2024年度标准厂房场地租赁及后续维护服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度标准厂房场地租赁及后续维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.租赁场地使用及维护4.1场地使用规则4.2场地维护责任4.3场地设施维护5.附属设施及服务5.1附属设施清单5.2服务项目及标准5.3服务费用及支付方式6.合同违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约赔偿标准7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件及补充协议10.其他约定事项10.1通知方式及送达地址10.2不可抗力条款10.3合同份数及效力11.合同附件11.1场地租赁清单11.2附属设施清单11.3服务项目清单12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同签署双方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4通讯地址：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4通讯地址：_______2.租赁场地基本情况2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地结构：_______2.4场地设施：_______3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金支付方式：每月_______日支付租金，支付方式为_______。3.3租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起_______年内保持不变，此后根据市场行情及双方协商结果进行调整。4.租赁场地使用及维护4.1场地使用规则：租赁方应按照国家相关法律法规及出租方的要求使用场地，不得从事违法活动。4.2场地维护责任：租赁方负责场地内的日常维护，保持场地整洁、安全。4.3场地设施维护：租赁方负责场地内设施的日常维护，如设施损坏，租赁方应及时通知出租方，出租方应在_______日内修复或更换。5.附属设施及服务5.1附属设施清单：_______5.2服务项目及标准：_______5.3服务费用及支付方式：服务费用为每月人民币_______元整，支付方式与租金支付方式相同。6.合同违约责任6.1租赁方违约责任：若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金；若租赁方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。6.2出租方违约责任：若出租方未按时提供场地，每逾期一日，应向租赁方支付_______元的违约金；若出租方未履行维护责任，导致场地设施损坏，出租方应承担维修或更换费用。6.3违约赔偿标准：双方协商一致，违约赔偿标准如下：_______7.合同解除与终止7.1.1双方协商一致；7.1.2出现不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同；7.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；7.2合同终止条件：合同期满，双方无异议，合同自动终止。7.3合同解除及终止的程序：合同解除或终止，双方应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决争议。若协商不成，任何一方均可启动诉讼程序。8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署或盖章。未经双方书面同意，任何口头或书面修改均无效。9.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1通知方式及送达地址：双方应保证通知的及时性和有效性。通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的通讯地址。送达日期以邮戳日期为准。10.2不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3合同份数及效力：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1场地租赁清单：_______11.2附属设施清单：_______11.3服务项目清单：_______12.合同签署日期12.1租赁方签署日期：_______年_______月_______日12.2出租方签署日期：_______年_______月_______日13.合同签署地点13.1合同签署地点：_______14.合同签署双方代表签字14.1租赁方代表签字：_______14.2出租方代表签字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估、检测等服务的第三方机构或个人。15.2介入方式：第三方介入合同关系，需由甲乙双方共同书面同意，并签订相关协议。16.第三方介入的具体条款16.1第三方资格：第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，履行中介、咨询、监理、评估、检测等职责，确保合同的履行符合约定。16.3第三方权利：第三方在履行职责过程中，享有获取必要信息、提出合理建议、要求甲乙双方配合的权利。16.4第三方义务：第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的流程17.1介入申请：甲乙双方就第三方介入达成一致后，由一方提出书面申请，另一方在_______日内给予答复。17.2协议签订：甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入：第三方按照协议约定，开始履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方对甲乙双方承担的责任限额，由甲乙双方在协议中约定，但不得超过_______万元人民币。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任，由甲方承担，甲方不得向乙方追偿。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任，由乙方承担，乙方不得向甲方追偿。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方共同承担的责任，由甲乙双方按比例承担。20.第三方介入的费用20.1费用承担：第三方介入合同关系产生的费用，由甲乙双方根据协议约定承担。20.2费用支付方式：费用支付方式与合同约定的租金支付方式相同。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入协议进行变更。21.2.1第三方未能履行协议约定的职责；21.2.2第三方违反保密义务；21.2.3第三方违反法律法规；21.2.4双方协商一致。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决途径：第三方介入协议的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决争议。若协商不成，任何一方均可启动诉讼程序。23.第三方介入的终止23.1.1第三方介入协议期满；23.1.2第三方介入协议解除；23.1.3第三方介入协议被宣告无效。24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入协议与本合同的冲突：若第三方介入协议与本合同内容冲突，以第三方介入协议为准。24.2第三方介入协议的附件：第三方介入协议的附件与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁清单详细要求和说明：包括场地位置、面积、结构、设施等详细信息，以及租赁用途的说明。2.附属设施清单详细要求和说明：列明场地内所有附属设施的名称、型号、数量、使用状态等。3.服务项目清单详细要求和说明：列明甲方提供的服务项目，包括服务内容、标准、费用等。4.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的目的、职责、权利义务、费用、责任限额等内容。5.不可抗力事件证明材料详细要求和说明：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围、证明材料等。6.违约通知函详细要求和说明：包括违约行为的描述、违约方的名称、通知日期、要求整改或赔偿的内容等。7.争议解决文件详细要求和说明：包括争议解决过程中的沟通记录、协商结果、诉讼文件等。8.合同修改协议详细要求和说明：包括修改的内容、双方签字、日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方违约行为：未按时支付租金擅自改变场地用途损坏场地或设施出租方违约行为：未按时提供场地未履行维护责任违反保密义务第三方违约行为：未履行协议约定的职责泄露商业秘密重大过失导致损失2.责任认定标准：租赁方违约责任：未按时支付租金：按逾期天数支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。擅自改变场地用途：出租方有权解除合同，租赁方应承担违约责任，并赔偿损失。损坏场地或设施：租赁方应承担修复或更换费用。出租方违约责任：未按时提供场地：按逾期天数支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。未履行维护责任：出租方应承担修复或更换费用。违反保密义务：出租方应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：未履行协