2024年度文化旅游产业抵押担保融资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游产业抵押担保融资协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1抵押人2.2担保人2.3被担保人2.4融资机构3.抵押物3.1抵押物的种类3.2抵押物的权利3.3抵押物的价值评估3.4抵押物的交付4.担保方式4.1担保方式概述4.2担保物的种类4.3担保物的权利4.4担保物的价值评估4.5担保物的交付5.融资条件5.1融资额度5.2融资期限5.3利息计算5.4还款方式5.5融资用途6.付款安排6.1付款时间表6.2付款方式6.3逾期付款的处罚7.保险7.1保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用7.4保险期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：担保物清单11.3附件三：融资协议12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度文化旅游产业抵押担保融资协议》。1.1.2“抵押人”指在本合同中提供抵押物的当事人。1.1.3“担保人”指在本合同中提供担保物的当事人。1.1.4“被担保人”指接受抵押和担保的融资机构。1.1.5“融资机构”指为本合同提供融资服务的金融机构。1.1.6“抵押物”指抵押人提供的作为担保的财产。1.1.7“担保物”指担保人提供的作为担保的财产。1.1.8“融资额度”指融资机构同意向被担保人提供的最高融资金额。1.1.9“融资期限”指融资机构同意向被担保人提供融资的时间长度。1.1.10“利息计算”指根据本合同规定的利率和计算方法确定融资利息。1.1.11“还款方式”指被担保人按照本合同规定的方式偿还融资本金和利息。1.1.12“违约责任”指本合同中规定的因一方违约而应承担的责任。1.1.13“争议解决”指本合同中规定的解决合同争议的方式和程序。第二条双方当事人2.1抵押人2.1.1抵押人名称：_______2.1.2抵押人地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系电话：_______2.2担保人2.2.1担保人名称：_______2.2.2担保人地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系电话：_______2.3被担保人2.3.1被担保人名称：_______2.3.2被担保人地址：_______2.3.3法定代表人：_______2.3.4联系电话：_______2.4融资机构2.4.1融资机构名称：_______2.4.2融资机构地址：_______2.4.3法定代表人：_______2.4.4联系电话：_______第三条抵押物3.1抵押物的种类3.1.1房地产3.1.2土地使用权3.1.3机器设备3.1.4其他可抵押财产3.2抵押物的权利3.2.1抵押人仍保留对抵押物的占有权和使用权。3.2.2抵押物不得被转让、出租、抵押或设置任何其他权利负担。3.3抵押物的价值评估3.3.1抵押物的价值评估由双方认可的评估机构进行。3.3.2评估结果作为抵押物的价值依据。3.4抵押物的交付3.4.1抵押物交付时间：_______3.4.2抵押物交付地点：_______第四条担保方式4.1担保方式概述4.1.1本合同采用抵押担保方式。4.2担保物的种类4.2.1担保物为_______。4.3担保物的权利4.3.1担保人仍保留对担保物的占有权和使用权。4.4担保物的价值评估4.4.1担保物的价值评估由双方认可的评估机构进行。4.5担保物的交付4.5.1担保物交付时间：_______4.5.2担保物交付地点：_______第五条融资条件5.1融资额度5.1.1融资额度为人民币_______元。5.2融资期限5.2.1融资期限为_______年。5.3利息计算5.3.1利息计算方法：按年利率_______%计算。5.4还款方式5.4.1还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。5.5融资用途5.5.1融资用途：用于_______项目的投资和发展。第六条付款安排6.1付款时间表6.1.1首次还款时间：_______6.1.2之后每月还款时间：_______6.2付款方式6.2.1付款方式：通过银行转账至融资机构指定的账户。6.3逾期付款的处罚6.3.1逾期付款的罚息按年利率_______%计算。第七条保险7.1保险种类7.1.1财产保险7.1.2责任保险7.2保险责任范围7.2.1保险责任范围详见附件。7.3保险费用7.3.1保险费用由被担保人承担。7.4保险期限7.4.1保险期限与融资期限一致。7.5保险赔偿7.5.1保险赔偿按保险合同规定执行。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1抵押人未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定的。8.1.2担保人未按约定提供担保物或担保物不符合约定的。8.1.3被担保人未按约定使用融资款项的。8.1.4融资机构未按约定提供融资的。8.1.5任何一方未按本合同约定履行其他义务的。8.2违约责任8.2.1抵押人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.1立即归还融资款项的本金和利息。8.2.1.2支付违约金，违约金按逾期融资款项的_______%计算。8.2.1.3承担因此给融资机构造成的损失赔偿。8.2.2担保人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.2.1立即履行担保义务，包括但不限于偿还融资款项。8.2.2.2支付违约金，违约金按逾期融资款项的_______%计算。8.2.2.3承担因此给融资机构造成的损失赔偿。8.2.3被担保人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.3.1立即归还融资款项的本金和利息。