2024年度城市综合体施工承包合同汇编2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体施工承包合同汇编本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程设计单位2.6工程监理单位3.施工内容3.1施工范围3.2施工质量要求3.3施工进度要求3.4施工方法3.5施工安全措施4.施工工期4.1工期安排4.2工期延误责任4.3工期调整程序5.工程造价5.1工程预算5.2工程结算5.3工程变更5.4工程款支付方式6.施工图纸6.1施工图纸提供6.2施工图纸变更6.3施工图纸审核7.施工材料7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料验收程序8.施工人员8.1施工人员配备8.2施工人员资质8.3施工人员培训9.施工设备9.1施工设备提供9.2施工设备维护9.3施工设备验收10.施工现场管理10.1施工现场布置10.2施工现场安全10.3施工现场环保11.工程验收11.1验收标准11.2验收程序11.3验收争议解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同解除后的责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024年度城市综合体施工承包合同》1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订双方1.4.1承包方：建筑集团有限公司1.4.2发包方：房地产开发有限公司1.5合同签订地点：市区街道大厦2.工程概况2.1工程名称：城市综合体项目2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：总建筑面积约100,000平方米，包含住宅、商业、办公及地下车库等2.4工程类别：住宅及商业综合体2.5工程设计单位：建筑设计研究院2.6工程监理单位：工程监理有限公司3.施工内容3.1施工范围：包括但不限于主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等所有施工内容3.2施工质量要求：符合国家及行业相关质量标准，达到优良等级3.3施工进度要求：按照合同约定的工期完成全部施工任务3.4施工方法：采用先进、科学、合理的施工工艺和施工技术3.5施工安全措施：严格执行国家及地方有关施工安全法规，确保施工现场安全4.施工工期4.1工期安排：合同工期为24个月，自合同生效之日起计算4.2工期延误责任：因承包方原因造成工期延误的，每延误一天，按合同总价的0.1%支付违约金；因发包方原因造成工期延误的，工期相应顺延，并支付承包方合理的停工损失费4.3工期调整程序：因不可抗力或合同约定原因需要调整工期的，双方应在7日内书面通知对方，并协商确定新的工期5.工程造价5.1工程预算：根据合同约定的工程量及市场价格，编制工程预算5.2工程结算：按实际完成工程量和合同约定进行结算5.3工程变更：因设计变更、工程量调整等原因引起的工程变更，经双方确认后，按实际发生费用调整合同价格5.4工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方在合同中约定6.施工图纸6.1施工图纸提供：发包方负责提供施工图纸，并确保图纸的完整性和准确性6.2施工图纸变更：施工过程中如需变更图纸，由设计单位提出变更方案，经双方确认后实施6.3施工图纸审核：承包方应在收到施工图纸后7日内完成图纸审核，并提出书面意见7.施工材料7.1材料供应责任：承包方负责提供施工所需的全部材料，并确保材料质量符合合同要求7.2材料质量要求：材料质量应符合国家及行业相关标准，并经发包方验收合格7.3材料验收程序：承包方在材料进场前向发包方提供材料质量证明文件，材料进场后，由双方共同验收8.施工人员8.1施工人员配备：承包方应按照工程需要配备足够数量的施工人员，并确保施工人员具备相应的专业技能和资格证书8.2施工人员资质：施工人员应持有相关主管部门颁发的有效资质证书，并经过发包方认可8.3施工人员培训：承包方应定期对施工人员进行专业技能和安全意识培训，提高施工质量和安全水平9.施工设备9.1施工设备提供：承包方负责提供施工所需的全部设备，并确保设备性能良好、安全可靠9.2施工设备维护：承包方应定期对施工设备进行维护保养，确保设备处于良好工作状态9.3施工设备验收：设备进场后，由双方共同验收，验收合格后方可投入使用10.施工现场管理10.1施工现场布置：承包方应根据工程特点和施工要求，合理布置施工现场，确保施工安全和文明施工10.2施工现场安全：承包方应严格执行施工现场安全管理制度，定期进行安全检查，预防安全事故的发生10.3施工现场环保：承包方应遵守国家及地方有关环保法规，采取措施减少施工对环境的影响11.工程验收11.1验收标准：按照国家及行业相关质量标准进行验收11.2验收程序：验收前，承包方应提交验收报告，验收过程中，双方应共同参与11.3验收争议解决：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁12.争议解决12.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼12.2争议解决机构：如协商、调解不成，争议解决机构为仲裁委员会12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决13.合同解除与终止13.1合同解除条件：发生合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同13.2合同终止程序：合同解除或终止后，双方应立即停止合同项下的工作，并按照合同约定进行结算和清算13.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任14.其他约定事项14.1合同附件：合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、设备清单、验收标准等14.2合同解释：合同条款如有歧义，应按照合同签订时的背景和意图进行解释14.3合同生效与终止：合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自合同生效之日起计算，至合同约定的工程竣工之日终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、质量检测机构、仲裁机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，应按照合同约定承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定，并在合同中明确。15.2.3第三方的责任限额不得低于其注册资金或专业责任保险的赔偿限额。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.3.3第三方应按照合同约定和双方的要求，独立、公正地履行其职责。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.2甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理建议和意见，并采取措施纠正不符合合同要求的行为。