品牌授权证书有效期：品牌授权证书的有效期应与房屋使用年限相一致。8.产权过户8.1过户手续：双方应按照国家及地方相关政策法规，共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于填写过户申请表、提交相关证明材料、缴纳过户税费等。8.2过户税费：过户税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税费标准按国家和地方规定执行。双方应各自承担相应的税费。8.3过户时间：产权过户手续应在甲方收到乙方全部房款后______个工作日内完成。9.产权转移登记9.1登记手续：双方应在办理产权过户手续后，共同到房产管理部门办理产权转移登记手续。9.2登记费用：产权转移登记费用按国家和地方规定标准执行，由双方各自承担。9.3登记时间：产权转移登记手续应在过户手续完成后______个工作日内完成。10.房屋瑕疵与保修10.1房屋瑕疵说明：甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，并在合同中详细列明。10.2保修范围及期限：房屋保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修范围和期限按国家及地方相关规定执行。10.3瑕疵处理责任：如房屋在保修期内出现瑕疵，甲方应负责修复或赔偿损失。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋、未履行合同约定的其他义务等。11.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算：违约金的计算标准按照合同约定执行，如无约定，按日万分之五计算。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方可选择仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决具有法律效力。12.3争议解决程序：争议解决程序按照所选解决方式的相关规定执行。13.合同解除13.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等因素导致合同无法履行等。13.2解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还房款、赔偿损失等。14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋产权证书、家具家电品牌授权证书等。14.3合同变更与解除：合同的变更和解除需书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还房款、赔偿损失等。14.5合同争议解决地：本合同的争议解决地为本合同签订地。14.6合同份数与效力：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.7合同签署日期与地点：本合同于______年______月______日在______地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面委托。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同交易金额的_____%，超过部分由甲乙双方按比例承担。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1委托第三方服务时，甲乙双方应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等事项，并在委托协议中予以约定。16.2第三方服务费用由甲乙双方按约定支付，支付方式及时间节点应在委托协议中明确。16.3第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方作为甲乙双方的代理人，在执行本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害对方利益。17.2第三方在执行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关证明材料、提供联系方式等。17.3第三方在执行本合同过程中，对甲乙双方的争议，应客观公正地处理，不得偏袒任何一方。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。18.2甲乙双方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，由过错方承担相应的赔偿责任。18.3第三方在执行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，免除其责任，但应及时通知甲乙双方。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入本合同后，如发生争议，应由第三方进行调解；调解不成的，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式解决。19.2第三方在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入本合同后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；协商不成的，可按本合同约定的合同解除方式解除合同。20.2合同解除后，第三方应按约定承担相应的责任。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入本合同后，如合同履行完毕，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并按约定办理合同终止手续。21.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方支付的服务费用中未使用的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书：证明房屋所有权的法律文件。2.房屋测绘报告：详细描述房屋面积、结构等信息。3.房屋产权过户申请书：申请办理房屋产权过户的书面文件。4.房屋交易合同：甲乙双方签订的房屋买卖合同。5.家具家电品牌授权证书：证明家具家电品牌授权合法性的证书。6.履约保证金收据：证明已支付履约保证金的收据。7.房屋交付确认书：证明房屋已交付的书面文件。8.产权过户税费缴纳凭证：证明已缴纳过户税费的凭证。9.产权转移登记证明：证明房屋产权已转移登记的证明文件。10.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。11.第三方服务报告：第三方完成服务后提交的报告。12.争议解决相关文件：如调解协议、仲裁裁决等。说明要求：所有附件均为正本，复印件或电子版需经双方确认有效。附件内容应与合同内容一致，如涉及修改，需经双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方逾期交付房屋：甲方未按合同约定时间交付房屋。1.2乙方逾期支付房款：乙方未按合同约定时间支付房款。1.3第三方服务不到位：第三方未按协议约定提供服务质量。1.4甲方隐瞒房屋瑕疵：甲方未如实告知乙方房屋存在的瑕疵。1.5乙方擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构。2.