8.2.3.2支付违约金，违约金按逾期融资款项的_______%计算。8.2.3.3承担因此给融资机构造成的损失赔偿。8.2.4融资机构违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.4.1按照约定的条件提供融资。8.2.4.2支付违约金，违约金按逾期融资款项的_______%计算。8.2.4.3承担因此给抵押人或担保人造成的损失赔偿。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并可由仲裁机构或法院裁决。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1仲裁程序按照《_______仲裁规则》执行。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为_______。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同。10.1.2抵押物和担保物已交付。10.1.3融资机构同意提供融资。10.2合同终止条件10.2.1融资款项全部归还。10.2.2抵押物和担保物已解除抵押和担保。10.2.3双方协商一致解除本合同。10.3合同解除10.3.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。10.3.2出现不可抗力情况，经双方协商一致，可以解除本合同。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单11.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的种类、数量、价值等信息。11.2附件二：担保物清单11.2.1担保物清单应详细列明担保物的种类、数量、价值等信息。11.3附件三：融资协议11.3.1融资协议应详细列明融资的额度、期限、利率、还款方式等信息。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1如本合同在执行过程中发生争议，双方应通过协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第十三条其他13.1通知方式13.1.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2合同变更13.2.1本合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署。13.3合同解除13.3.1本合同的解除必须以书面形式通知对方，并经双方确认。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由抵押人、担保人、被担保人和融资机构法定代表人或授权代表签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助各方履行合同义务而介入的任何独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构、监理机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1.1双方同意。2.1.2第三方具备履行相关职责的能力和资质。2.1.3第三方介入的事项在本合同中有明确规定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和职责。2.2.2双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2.3第三方应向双方提交相关资质证明和履约能力证明。第三条第三方的职责和权利3.1第三方的职责：3.1.1按照双方约定的职责范围，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2及时向双方报告工作进展和发现的问题。3.1.3遵守职业道德和保密原则，不得泄露合同内容和双方商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1要求双方提供履行职责所需的信息和资料。3.2.2要求双方配合其履行职责。3.2.3在履行职责过程中，对发现的违规行为有权提出意见和建议。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额为本合同融资额的_______%。4.1.2第三方因故意或重大过失导致合同目的不能实现的，应承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与抵押人、担保人、被担保人和融资机构之间的关系是独立的，第三方不承担任何一方的法律责任。5.2.1不受任何一方的指令和干预。5.2.2独立作出判断和决策。5.2.3对各方提供的信息和资料保密。第六条第三方的更换6.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，双方有权解除与第三方的协议，并更换第三方。6.2第三方的更换程序：6.2.1双方协商一致后，签署更换协议。6.2.2新的第三方应具备履行相关职责的能力和资质。6.2.3新的第三方应向双方提交相关资质证明和履约能力证明。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由双方按照协议约定分摊。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方的服务费用。7.2.2第三方在履行职责过程中产生的其他合理费用。第八条第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容和双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第九条第三方介入的争议解决9.1如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1本合同终止。