2024商场租赁合同霸王条款合规评估与优化建议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场租赁合同霸王条款合规评估与优化建议书本合同目录一览1.1合同背景概述1.2合同双方基本信息1.3租赁标的物描述1.4租赁期限及起止时间1.5租金支付方式及金额1.6租金调整机制1.7租赁保证金及退还条件1.8租赁物使用范围及限制1.9商场管理责任与义务1.10租赁物维护保养责任1.11违约责任及处理方式1.12合同解除条件及程序1.13争议解决方式1.14合同生效及终止条款1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同背景概述1.1.1本合同签订的背景为甲方（出租方）将其位于本市区路号商场内面积为平方米的商铺出租给乙方（承租方）使用。1.1.2甲方为商铺的合法所有者，拥有出租该商铺的权利。1.1.3乙方同意租赁该商铺，并愿意按照本合同约定支付租金及履行其他相关义务。第二条合同双方基本信息2.1.1甲方（出租方）名称：有限公司2.1.2甲方（出租方）地址：省市区路号2.1.3甲方（出租方）法定代表人：X2.1.4乙方（承租方）名称：商贸有限公司2.1.5乙方（承租方）地址：省市区路号2.1.6乙方（承租方）法定代表人：X第三条租赁标的物描述3.1.1租赁标的物为甲方所有位于商场内面积为平方米的商铺，商铺内设施包括但不限于：货架、照明设备、空调等。3.1.2商铺内装修及设备状况详见附件《商铺装修及设备清单》。3.1.3乙方对商铺的现有状况及设备状况已进行实地查验，并确认无误。第四条租赁期限及起止时间4.1.1本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。4.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。第五条租金支付方式及金额5.1.1乙方应按本合同约定，于每月的日前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币万元/年。5.1.2租金支付方式为现金或银行转账，具体账户信息详见附件《付款账户信息》。第六条租金调整机制6.1.1在租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金可按政府相关规定进行调整。6.1.2如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场租金的平均涨幅。第七条租赁保证金及退还条件7.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币万元。7.1.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方提出退还申请后个工作日内无息退还乙方。第八条租赁物使用范围及限制8.1.1乙方租赁商铺仅用于经营与行业相关的商品或服务。8.1.2乙方不得将租赁商铺用于任何非法活动或与租赁用途不符的用途。8.1.3乙方不得在商铺内进行任何可能影响商场运营或安全的活动。第九条商场管理责任与义务9.1.1甲方负责商场的安全、消防、卫生等公共设施的维护和管理。9.1.3甲方有责任对乙方在商场内的经营活动进行必要的指导和监督。第十条租赁物维护保养责任10.1.1乙方应合理使用租赁物，并保持其完好状态。10.1.2乙方应对租赁物进行日常清洁和保养，确保其整洁、安全。10.1.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或功能。第十一条违约责任及处理方式11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。11.1.3甲方未能提供符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。11.1.4任何一方违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担损失。第十二条合同解除条件及程序12.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.1.2解除合同需书面通知对方，并经双方确认。12.1.3解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物和未付租金等相关事宜。第十三条争议解决方式13.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及终止条款14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.1.3合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁物和未付租金等相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、维修保养服务提供方等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方主体。第二条第三方介入原因2.1.1.1协助双方完成合同约定的相关事项；2.1.1.2解决合同履行过程中出现的争议；2.1.1.3提供专业服务，如评估、监理、保险等；2.1.1.4应合同履行需要，引入外部资源或专业意见。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在履行本合同过程中，其责任限额如下：3.1.1.1对于中介方，其责任限额不超过中介服务费用的%；3.1.1.2对于监理方，其责任限额不超过监理服务费用的%；3.1.1.3对于评估机构，其责任限额不超过评估服务费用的%；3.1.1.4对于保险公司，其责任限额不超过保险合同约定的赔偿限额；3.1.1.5对于维修保养服务提供方，其责任限额不超过维修保养服务费用的%。第四条第三方责权利4.1.1第三方在本合同中的权利：4.1.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.1.2在其职责范围内，独立履行职责；4.1.1.3对其提供的服务质量负责。4.1.2第三方在本合同中的义务：4.1.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.1.2.2保护商业秘密和客户隐私；4.1.2.3对其提供的服务结果承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担甲乙双方之间的合同责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及与甲乙双方之间的直接交易，应明确交易主体，并由交易主体承担相应的法律责任。5.1.3第三方在履行职责过程中，如产生纠纷，应由第三方与甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序6.1.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。6.1.