2024年二手房买卖质量承诺合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖质量承诺合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权3.房屋质量承诺3.1房屋质量标准3.2质量承诺内容3.3质量承诺期限4.质量承诺责任4.1卖方责任4.2买方责任5.质量检查与验收5.1质量检查标准5.2质量验收流程5.3质量验收结果6.质量问题处理6.1问题反馈与处理6.2质量问题解决期限6.3解决方案7.合同履行与违约责任7.1合同履行时间7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：房屋质量承诺书11.2附件二：房屋质量检查报告12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________1.2买方信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：___________所在区域：___________所属小区：___________2.2房屋结构房屋类型：___________建筑年代：___________层数：___________户型：___________2.3房屋面积建筑面积：___________使用面积：___________2.4房屋产权产权证号：___________产权性质：___________土地性质：___________3.房屋质量承诺3.1房屋质量标准房屋应满足国家及地方有关房屋质量标准，包括但不限于结构安全、设备设施齐全、使用功能正常等。3.2质量承诺内容（1）主体结构存在安全隐患；（2）房屋漏水、渗水；（3）墙面、地面、天花板存在裂缝；（4）门窗损坏、变形；（5）水电设施不齐全或存在故障；（6）其他影响房屋正常使用的问题。3.3质量承诺期限卖方对房屋质量承诺期限为自房屋交付之日起____年。4.质量承诺责任4.1卖方责任卖方应在房屋交付前对房屋进行自检，确保房屋质量符合承诺标准。如因卖方原因导致房屋存在质量问题，卖方应负责修复，直至房屋质量符合承诺标准。4.2买方责任买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有质量问题应及时通知卖方，卖方应在____日内进行修复。5.质量检查与验收5.1质量检查标准房屋质量检查应按照国家及地方有关房屋质量标准进行。5.2质量验收流程（1）买方在房屋交付前，应向卖方索取房屋质量承诺书；（2）买方在房屋交付后____日内进行房屋验收；（3）买方验收时，应携带房屋质量承诺书，对房屋进行逐项检查；（4）买方验收后，应在验收单上签字确认。5.3质量验收结果买方验收结果分为合格与不合格。如验收不合格，买方应在验收单上注明不合格项，卖方应在____日内进行修复。6.质量问题处理6.1问题反馈与处理买方在房屋验收过程中发现质量问题，应立即通知卖方，卖方应在____日内进行现场查看和处理。6.2质量问题解决期限卖方应在接到买方通知之日起____日内完成质量问题处理。6.3解决方案卖方应根据房屋质量问题的具体情况，制定合理的解决方案，包括但不限于修复、更换、退还购房款等。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议可提交至_________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并提供相应的证明材料。合同变更或解除的协议应由双方签字或盖章确认。10.通知与送达10.1通知方式通知可以采取书面形式，包括信函、电报、传真、电子邮件等。10.2送达地址双方的送达地址为合同约定的通讯地址，如地址变更，应提前____个工作日书面通知对方。10.3送达方式送达方式为直接送达、留置送达或邮寄送达。邮寄送达的，以挂号信回执上注明的收件日期为送达日期。11.合同附件11.1附件一：房屋质量承诺书11.2附件二：房屋质量检查报告11.3附件三：合同变更协议11.4附件四：合同解除协议12.合同生效12.1合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同经双方签字或盖章后，在支付首付款后生效。13.合同解除13.1合同解除条件如合同约定的解除条件成就，任何一方均可向对方发出解除合同的通知，合同自通知到达对方之日起解除。13.2合同解除程序合同解除通知应以书面形式发出，并注明解除合同的依据和理由。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。14.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外，介入合同履行过程中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、监理机构等。2.第三方的引入2.1甲乙双方可协商一致引入第三方，以协助合同履行，包括但不限于房屋质量检测、交易过程监督、评估价值等。2.2第三方的引入应通过书面形式，由甲乙双方共同签署协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定，并在引入协议中明确。3.2第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用的____倍。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同约定的范围内，独立行使职权，提出建议或意见；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方的义务（1）按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在合同履行过程中，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的交易决策，不承担甲乙双方之间的交易风险。5.2第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，仅负责提供专业服务，对合同履行的结果不承担责任。