10.1.2第三方履行完约定的职责。10.1.3双方协商一致。10.2第三方介入的终止程序：10.2.2双方签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的种类、数量、价值、位置、权属情况等信息。说明：抵押物清单是确定抵押物范围和价值的依据。2.附件二：担保物清单要求：详细列明担保物的种类、数量、价值、位置、权属情况等信息。说明：担保物清单是确定担保物范围和价值的依据。3.附件三：融资协议要求：详细列明融资的额度、期限、利率、还款方式、用途等信息。说明：融资协议是确定融资条件和双方权利义务的依据。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方的职责、权利、义务、费用等内容。说明：第三方合作协议是明确第三方参与合同履行的依据。5.附件五：保险合同要求：详细列明保险种类、责任范围、保险期限、保险费用等信息。说明：保险合同是确定保险责任和赔偿标准的依据。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、地点等信息。说明：争议解决协议是确定争议解决方式的依据。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、程序等信息。说明：合同变更协议是确定合同变更内容的依据。8.附件八：第三方资质证明要求：提供第三方具备履行相关职责的能力和资质的证明文件。说明：第三方资质证明是确定第三方履约能力的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人或担保人未按约定提供抵押物或担保物。责任认定标准：抵押人或担保人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：抵押人未按时提供抵押物，导致融资无法进行，应支付违约金并赔偿融资机构的损失。2.违约行为：被担保人未按约定使用融资款项。责任认定标准：被担保人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：被担保人将融资款项用于非约定的用途，应支付违约金并赔偿融资机构的损失。3.违约行为：融资机构未按约定提供融资。责任认定标准：融资机构应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：融资机构未按时提供融资，导致被担保人无法按计划进行项目，应支付违约金并赔偿被担保人的损失。4.违约行为：任何一方未按本合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：任何一方未按时履行合同约定的付款义务，应支付违约金并赔偿对方损失。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：第三方未按时完成评估工作，导致抵押物价值无法确定，应支付违约金并赔偿相关方的损失。全文完。2024年度文化旅游产业抵押担保融资协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.融资概述2.1融资目的2.2融资金额2.3融资期限3.抵押物概述3.1抵押物种类3.2抵押物描述3.3抵押物评估4.担保概述4.1担保方式4.2担保物描述4.3担保物评估5.融资条件5.1融资利率5.2融资费用5.3还款方式6.抵押物和担保物的权利和义务6.1抵押物的权利和义务6.2担保物的权利和义务7.融资款的使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用监督8.利息和费用8.1利息计算8.2费用计算8.3利息和费用的支付9.还款计划9.1还款期限9.2还款方式9.3逾期还款处理10.合同变更和终止10.1合同变更10.2合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.通知和通讯13.1通知方式13.2通讯地址13.3通知送达14.其他14.1法律适用14.2合同生效14.3附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度文化旅游产业抵押担保融资协议。1.1.2“融资方”指提供融资款项的一方。1.1.3“借款方”指从融资方获得融资款项的一方。1.1.4“抵押物”指借款方提供的作为担保的财产。1.1.5“担保物”指借款方提供的作为担保的其他财产。1.1.6“融资款项”指借款方从融资方获得的资金总额。1.1.7“利息”指按照约定的利率计算的费用。1.1.8“费用”指除利息之外的其他相关费用。1.2解释1.2.1本合同中的“包括”和“包含”均应理解为“包括但不限于”。2.融资概述2.1融资目的借款方获得融资款项用于2024年度文化旅游产业的经营活动。2.2融资金额融资金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。2.3融资期限融资期限自融资款项发放之日起至2026年12月31日止。3.抵押物概述3.1抵押物种类抵押物为借款方拥有的位于某市某区某街道的房产，房产证号为。3.2抵押物描述抵押物为建筑面积为平方米的商用房产，位于路号。3.3抵押物评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币捌佰万元整（￥800,000）。4.担保概述4.1担保方式借款方以其拥有的抵押物提供抵押担保。4.2担保物描述担保物为借款方持有的某文化旅游项目股权，股权比例为%。4.3担保物评估担保物经评估机构评估，评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。5.融资条件5.1融资利率融资利率为年利率6%，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%计算。5.2融资费用融资费用包括但不限于评估费、担保费、手续费等，具体费用另行计算。5.3还款方式借款方应按照约定的还款计划分期偿还融资款项及利息。6.