2024年度房产抵押贷款居间服务合同下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押贷款居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产抵押贷款居间服务内容2.2房产抵押贷款居间服务范围3.居间服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务期限4.1起始日期4.2结束日期5.居间服务流程5.1预约5.2资料提交5.3贷款审批5.4贷款发放6.居间服务责任与义务6.1居间方的责任与义务6.2借款人的责任与义务7.居间服务成果与验收7.1居间服务成果7.2居间服务成果验收8.居间服务违约责任8.1居间方违约责任8.2借款人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同附件14.1房产抵押贷款居间服务协议14.2相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间服务方：[居间服务方全称]1.1.2借款人：[借款人全称]1.2双方地址1.2.1居间服务方地址：[居间服务方详细地址]1.2.2借款人地址：[借款人详细地址]1.3双方联系方式1.3.1居间服务方联系人：[联系人姓名]1.3.2联系电话：[联系电话号码]1.3.3电子邮箱：[电子邮箱地址]1.3.4借款人联系人：[联系人姓名]1.3.5联系电话：[联系电话号码]1.3.6电子邮箱：[电子邮箱地址]2.合同标的2.1房产抵押贷款居间服务内容2.1.1提供房产抵押贷款咨询服务2.1.2协助借款人与贷款机构沟通2.1.3帮助借款人准备贷款申请材料2.2房产抵押贷款居间服务范围2.2.1涵盖借款人所在地的所有银行及金融机构2.2.2提供贷款产品信息及利率比较2.2.3协助借款人完成贷款审批流程3.居间服务费用3.1费用总额3.1.1居间服务费用总额为人民币[金额]元整。3.2费用支付方式3.2.1借款人应在贷款审批通过后支付居间服务费用。3.2.2费用支付方式为银行转账。3.3费用支付时间3.3.1借款人应在贷款发放前支付居间服务费用。3.3.2具体支付时间为贷款审批通过后的[天数]个工作日内。4.居间服务期限4.1起始日期4.1.1合同生效之日起。4.2结束日期4.2.1自居间服务完成之日起[天数]个工作日内。5.居间服务流程5.1预约5.1.1借款人需提前[天数]个工作日与居间服务方预约。5.2资料提交5.2.1借款人需向居间服务方提供完整的贷款申请材料。5.3贷款审批5.3.1居间服务方将协助借款人完成贷款审批流程。5.4贷款发放5.4.1贷款发放后，居间服务方应向借款人提供相关证明文件。6.居间服务责任与义务6.1居间方的责任与义务6.1.1保证提供的服务真实、准确、完整。6.1.2协助借款人与贷款机构沟通，确保贷款审批顺利进行。6.2借款人的责任与义务6.2.1提供真实、准确的贷款申请材料。6.2.2按照居间服务方的要求配合完成贷款审批流程。8.居间服务违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间服务方未在约定时间内完成居间服务的，应向借款人支付违约金，违约金为居间服务费用总额的[百分比]%。8.1.2居间服务方泄露借款人隐私信息的，应承担相应的法律责任，并向借款人支付赔偿金，赔偿金不低于泄露信息价值的[百分比]%。8.2借款人违约责任8.2.1借款人未按约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[百分比]%。8.2.2借款人提供虚假材料导致贷款申请失败的，应承担相应的法律责任，并赔偿居间服务方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。9.2争议解决途径9.2.1双方应通过协商解决争议。9.2.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前[天数]个工作日通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1居间服务完成，且费用支付完毕。11.2.2合同解除。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房产抵押贷款居间服务协议、相关证明文件等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人13.2.1居间服务方代表：[姓名]，职务：[职务]13.2.2借款人代表：[姓名]，职务：[职务]14.合同附件14.1房产抵押贷款居间服务协议14.2相关证明文件：包括但不限于借款人身份证明、房产证明、收入证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在居间服务过程中，由甲乙双方共同邀请或由乙方向其提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、分支机构。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入包括但不限于提供贷款咨询服务、评估服务、法律咨询、房产评估等。16.第三方介入的邀请与选择16.1第三方邀请16.1.1甲乙双方应共同决定邀请第三方介入，并书面通知对方。16.1.2邀请第三方时应明确第三方介入的具体范围和责任。16.2第三方选择16.2.1第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务质量。16.2.2第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方在介入服务过程中应遵守相关法律法规和合同约定。