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定，对提供的服务质量、进度和安全性承担相应责任。17.1.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供履行合同所需的必要资料和条件。17.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务任务。17.3.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。18.1.2第三方应向甲方提供符合合同要求的服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。18.2.2第三方应向乙方提供符合合同要求的服务，并接受乙方的监督。18.3第三方与其他第三方18.3.1各第三方之间应相互尊重，独立履行各自的职责。18.3.2如有需要，第三方之间可就共同问题进行协商，但不得影响各自合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包含所有工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应确保准确无误。2.施工图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括设计说明、施工图、大样图等。说明：施工图纸是施工的重要依据，应保证图纸的完整性和准确性。3.材料清单详细要求：列出所需材料的名称、规格、品牌、数量和单价。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应详细列出所有材料。4.施工进度计划详细要求：包括各阶段施工的开始和结束日期，以及关键节点的工期。说明：施工进度计划是控制工程进度的工具，应确保计划的合理性和可行性。5.安全生产措施详细要求：包括施工现场的安全管理制度、安全操作规程和应急预案。说明：安全生产措施是保障施工人员安全的重要文件，应严格执行。6.环境保护措施详细要求：包括施工现场的环保管理制度、环保设施和环保措施。说明：环境保护措施是履行环保责任的重要依据，应确保环保措施的有效性。7.验收报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的验收结果。说明：验收报告是工程验收的正式文件，应详细记录验收情况。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构和费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，应明确争议解决的程序。9.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利和义务等。说明：第三方合作协议是第三方介入的重要文件，应明确各方的合作细节。10.附件清单详细要求：列出所有附件的名称、数量和存放位置。说明：附件清单是合同附件的汇总，应确保附件的完整性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付工程款。1.1.2未按时提供施工图纸和资料。1.1.3未按时完成工程验收。1.2乙方违约行为1.2.1未按时完成施工任务。1.2.2施工质量不符合合同约定。1.2.3未按合同约定进行施工安全管理和环境保护。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1未按合同约定支付工程款的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.1.2未按时提供施工图纸和资料的，应赔偿乙方因此造成的工期延误和损失。2.1.3未按时完成工程验收的，应赔偿乙方因此造成的损失。2.2乙方违约责任2.2.1未按时完成施工任务的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2.2施工质量不符合合同约定的，应进行返工或修复，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2.3未按合同约定进行施工安全管理和环境保护的，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。若乙方施工质量不符合合同约定，导致工程无法验收，乙方应承担返工或修复的费用，并赔偿甲方因此造成的工期延误和损失。全文完。2024年度城市综合体施工承包合同汇编2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目结构2.5项目工期3.承包范围3.1施工内容3.2设计要求3.3施工标准3.4质量要求4.合同价格4.1总合同价格4.2分项工程价格4.3价格调整机制4.4付款方式5.施工进度5.1施工计划5.2进度控制5.3竣工时间5.4验收时间6.质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量纠纷处理6.4质保金7.安全生产7.1安全责任7.2安全措施7.3安全培训7.4事故处理8.环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保监测8.4环保责任9.材料供应9.1材料清单9.2材料质量9.3材料供应责任9.4材料验收10.机械设备10.1机械设备清单10.2机械设备要求10.3机械设备供应10.4机械设备验收11.人员配置11.1人员名单11.2人员职责11.3人员培训11.4人员变动12.合同变更12.1变更程序12.2变更条件12.3变更责任12.4变更处理13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿13.4违约解除14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决机构14.4争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度城市综合体施工承包合同1.2合同双方：1.2.1承包方：[承包方全称]1.2.2甲方：[甲方全称]1.3合同签订日期：2024年[具体日期]1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同终止日期：合同约定的工程竣工验收合格后次日起30日内2.项目概况2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体项目地址]2.3项目规模：占地面积[具体数值]平方米，总建筑面积[具体数值]平方米2.4项目结构：[具体项目结构描述]2.5项目工期：自合同生效之日起[具体工期]个月3.承包范围3.1施工内容：包括但不限于土建、安装、装饰、室外工程等3.2设计要求：按照甲方提供的工程设计图纸和相关设计文件执行3.3施工标准：符合国家及行业现行施工规范、标准3.4质量要求：达到国家质量验收合格标准4.合同价格4.1总合同价格：人民币[具体金额]元4.2分项工程价格：详见附件《分项工程价格表》4.3价格调整机制：根据国家政策及市场行情，合同价格可进行合理调整4.4付款方式：按工程进度分期付款，具体付款节点及比例详见附件《付款计划表》5.