2024年新版房地产营销代理合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房地产营销代理合作合同版B版本合同目录一览第一条：合作概述与定义1.1合作概述1.2合作方定义1.3合作内容定义第二条：合作期限2.1合作开始日期2.2合作结束日期第三条：双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务第四条：营销策略与执行4.1营销策略制定4.2营销活动执行4.3营销效果评估第五条：销售目标与佣金5.1销售目标设定5.2佣金计算方式5.3佣金支付时间第六条：费用支付与分担6.1甲方费用支付6.2乙方费用支付6.3费用分担比例第七条：保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限第八条：违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的权利与义务处理第十一条：法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条：其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3完整合同第十三条：附件13.1附件列表13.2附件内容第十四条：签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条：合作概述与定义1.1合作概述1.2合作方定义甲方：指拥有房地产项目所有权或运营权的公司或个人。乙方：指被甲方授权进行房地产项目营销推广、客户开拓及销售工作的公司或个人。1.3合作内容定义合作内容主要包括：乙方代理甲方进行房地产项目的营销推广活动，包括市场调研、制定营销策略、执行营销活动、客户关系管理等；乙方负责按照甲方确定的销售价格和销售政策，完成房地产项目的销售任务。第二条：合作期限2.1合作开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合作结束日期合作期限为____年，自合作开始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。第三条：双方责任与义务3.1甲方责任与义务甲方应按照合同约定，向乙方提供房地产项目的相关信息，包括项目资料、宣传资料、销售政策等；甲方应对乙方的营销推广活动给予必要的支持与配合；甲方应对乙方在销售过程中提供的问题给予及时解决。3.2乙方责任与义务乙方应按照甲方的要求，制定并执行房地产项目的营销推广计划，完成销售任务；乙方应妥善管理客户关系，确保客户满意度；乙方应对甲方的商业秘密予以保密。第四条：营销策略与执行4.1营销策略制定乙方应根据房地产项目的特点和市场需求，制定切实可行的营销策略，并提交甲方审批。4.2营销活动执行乙方按照经甲方审批的营销策略，进行房地产项目的营销推广活动，包括广告宣传、展会活动、客户拜访等。4.3营销效果评估乙方应定期对营销活动的效果进行评估，并向甲方报告。如发现营销策略需要调整，乙方应及时提出改进方案，经甲方审批后执行。第五条：销售目标与佣金5.1销售目标设定双方根据房地产项目的实际情况，共同确定项目销售目标，并书面约定。5.2佣金计算方式乙方向甲方成功销售房地产项目，甲方应按照实际成交金额的一定比例向乙方支付佣金，具体比例双方协商确定。5.3佣金支付时间甲方应在乙方完成销售业绩后____个工作日内，向乙方支付约定比例的佣金。第六条：费用支付与分担6.1甲方费用支付甲方负责支付与合作有关的第三方费用，如广告费、展会费等。6.2乙方费用支付乙方负责支付自身的业务运作费用，如人员工资、办公用品等。6.3费用分担比例双方应按照约定的比例分担与合作有关的第三方费用。具体比例在合同附件中详细列明。第七条：保密条款7.1保密信息定义保密信息指本合同签订过程中及合同有效期内，甲方提供给乙方或乙方知悉的，未经公开披露的甲方商业秘密、客户信息等。7.2保密义务乙方应对甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条：违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。9.3争议解决机构如通过诉讼解决争议，应提交甲方所在地人民法院受理。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方严重违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，乙方应立即停止营销推广活动，并将客户资料、项目资料等交还甲方。双方应对合同终止前的保密信息继续承担保密义务。第十一条：法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。如合同条款发生争议，应以甲方解释为准。第十二条：其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等。12.2通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系方式即视为通知有效。12.3完整合同本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了所有以前的书面或口头协议。第十三条：附件13.1附件列表附件包括：（1）房地产项目宣传资料；（2）营销策略方案；（3）销售政策；（4）费用分担比例明细；（5）保密信息清单。13.2附件内容附件内容详见附件列表。第十四条：签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为甲方所在地。14.3签署人信息甲方：（签名）（盖章）乙方：（签名）（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目宣传资料附件二：营销策略方案附件三：销售政策附件四：费用分担比例明细附件五：保密信息清单附件一：房地产项目宣传资料本附件包含房地产项目的宣传资料，如项目介绍、户型图、效果图、配套设施等。宣传资料应符合国家法律法规，不得含有虚假信息。乙方应根据市场需求和甲方要求，制作和更新宣传资料。附件二：营销策略方案本附件详细描述房地产项目的营销策略，包括市场定位、推广渠道、活动计划等。乙方应根据营销策略方案进行具体的营销活动，并按照甲方要求定期提交营销活动报告。附件三：销售政策本附件规定了房地产项目的销售价格、折扣政策、付款方式等。乙方应遵守销售政策，确保销售过程的合规性。附件四：费用分担比例明细本附件列出了与合作有关的第三方费用，如广告费、展会费等，以及甲方和乙方分担的比例。费用分担比例应根据双方协商确定，并在合同中明确。附件五：保密信息清单本附件列出了甲方提供的需要乙方保密的信息，如商业秘密、客户信息等。乙方应严格按照保密协议，对保密信息进行保密，不得向任何第三方泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成销售任务，或销售业绩未达到甲方要求的。2.乙方未按照约定时间支付佣金的。3.甲方未按照约定时间支付合作费用的。4.甲方未提供合同约定的宣传资料、项目资料等。5.乙方未按照约定进行营销活动，或未达到甲方要求的。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行赔偿。2.违约方需承担因违约导致的对方损失。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成销售任务，甲方有权按照合同约定的比例扣除乙方佣金作为违约金，并要求乙方在规定时间内完成销售任务。如果乙方未能按照约定时间支付佣金，甲方有权要求乙方支付合同约定的违约金，并按照实际应支付佣金的时间计算滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产项目所有权或运营权的公司或个人。2.乙方：指被甲方授权进行房地产项目营销推广、客户开拓及销售工作的公司或个人。3.营销策略：指乙方根据房地产项目的特点和市场需求，制定的营销方案，包括市场定位、推广渠道、活动计划等。4.销售任务：指乙方在合作期限内，按照甲方确定的销售价格和销售政策，需要完成的房地产项目销售业绩。5.佣金：指乙方完成销售任务后，甲方按照实际成交金额的一定比例向乙方支付的费用。6.保密信息：指本合同签订过程中及合同有效期内，甲方提供给乙方或乙方知悉的，未经公开披露的甲方商业秘密、客户信息等。1.甲方是指拥有房地产项目所有权或运营权的一方，负责提供房地产项目的相关信息，并按照合同约定履行其他义务。2.乙方是指被甲方授权进行房地产项目营销推广、客户开拓及销售工作的公司或个人，负责按照合同约定完成销售任务，并按照甲方要求进行营销活动。3.营销策略是指乙方根据房地产项目的特点和市场需求，制定的营销方案，包括市场定位、推广渠道、活动计划等，用