2024版二手房买卖合同公证流程中的产权确认与保障措施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同公证流程中的产权确认与保障措施本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点1.5合同生效条件2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产结构2.5房产权属3.产权确认流程3.1房产产权查询3.2产权证书审核3.3产权过户申请3.4产权过户登记3.5产权登记证书领取4.产权保障措施4.1产权真实性承诺4.2产权瑕疵责任4.3产权纠纷处理4.4产权保险4.5产权过户风险提示5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2交易税费承担5.3支付方式5.4付款期限5.5付款违约责任6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任6.4违约金计算6.5违约争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.合同附件9.1房产产权证书复印件9.2交易税费缴纳证明9.3其他相关文件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案期限11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除后的处理12.合同解除后的处理12.1房产归还12.2交易款项返还12.3违约责任承担12.4争议解决13.合同解除后的费用承担13.1交易税费承担13.2违约金承担13.3其他费用承担14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房买卖合同公证流程中的产权确认与保障措施合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方当事人：（1）出卖方：____（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：____。（2）买受方：____（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：____。1.4合同签订地点：____市____区____路____号。1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房产基本情况2.1房产位置：____市____区____路____号，具体位置详见房产平面图。2.2房产面积：____平方米，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.3房产用途：____（住宅、商业、办公等）。2.4房产结构：____层____座____单元____室。2.5房产权属：出卖方对该房产拥有完全产权，无产权纠纷。3.产权确认流程3.1房产产权查询：出卖方应确保房产产权清晰，并在合同签订前向买受方提供房产产权查询结果。3.2产权证书审核：出卖方应向买受方提供房产产权证书，买受方有权对产权证书进行审核。3.3产权过户申请：出卖方应在合同签订后____个工作日内向房地产交易中心提交产权过户申请。3.4产权过户登记：房地产交易中心应在收到产权过户申请后____个工作日内完成产权过户登记。3.5产权登记证书领取：买受方应在产权过户登记完成后____个工作日内领取产权登记证书。4.产权保障措施4.1产权真实性承诺：出卖方承诺提供的房产产权信息真实有效，如存在虚假信息，愿意承担相应法律责任。4.2产权瑕疵责任：出卖方对房产存在的任何瑕疵均应承担相应责任，买受方有权要求出卖方修复或赔偿。4.3产权纠纷处理：如因房产产权产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.4产权保险：双方可自愿购买房产产权保险，以保障双方的权益。4.5产权过户风险提示：出卖方应向买受方提示产权过户可能存在的风险，并告知买受方如何防范风险。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：本房产交易价格为____元。5.2交易税费承担：买卖双方应按照国家相关规定承担各自应缴纳的交易税费。（1）____（金额）元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）____（金额）元，于产权过户登记完成后____个工作日内支付。5.4付款期限：买受方应在合同约定的付款期限内支付交易款项。5.5付款违约责任：买受方未按约定支付交易款项的，应向出卖方支付____（金额）元的违约金。6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起至房产过户登记完成之日止。6.2合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.4违约金计算：违约金按____（比例）计算，最高不超过____（金额）元。6.5违约争议解决：违约争议解决方式同第七条。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）____（其他仲裁机构名称）。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。8.4争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力解决争议。9.合同解除与终止（1）一方严重违反合同约定，经催告后仍未履行；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定、合同约定解除合同后，合同终止。9.3合同解除与终止后的处理：（1）房产归还：买受方应于合同解除或终止之日起____个工作日内将房产归还出卖方；（2）交易款项返还：出卖方应于合同解除或终止之日起____个工作日内向买受方返还已支付的款项；（3）违约责任承担：双方应按照合同约定承担相应的违约责任。10.合同附件10.1房产产权证书复印件：出卖方应向买受方提供房产产权证书复印件，并在合同签订前予以确认。10.2交易税费缴纳证明：买受方应提供交易税费缴纳证明，证明已履行相关税费支付义务。10.