责任认定标准：2.1逾期交付房屋：甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.2逾期支付房款：乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3第三方服务不到位：第三方应承担相应的赔偿责任，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.4甲方隐瞒房屋瑕疵：甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.5乙方擅自改变房屋结构：乙方应承担全部责任，恢复房屋原状，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若甲方逾期交付房屋______天，乙方有权要求甲方支付人民币______元的违约金，并赔偿因逾期交付造成的损失。若乙方逾期支付房款______天，甲方有权要求乙方支付人民币______元的违约金，并赔偿因逾期支付造成的损失。全文完。2024版二手房买卖合同（带家具家电品牌授权证书）1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及限制3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价4.2付款方式及期限4.3付款节点及金额4.4预付款及尾款5.房屋交接5.1房屋交接时间及地点5.2房屋交接条件5.3房屋交接手续6.家具家电品牌授权证书6.1家具家电品牌授权证书内容6.2品牌授权证书生效条件6.3品牌授权证书变更及终止7.产权过户及税费7.1产权过户手续及费用7.2税费承担及缴纳7.3产权过户时间及地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1合同补充条款12.2合同变更及补充13.合同签署13.1合同签署人及见证人13.2合同签署时间及地点14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同备案及登记14.3合同解除及终止14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：______1.1.2甲方（卖方）地址：______1.1.3甲方（卖方）法定代表人：______1.1.4甲方（卖方）联系方式：______1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：______1.2.2合同签订地点：______第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋所在区域：______2.1.3房屋所属小区：______2.2房屋权属证明2.2.1房屋产权证号：______2.2.2房屋产权性质：______2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积：______平方米2.3.2房屋使用面积：______平方米2.3.3房屋结构：______2.4房屋用途及限制2.4.1房屋用途：______2.4.2房屋限制：______第三条买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得房屋所有权3.1.2要求卖方提供房屋权属证明3.1.3要求卖方交付房屋及附属设施3.2买方义务3.2.1按时支付购房款3.2.2按时办理房屋过户手续3.2.3遵守房屋使用规定3.3卖方权利3.3.1收取购房款3.3.2要求买方按时办理过户手续3.3.3要求买方遵守房屋使用规定3.4卖方义务3.4.1提供真实的房屋信息3.4.2按时交付房屋及附属设施3.4.3办理房屋过户手续第四条房屋价格及付款方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价款：______元4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：______4.2.2付款期限：______4.3付款节点及金额4.3.1预付款：______元，于合同签订后______日内支付4.3.2首付款：______元，于房屋交接前______日内支付4.3.3尾款：______元，于房屋交接后______日内支付4.4预付款及尾款4.4.1预付款：______元，已支付4.4.2尾款：______元，待支付第五条房屋交接5.1房屋交接时间及地点5.1.1房屋交接时间：______5.1.2房屋交接地点：______5.2房屋交接条件5.2.1买方已支付全部购房款5.2.2卖方提供房屋权属证明5.2.3房屋附属设施齐全5.3房屋交接手续5.3.1双方签署房屋交接确认书5.3.2办理房屋过户手续第六条家具家电品牌授权证书6.1家具家电品牌授权证书内容6.1.1品牌名称：______6.1.2品牌型号：______6.1.3授权时间：______6.2品牌授权证书生效条件6.2.1买方支付全部购房款6.2.2卖方提供家具家电6.3品牌授权证书变更及终止6.3.1任何一方要求变更品牌授权证书，需提前______日通知对方6.3.2合同解除或终止时，品牌授权证书同时失效第七条产权过户及税费7.1产权过户手续及费用7.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续7.1.2产权过户费用：______元，由买方承担7.2税费承担及缴纳7.2.1房屋买卖税费：______元，由买方承担7.2.2税费缴纳时间：______7.3产权过户时间及地点7.3.1产权过户时间：______7.3.2产权过户地点：______第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付购房款的8.1.2卖方未按时交付房屋的8.1.3双方未按约定办理房屋过户手续的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金，违约金为______元8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.3违约金及赔偿8.3.1违约金支付时间：违约发生后______日内支付8.3.2赔偿损失计算方法：根据实际损失计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：______9.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：由败诉方承担9.3.2其他费用：双方各自承担第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1买方严重违约的10.1.2卖方严重违约的10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除通知的一方应在______日内答复10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照约定返还已收款项10.3.2解除合同后，双方应按照约定承担相应的违约责任第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋权属证明11.1.3家具家电品牌授权证书11.1.4付款凭证11.1.5其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1房屋买卖合同：详见本合同11.2.2房屋权属证明：详见附件一11.2.3家具家电品牌授权证书：详见附件二11.2.4付款凭证：详见附件三11.2.5其他相关文件：详见附件四第十二条合同其他约定12.1合同补充条款12.1.1双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款12.2合同变更及补充12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出12.2.2合同补充需经双方协商一致，并以书面形式作出第十三条合同签署13.1合同签署人及见证人13.1.1甲方（卖方）签署人：______13.1.2乙方（买方）签署人：______13.1.3见证人：______13.2合同签署时间及地点13.2.1合同签署时间：______13.2.2合同签署地点：______第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签署并加盖公章14.1.2合同附件齐全14.2合同备案及登记14.2.1双方应按照规定办理合同备案及登记手续14.3合同解除及终止14.