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和合同草案。6.1.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。7.1.2变更后的合同条款，对本合同原有条款有补充和修改的，应作为本合同的组成部分。第八条第三方介入后的合同终止8.1.1.1第三方履行完毕其职责，合同自然终止；8.1.1.2第三方因故退出，合同提前终止；8.1.1.3甲乙双方协商一致，合同终止。8.1.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺装修及设备清单》要求：详细列出商铺内所有装修及设备，包括品牌、型号、数量、购买价格等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确商铺内设施状况，作为租赁物维护保养的依据。2.《付款账户信息》要求：提供甲方接收租金的银行账户信息，包括账户名称、开户行、账号、开户地等。说明：本信息作为合同附件，用于明确租金支付方式，确保租金及时到账。3.《第三方介入协议》要求：详细约定第三方介入的原因、职责、权利义务、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节，确保各方权益。4.《租赁保证金退还协议》要求：明确租赁保证金退还的条件、程序、时间等。说明：本协议作为合同附件，用于明确租赁保证金退还的相关事宜。5.《争议解决协议》要求：约定争议解决的方式、程序、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。6.《合同变更协议》要求：约定合同变更的条件、程序、生效时间等。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。示例：若乙方应于2024年2月5日支付租金，但实际支付日期为2月8日，则乙方需支付2日的违约金。2.违约行为：甲方未能提供符合合同约定的租赁物责任认定：甲方应承担因提供不符合约定租赁物而产生的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。示例：若甲方提供的租赁物存在严重质量问题，导致乙方停业损失，甲方需赔偿乙方因停业而产生的损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或功能责任认定：乙方擅自改变租赁物结构或功能，应承担由此产生的损失及恢复原状的责任。示例：若乙方擅自拆改商铺内部结构，导致安全隐患，乙方需承担恢复原状及修复费用的责任。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定：第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若监理方未按约定进行监理，导致工程质量问题，监理方需承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。示例：若发生自然灾害导致商场关闭，甲乙双方均不承担违约责任，但应协商解决损失分担问题。全文完。2024商场租赁合同霸王条款合规评估与优化建议书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人基本信息1.2合同签订时间、地点1.3合同目的和依据2.租赁物基本情况2.1租赁物名称、规格、型号、数量2.2租赁物所有权及使用权2.3租赁物现状及使用条件3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金数额及计算方式4.2租金支付期限及方式4.3违约金及滞纳金规定5.租赁物使用与管理5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物维护保养责任5.3租赁物损坏及赔偿6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1当事人违约行为及违约责任7.2违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序及效力10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同保密条款11.3法律适用及争议解决12.合同签订12.1合同签订程序12.2合同签字盖章13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同终止后的处理14.1租赁物返还14.2租金结算14.3合同终止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人基本信息a.出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式b.承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2合同签订时间、地点a.签订时间：____年____月____日b.签订地点：____省____市____区____路____号1.3合同目的和依据a.本合同旨在明确出租方与承租方在租赁期间的双方权利和义务。b.本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。2.租赁物基本情况2.1租赁物名称、规格、型号、数量a.名称：____b.规格：____c.型号：____d.数量：____2.2租赁物所有权及使用权a.出租方为租赁物的所有权人，拥有对该租赁物的完全使用权。b.承租方在租赁期间内，享有对该租赁物的使用权利。2.3租赁物现状及使用条件a.租赁物现状：____b.使用条件：____3.租赁期限3.1租赁期限起止时间a.起始时间：____年____月____日b.结束时间：____年____月____日3.2租赁期限延长及续租条件a.租赁期限延长需经双方协商一致，并在合同中明确约定。b.续租条件：____4.租金及支付方式4.1租金数额及计算方式a.租金总额：____元b.计算方式：____4.2租金支付期限及方式a.支付期限：每月____日前支付b.支付方式：____4.3违约金及滞纳金规定a.违约金：____元/天b.滞纳金：____元/天5.租赁物使用与管理5.1租赁物使用范围及限制a.承租方仅可在租赁物范围内进行合法经营。b.租赁物使用限制：____5.2租赁物维护保养责任a.承租方负责租赁物的日常维护保养。b.维护保养标准：____5.3租赁物损坏及赔偿a.承租方因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。b.赔偿标准：____6.合同解除与终止6.1合同解除条件a.出租方或承租方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。b.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。6.2合同终止条件a.租赁期限届满，合同自然终止。b.双方协商一致解除合同。6.3合同解除或终止后的处理a.租赁物返还：____b.租金结算：____7.