2024年度现代服务业园区厂房租赁合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度现代服务业园区厂房租赁合同样本1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物使用范围1.6租赁物维护责任1.7附属设施及公共区域使用规定1.8甲方权利与义务1.9乙方权利与义务1.10租赁物交付与验收1.11租赁物占用与使用1.12租赁物转让与转租1.13合同变更与解除1.14违约责任1.15争议解决1.16其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）法定代表人：1.1.4甲方（出租方）联系方式：1.2.1乙方（承租方）名称：1.2.2乙方（承租方）地址：1.2.3乙方（承租方）法定代表人：1.2.4乙方（承租方）联系方式：第二条租赁物基本情况2.1.1租赁物名称：2.1.2租赁物地址：2.1.3租赁物面积：2.1.4租赁物结构：2.1.5租赁物装修情况：2.1.6租赁物权属证明：第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.1.3租赁期限为：3.1.4租赁期限届满后，如双方无异议，可续租。第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：4.1.2租金支付方式：按月支付，每月日支付。第五条租赁物使用范围5.1.2乙方不得将租赁物用于非法活动。第六条租赁物维护责任6.1.1乙方应保持租赁物原状，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。第七条租赁物交付与验收7.1.1甲方应在合同签订后__日内将租赁物交付乙方。7.1.2乙方应在收到租赁物后__日内进行验收，并书面通知甲方验收结果。7.1.3验收合格后，乙方应填写验收单，双方签字确认。如验收不合格，乙方应在__日内提出书面异议，甲方应在__日内进行修复或更换。第八条附属设施及公共区域使用规定8.1.1乙方有权使用租赁物内的附属设施，包括但不限于水电、空调、消防设施等。8.1.2乙方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改动。8.1.3乙方应遵守园区公共区域的规章制度，不得在公共区域进行影响他人正常活动的行为。8.1.4公共区域的清洁和维护费用由甲方承担。第九条甲方权利与义务9.1.1甲方有义务确保租赁物符合合同约定，并承担租赁物本身的维修责任。9.1.2甲方有权在租赁期限届满或合同解除时收回租赁物。9.1.3甲方应提供租赁物相关的权属证明文件。9.1.4甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。第十条乙方权利与义务10.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的占有和使用权。10.1.2乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自转租或改变用途。10.1.3乙方应按时支付租金，并承担租赁物日常维护费用。10.1.4乙方应遵守国家法律法规和园区规章制度。第十一条租赁物交付与验收11.1.1甲方应在合同签订后__日内将租赁物交付乙方。11.1.2乙方应在收到租赁物后__日内进行验收，并填写验收报告。11.1.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。11.1.4如验收不合格，乙方应在__日内通知甲方，甲方应在__日内进行修复或更换。第十二条租赁物占用与使用12.1.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自占用租赁物外的公共区域。12.1.2乙方应合理使用租赁物，不得造成租赁物损坏或安全隐患。12.1.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动，需事先征得甲方同意。第十三条租赁物转让与转租13.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。13.1.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应承担由此产生的所有责任。第十四条合同变更与解除14.1.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并签署书面协议。14.1.2在租赁期间，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。14.1.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并赔偿甲方因此造成的损失。14.1.4合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司、维修服务商、法律顾问等。15.1.2第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方主体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入合同关系的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，或为合同双方提供专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照其与甲方或乙方签订的单独合同或协议中的条款来确定。15.3.2如第三方责任限额在本合同中未明确约定，则应参照其与甲方或乙方签订的单独合同或协议中的规定。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前__日通知对方，并提供第三方的资质证明和相关资料。15.4.2第三方介入后，应与甲方或乙方签订单独的协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。15.5第三方与甲乙方的责任划分15.5.1第三方在合同履行过程中的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。15.5.2第三方仅对其与甲方或乙方签订的协议或合同中的义务负责。15.5.3如第三方违反其与甲方或乙方签订的协议或合同，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入合同关系所发生的费用，由甲方、乙方或合同约定的其他方承担。15.6.2第三方介入费用的具体承担方式，由双方在单独的协议或合同中约定。15.7第三方变更合同条款15.7.1第三方不得变更本合同的条款，但可以在其与甲方或乙方签订的单独协议或合同中增加或变更条款。15.7.2如第三方变更合同条款，应经甲方和乙方书面同意。15.8第三方退出合同15.8.1第三方可以随时退出合同关系，但应提前__日通知甲方和乙方。15.8.2第三方退出合同关系后，其与甲方或乙方签订的单独协议或合同自行失效。15.9第三方违约责任15.9.1第三方如违反其与甲方或乙方签订的单独协议或合同，应承担相应的违约责任。15.9.2第三方违约责任的具体内容，应参照其与甲方或乙方签订的单独协议或合同中的约定。15.10第三方保密义务15.10.1第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的任何信息负有保密义务。15.10.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物权属证明文件4.租赁物现状描述及照片5.租赁物附属设施清单6.租赁物验收报告7.第三方中介服务合同8.第三方评估报告9.第三方担保合同10.第三方保险合同11.第三方维修服务合同12.第三方法律顾问服务合同13.合同履行过程中的相关通讯记录14.合同履行过程中的相关付款凭证15.合同履行过程中的相关验收记录附件要求：1.所有附件均需为原件或经过双方签字认可的复印件。2.附件内容应与合同内容相符，不得有虚假、伪造或篡改。3.附件应由甲方或乙方在合同签订后__日内提交给对方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按合同约定时间交付租赁物。1.2提供的租赁物不符合合同约定。1.3擅自提高租金。1.4未经乙方同意，擅自改变租赁物结构或用途。乙方违约：2.1未按合同约定支付租金。2.2未按合同约定使用租赁物。2.3损坏租赁物或附属设施。2.4违反园区规章制度，影响他人正常活动。责任认定标准：3.1甲方违约责任：甲方未按合同约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__元违约金。甲方提供的租赁物不符合合同约定的，应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。3.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付__元违约金。乙方未按合同约定使用租赁物的，应承担由此造成的损失。乙方损坏租赁物或附属设施的，应负责修复或赔偿。乙方违反园区规章制度的，应承担相应的法律责任。