6.第三方介入的具体条款6.1质量检测（1）第三方应按照国家及地方有关房屋质量标准进行检测；（2）检测报告应由第三方出具，并加盖第三方公章；（3）检测费用由甲乙双方协商承担。6.2交易过程监督（1）第三方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易合法、合规；（2）第三方应在交易过程中，及时发现并制止可能损害甲乙双方合法权益的行为；（3）交易监督费用由甲乙双方协商承担。6.3评估价值（1）第三方应按照国家及地方有关房地产评估规定进行评估；（2）评估报告应由第三方出具，并加盖第三方公章；（3）评估费用由甲乙双方协商承担。7.第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签署书面变更协议，明确新的合同内容。7.2第三方介入的变更协议应经甲乙双方共同签署，并明确第三方的权利、义务和责任。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入过程中出现重大失误或违法行为，导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。8.2第三方介入的合同解除，应经甲乙双方共同签署解除协议，并明确解除原因和责任承担。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在引入协议中明确。9.2第三方介入的费用包括但不限于检测费、监督费、评估费等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交至合同签订地人民法院或双方共同选择的仲裁机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋质量承诺书详细要求：承诺书应详细列明卖方对房屋质量的承诺内容、质量标准、承诺期限等，并由卖方签字或盖章。2.附件二：房屋质量检查报告详细要求：报告应由第三方检测机构出具，包含房屋质量检查的详细过程、检查结果、存在问题及建议等。3.附件三：合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的原因、变更内容、变更后的合同条款等，并由甲乙双方及第三方（如有）签字或盖章。4.附件四：合同解除协议详细要求：协议应详细列明合同解除的原因、解除后的合同条款、双方的权利义务等，并由甲乙双方及第三方（如有）签字或盖章。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应详细列明引入第三方的原因、第三方的职责、权利和义务、费用承担等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。6.附件六：交易款项支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、支付金额、收款人信息等，作为交易款项支付的证明。7.附件七：房屋产权证明详细要求：证明应包括房屋产权证号、产权性质、土地性质等，证明房屋产权的合法性。8.附件八：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：凭证应包括税费种类、金额、缴纳时间等，证明税费已按规定缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方交付的房屋质量不符合承诺标准；（3）买方未按约定时间支付购房款；（4）买方擅自改变房屋结构或用途；（5）第三方服务过程中出现重大失误或违法行为。2.责任认定标准：（1）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____元违约金；（2）卖方交付的房屋质量不符合承诺标准，卖方应负责修复或退还购房款；（3）买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付____元违约金；（4）买方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；（5）第三方服务过程中出现重大失误或违法行为，第三方应承担相应的法律责任。简要示例说明：1.卖方未按约定时间交付房屋，逾期3天，应向买方支付9元违约金（每天3元）；2.卖方交付的房屋存在漏水问题，卖方应负责修复或退还购房款；3.买方未按约定时间支付购房款，逾期5天，应向卖方支付15元违约金（每天3元）；4.买方未经卖方同意，擅自将房屋改造成办公场所，应承担相应的法律责任；5.第三方在房屋质量检测过程中，因操作失误导致检测结果不准确，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年二手房买卖质量承诺合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方当事人信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋权属证书3.房屋质量承诺3.1房屋质量标准3.2质量保证期限3.3质量责任承担3.4质量检查及验收4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用注意事项4.4房屋使用责任5.房屋维修及保养5.1维修保养范围5.2维修保养期限5.3维修保养责任5.4维修保养费用6.房屋交易税费6.1交易税费种类6.2税费承担方6.3税费计算标准6.4税费缴纳时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用9.合同附件9.1房屋权属证书复印件9.2房屋交易合同复印件9.3房屋质量检测报告9.4其他相关证明材料10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知10.4合同终止后的处理11.合同其他约定11.1合同履行过程中未尽事宜的协商11.2合同变更及解除11.3合同解除后的权利义务11.4合同争议解决方式12.合同签署12.1合同签署人身份证明12.2合同签署时间12.3合同签署地点12.4合同签署方式13.