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的责任14.4合同未尽事宜处理14.4.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.4.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、财务审计、房屋评估、家具家电安装等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。16.1.2引入第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成书面协议。17.第三方的责任及权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据服务协议收取合理费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。18.1.2第三方的责任限额最高不得超过甲乙双方因第三方服务受损所遭受的直接经济损失。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款a)第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；b)第三方的服务内容、期限、质量标准；c)第三方的费用及支付方式；d)第三方的责任及权利；e)第三方的保密义务；f)第三方介入合同的生效条件；g)第三方介入合同的解除条件及程序；h)其他约定事项。19.2第三方介入合同的签订19.2.1第三方介入合同的签订应经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方共同签署。20.第三方介入与其他各方的划分说明20.1划分说明20.1.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，避免责任不清。20.1.2第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。20.1.3第三方与甲乙双方的争议应通过协商或仲裁解决，不得影响甲乙双方之间的合同履行。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止a)第三方服务已完成或达到合同约定的目的；b)第三方服务过程中出现严重违约；c)甲乙双方协商一致；d)出现不可抗力。22.2终止后的处理22.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余款项和物品。22.2.2第三方应退还甲乙双方已支付的款项，并承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，包括房屋基本情况、买卖双方权利义务、房屋价格及付款方式、房屋交接等条款。说明：本合同作为房屋买卖的主要文件，双方应仔细阅读并签署。2.房屋权属证明要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明房屋所有权合法、清晰。说明：房屋权属证明是房屋买卖的基础文件，确保买卖双方权益。3.家具家电品牌授权证书要求：提供家具家电品牌授权证书原件及复印件，证明品牌授权真实有效。说明：品牌授权证书是家具家电买卖的重要依据，保障买方权益。4.付款凭证要求：提供银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明已支付购房款。说明：付款凭证是房屋买卖过程中重要的财务文件，用于证明付款情况。5.房屋交接确认书要求：双方签署房屋交接确认书，确认房屋交接无误。说明：房屋交接确认书是房屋交接的书面证明，确保交接过程顺利进行。6.房屋评估报告要求：提供房屋评估报告，评估房屋价值。7.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部手续，包括房屋权属证明、契税发票等。说明：房屋过户手续是房屋买卖过程中必不可少的环节，确保房屋产权转移合法有效。8.家具家电清单要求：提供家具家电清单，详细列出家具家电的品牌、型号、数量等信息。说明：家具家电清单是家具家电买卖的重要文件，确保买卖双方权益。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入的重要文件，确保服务过程顺利进行。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如维修记录、验收报告等。说明：其他相关文件是根据具体情况进行补充的文件，确保合同履行无遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付购房款责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为应付款项的______%。示例：若买方未按时支付首付款，应支付首付款金额的______%作为违约金。1.2未按时办理房屋过户手续责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为______元。示例：若买方未按时办理房屋过户手续，应支付______元作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金金额为______元。示例：若卖方未按时交付房屋，应支付______元作为违约金。2.2未按约定办理房屋过户手续责任认定：卖方应支付违约金，违约金金额为______元。示例：若卖方未按约定办理房屋过户手续，应支付______元作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应支付违约金，违约金金额为______元。示例：若第三方未按时完成房屋评估，应支付______元作为违约金。3.2第三方提供虚假服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供虚假评估报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房买卖合同（带家具家电品牌授权证书）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产证号2.5房产用途2.6房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款地点4.房产权属转移4.1权属转移方式4.2权属转移手续4.3权属转移费用5.房屋附属设施及设备5.1家具家电品牌授权证书5.2家具家电清单5.3家具家电交付方式5.4家具家电验收标准6.