示例说明：4.1甲方未按合同约定时间交付租赁物，导致乙方无法按原计划开展业务。甲方应向乙方支付__元违约金，并承担由此给乙方造成的损失。4.2乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏。乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度现代服务业园区厂房租赁合同样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物现状4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续租条款5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.使用条款6.1使用范围6.2使用限制6.3不得使用情形7.维修与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.损坏赔偿8.1损坏定义8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.税费10.1税费承担10.2税费计算11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供给租赁方使用的厂房及附属设施。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的时间段。1.1.3“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。1.1.5“争议”指合同双方对合同条款或履行合同过程中产生的分歧。1.2解释1.2.1本合同中如无特别说明，凡涉及租赁物、租赁期限、租金等词语均指本合同约定的内容。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全称：_______2.1.2简称：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4注册地址：_______2.2出租方信息2.2.1全称：_______2.2.2简称：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4注册地址：_______3.租赁物描述3.1租赁物名称：现代服务业园区厂房3.2租赁物位置：_______3.3租赁物现状：租赁物为钢筋混凝土结构，地上层数_______层，地下层数_______层，建筑面积_______平方米。4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3续租条款：租赁期满前_______个月，租赁方有优先续租权，双方应协商一致续签合同。5.租金及支付5.1租金金额：每月人民币_______元整。5.2支付方式：租赁方应于每月_______日前支付租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户。5.3支付时间：每月_______日前。5.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，租赁方应按应支付租金的_______%向出租方支付滞纳金。6.使用条款6.1使用范围：租赁方仅限在本合同约定的租赁物范围内从事_______业务。6.2使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行任何违法活动。6.3.1禁止性活动；6.3.2危害租赁物安全、损坏租赁物结构、影响租赁物正常使用；6.3.3违反国家法律法规。7.维修与保养7.1租赁方责任：租赁方应妥善使用租赁物，保证租赁物处于良好状态。7.2出租方责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。8.损坏赔偿8.1损坏定义8.1.1“损坏”指租赁物因使用、自然损耗或意外原因导致的物理损害或功能丧失。8.1.2“故意损坏”指租赁方故意造成租赁物的损坏。8.1.3“意外损坏”指由于不可预见的原因导致的租赁物的损坏。8.2赔偿标准8.2.1租赁方应对故意损坏承担全部赔偿责任，包括修复费用和出租方因此遭受的损失。8.2.2对于意外损坏，租赁方应承担修复费用的一半，剩余部分由出租方承担。8.3赔偿程序8.3.1发生损坏时，租赁方应立即通知出租方。8.3.2出租方应在接到通知后_______日内进行调查，确定损坏原因和修复费用。8.3.3双方应在_______日内协商确定赔偿方案，未能达成一致时，可提交仲裁或诉讼解决。9.保险9.1保险种类9.1.1租赁物财产保险：由出租方负责投保，保险金额应不低于租赁物的市场价值。9.1.2第三者责任保险：由出租方负责投保，保险金额应不低于_______元。9.2保险责任9.2.1保险责任范围应包括租赁物因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失。9.2.2保险责任还应包括第三者因租赁物造成的人身伤亡或财产损失。9.3保险费用9.3.1保险费用由出租方承担，但租赁方应提供必要的配合。10.税费10.1税费承担10.1.1租赁合同中产生的税费，除法律法规另有规定外，由租赁方承担。10.2税费计算10.2.1税费的计算依据国家和地方的税收政策执行。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。11.2解除条件11.2.1出现合同约定的违约行为，守约方有权解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同应提前_______日通知对方，并书面确认。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决程序12.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.其他条款13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租赁物现状描述等。13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.4合同签署日期13.4.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、保险公司等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同执行效率，确保租赁物的合理使用和维护。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规的规定确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。3.第三方责权利3.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。3.2权利：第三方有权根据合同约定获得报酬，并在其职责范围内享有相应的决策权。3.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，获得合同约定的利益。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经合同双方书面同意，并在合同中明确约定第三方的职责和权限。4.2第三方介入后，合同双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方均不存在隶属关系，其职责仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与合同双方的权利义务：第三方应按照合同约定，履行其对合同双方的义务，并享有相应的权利。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款6.1甲方责任：6.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确约定。6.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。6.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。6.2乙方责任：6.2.1乙方应接受第三方的监督和服务，配合第三方的工作。6.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够有效履行其职责。6.2.3乙方应监督第三方的工作，对其职责范围内的行为承担相应的责任。7.第三方介入合同的具体条款7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。7.1.2第三方的职责和权限。7.1.3第三方的报酬和支付方式。7.1.4第三方的责任限额。7.1.5第三方介入的期限和条件。7.1.6第三方介入的终止条件和程序。8.第三方介入合同的签订与生效8.1第三方介入合同应由合同双方与第三方共同签订。8.2第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、位置等信息。附上租赁物的照片或图纸。2.租赁物现状描述详细描述租赁物在租赁起始时的状态，包括结构、设施、