违约责任7.1当事人违约行为及违约责任a.出租方违约行为及违约责任：____b.承租方违约行为及违约责任：____7.2违约金的计算与支付a.违约金计算方式：____b.违约金支付方式：____8.争议解决8.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构及管辖a.争议解决机构：____市____区人民法院b.管辖范围：合同履行过程中产生的所有争议。9.合同生效及变更9.1合同生效条件a.双方签署并加盖公章后，本合同自双方签字之日起生效。9.2合同变更程序及效力a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。b.变更后的合同具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。10.合同附件10.1合同附件清单a.合同附件一：租赁物清单b.合同附件二：租金支付计划c.合同附件三：其他相关文件10.2合同附件内容a.合同附件一详细内容：____b.合同附件二详细内容：____c.合同附件三详细内容：____11.其他约定11.1不可抗力条款a.如发生不可抗力事件，双方应按照《中华人民共和国合同法》相关规定处理。b.不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水等自然灾害，以及战争、政府行为等。11.2合同保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限：合同终止后____年。12.合同签订12.1合同签订程序a.双方代表在合同上签字并加盖公章。b.合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同签字盖章a.出租方签字盖章：____b.承租方签字盖章：____13.合同附件13.1合同附件清单a.合同附件一：租赁物清单b.合同附件二：租金支付计划c.合同附件三：其他相关文件13.2合同附件内容a.合同附件一详细内容：____b.合同附件二详细内容：____c.合同附件三详细内容：____14.合同终止后的处理14.1租赁物返还a.合同终止后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。b.租赁物返还时应保持原状，不得有损坏或擅自改变。14.2租金结算a.合同终止后，双方应进行最终结算。b.结算内容包括：已支付租金、未支付租金、违约金等。14.3合同终止后的其他事宜a.合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的所有事宜。b.包括但不限于：合同解除通知、租赁物移交、资料归档等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监督机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方的责任限额2.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：a.第三方因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。b.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。2.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中具体列明，包括责任限额的金额和计算方式。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。b.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。c.第三方有权在发现甲乙双方违约行为时，及时通知双方并采取必要措施。3.2第三方的义务：a.第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行其职责。b.第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。c.第三方应按时提交履行职责的报告，对合同履行情况进行评估和反馈。3.3第三方的责任：a.第三方应承担因自身过错导致的违约责任。b.第三方应承担因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。4.2第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并加盖各自公章。4.3第三方介入协议自双方签署之日起生效。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。b.第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同履行过程中的职责范围内。5.2第三方与租赁物的关系：a.第三方对租赁物无所有权，其职责仅限于对租赁物的使用情况进行监督和评估。b.第三方对租赁物的损坏或损失不负责任。5.3第三方与租金的关系：a.第三方对租金的支付无直接责任，其职责仅限于监督租金的支付是否符合合同约定。b.第三方对租金的支付不承担任何担保责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入协议期满或合同终止时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、型号、数量、购买价格、购买日期等详细信息。附件说明：作为合同附件一，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租金支付计划详细要求：包括租金总额、支付方式、支付期限、支付日期等。附件说明：作为合同附件二，用于明确租金的支付安排。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁物的产权证明、租赁双方的身份证复印件、营业执照副本等。附件说明：作为合同附件三，用于提供合同履行过程中的必要文件和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物损坏或丢失违约行为：承租方在租赁期间对租赁物造成损坏或丢失。责任认定标准：承租方应按照租赁物的原状或价值进行赔偿。示例说明：如承租方导致租赁物损坏，需支付维修费用或按照市场价值赔偿。2.未按时支付租金违约行为：承租方未按合同约定的时间支付租金。责任认定标准：承租方应支付滞纳金，滞纳金按合同约定比例计算。示例说明：如承租方逾期支付租金，需支付每日租金的____%作为滞纳金。3.租赁物使用不当违约行为：承租方在租赁期间未按合同约定使用租赁物。责任认定标准：承租方应承担因不当使用造成的损失和赔偿责任。示例说明：如承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，需赔偿损失。4.合同解除违约行为：任何一方未按合同约定解除合同。责任认定标准：违约方应承担因解除合同给对方造成的损失。示例说明：如出租方未按合同约定提前解除合同，需赔偿承租方因搬迁产生的合理费用。5.