2024年工业厂房出售合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业厂房出售合同样本本合同目录一览1.1合同订立依据及背景1.2合同双方基本信息1.3工业厂房基本情况1.4工业厂房出售价格及支付方式1.5交付条件及时间1.6工业厂房权属变更及登记手续1.7附件及补充协议1.8违约责任及争议解决1.9合同生效及终止条件1.10合同解除及终止后的处理1.11其他约定事项1.12合同附件清单1.13合同签署日期1.14合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售工业厂房事宜达成如下协议。第二条合同双方基本信息2.1甲方（出卖方）：名称、地址、法定代表人姓名、联系电话。2.2乙方（买受方）：名称、地址、法定代表人姓名、联系电话。第三条工业厂房基本情况3.1工业厂房位于：具体地址、面积、土地性质、建筑结构等。3.2工业厂房权属清晰，无任何法律纠纷。第四条工业厂房出售价格及支付方式4.1工业厂房出售价格为：人民币______元整。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内支付全部款项。第五条交付条件及时间5.1乙方支付全部款项后，甲方应在____个工作日内将工业厂房交付乙方使用。5.2交付时，甲方应保证工业厂房符合合同约定条件。第六条工业厂房权属变更及登记手续6.1甲方应在交付工业厂房后____个工作日内办理权属变更登记手续。6.2乙方应配合甲方办理权属变更登记手续。第七条附件及补充协议7.1本合同附件包括但不限于：7.1.1工业厂房权属证明文件；7.1.2工业厂房现状描述；7.1.3付款凭证；7.1.4其他双方认为必要的文件。7.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任及争议解决8.1若甲方未按合同约定时间交付工业厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五，直至交付完毕。8.2若乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五，直至支付完毕。8.3若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。8.4争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十条合同解除及终止后的处理10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及工业厂房的交付、权属变更等事宜。10.3合同解除或终止后，双方应相互返还已交付的款项及物品。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。第十二条合同附件清单12.1工业厂房权属证明文件；12.2工业厂房现状描述；12.3付款凭证；12.4双方签署的其他文件。第十三条合同签署日期13.1本合同于______年______月______日签署。第十四条合同份数及保存方式14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同自签署之日起生效，双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等，其为合同的履行提供专业服务或协助。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为：人民币______元整，超过此限额的部分，由甲方或乙方自行承担。第三条第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入后，其权利义务由服务协议约定，与本合同无关。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，对工业厂房的出售、交付、权属变更等事宜进行监督和检查。4.2第三方有权根据服务协议约定，向甲乙双方提供专业意见和建议。第五条第三方义务5.1第三方应按照服务协议约定，履行相应的职责，确保合同履行顺利进行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利义务，避免产生纠纷。6.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行本合同时，应独立承担法律责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议约定，向第三方提供必要的资料和协助。7.2第三方介入期间，如遇特殊情况，甲乙双方应协商解决，必要时可调整服务协议内容。7.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第九条第三方介入的记录与保存9.1第三方介入过程中产生的文件、记录等，应由第三方妥善保存。9.2双方应按照约定，对第三方介入过程中的文件、记录等进行核对和确认。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第十一条本修正条款的效力11.1本修正条款为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房权属证明文件要求：提供完整的产权证明，包括但不限于土地使用证、房产证、土地使用权证等。说明：附件应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。2.工业厂房现状描述要求：详细描述工业厂房的地理位置、面积、结构、设施、设备状况等。说明：描述应真实、准确，反映工业厂房的现状。3.付款凭证要求：提供乙方支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证应完整、清晰，能够证明款项已支付。4.服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方权利义务。说明：协议应合法、有效，双方签字（或盖章）确认。5.争议解决协议要求：提供甲乙双方为解决争议而签订的协议，明确争议解决方式。说明：协议应合法、有效，双方签字（或盖章）确认。6.其他双方认为必要的文件要求：提供甲乙双方认为对合同履行有重要意义的其他文件。说明：文件应与合同履行相关，对合同履行有实际影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间交付工业厂房乙方未按合同约定时间支付款项第三方未按服务协议约定履行职责双方未按合同约定履行其他义务2.违约责任认定标准甲方违约：每日支付万分之五的违约金，直至交付完毕。乙方违约：每日支付万分之五的违约金，直至支付完毕。第三方违约：根据服务协议约定承担相应责任，如超过责任限额，由甲方或乙方承担超出部分。双方违约：根据实际情况，分别承担相应的违约责任。3.违约责任示例甲方违约示例：甲方应在合同签订后30个工作日内交付工业厂房，但实际交付时间为第35个工作日，甲方应支付5天的违约金。乙方违约示例：乙方应在合同签订后10个工作日内支付全部款项，但实际支付时间为第15个工作日，乙方应支付5天的违约金。全文完。2024年工业厂房出售合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同当事人信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.工业厂房基本情况3.1工业厂房名称3.2工业厂房地址3.3工业厂房面积3.4工业厂房用途4.工业厂房出售价格4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间5.工业厂房产权转移5.1产权转移方式5.2产权转移时间5.3产权转移手续6.工业厂房配套设施6.1配套设施清单6.2配套设施权属6.3配套设施使用年限7.工业厂房交验7.1交验时间7.2交验地点7.3交验标准7.4交验责任8.工业厂房使用与维护8.1工业厂房使用规定8.2工业厂房维护责任8.3工业厂房维护费用9.