融资款的使用6.1使用范围借款方应将融资款项用于2024年度文化旅游产业的经营活动，包括但不限于项目建设、设备购置、运营资金等。6.2使用限制借款方不得将融资款项用于违反国家法律法规或本合同约定用途的活动。6.3使用监督融资方有权对借款方的资金使用情况进行监督，借款方应予以配合。8.利息和费用8.1利息计算利息按日计算，自融资款项实际发放之日起至约定的还款日止，按年利率6%计算复利。8.2费用计算融资费用包括但不限于评估费、担保费、手续费等，具体费用按实际发生额计算。8.3利息和费用的支付借款方应在每个还款日支付当期利息，融资费用在合同签订时一次性支付。9.还款计划9.1还款期限借款方应在融资期限到期之日起三年内还清全部融资款项及利息。9.2还款方式借款方应按月偿还融资款项，每月偿还金额包括当月利息和部分本金。9.3逾期还款处理如借款方未按时支付利息或本金，融资方有权按日计收逾期利息，逾期利息为正常利息的1.5倍。10.合同变更和终止10.1合同变更任何合同变更均需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同终止11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，诉讼过程中，双方应保持正常的生产经营活动。12.保密条款12.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的三年内。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.通知和通讯13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。13.2通讯地址借款方通讯地址：某市某区某街道号融资方通讯地址：某市某区某街道号13.3通知送达通知自发出之日起，在正常情况下，三天内送达对方。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3附件本合同附件包括但不限于融资协议、抵押物清单、担保物清单等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在甲乙双方合同关系中，提供专业服务、咨询、担保、评估、中介等非合同主体的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方权利和义务3.1第三方享有根据其专业能力和服务内容获得报酬的权利。3.2第三方应按照合同约定提供专业、客观、公正的服务。3.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，其责任限额不超过第三方实际收取的报酬。4.3第三方责任限额不影响甲乙双方依据本合同追究对方的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的专业机构，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。5.2第三方在提供服务过程中，应独立行使职权，不受甲乙双方的非法干预。6.第三方介入后的合同条款修正6.1.1第三方介入的条款，包括第三方的名称、服务内容、权利义务和责任限额。6.1.2第三方介入协议的签订时间和生效时间。6.2.1第三方的服务内容和质量标准。6.2.2第三方的报酬和支付方式。6.2.3第三方的保密义务和违约责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更。8.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订相应的变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资协议书要求：详细列明融资方和借款方的信息、融资金额、利率、期限、还款方式等。说明：本附件为合同主体，是双方融资关系的法律依据。2.抵押物清单要求：详细列明抵押物的种类、数量、价值、权属证明等。说明：本附件作为抵押担保的一部分，用于明确抵押物的具体信息。3.担保物清单要求：详细列明担保物的种类、数量、价值、权属证明等。说明：本附件作为担保担保的一部分，用于明确担保物的具体信息。4.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物和担保物进行价值评估。说明：本附件用于确定抵押物和担保物的实际价值。5.第三方介入协议要求：明确第三方的服务内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同关系中的角色和责任。6.第三方服务结果报告要求：第三方提供的服务报告，包括评估、咨询、中介等结果。说明：本附件用于记录第三方提供服务的成果。7.还款计划表要求：详细列明还款期限、每月还款金额、还款方式等。说明：本附件用于明确还款安排，便于双方履行还款义务。8.通知送达凭证要求：记录通知的发送和接收情况，包括日期、方式、接收人等。说明：本附件用于证明通知的合法送达。9.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、双方意见、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的详细信息。10.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、期限等。说明：本附件用于规范争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按约定时间还款或未按约定金额还款。1.2借款方未按约定用途使用融资款项。1.3融资方未按约定时间提供融资款项。1.4第三方未按约定提供专业、客观、公正的服务。1.5双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准为实际损失的一定比例，最高不超过合同总额的%。2.3赔偿损失的计算标准为实际损失，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明3.1借款方未按时还款，导致融资方遭受利息损失，借款方应支付违约金元。