2024年地下商业街销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下商业街销售合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.商业街概况2.1商业街位置及规模2.2商业街业态规划2.3商业街配套设施3.租赁事项3.1租赁期限3.2租赁面积及租金3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制4.租赁用途4.1商户经营范围4.2商户经营活动规范4.3商户经营限制5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止合同的通知及程序5.4解除或终止合同后的处理6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及程序7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2纠纷管辖法院10.合同附件10.1商业街平面图10.2商户经营许可证10.3其他相关文件11.合同签订与生效11.1合同签订地点11.2合同生效条件11.3合同备案12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止合同的通知及程序13.4解除或终止合同后的处理14.其他约定14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同附件的效力14.3合同的解释与补充第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.商业街概况2.1商业街位置及规模本商业街位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。2.2商业街业态规划本商业街规划为综合性商业街，业态包括零售、餐饮、娱乐等。2.3商业街配套设施本商业街配备有电梯、消防设施、安全监控系统等配套设施。3.租赁事项3.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]至[结束日期]。3.2租赁面积及租金本合同租赁面积为[具体面积]平方米，租金为每月[租金金额]元。3.3租金支付方式及时间租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。3.4租金调整机制如市场租金发生变化，经双方协商一致，可调整租金。4.租赁用途4.1商户经营范围承租方在本商业街经营[具体经营范围]。4.2商户经营活动规范承租方须遵守国家法律法规、商业街管理规定及本合同约定。4.3商户经营限制承租方不得从事与本合同约定经营范围不符的经营活动。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经对方书面催告后30日内仍未改正；（2）一方丧失经营资格或被吊销营业执照；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。5.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3解除或终止合同的通知及程序解除或终止合同，一方应提前[提前通知期限]书面通知对方。5.4解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余租赁期限、租金、保证金等事宜。6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式承租方需支付[保证金金额]元作为租赁保证金，于签订本合同之日起[具体日期]内支付。6.2保证金退还条件及程序（1）合同期满，承租方无违约行为；（2）合同解除或终止，无违约行为。7.违约责任7.1违约情形及违约责任（1）未按合同约定支付租金或保证金；（2）违反合同约定，给对方造成损失的；（3）擅自改变租赁用途或经营方式；（4）违反国家法律法规，造成严重后果的。7.2违约金的计算及支付违约金按实际损失计算，最高不超过[违约金上限]元。违约方应在收到违约通知后[具体日期]内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.法律适用与管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2纠纷管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如仲裁未能解决，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。10.合同附件10.1商业街平面图本合同附件包括商业街平面图，作为合同不可分割的一部分。10.2商户经营许可证本合同附件包括商户经营许可证复印件，作为合同不可分割的一部分。10.3其他相关文件本合同附件包括其他相关文件，如租赁合同、营业执照等，作为合同不可分割的一部分。11.合同签订与生效11.1合同签订地点本合同在[具体签订地点]签订。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起具有法律约束力。11.3合同备案本合同签订后，出租方应在[具体时间]内将合同报送相关政府部门备案。12.合同变更12.1变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致需变更合同内容，应书面通知对方。12.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经对方书面催告后30日内仍未改正；（2）一方丧失经营资格或被吊销营业执照；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.3解除或终止合同的通知及程序解除或终止合同，一方应提前[提前通知期限]书面通知对方。13.4解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余租赁期限、租金、保证金等事宜。14.其他约定14.1合同未尽事宜协商解决本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解释与补充本合同未尽事宜或条款含糊不清的，由双方协商解释或补充，协商不成的，按本合同约定处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、咨询、担保、评估等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应书面同意第三方介入本合同，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据介入协议收取合理的费用。（1）遵循甲乙双方的授权，忠实履行职责；（2）保守合同内容秘密；（3）按照介入协议约定提供专业服务；（4）对自身提供的服务负责。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据介入协议约定，但不得超过[具体金额]元。4.2如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或独立承包关系，具体以介入协议约定为准。