保密义务违反违约行为：任何一方泄露合同内容或商业秘密。责任认定标准：违约方应承担因泄露造成的损失和赔偿责任。示例说明：如出租方泄露承租方商业秘密，需赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024商场租赁合同霸王条款合规评估与优化建议书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同地点1.6合同标的物1.7合同价格1.8租金支付方式1.9租金调整1.10押金1.11租金退还1.12合同解除1.13违约责任1.14合同终止1.15合同争议解决1.16合同附件1.17其他约定1.18合同签署1.19合同生效1.20合同备案1.21合同变更与解除1.22合同终止后的处理1.23合同解除后的处理1.24合同争议解决方式1.25合同附件清单1.26合同履行监督1.27合同履行保障措施1.28合同履行监督机构1.29合同履行监督制度1.30合同履行监督期限1.31合同履行监督程序1.32合同履行监督结果处理1.33合同履行监督报告1.34合同履行监督费用1.35合同履行监督责任1.36合同履行监督权益1.37合同履行监督期限1.38合同履行监督责任1.39合同履行监督权益1.40合同履行监督期限1.41合同履行监督责任1.42合同履行监督权益1.43合同履行监督期限1.44合同履行监督责任1.45合同履行监督权益1.46合同履行监督期限1.47合同履行监督责任1.48合同履行监督权益1.49合同履行监督期限1.50合同履行监督责任1.51合同履行监督权益1.52合同履行监督期限1.53合同履行监督责任1.54合同履行监督权益1.55合同履行监督期限1.56合同履行监督责任1.57合同履行监督权益1.58合同履行监督期限1.59合同履行监督责任1.60合同履行监督权益第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同地点1.6合同标的物1.7合同价格1.7.1租金总额1.7.2租金计算方式1.7.3租金支付时间1.7.4租金支付方式1.7.5租金支付账户1.7.6租金调整条件1.7.7租金调整频率1.7.8租金调整通知2.租金支付方式2.1预付租金2.2按月支付租金2.3按季度支付租金2.4按年支付租金2.5逾期支付租金2.6逾期支付罚金2.7租金支付凭证2.8租金支付记录3.押金3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还条件3.4押金退还程序3.5押金退还时间3.6押金退还方式3.7押金退还记录4.租金退还4.1合同解除后租金退还4.2租赁期满后租金退还4.3租金退还条件4.4租金退还程序4.5租金退还时间4.6租金退还方式4.7租金退还记录5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除通知5.3合同解除程序5.4合同解除后果5.5合同解除通知期限5.6合同解除通知方式6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约赔偿标准6.4违约赔偿程序6.5违约赔偿时间6.6违约赔偿方式7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止通知7.3合同终止程序7.4合同终止后果7.5合同终止通知期限7.6合同终止通知方式第一部分：合同如下：8.合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1协商程序8.2.2仲裁程序8.2.3诉讼程序8.3争议解决地点8.4争议解决机构8.5争议解决期限8.6争议解决费用9.合同附件9.1附件一：商场租赁明细表9.2附件二：租赁物业使用规则9.3附件三：租金支付凭证样本9.4附件四：押金收据样本9.5附件五：合同解除通知书样本9.6附件六：违约责任认定标准10.其他约定10.1合同变更10.1.1变更条件10.1.2变更程序10.1.3变更通知10.2合同解除10.2.1解除条件10.2.2解除程序10.2.3解除通知10.3合同终止10.3.1终止条件10.3.2终止程序10.3.3终止通知10.4合同生效10.4.1生效条件10.4.2生效程序10.4.3生效日期11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员11.4签署单位11.5签署手续12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件12.3生效程序12.4生效通知13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案材料13.4备案日期14.合同变更与解除14.1变更程序14.1.1变更申请14.1.2变更审批14.1.3变更通知14.2解除程序14.2.1解除申请14.2.2解除审批14.2.3解除通知14.3变更与解除的效力14.3.1变更后的合同效力14.3.2解除后的合同效力14.3.3变更与解除的法律后果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同中，非甲乙双方当事人，但根据本合同条款需要介入合同履行过程的独立第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应当符合本合同条款的规定，并经甲乙双方同意。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是作为顾问、监理、评估、审计、执行或其他任何甲乙双方认为必要的角色。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请内容应包括第三方介入的理由、目的、预期效果及第三方的基本信息。16.2第三方介入同意16.2.1接到申请后，另一方应在合理期限内给予书面同意或拒绝。16.2.2拒绝同意时，应说明理由。16.3第三方介入合同16.3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行本合同过程中因违约或疏忽造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方的资质、经验、合同约定等因素确定。17.2.2责任限额应在补充协议中明确。17.3责任限额调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本合同及补充协议的规定，独立履行其职责。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同、补充协议的约定。18.2.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求。18.2.3第三方应对其履行职责过程中可能产生的风险进行评估，并采取必要措施降低风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，应保证其服务满足甲方的要求。19.1.2第三方不得违反本合同和补充协议的约定，损害甲方的利益。19.2第三方与乙方的划分19.2.