17.1.2第三方应承担因其过错导致的服务质量不达标或损害甲乙双方权益的责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权在完成服务后获得约定的报酬。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过甲乙双方因第三方服务而产生的直接经济损失。18.1.2若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方提供服务，甲方对第三方的服务负责。19.1.2第三方在服务过程中产生的费用由甲方承担。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方提供服务，乙方对第三方的服务负责。19.2.2第三方在服务过程中产生的费用由乙方承担。19.3第三方与居间服务方的划分19.3.1第三方在服务过程中，如需居间服务方提供协助，双方应另行协商费用和责任。19.3.2居间服务方对第三方的服务不承担责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出服务，应提前[天数]个工作日通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行安排或继续委托其他第三方完成剩余服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押贷款居间服务协议详细要求：协议中应明确居间服务的内容、范围、费用、期限、双方责任和义务等。附件说明：本协议为合同主体部分，是双方权利义务的详细约定。2.相关证明文件详细要求：包括借款人身份证明、房产证明、收入证明、婚姻状况证明等。附件说明：这些文件用于证明借款人的资格和能力，以及房产的真实性。3.贷款审批文件详细要求：包括贷款审批表、贷款合同、贷款发放凭证等。附件说明：这些文件是贷款审批和发放的正式文件。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的范围、责任、权利、费用等。附件说明：当第三方介入时，本协议用于规范第三方与甲乙双方的关系。5.争议解决文件详细要求：包括争议解决协议、调解书、仲裁裁决书等。附件说明：当发生争议时，这些文件用于记录争议解决的过程和结果。6.通知文件详细要求：包括书面通知、电子邮件等，用于通知合同相关事项。附件说明：通知文件是合同履行过程中的重要文件，用于证明通知的发送和接收。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方未按约定时间完成居间服务违约责任认定：居间服务方应向借款人支付违约金，违约金为居间服务费用总额的[百分比]%。示例：如居间服务方未在约定时间内完成贷款申请材料的准备，应支付借款人违约金。2.借款人未按约定支付居间服务费用违约责任认定：借款人应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[百分比]%。示例：如借款人未在贷款发放前支付居间服务费用，应支付居间服务方违约金。3.第三方泄露借款人隐私信息违约责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向借款人支付赔偿金，赔偿金不低于泄露信息价值的[百分比]%。示例：如第三方在提供评估服务时泄露借款人隐私信息，应赔偿借款人相应的损失。4.甲方或乙方未按约定提供信息或文件违约责任认定：未履行提供信息或文件的一方应向对方支付违约金，违约金为[金额]元。示例：如甲方未在约定时间内提供房产证明文件，应支付乙方违约金。5.因不可抗力导致合同无法履行违约责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担责任。示例：如发生自然灾害导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度房产抵押贷款居间服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人2.2抵押人2.3居间服务方2.4出借人3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物地址4.3抵押物权属证明5.居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务方式5.3居间服务期限6.居间服务费用6.1居间服务费用金额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.居间服务责任7.1居间服务方责任7.2借款人责任7.3抵押人责任8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1其他条款12.2特别约定13.合同附件13.1附件一：房产抵押贷款申请表13.2附件二：抵押物评估报告14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“借款人”指在合同中借款人一方，即需要贷款的个人或企业。1.1.2“抵押人”指在合同中抵押人一方，即提供抵押物以担保贷款的个人或企业。1.1.3“居间服务方”指在合同中居间服务方一方，即提供居间服务的中介机构。1.1.4“出借人”指在合同中出借人一方，即提供贷款的个人或金融机构。1.1.5“贷款”指出借人根据合同约定向借款人提供的资金。1.1.6“抵押物”指抵押人用以担保贷款的财产。1.1.7“居间服务”指居间服务方在合同约定范围内为借款人和出借人提供的服务。1.1.8“合同”指本《2024年度房产抵押贷款居间服务合同》。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和定义，按照行业通用解释或法律法规规定为准。2.