施工进度5.1施工计划：详见附件《施工进度计划表》5.2进度控制：严格按照施工计划执行，确保工程按期完工5.3竣工时间：自合同生效之日起[具体工期]个月5.4验收时间：竣工验收合格后次日起30日内6.质量保证6.1质量标准：按照国家及行业现行质量标准执行6.2质量检验：由甲方或其委托的第三方机构进行6.3质量纠纷处理：出现质量纠纷时，由双方协商解决，协商不成时提交仲裁6.4质保金：合同总价款的[具体比例]%作为质保金，质保期满后无质量问题退还7.安全生产7.1安全责任：承包方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员安全7.2安全措施：制定并执行安全生产规章制度，确保施工现场安全7.3安全培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识7.4事故处理：发生安全事故时，立即启动应急预案，及时上报并妥善处理8.环境保护8.1环保要求：承包方必须遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保施工过程中的环境质量8.2环保措施：包括但不限于噪声控制、粉尘控制、废水处理、固体废弃物处理等8.3环保监测：定期进行环境监测，确保各项指标符合环保要求8.4环保责任：对违反环保规定的行为，由承包方承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失9.材料供应9.1材料清单：详见附件《材料清单》9.2材料质量：所有材料必须符合国家及行业质量标准，并提供相应的质量证明文件9.3材料供应责任：承包方负责材料的采购、运输、保管和使用9.4材料验收：材料进场后，由双方共同验收，确认材料质量符合要求10.机械设备10.1机械设备清单：详见附件《机械设备清单》10.2机械设备要求：设备必须满足施工要求，具备相应的技术参数和性能10.3机械设备供应：承包方负责提供施工所需的机械设备，并保证其正常运转10.4机械设备验收：设备进场后，由双方共同验收，确认设备状态良好11.人员配置11.1人员名单：详见附件《人员配置表》11.2人员职责：明确各岗位人员的职责和权限，确保工程顺利进行11.3人员培训：对施工人员进行专业培训，提高施工技能和安全意识11.4人员变动：人员变动需提前通知对方，并经双方协商一致12.合同变更12.1变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议12.2变更条件：因不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致的合同变更12.3变更责任：因变更导致工程延期、费用增加等，由责任方承担相应责任12.4变更处理：变更后的工程量和费用，按实际发生进行调整13.违约责任13.1违约情形：包括但不限于延误工期、质量不合格、材料供应不及时等13.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等13.3违约赔偿：违约赔偿金额按合同约定或法律规定执行13.4违约解除：违约情形严重，经双方协商一致，可解除合同14.争议解决14.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁14.2争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行14.3争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]14.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，被甲乙双方授权参与合同履行过程中的中介方、监理方、检测方、咨询方等独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：为提高合同履行的效率、保障工程质量、确保安全生产等目的，甲乙双方同意在必要时引入第三方进行相关服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同协商确定第三方的选定标准和程序，确保第三方的专业性和独立性。16.2第三方授权：第三方一旦被选定，甲乙双方应签订相应的授权协议，明确第三方的职责和权限。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1监理方：对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。17.1.2检测方：对工程材料、施工质量进行检测，出具检测报告。17.1.3咨询方：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据授权协议，独立行使职责，对甲乙双方进行监督和指导。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行职责。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的纠纷，应按照授权协议处理。18.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的纠纷，应按照授权协议处理。18.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方共同履行的合同内容进行监督，确保合同履行符合约定。18.3.2第三方对甲乙双方的纠纷进行调解，但无权直接变更合同内容。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：19.1.1第三方责任限额应根据授权协议和相关法律法规确定。19.1.2第三方责任限额应包括直接经济损失和间接经济损失。19.2第三方责任承担：19.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。19.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由责任方承担。19.3第三方责任免除：19.3.1因不可抗力等不可预见因素导致的责任，第三方不承担责任。19.3.2第三方在履行职责过程中，尽到合理注意义务的，不承担责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：20.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订相应的变更协议。20.1.2变更后的第三方应继续履行授权协议中的职责和权利。20.2第三方退出：20.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方，并按照授权协议处理善后事宜。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选定第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《分项工程价格表》：详细列出各分项工程的单价、数量和总价，以及价格调整机制。2.《付款计划表》：明确工程进度分期付款的节点、比