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起____个工作日内向相关部门备案。11.2合同备案手续：双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。11.3合同备案期限：合同备案期限为____个工作日。12.合同变更与解除（1）法律法规发生变化；（2）双方协商一致变更；（3）因不可抗力致使合同无法履行。12.2合同解除条件：合同变更后，如一方仍违反合同约定，另一方有权解除合同。13.合同解除后的处理13.1房产归还：买受方应于合同解除之日起____个工作日内将房产归还出卖方；13.2交易款项返还：出卖方应于合同解除之日起____个工作日内向买受方返还已支付的款项；13.3违约责任承担：双方应按照合同约定承担相应的违约责任。14.合同其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，为促成或辅助本合同的签订、履行、解除或终止，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入本合同的范围包括但不限于提供信息、评估、担保、法律咨询、经纪服务等。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方的职责：（1）如实提供信息，协助甲乙双方了解合同相关情况；（2）按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（3）协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的实现；（4）遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方的权利：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；（4）有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的申请：甲乙双方同意第三方介入本合同时，应书面通知对方，并明确第三方的身份、职责和权利。3.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据服务内容和工作需要确定，并在合同中明确。3.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在本合同中的责任限于其收取的服务费用范围内，对因第三方原因导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿直接经济损失；（2）承担相应的违约金；（3）赔偿因第三方原因导致的合同解除或终止而产生的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议确定；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方履行职责；（3）甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供专业意见或服务。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议确定；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方履行职责；（3）乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供专业意见或服务。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）甲乙双方应共同确保第三方在合同履行过程中能够充分履行职责；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方在本合同中的责任得到履行；（3）甲乙双方在第三方责任范围内的损失，应按照合同约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产产权证书的清晰复印件，并由产权人签字确认。说明：用于证明房产权属的合法性和真实性。2.交易税费缴纳证明要求：提供交易过程中涉及的税费缴纳凭证，证明买受方已履行相关税费支付义务。说明：用于证明买受方已履行合同约定的税费支付责任。3.房产平面图要求：提供房产的平面图，标明房产的具体位置和面积。说明：用于明确房产的具体位置和面积，便于双方确认房产情况。4.合同签订证明要求：提供甲乙双方签字盖章的合同原件。说明：用于证明合同的真实性和有效性。5.第三方介入协议要求：第三方介入本合同时，甲乙双方与第三方签订的协议。说明：用于明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。6.产权过户登记证明要求：提供房产过户登记证明，证明房产过户已完成。说明：用于证明房产过户已按照合同约定完成。7.争议解决协议要求：双方在争议解决过程中达成的协议。说明：用于记录争议解决的过程和结果。8.补充协议要求：甲乙双方根据实际情况签订的补充协议。说明：用于对本合同内容进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按合同约定履行支付款项义务；（2）一方未按合同约定提供房产或相关文件；（3）一方未按合同约定履行合同解除或终止后的处理；（4）一方未按合同约定承担违约责任；（5）第三方未按合同约定履行职责。2.违约责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿直接经济损失、承担违约金、承担争议解决费用等；（3）违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总价的一定比例；（4）如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：（1）甲乙双方约定，买受方应在合同签订后5个工作日内支付首付款。如买受方未按时支付，应向出卖方支付违约金，违约金比例为应付首付款的5%。（2）出卖方未按合同约定提供房产产权证书，导致买受方无法办理产权过户手续。出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于中介费、评估费等。