合同附件清单13.1房屋权属证书复印件13.2房屋交易合同复印件13.3房屋质量检测报告13.4其他相关证明材料14.合同签署人14.1买方14.2卖方14.3代理人（如有）第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年二手房买卖质量承诺合同1.2合同双方当事人信息：1.2.1买方：姓名（全名），身份证号码（详细号码），联系方式（电话号码及电子邮箱）1.2.2卖方：姓名（全名），身份证号码（详细号码），联系方式（电话号码及电子邮箱）1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号2.房屋基本情况2.1房屋所有权：卖方是房屋的合法所有者，有权进行房屋的买卖。2.2房屋位置：____市____区____街道____号，具体门牌号码____号。2.3房屋结构：____层____座____单元____室，建筑类型为____。2.4房屋面积：____平方米，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.5房屋权属证书：房屋所有权证书编号____，复印件附于合同附件。3.房屋质量承诺3.1房屋质量标准：房屋符合国家及地方的房屋建筑标准，无重大安全隐患。3.2质量保证期限：自房屋交付之日起____年内。3.3质量责任承担：卖方对房屋在质量保证期限内出现的问题负责维修或更换。3.4质量检查及验收：买方在房屋交付前有权对房屋进行全面检查，如发现质量问题，卖方应在____日内予以修复。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：____年____月____日。4.2房屋交付条件：房屋及配套设施应完好无损，相关权属证明齐全。4.3房屋使用注意事项：买方在使用房屋过程中应遵守国家及地方的法律法规，合理使用房屋。4.4房屋使用责任：买方在使用房屋过程中对房屋造成的损坏负责维修或赔偿。5.房屋维修及保养5.1维修保养范围：房屋主体结构、配套设施、设备等。5.2维修保养期限：自房屋交付之日起____年内。5.3维修保养责任：卖方对房屋在维修保养期限内出现的问题负责维修或更换。5.4维修保养费用：房屋维修保养费用由卖方承担，但买方应支付维修保养期间的正常使用费用。6.房屋交易税费6.1交易税费种类：____税、____税、____税等。6.2税费承担方：____税由买方承担，____税由卖方承担。6.3税费计算标准：按照国家及地方的最新税费计算标准执行。6.4税费缴纳时间：买方应在房屋交付前缴纳全部交易税费。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：因房屋质量问题导致合同无法履行的，买方有权解除合同。7.2违约责任承担：任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.3违约赔偿标准：违约金为合同总价款的____%。7.4违约争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内，如一方未在规定期限内提起诉讼，视为放弃争议。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同附件9.1房屋权属证书复印件9.2房屋交易合同复印件9.3房屋质量检测报告9.4其他相关证明材料10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定及双方协商一致解除合同。10.3合同终止通知：任何一方终止合同，应提前____日书面通知对方。10.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、费用结算等。11.合同其他约定11.1合同履行过程中未尽事宜的协商：如合同履行过程中发生未尽事宜，双方应友好协商解决。11.2合同变更及解除：任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解除后的权利义务：合同解除后，双方应按照合同约定处理权利义务，包括但不限于房屋交付、费用结算等。11.4合同争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同签署12.1合同签署人身份证明：双方签署合同前，应提供有效的身份证明文件。12.2合同签署时间：____年____月____日。12.3合同签署地点：____市____区____街道____号。12.4合同签署方式：双方以签字或盖章方式签署本合同。13.合同附件清单13.1房屋权属证书复印件13.2房屋交易合同复印件13.3房屋质量检测报告13.4其他相关证明材料14.合同签署人14.1买方：姓名（全名），身份证号码（详细号码），联系方式（电话号码及电子邮箱）14.2卖方：姓名（全名），身份证号码（详细号码），联系方式（电话号码及电子邮箱）14.3代理人（如有）：姓名（全名），身份证号码（详细号码），联系方式（电话号码及电子邮箱），授权委托书复印件附于合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指中介方、评估机构、法律顾问、监理方等独立于甲乙双方之外的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成交易过程中的相关事宜，确保交易公平、公正、透明。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件：甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入合同履行。16.2.1中介方：作为交易的中介，协助甲乙双方完成交易。16.2.3法律顾问：提供法律意见，确保合同合法有效。16.2.4监理方：对房屋质量进行检查，确保房屋符合合同约定。16.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额为____万元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方的权利义务：18.