工业厂房相关税费9.1税费种类9.2税费承担9.3税费缴纳10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释与争议解决14.5合同变更与补充14.6合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方当事人的自愿原则订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。第二条合同当事人信息2.1出售方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.2买受方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________第三条工业厂房基本情况3.1工业厂房名称工业厂房名称：________3.2工业厂房地址工业厂房地址：________3.3工业厂房面积工业厂房面积：________平方米3.4工业厂房用途工业厂房用途：________第四条工业厂房出售价格4.1出售价格工业厂房出售价格为人民币________元整。4.2付款方式买受方应在本合同签订之日起________日内，一次性支付全部出售价格。4.3付款时间买受方应于________年________月________日之前支付全部出售价格。第五条工业厂房产权转移5.1产权转移方式工业厂房产权转移采用直接转让方式。5.2产权转移时间工业厂房产权转移时间为买受方支付全部出售价格后________日内。5.3产权转移手续双方应依法办理工业厂房产权转移手续，包括但不限于办理产权过户登记、领取新的产权证书等。第六条工业厂房配套设施6.1配套设施清单配套设施清单如下：________________________6.2配套设施权属配套设施权属归买受方所有。6.3配套设施使用年限配套设施使用年限详见配套设施清单。第七条工业厂房交验7.1交验时间工业厂房交验时间为买受方支付全部出售价格后________日内。7.2交验地点工业厂房交验地点为________。7.3交验标准工业厂房交验标准应符合国家有关工业厂房验收标准，无遗留隐患。7.4交验责任出售方应确保工业厂房在交验时符合约定标准，如有不符合约定标准的情况，出售方应承担相应责任。第八条工业厂房使用与维护8.1工业厂房使用规定买受方在使用工业厂房时，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变工业厂房的结构和使用性质。8.2工业厂房维护责任买受方应承担工业厂房的日常维护责任，确保工业厂房的正常使用。8.3工业厂房维护费用工业厂房的维护费用由买受方承担，双方另有约定的除外。第九条工业厂房相关税费9.1税费种类本合同涉及的相关税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。9.2税费承担税费的具体种类、金额及承担方由双方另行协商确定，并在合同附件中列明。9.3税费缴纳买受方应依法及时足额缴纳相关税费。第十条违约责任10.1违约情形出售方未按约定时间交付工业厂房；买受方未按约定时间支付出售价格；双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致。11.2合同终止条件工业厂房产权转移完成；合同约定的解除条件成就；双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担；双方另有约定的除外。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件见本合同第十条。13.3合同解除程序合同解除程序见本合同第十一条规定。第十四条其他约定事项14.1通知与送达通知应以书面形式进行，自发出之日起________日内送达对方。14.2不可抗力不可抗力事件的发生及处理，双方应按《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释与争议解决本合同的解释及争议解决均以中文为准。14.5合同变更与补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.6合同签订与生效日期本合同于________年________月________日签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与类型1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律、行政法规的规定，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入的适用范围工业厂房出售过程中，需要第三方提供中介、担保、评估等服务的；工业厂房出售后，需要第三方进行监管、维护等服务的；第三条第三方介入的引入程序3.1引入程序甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的名称、类型、职责及权利义务。3.2通知方式通知应以书面形式进行，自发出之日起________日内送达对方。第四条第三方的职责与权利4.1第三方的职责中介方：提供信息、协助谈判、促成交易等；担保方：提供担保，确保合同履行；监管方：监督合同履行情况，确保合同目的实现；评估方：对工业厂房进行评估，提供评估报告。4.2第三方的权利收取合理的服务费用；在合同约定范围内，独立行使职责；依法维护自身合法权益。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或第三方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的约定甲乙双方与第三方在合同中应明确约定责任限额，具体如下：中介方：________元；担保方：________元；监管方：________元；评估方：________元。5.3超过责任限额的处理若第三方在履行职责过程中，因自身过错导致损失超过责任限额的，甲乙双方应根据法律规定，另行协商解决。第六条第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方的权利义务划分第三方与甲方之间的权利义务，由双方在合同中明确约定。6.2第三方与乙方的权利义务划分第三方与乙方之间的权利义务，由双方在合同中明确约定。6.3第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：第三方应遵守合同约定，履行职责；甲乙双方应配合第三方履行职责；第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第七条第三方的变更与退出7.1第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并在合同中明确变更后的第三方信息。7.2第三方的退出第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前________日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方介入的法律效力8.1第三方介入的法律效力第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务。8.2第三方介入的合同变更第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并修改合同文本。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。第十条本合同与第三方合同的衔接10.1本合同与第三方合同的衔接本合同与第三方合同之间应相互衔接，共同构成合同整体。10.2合同内容的冲突若本合同与第三方合同内容存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房出售合同要求：合同文本应清晰、完整，包含所有合同条款。说明：本附件为合同主体，详细列明甲乙双方的权利义