（3）第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房买卖合同公证流程中的产权确认与保障措施1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码1.2联系方式1.3房产地址2.房产基本信息2.1房产证号2.2房产面积2.3房产用途2.4房产位置3.产权确认3.1产权归属3.2产权合法性3.3产权变更登记3.4产权纠纷处理4.产权确认方式4.1房产证查验4.2房产证复印件4.3房地产登记查询4.4房产交易记录5.产权保障措施5.1产权抵押5.2产权查封5.3产权冻结5.4产权转让限制6.产权公证流程6.1公证申请6.2公证受理6.3公证审查6.4公证实施6.5公证费用7.交易价格及支付方式7.1交易价格7.2付款方式7.3付款时间7.4付款地点8.房产交付及验收8.1房产交付条件8.2房产验收标准8.3房产交付时间8.4房产交付方式9.交易税费及承担9.1税费种类9.2税费计算9.3税费承担9.4税费支付10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金10.4违约金支付11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同变更13.3合同附件13.4合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（卖方）【姓名】，乙方（买方）【姓名】1.2身份证号码：甲方【身份证号码】，乙方【身份证号码】1.3联系方式：甲方联系电话【电话号码】，乙方联系电话【电话号码】1.4房产地址：位于【省/市/县】【具体地址】2.房产基本信息2.1房产证号：【房产证号】2.2房产面积：建筑面积【平方米】，使用面积【平方米】2.3房产用途：住宅2.4房产位置：位于【省/市/县】【具体地址】3.产权确认3.1产权归属：本房产归甲方所有，甲方拥有该房产的完全产权。3.2产权合法性：甲方保证所出售房产的产权合法，不存在任何权属纠纷。3.3产权变更登记：甲方承诺在合同签订后【具体日期】内完成房产过户手续，并将新产权证交付乙方。3.4产权纠纷处理：如因产权问题引发纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.产权确认方式4.1房产证查验：乙方有权要求甲方提供房产证原件，以便查验产权归属及合法性。4.2房产证复印件：甲方应向乙方提供房产证的复印件，以供乙方查阅。4.3房地产登记查询：乙方有权要求甲方协助查询房产的登记信息，以核实产权状况。4.4房产交易记录：甲方应向乙方提供房产交易记录，以便乙方了解房产的过往交易情况。5.产权保障措施5.1产权抵押：甲方保证在合同签订前，该房产未设立任何抵押权。5.2产权查封：甲方保证在合同签订前，该房产未被任何部门查封。5.3产权冻结：甲方保证在合同签订前，该房产未被任何部门冻结。5.4产权转让限制：甲方保证在合同签订前，该房产不存在任何限制转让的情形。6.产权公证流程6.1公证申请：双方应在合同签订后【具体日期】内向公证机关申请公证。6.2公证受理：公证机关对双方提交的公证申请进行审查，确认符合受理条件后予以受理。6.3公证审查：公证机关对双方提供的房产证明材料进行审查，确认无误后出具公证书。6.4公证实施：公证机关在审查无误后，安排公证员进行现场公证。6.5公证费用：双方应按照公证机关的规定支付公证费用。7.交易价格及支付方式7.1交易价格：本房产的交易价格为人民币【金额】万元整。7.2付款方式：乙方应分【具体次数】期支付购房款，具体支付方式如下：7.2.1首付款：合同签订后【具体日期】内，乙方支付人民币【金额】万元整作为首付款。7.2.2首次付款：首付款支付后【具体日期】内，乙方支付人民币【金额】万元整作为首次付款。7.2.3次次付款：每次付款前【具体日期】内，乙方支付人民币【金额】万元整作为次次付款。7.3付款时间：具体付款时间按照上述付款方式执行。7.4付款地点：付款地点为甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人。8.房产交付及验收8.1房产交付条件：甲方应在合同约定的交付期限内，将具备入住条件的房产交付乙方。8.2房产验收标准：乙方应在收到房产后【具体日期】内进行验收，验收标准如下：8.2.1房屋结构安全，无倾斜、裂缝等现象。8.2.2供水、供电、供气等基础设施齐全，且正常运行。8.2.3卫生间、厨房等生活设施完善，无渗漏、堵塞等情况。8.2.4门窗、墙面、地面等表面无损坏、脱落现象。8.3房产交付时间：房产交付时间为【具体日期】。8.4房产交付方式：甲方应将房产及相关权属文件交付乙方，并确保乙方顺利入住。9.交易税费及承担9.1税费种类：交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。9.2税费计算：税费的计算依据国家和地方的相关法律法规，具体计算方法由双方另行约定。9.3税费承担：税费由【甲方/乙方】承担，具体承担比例由双方协商确定。9.4税费支付：税费应在房产过户手续完成后，由相应当事人支付。10.合同解除及违约责任10.1.1合同签订后，一方未按约定履行交付房产义务。10.1.2合同签订后，一方隐瞒房产产权瑕疵，导致另一方遭受损失。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金：违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过交易价格的【百分比】。10.4违约金支付：违约金应在违约行为发生后【具体日期】内支付。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决程序：争议解决机构将根据其规定程序处理争议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同因解除而终止。12.2.3合同因其他法定原因终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于房产交付、税费承担等。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、交易税费明细等。13.4合同份数：本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自【具体日期】起签署。