房屋交接6.1房屋交接时间6.2房屋交接地点6.3房屋交接手续6.4房屋交接标准7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证7.2房屋瑕疵说明7.3房屋瑕疵处理方式8.房屋租赁8.1房屋租赁情况说明8.2房屋租赁合同附件（如有）9.相关税费9.1税费承担方9.2税费缴纳方式9.3税费缴纳时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行约定14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4地址：___________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4地址：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人身份证号：___________1.3.3代理人联系电话：___________1.3.4代理人地址：___________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在地区：___________2.1.2街道名称：___________2.1.3楼栋号：___________2.1.4房号：___________2.2房产面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房产证号2.4.1房产证号：___________2.5房产用途2.5.1房产用途：___________2.6房产现状2.6.1房产现状描述：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：___________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：___________（一次性付款、分期付款等）3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________3.4付款地点3.4.1首付款支付地点：___________3.4.2尾款支付地点：___________4.房产权属转移4.1权属转移方式4.1.1出卖人将房产证及相关权属文件转移给买受人4.2权属转移手续4.2.1出卖人负责办理房产过户手续4.3权属转移费用4.3.1权属转移费用由___________承担5.房屋附属设施及设备5.1家具家电品牌授权证书5.1.1家具家电品牌授权证书编号：___________5.2家具家电清单5.2.1家具家电清单如下：（1）家具：___________（2）家电：___________5.3家具家电交付方式5.3.1家具家电交付时间：___________5.3.2家具家电交付地点：___________5.4家具家电验收标准5.4.1家具家电验收标准如下：（1）家具：___________（2）家电：___________6.房屋交接6.1房屋交接时间6.1.1房屋交接时间：___________6.2房屋交接地点6.2.1房屋交接地点：___________6.3房屋交接手续6.3.1双方签署房屋交接单6.4房屋交接标准6.4.1房屋交接标准如下：（1）房屋结构：___________（2）房屋装修：___________（3）家具家电：___________8.房屋租赁8.1房屋租赁情况说明8.1.1房屋租赁情况：___________（无租赁、正在租赁中、已解除租赁等）8.2房屋租赁合同附件（如有）8.2.1房屋租赁合同附件编号：___________9.相关税费9.1税费承担方9.1.1契税：___________9.1.2土地增值税：___________9.1.3个人所得税：___________9.1.4其他税费：___________9.2税费缴纳方式9.2.1税费缴纳方式：___________（自行缴纳、由中介代缴等）9.3税费缴纳时间9.3.1税费缴纳时间：___________10.违约责任10.1违约情形10.1.1买受人未按时付款10.1.2出卖人未按时交付房产10.1.3违约其他情形10.2违约责任承担10.2.1买受人未按时付款，应向出卖人支付违约金___________元。10.2.2出卖人未按时交付房产，应向买受人支付违约金___________元。10.2.3违约其他情形的违约责任承担方式10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额：___________10.3.2赔偿方式：___________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：___________11.2.2争议解决机构地址：___________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1买受人违约12.1.2出卖人违约12.1.3其他合同解除条件12.2合同解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同12.2.2收集相关证据12.2.3向合同解除机构申请解除合同12.3合同解除后处理12.3.1房产返还12.3.2交易款项退还12.3.3违约责任承担13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2税费缴纳完成13.1.3房产过户完成13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：___________14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行约定14.2合同附件14.2.1合同附件名称：___________14.2.2合同附件内容：___________14.3合同份数及效力14.3.1合同份数：___________份14.3.2合同效力：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、担保、代理等服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1合同当事人及其关联方；1.2.2合同当事人指定的中介机构；1.2.3合同当事人指定的评估机构；1.2.4合同当事人指定的担保机构；1.2.5合同当事人指定的代理机构。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同当事人双方同意，并在合同中明确约定。2.2.1具有合法资质和执业许可；2.2.2具备相应的专业能力和经验；2.2.3能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由合同当事人双方在合同中约定。3.2.1保障合同当事人的合法权益；3.2.2确保第三方能够承担相应的法律责任；3.2.3限制第三方责任范围，避免不合理赔偿。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定提供服务；4.1.2要求合同当事人履行合同义务；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守法律法规和合同约定；4.2.2独立、客观、公正地提供服务；4.2.3对所提供的服务承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，合同当事人、第三方及房产相关方之间的权利义务关系如下：5.1.1合同当事人与第三方之间的权利义务关系，以合同约定为准；5.1.2合同当事人与房产相关方之间的权利义务关系，以本合同约定为准；5.1.3第三方与房产相关方之间的权利义务关