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、公正的服务。18.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。18.1.3甲方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作。18.2第三方与乙方的权利义务：18.2.1第三方应按照乙方的要求，提供专业、公正的服务。18.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。18.2.3乙方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：18.3.1第三方应确保甲乙双方的利益不受损害。18.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件：在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2合同变更生效：合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件：在第三方介入过程中，如合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同终止生效：合同解除自双方签字（或盖章）之日起生效。22.第三方介入后的后续事宜处理22.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。22.2第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件2.房屋交易合同复印件3.房屋质量检测报告4.其他相关证明材料说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；1.2卖方提供的房屋质量不符合约定标准；1.3买方未按合同约定支付房款；1.4任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定：2.1卖方未按合同约定时间交付房屋，应承担违约责任，支付买方违约金；2.2卖方提供的房屋质量不符合约定标准，应承担维修责任或退还房款；2.3买方未按合同约定支付房款，应承担违约责任，支付卖方违约金；2.4任何一方违反合同约定的其他条款，应根据具体情况进行违约责任认定。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年二手房买卖质量承诺合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同签订目的2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产面积2.4房产用途2.5房产附属设施3.交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.质量承诺4.1质量承诺内容4.2质量承诺期限4.3质量承诺责任4.4质量承诺违约责任5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还方式6.交付条件6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产交付方式6.4房产交付责任7.房产验收7.1验收时间7.2验收地点7.3验收标准7.4验收程序8.房产过户8.1过户手续办理8.2过户费用承担8.3过户时间8.4过户责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止责任13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数13.4合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年二手房买卖质量承诺合同1.2合同双方：1.2.1出卖方：[出卖方全名]1.2.2买受方：[买受方全名]1.3合同签订时间：[具体日期]1.4合同签订地点：[具体地点]1.5合同签订目的：为明确买卖双方在二手房交易过程中的质量承诺，保障双方的合法权益，特订立本合同。1.6合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产信息2.1房产基本情况：2.1.1房产地址：[具体地址]2.1.2房产产权证号：[具体证号]2.1.3房产用途：[具体用途]2.1.4建筑面积：[具体面积]2.2房产权属证明：2.2.1房产产权证：[具体证号]2.2.2其他权属证明文件：[如有，列出具体文件名称]2.3房产面积：[具体面积]2.4房产用途：[具体用途]2.5房产附属设施：[具体列出附属设施名称及状况]3.交易价格3.1交易价格：人民币[具体金额]元整。3.2付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间：[具体付款时间，如签订合同后X日内付清]3.4付款地点：[具体付款地点，如出卖方指定银行账户]4.质量承诺4.1质量承诺内容：4.1.1房产结构安全，符合国家相关建筑标准。4.1.2房屋内设施设备齐全，功能正常。4.1.3房产不存在任何权属纠纷。4.2质量承诺期限：自本合同签订之日起[具体期限]，如买受方在承诺期限内发现质量问题，出卖方应负责修复或赔偿。4.3质量承诺责任：出卖方对本合同项下的房产质量负责，确保买受方在合理使用的情况下，不因房产质量问题造成损失。4.4质量承诺违约责任：如出卖方违反质量承诺，买受方有权要求出卖方承担违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币[具体金额]元整。5.2保证金缴纳时间：[具体缴纳时间]5.3保证金退还条件：在合同履行完毕，无违约行为的情况下，买受方有权要求退还保证金。5.4保证金退还方式：[具体退还方式，如银行转账等]6.交付条件6.1房产交付时间：[具体交付时间]6.2房产交付地点：[具体交付地点]6.3房产交付方式：[具体交付方式，如现场交付、邮寄等]6.4房产交付责任：出卖方应确保房产在交付时符合合同约定的条件，买受方验收合格后，视为交付完成。