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、见证、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是基于合同履行的需要，旨在确保合同条款的履行、保障甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过【具体金额】。4.第三方责任划分4.1第三方提供的服务应限于其专业领域，对于超出其专业领域的部分，第三方不承担责任。4.2第三方的责任划分如下：4.2.1中介方：负责提供房产交易的中介服务，包括但不限于房源推荐、合同起草、交易协调等。中介方的责任限于其提供的服务范围，对合同履行的结果不承担责任。4.2.2评估机构：负责对房产价值进行评估，提供评估报告。评估机构的责任限于其提供的评估报告的准确性，对合同履行的结果不承担责任。4.2.3律师事务所：负责提供法律咨询、见证服务。律师事务所的责任限于其提供的法律意见和见证服务的合法性，对合同履行的结果不承担责任。5.第三方责任免除5.1因不可抗力导致合同无法履行或第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。5.2因甲乙双方原因导致合同无法履行或第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务义务。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方介入程序8.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。8.2第三方介入后，应按照合同约定履行职责。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。9.2第三方介入的解除，不影响本合同的继续履行。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。10.2第三方介入的费用承担比例，由甲乙双方协商确定。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入的相关法律适用，按照中华人民共和国法律执行。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。12.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证所有页码。说明：用于证明甲方对房产的产权。2.房产交易记录要求：完整、真实，包含交易双方、交易价格、交易时间等信息。说明：用于了解房产的历史交易情况。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估依据和方法。说明：用于确定房产交易价格。4.房产维修记录要求：真实、完整，包含维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：用于了解房产的维护状况。5.交易税费明细要求：详细列出各项税费名称、金额、计算依据等。说明：用于明确税费承担情况。6.合同签字页要求：甲乙双方签字（或盖章）完整、清晰。说明：用于证明合同的真实性和有效性。7.公证书要求：由公证机关出具，证明合同的真实性和合法性。说明：用于保障合同履行的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房产；1.2乙方未按约定时间支付购房款；1.3甲方隐瞒房产产权瑕疵，导致乙方遭受损失；1.4乙方故意拖延房产过户手续；1.5第三方提供虚假信息，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付【金额】违约金；2.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付【金额】违约金；2.3甲方隐瞒房产产权瑕疵，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方实际损失；2.4乙方故意拖延房产过户手续，应向甲方支付【金额】违约金；2.5第三方提供虚假信息，导致合同无法履行，第三方应承担相应赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方应在合同签订后【具体日期】内交付房产，但实际交付日期为【具体日期】，甲方构成违约，应向乙方支付【金额】违约金。3.2乙方应在合同签订后【具体日期】内支付首付款，但实际支付日期为【具体日期】，乙方构成违约，应向甲方支付【金额】违约金。3.3甲方在签订合同时未告知乙方房产存在抵押情况，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。全文完。2024版二手房买卖合同公证流程中的产权确认与保障措施2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房产基本信息2.房产产权确认2.1产权归属2.2房产权证2.3产权合法性审核3.产权保障措施3.1产权过户登记3.2产权抵押解除3.3产权查封解除4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交房时间与条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.产权过户税费6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同签署14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，通讯地址。1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，通讯地址。1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：手机号码，电子邮箱，邮编。1.2.2买受方联系方式：手机号码，电子邮箱，邮编。1.3房产基本信息1.3.1房产地址：具体位置描述。1.3.2房产性质：住宅、商业、办公等。1.3.3房产面积：建筑面积。1.3.4房产用途：居住、经营等。2.房产产权确认2.1产权归属2.1.1出卖方保证所出售房产为其合法拥有并有权处分的房产。2.1.2出卖方承诺房产不存在产权纠纷、共有权人、查封、抵押等情况。