5.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，除非介入协议另有约定。5.3第三方对甲乙双方的义务仅限于介入协议约定的范围内。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同义务。6.2如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面确认变更内容。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入违反介入协议，甲乙双方有权解除第三方介入协议。7.2第三方介入协议解除后，第三方应立即退出合同履行过程。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。8.2第三方介入争议的仲裁费用，由责任方承担。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入协议终止后，第三方应立即退出合同履行过程。9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余租赁期限、租金、保证金等事宜。10.第三方介入的合同补充10.1如本合同未涵盖第三方介入的相关内容，甲乙双方应协商补充。10.2补充条款与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的特殊条款11.1如第三方提供担保服务，担保条款应单独签订，并作为本合同附件。11.2担保条款应明确担保范围、担保期限、担保责任等。12.第三方介入的其他约定12.1第三方介入的任何费用，由甲乙双方按比例分担。12.2第三方介入的任何收益，归第三方所有。12.3第三方介入的任何信息，甲乙双方应予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商业街平面图要求：清晰展示商业街整体布局，包括各店铺位置、通道、消防设施等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁面积和商业街结构。2.商户经营许可证要求：提供商户有效营业执照副本复印件，证明其合法经营资格。说明：经营许可证作为合同附件，确保商户具有合法经营权利。3.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任。说明：介入协议作为合同附件，明确第三方在本合同中的地位和作用。4.租赁合同要求：详细列明租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款。说明：租赁合同作为合同附件，是本合同的核心内容。5.合同变更协议要求：详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.保证金收据要求：证明保证金已收讫，包括收据编号、金额、日期等信息。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。7.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付，包括支付凭证编号、金额、日期等信息。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。8.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决途径。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如租赁保证金退还协议等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。示例：承租方未按合同约定于每月[具体日期]支付租金，逾期3天，应支付[具体金额]元的违约金。2.违反合同约定改变租赁用途责任认定：擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，将租赁店铺用于非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.擅自装修或改动设施责任认定：未经出租方同意擅自装修或改动设施，承租方应恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，私自拆除商业街消防设施，应恢复原状或赔偿损失。4.违反商业街管理规定责任认定：违反商业街管理规定，按管理规定处罚。示例：承租方在商业街内大声喧哗，违反商业街管理规定，将被处以[具体金额]元的罚款。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：根据具体违约行为，按合同约定或法律规定承担相应责任。示例：承租方未能按合同约定提供相关资料，应承担[具体金额]元的违约责任。全文完。2024年地下商业街销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.地下商业街基本情况2.1商业街名称2.2商业街地址2.3商业街面积2.4商业街设施描述3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金总额3.4租金支付方式3.5租金调整条款4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.费用及税费5.1水电费5.2物业管理费5.3税费5.4其他费用6.合同双方权利与义务6.1经营权6.2商业街使用权6.3商业街维护义务6.4违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁合同附件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.4合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]第二条地下商业街基本情况2.1商业街名称[地下商业街名称]2.2商业街地址[地下商业街详细地址]2.3商业街面积[地下商业街总面积及各店铺面积]2.4商业街设施描述[地下商业街设施清单，包括但不限于：消防设施、监控系统、公共卫生间、电梯等]第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租金总额[租金总额，单位：人民币元]3.4租金支付方式[租金支付方式，如：每月支付、每季度支付等]3.5租金调整条款[租金调整的条件、幅度和方式]第四条租金押金4.1押金金额[押金金额，单位：人民币元]4.2押金退还条件[押金退还的具体条件，如：合同期满、无违约行为等]4.3押金退还方式[押金退还的具体方式，如：现金支付、银行转账等]第五条费用及税费5.1水电费[水电费收费标准、计费方式及支付方式]5.2物业管理费[物业管理费收费标准、计费方式及支付方式]5.3税费[税费种类、计算依据及支付方式]5.4其他费用[其他费用的种类、计算依据及支付方式]第六条合同双方权利与义务6.1经营权[甲方对商业街的经营权，乙方对租赁店铺的经营权]6.2商业街使用权[乙方对租赁店铺的使用权，包括但不限于：装修、经营等]6.3商业街维护义务[甲方对商业街的维护义务，乙方对租赁店铺的维护义务]6.4违约责任[双方违约行为及相应的违约责任，如：延迟支付租金、违反商业街管理规定等]第七条合同变更与解除7.1合同变更[合同变更的条件、程序及生效日期]7.2合同解除[合同解除的条件、程序及生效日期]7.3合同终止[合同终止的条件及程序]第八条争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构[争议解决的机构名称，如：仲裁委员会或法院]第九条合同生效及终止9.