如交付房产不符合约定，出卖方应承担相应责任。7.房产验收7.1验收时间：[具体验收时间]7.2验收地点：[具体验收地点]7.3验收标准：[具体验收标准，如参照国家相关建筑标准等]7.4验收程序：7.4.1双方共同检查房产，确认房产状况。7.4.2记录房产验收情况，如有异议，及时沟通解决。7.4.3签署验收报告，确认验收结果。8.房产过户8.1过户手续办理：8.1.1出卖方应配合买受方办理房产过户手续。8.1.2双方应共同到房产所在地的不动产登记机构办理过户登记。8.1.3过户手续办理过程中产生的费用，除法律另有规定外，由双方各自承担。8.2过户费用承担：8.2.1首次登记费、契税等法定税费由买受方承担。8.2.2更名费、手续费等其他过户费用由双方协商承担。8.3过户时间：买受方应在合同约定的房产交付后[具体时间]内完成房产过户手续。8.4过户责任：8.4.1如因出卖方原因导致房产过户手续无法办理，出卖方应承担相应责任。8.4.2如因买受方原因导致房产过户手续无法办理，买受方应承担相应责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖方未按合同约定交付房产或交付的房产不符合约定质量。9.1.2买受方未按合同约定支付房款。9.1.3双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。9.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失。9.3.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接损失。9.4违约争议解决：9.4.1双方应友好协商解决违约争议。9.4.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1本合同争议解决方式为协商。10.1.2协商不成，争议解决方式为仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构]。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担。10.3.2双方协商承担仲裁费用。10.4争议解决期限：10.4.1争议发生后，双方应在[具体期限]内协商解决。10.4.2协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构申请仲裁。11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。11.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除通知后[具体期限]内确认解除合同的效力。11.3合同解除责任：11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。11.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付和应支付的款项。12.合同终止12.1合同终止情形：12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.1.3合同约定的其他终止情形。12.2合同终止程序：12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。12.2.2双方应在合同终止后[具体期限]内相互返还已支付和应支付的款项。12.3合同终止责任：12.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.其他约定13.1不可抗力：13.1.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互谅解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于房产信息表、付款凭证等。13.3合同份数：13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.4合同生效：13.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1房产信息表14.2付款凭证14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指任何非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成交易过程，确保交易安全、公正、透明。16.第三方介入方式16.1中介机构介入：16.1.1双方可自愿选择中介机构提供服务。16.1.2中介机构应具备合法资质，并遵守相关法律法规。16.1.3中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.2评估机构介入：16.2.1双方可自愿选择评估机构对房产进行评估。16.2.2评估机构应具备合法资质，并遵守相关评估标准。16.3鉴定机构介入：16.3.1双方可自愿选择鉴定机构对房产质量进行鉴定。16.3.2鉴定机构应具备合法资质，并遵守相关鉴定标准。16.3.3鉴定结果作为合同履行的重要依据。16.4律师介入：16.4.1双方可自愿选择律师提供法律咨询和代理服务。16.4.2律师应具备合法执业资格，并遵守律师职业道德。16.4.3律师的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.5仲裁机构介入：16.5.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。16.5.2仲裁机构应具备合法资质，并遵守仲裁规则。16.5.3仲裁裁决具有法律效力，双方应予以履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，或参照相关法律法规规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分