3.2借款方未按约定用途使用融资款项，导致项目失败，借款方应赔偿融资方损失元。3.3融资方未按约定时间提供融资款项，导致借款方遭受损失，融资方应赔偿借款方损失元。全文完。2024年度文化旅游产业抵押担保融资协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.融资额度2.1融资总额2.2分期融资安排3.资金用途3.1投资文化旅游产业3.2具体项目及用途4.抵押担保4.1抵押物4.2抵押物价值评估4.3抵押登记手续5.担保方式5.1担保人5.2担保物5.3担保范围6.利息及费用6.1利息计算6.2费用计算6.3利息及费用支付方式7.还款期限7.1还款期限7.2分期还款安排8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密义务10.2保密信息11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他14.1附件14.2解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度文化旅游产业抵押担保融资协议》。1.1.2“甲方”指提供融资服务的金融机构。1.1.3“乙方”指需要融资的文化旅游产业企业。1.1.4“抵押物”指乙方提供的用于抵押的资产。1.1.5“担保物”指担保人提供的用于担保的资产。1.1.6“融资额度”指甲方同意向乙方提供的贷款总额。1.1.7“利率”指根据市场条件和双方协商确定的贷款年利率。1.1.8“还款期限”指乙方按照本合同约定偿还全部贷款本金及利息的期限。1.2解释1.2.1本合同中所有术语和表述均应按照其通常含义进行解释。2.融资额度2.1融资总额2.1.1乙方申请的融资总额为人民币万元整。2.1.2甲方同意提供融资额度不超过乙方申请总额的%。3.资金用途3.1投资文化旅游产业3.1.1乙方承诺将融资所得资金用于文化旅游产业的投资和运营。3.1.2乙方需在合同签订后个工作日内向甲方提交资金使用计划。4.抵押担保4.1抵押物4.1.1乙方同意以其拥有的房地产作为抵押物。4.1.2抵押物评估价值为人民币万元整。5.担保方式5.1担保人5.1.1乙方同意提供其关联公司作为担保人。5.1.2担保人同意以其拥有的房地产作为担保物。6.利息及费用6.1利息计算6.1.1贷款利率为年利率%。6.1.2利息按月计收，每月一天为计息日。6.2费用计算6.2.1甲方在放款时收取一次性融资服务费，费用为融资总额的%。6.3利息及费用支付方式6.3.1乙方应按月支付利息和融资服务费。6.3.2利息及费用支付方式为银行转账，乙方应确保在约定的支付日将款项划入甲方指定账户。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付利息或本金。8.1.2乙方未按约定用途使用贷款资金。8.1.3乙方未按约定提供抵押物或担保物。8.1.4乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任8.2.1乙方违约时，甲方有权要求立即偿还全部未偿还的贷款本金和利息。8.2.2乙方违约导致贷款无法收回的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。8.2.3甲方有权采取一切法律手段追偿债务，包括但不限于起诉、仲裁等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.保密条款10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.1.2保密义务不因本合同的终止或解除而失效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同生效前，乙方应向甲方提交完整的融资申请材料。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的还款期限届满，乙方全部偿还贷款本金及利息。11.2.2双方协商一致解除本合同。11.2.3发生本合同约定的解除合同情形。12.通知和送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.1.2通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方指定的地址。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件指地震、火灾、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应延长。13.2.3若不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。14.其他14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于融资申请材料、抵押物清单、担保人同意书等。14.2解释权14.2.1本合同由甲方和乙方共同签订，任何一方不得单方面解释或修改本合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行或为特定服务提供专业支持。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的具体流程，包括但不限于：15.3.1.1第三方介入的申请；15.3.1.2第三方介入的审批；15.3.1.3第三方介入的职责和权利；15.3.1.4第三方介入的终止。16.第三方职责和权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询。16.1.2第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.3第三方应根据合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币万元整，超过该限额的部分，由甲乙双方按比例分担。17.2第三方免责17.2.1若第三方在