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、合同正式交付等]9.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如：租赁期满、合同解除、不可抗力等]第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义[不可抗力事件的定义，如：自然灾害、政府行为、社会异常事件等]10.2不可抗力事件处理[不可抗力事件发生时的处理程序，如：通知对方、暂停履行合同、合同解除等]第十一节合同附件11.1附件一：租赁场地平面图[租赁场地的平面图，包括店铺位置、面积等]11.2附件二：租赁合同附件[租赁合同的附件，如：租金支付计划、装修合同等]11.3附件三：其他相关文件[其他相关文件，如：商业街管理规定、消防验收报告等]第十二节合同签署12.1合同签署日期[合同签署的具体日期]12.2合同签署地点[合同签署的具体地点]12.3合同签署人[合同签署人的姓名及职务]第十三节合同份数13.1合同正本份数[合同正本的份数]13.2合同副本份数[合同副本的份数]第十四节其他约定事项[其他需要约定的条款，如：保密条款、争议管辖地等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、担保方等，是指除合同双方（甲方、乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、担保、调解等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务符合合同目的。2.2第三方介入的程序（1）双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由双方在签订第三方协议时约定；（2）如无约定，第三方责任限额为人民币[金额]元。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据协议约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在履行职责过程中对合同双方进行必要的监督和指导。4.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的损失，在责任限额内对合同双方进行赔偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为视为甲方行为。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方在履行职责过程中，其行为不直接对乙方产生影响。5.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，既不依附于甲方，也不依附于乙方。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）协议约定的第三方介入事项已完成；（3）双方同意终止第三方介入。6.2第三方介入终止的程序（1）双方协商一致；（2）书面通知第三方终止介入；（3）第三方按照协议约定处理后续事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中的争议，应按照本合同第八条“争议解决”的相关规定处理。7.2争议解决机构第三方介入过程中的争议，应提交[争议解决机构名称]解决。第八条第三方介入的协议8.1第三方介入的协议双方与第三方签订的协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2协议的修改与补充本合同附件的修改与补充，应经双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第九条本修正条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：平面图需清晰展示地下商业街的整体布局、店铺分布、通道位置等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.附件二：租赁合同附件要求：包括租金支付计划、装修合同、设备清单、商业街管理规定等。说明：本附件详细规定了租赁期间的相关事宜，包括租金支付、装修要求、设备使用等。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于消防验收报告、营业执照、税务登记证明等。说明：本附件为合同履行过程中可能涉及到的其他重要文件，用于证明双方资质和履行合同的能力。4.附件四：第三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、双方的权利义务、责任限额等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于规范第三方介入行为，保障合同双方的合法权益。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付租金；b.未按时缴纳物业费、水电费等费用；c.未经乙方同意擅自改变店铺用途；d.未能保证店铺的正常经营；乙方违约行为：a.未按时交付租赁场地；b.未按时提供合同约定的服务；c.未经甲方同意擅自改变租赁场地用途；d.未能保证地下商业街的正常运营。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.逾期支付租金，应支付滞纳金；b.未经乙方同意擅自改变店铺用途，应承担相应的赔偿责任；c.未能保证店铺的正常经营，应对由此造成的损失承担赔偿责任。乙方违约责任：a.逾期交付租赁场地，应支付违约金；b.未经甲方同意擅自改变租赁场地用途，应承担相应的赔偿责任；c.未能保证地下商业街的正常运营，应对由此造成的损失承担赔偿责任。3.示例说明：甲方逾期支付租金，应支付每日万分之五的滞纳金；乙方未经甲方同意擅自改变租赁场地用途，导致甲方损失人民币[金额]元，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年地下商业街销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.商业街基本情况2.1商业街名称及位置2.2商业街经营面积及结构2.3商业街设施及服务3.租赁关系3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.租金及费用支付4.1租金支付时间及方式4.2水电费及其他费用的支付4.3违约金及滞纳金5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止后的处理6.