2.2房产权证2.2.1出卖方须提供合法有效的房产所有权证。2.2.2房产所有权证须载明出卖方为唯一权利人。2.3产权合法性审核2.3.1买受方有权要求出卖方提供房产产权合法性证明文件。2.3.2出卖方须配合买受方对房产产权进行合法性审核。3.产权保障措施3.1产权过户登记3.1.1出卖方应确保在合同约定的过户期限内，将房产所有权转移至买受方名下。3.1.2双方共同办理房产过户登记手续。3.2产权抵押解除3.2.1如房产存在抵押，出卖方应确保在合同约定的期限内解除抵押。3.2.2出卖方须提供相关解除抵押的证明文件。3.3产权查封解除3.3.1如房产存在查封，出卖方应确保在合同约定的期限内解除查封。3.3.2出卖方须提供相关解除查封的证明文件。4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1本合同房产交易价格为人民币______元整。4.1.2交易价格包含税费。4.2支付方式4.2.1买受方应按照合同约定分期支付房款。4.2.2首付款支付时间为合同签订之日起______日内。4.3付款时间4.3.1首付款支付后，买受方应在合同约定的后续时间内支付剩余房款。5.交房时间与条件5.1交房时间5.1.1出卖方应在本合同约定的交房时间内将房产交付给买受方。5.1.2交房时间以房产实际交付之日起计算。5.2交房条件5.2.1房产应具备合法的入住条件，不存在安全隐患。5.2.2房产内所有附属设施齐全，符合合同约定。5.3交房手续5.3.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。5.3.2买受方应按照国家相关法律法规，自行承担房产过户税费。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至________仲裁委员会。8.2.2仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法及仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。8.3.2双方应预交仲裁费用，具体金额根据仲裁机构规定执行。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的审批和登记手续。9.2合同解除条件9.2.1如一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。9.2.2如出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.3.2双方应协商确定合同解除的具体事宜。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.1.1出卖方应提供房产产权证复印件一份。10.2付款凭证10.2.1买受方支付房款的凭证应作为合同附件。10.3其他相关文件10.3.1双方认为应作为合同附件的其他文件。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同签订后，如双方同意，可对合同内容进行变更。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出，并由双方签字（或盖章）确认。11.3变更效力11.3.1经双方签字（或盖章）确认的变更内容具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应根据合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的义务履行完毕，合同自然终止。13.2终止程序13.2.1双方应确认合同终止事宜，并办理相关手续。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同签署14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：房产中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构、测绘机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲、乙双方的委托事项，提供专业服务，确保合同履行的合法性、安全性和有效性。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督，确保合同目的的实现。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲、乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲、乙双方不承担连带责任。15.4.2第三方与甲、乙双方之间发生的争议，由第三方自行解决，不影响甲、乙双方的合同关系。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供相关资料和配合，确保第三方能够履行其职责。16.1.2甲方向第三方支付合同约定的服务费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方向第三方提供相关资料和配合，确保第三方能够履行其职责。16.2.2乙方向第三方支付合同约定的服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围限于其专业服务范围内，对因第三方故意或重大过失导致合同目的无法实现或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的赔偿责任以合同约定的服务费用为限。17.2.2如第三方因故意或重大过失造成损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的_____%。18.第三方的变更和替换18.1如需更换第三方，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。18.2更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定仍然有效。19.第三方的保密义务19.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方的独立地位20.1第