当事人信息2.1借款人2.1.1借款人名称2.1.2借款人法定代表人2.1.3借款人住所2.1.4借款人联系电话2.2抵押人2.2.1抵押人名称2.2.2抵押人法定代表人2.2.3抵押人住所2.2.4抵押人联系电话2.3居间服务方2.3.1居间服务方名称2.3.2居间服务方法定代表人2.3.3居间服务方住所2.3.4居间服务方联系电话2.4出借人2.4.1出借人名称2.4.2出借人法定代表人2.4.3出借人住所2.4.4出借人联系电话3.贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额：人民币万元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止。3.3贷款利率3.3.1贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。3.4还款方式3.4.1还款方式：按月等额本息还款法。4.抵押物信息4.1抵押物类型4.1.1抵押物类型：房产。4.2抵押物地址4.2.1抵押物地址：省市区路号。4.3抵押物权属证明4.3.1抵押物权属证明：抵押人持有的房产证。5.居间服务内容5.1居间服务范围5.1.1协助借款人办理贷款申请手续。5.1.2协助抵押人办理抵押登记手续。5.1.3协调借款人与出借人签订贷款合同。5.2居间服务方式5.2.1通过线上线下相结合的方式进行居间服务。5.2.2提供专业的咨询服务。5.3居间服务期限5.3.1居间服务期限：自合同签订之日起至贷款发放完毕之日止。6.居间服务费用6.1居间服务费用金额6.1.1居间服务费用：人民币万元整。6.2费用支付方式6.2.1借款人支付居间服务费用。6.2.2费用支付时间为贷款发放前。6.3费用支付时间6.3.1费用支付时间：贷款发放前个工作日内。7.居间服务责任7.1居间服务方责任7.1.1居间服务方应按照合同约定提供居间服务。7.1.2居间服务方应保证提供的信息真实、准确、完整。7.2借款人责任7.2.1借款人应按照合同约定及时支付居间服务费用。7.2.2借款人应配合居间服务方办理贷款申请手续。7.3抵押人责任7.3.1抵押人应按照合同约定提供真实、准确的抵押物权属证明。7.3.2抵押人应配合居间服务方办理抵押登记手续。8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。8.1.2本合同生效前，各方当事人应按照合同约定履行相关义务。8.2合同终止条件8.2.1贷款发放完毕。8.2.2居间服务完成。8.2.3合同约定的其他终止条件。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按时偿还贷款。9.1.2抵押人未按时履行抵押物交付义务。9.1.3居间服务方未按合同约定提供居间服务。9.1.4出借人未按合同约定提供贷款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式：按每日贷款金额的%计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1当事人之间发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。12.2特别约定12.2.1本合同自签订之日起，对各方当事人具有法律约束力。13.合同附件13.1附件一：房产抵押贷款申请表13.1.1附件一为借款人申请贷款的必要文件，应如实填写。13.2附件二：抵押物评估报告13.2.1附件二为抵押物价值评估的专业报告，应由具有资质的评估机构出具。14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.1.1本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同已明确指定的居间服务方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供专业评估、咨询、担保、法律服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，并对自己的行为负责。16.1.2第三方在提供专业服务时，应保证其服务的质量和准确性。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错造成的损失，其责任限额为本合同约定贷款金额的%。17.1.2第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非雇佣关系。18.1.2第三方不得直接与甲乙双方发生法律关系，除非经甲乙双方书面同意。18.2第三方与居间服务方的关系18.2.1第三方与居间服务方之间是合作关系，居间服务方有权监督第三方的服务质量和进度。18.2.2居间服务方有权根据合同约定，对第三方的服务提出意见和建议。19.第三方介入后的额外条款19.1借款人额外条款19.1.1借款人应确保第三方提供的服务不会影响其按时偿还贷款。19.1.2借款人应配合第三方提供必要的信息和文件。19.2抵押人额外条款19.2.1抵押人应确保第三方提供的服务不会影响其抵押物的权属和完整性。19.2.2抵押人应配合第三方进行抵押物的评估和登记。19.3居间服务方额外条款19.3.1居间服务方应监督第三方提供的服务质量，确保其符合合同约定。19.3.2居间服务方有权对第三方的服务提出意见和建议。19.4出借人额外条款19.4.1出借人应确保第三方提供的服务不会影响其贷款的安全和收益。19.4.2出借人有权对第三方的服务进行监督和评估。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需变更本合同条款，应经甲乙双方和第三方书面同意。20.1.2合同变更应遵循公平、公正、自愿的原则。20.2合同终止20.2.1第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，本合同应同时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一