合同变更6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同变更的效力7.商业经营规范7.1经营范围及商品质量7.2经营时间及营业秩序7.3安全生产及消防管理8.商业宣传及推广8.1宣传推广方式8.2宣传推广费用及承担8.3宣传推广效果及评估9.商业街管理9.1管理机构及职责9.2管理制度及流程9.3违规处理及责任追究10.商业保险10.1保险种类及范围10.2保险责任及赔偿10.3保险费用及承担11.法律及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止后的处理13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他补充条款13.3其他约定事项的效力14.合同附件14.1附件名称及内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：_______有限公司地址：_______乙方：_______商业街管理有限公司地址：_______1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______乙方法定代表人/授权代表：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______第二条商业街基本情况2.1商业街名称及位置商业街名称：_______地下商业街位置：_______2.2商业街经营面积及结构经营面积：_______平方米结构：_______2.3商业街设施及服务设施：_______服务：_______第三条租赁关系3.1租赁期限租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______3.2租金及支付方式租金：每月_______元支付方式：_______3.3租金调整机制租金调整机制：_______第四条租金及费用支付4.1租金支付时间及方式租金支付时间：每月_______日前支付方式：_______4.2水电费及其他费用的支付水电费及其他费用：_______支付方式：_______4.3违约金及滞纳金违约金：_______滞纳金：_______第五条合同解除及终止5.1合同解除条件合同解除条件：_______5.2合同终止条件合同终止条件：_______5.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理：_______第六条合同变更6.1合同变更的条件合同变更条件：_______6.2合同变更的程序合同变更程序：_______6.3合同变更的效力合同变更效力：_______第七条商业经营规范7.1经营范围及商品质量经营范围：_______商品质量：_______7.2经营时间及营业秩序经营时间：_______营业秩序：_______第八条商业宣传及推广8.1宣传推广方式1.通过甲方指定的宣传渠道发布商业街整体形象宣传；2.乙方在其经营场所内进行商品及服务的宣传；3.双方共同举办各类促销活动；4.甲方协助乙方在社交媒体上进行宣传。8.2宣传推广费用及承担宣传推广费用由乙方承担，具体费用根据宣传推广方案进行预算，并在合同附件中详细列出。8.3宣传推广效果及评估宣传推广效果由双方共同评估，评估内容包括但不限于客流量、销售额等指标。第九条商业街管理9.1管理机构及职责管理机构：由甲方设立商业街管理办公室，负责商业街的日常管理。1.维护商业街的正常运营秩序；2.监督乙方遵守合同条款；3.处理商业街内的突发事件。9.2管理制度及流程管理制度：甲方制定商业街管理制度，乙方需遵守并执行。1.商业街内商户的入驻及退出流程；2.商业街内的安全及卫生管理；3.商业街内的投诉处理流程。9.3违规处理及责任追究违规处理：乙方违反合同条款或管理制度，甲方有权进行警告、罚款或终止合同。责任追究：乙方因违规行为造成他人损失，乙方应承担相应的法律责任。第十条商业保险10.1保险种类及范围保险种类：包括但不限于财产保险、责任保险、意外伤害保险等。保险范围：覆盖乙方在商业街内的经营活动。10.2保险责任及赔偿保险责任：按照保险合同约定执行。赔偿：保险事故发生后，乙方需按照保险合同规定办理赔偿事宜。10.3保险费用及承担保险费用：由乙方自行承担，具体费用根据保险合同进行预算。第十一条法律及争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序：按照仲裁委员会的规定进行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同生效及终止后的处理合同生效及终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。第十三条其他约定事项13.1其他权利义务其他权利义务：双方在合同履行过程中产生的其他权利义务，按实际情况协商确定。13.2其他补充条款其他补充条款：根据实际情况，双方可协商增加其他补充条款。13.3其他约定事项的效力其他约定事项的效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件名称及内容1.商业街租赁协议；2.宣传推广方案；3.管理制度及流程；4.保险合同。14.2附件效力附件效力：附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、监管机构等。1.2第三方的介入范围提供市场分析、商业策划、法律咨询等服务；执行合同规定的监管职责；协助解决合同履行过程中的争议；提供必要的专业技术支持。第二条第三方责任限额2.1责任限额概述第三方在履行其职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方或第三方遭受损失，应承担相应的责任。本条款明确了第三方责任限额。2.2责任限额的确定第三方提供服务的性质及范围；第三方提供服务的质量及效果；合同双方约定的责任限额。2.3责任限额的具体数额责任限额的具体数额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同附件中明确列出。第三条第三方责权利3.1第三方的权利收取其提供服务的合理费用；在其职责范围内独立开展工作；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；享有合同双方约定的其他权利。3.2第三方的义务按照合同约定提供专业、高效的服务；尊重甲乙双方的合法权益；保守商业秘密；在其职责范围内对甲乙双方负责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为服务与被服务的关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务与被服务的关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担合同约定的责任。第五条第三方介入的审批程序5.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。5.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在_______个工作日